做催收很挣钱吗?
我朋友老公之前在广州一个贷款公司上班,最后调来成都做催收,三年时间在成都买了房,还在成都周边金堂买了一套,车子是五十几万的宝马,之前还有一辆奥迪卖了,今年就没有在公司上班了,自己开了一个茶楼。而且他老婆一直没上过班,护肤品化妆品那些都是大牌,包包鞋子也是(因为她爱跟我炫耀)比如有时候他老公送她一盒口红她会给我说,买了名牌包也会给我说,买了一套高档护肤品也会发出来[我想静静]他老公姐姐离了婚带了个小孩子之前奶粉那些都是他买,相当于还要养他姐姐他姐姐孩子,他爸妈年纪大了有时候还要生病,也是他老公管,我想说他一年得挣多少钱才能这样开支啊[泪奔]
说句实话都不想挣钱了,,好想睡到自然醒
很多人在20多岁,30多岁选择了贷款。。拥有资产的同时,也拥有了债务。。干活,挣钱,打工。。这几个词真心没啥意思。。
大家过年时问问,,老家又死了多少人。。很多就是50岁左右就瓦塌了,,人啊光钩子来,光钩子走。。。有时很想完成心里的梦想。。
撒加最大的爱好,,就是开着自己的长安车。。看看金堂的大好河山,,感受这一片的美好。。我不想去除了家乡以外的任何#成都头条# 地方,,
买房的人增多了,购房咨询也多了,为首次、第二次在成都买房的网友做参考。
一、成都目前的房价水平
据某房产专业机构发布的数据显示,截至3月底,大成都范围新房商品住房成交均价15254元/㎡,较去年12月13473元/㎡上涨13.2%;商品住宅全年供应量2414万㎡;全年成交2288万㎡,从数据上看大成都住宅依然处于供应大于需求,其中近郊(多集中于天府新区)依旧处于供需两头的主力军,占据大成都住宅市场40%多的份额。
从成交价格走势来看,主城一圈层版块价格持续高位,在走量明显上升到一定高度后呈现疲软,开始放缓;近郊二圈层、远郊三圈层版块价格持续平稳上升。
主城版块(即主城六区:锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区和高新南区,下同)新房均价为23061元/平米,较去年12月上涨6.7%;
天府新区均价23287元/平米,较去年12月19146元/平米大幅上涨22%,最近3个月天府新区已无网红盘入市,很多楼盘价格比肩主城区;投资属性正在逐渐减少;
近郊版块(即近郊六区:郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区和高新西区,下同)新房均价为15886元/㎡,较去年12月上涨3.7%;
远郊版块(即远郊区:青白江区、都江堰市、金堂县、崇州市、蒲江县、彭州市、金堂县、大邑县,下同)均价约8534元/平米,较去年12月微弱上浮,去年新津、都江堰、邛崃成交均价破万的区域,但随着新增楼盘增多,春节期间加大优惠,这三个区域房价回到万元以下。
二、成都正在执行的限购政策
(一)成都最新补丁政策:
3月22日,成都市住建局继续出台了新一轮的购房政策,具体总结如下:
1、中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让;
2、超过“三道红线”的房企禁止参与土拍;
3、法拍房纳入限购范围且限售3年;
4、“人房比”超3倍的项目限售5年(原3年);
5、建立二手住房成交参考价格发布机制,经纪机构不得受理及对外发布明显高于所在楼盘合理成交价格的挂牌价格;
6、调整限贷政策,首付要求无房无贷30%,无房有贷已结清或有房无贷已结清等40%,非普通住房首付50%;
7、对“借名买房”(代持)等行为,将采取限制网签备案、购房登记等措施。
(二)以下往期政策一览:
11月24日,成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》,从实行购房资格预审码、热门楼盘优先向无房家庭销售等方面做了新的规定。
11月24日之后,购房者需要明确两点:
1、想在成都买房,需要提前申请预审码才能进行报名登记。
2、报名人数超过房源套数的3倍,将按照第一、二、三、四顺序对无房家庭资格进行复核,当复核通过人数达到房源数3倍时,则停止复核工作。
这也就意味着,普通资格基本已和热门楼盘无缘,如果楼盘极热,甚至三、四顺位都可能与它无缘。
成都之前被中央约谈了几次,终于在9月14日发布了最新的购房政策,具体重点如下:
1、增加住宅用地供应,优化供应结构,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%,优先确保保障性住房用地供应;
2、加快推进城市有机更新,加大老旧小区改造力度,提升居住品质;
3、提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最低比例由10%提高到20%,无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%;
4、发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
除了最新发布的政策以外,成都在其他购房政策依旧保持未变,所有想要购房的朋友还是要认真仔细看以下的限制条件:
1、以家庭为单位限制房源套数
①单身在成都只能拥有一套住房;
②已婚,离异带未成年子女(有抚养权);在成都可以拥有两套住宅;
③老人投靠子女落户的,可以购房,但是会占用子女的名额(子女无购房资格同样老人不能买房);
④离异的离婚时间不满2年,要查上一个家庭的房屋套数,超了就无法购房;
⑤在成都买第二套住宅,必须是成都户口。
2、购房需要有资格
A、高新南区、天府新区成都直管区、高新西区、主城区和近郊区满足以下任意一条即具备购房资格:
①落户满24个月;
②公司连续为个人缴纳社保满24个月
③已落户而且公司连续为个人缴纳社保满12个月
B、远郊区的资格相对宽松,满足以下任意一条即具备购房资格:
①具备高新南区、天府新区成都直管区、高新西区、主城区和近郊区的购房资格
②公司连续为个人缴纳社保满12个月
③在大成都范围内落户
C、连续2次出台政策降低疫情对购房者影响
#房地产# #买房# #成都楼市# #重庆# #成都#