房贷利率下降了0.35%！
我是办理中国银行贷款78万，为期30年，利率5.39%，转LPR之后，降到了5.24%
今天早上登录中国银行APP，显示利率还是5.24%，但是2月1日还款额变了，今天1月1日扣款是3434，2月1日显示还款额为3313，每个月少还121，一年少还1452，还剩26年，少还37752，算完以后我感觉也还行，虽说跟总利息比起来数额不大，但每个月少还的121可以为日常生活做一些补充，知足就好。
房贷利率从5.39%降到4.89%，心理上感觉很不一样，瞬间感觉压力变小，自己之前在房价高峰期入手掉坑的感觉也淡了很多，既是现实压力的降低，也是心理上的一种安慰，对于国家出台的这个LPR政策目前来看更有利于像我这样的购房者，以后经济好了，那会不会涨上去？正常来说也没毛病，可能到时候大家的收入也随之增长。
目前还在考虑今年要不要再继续提前还款进去，前段时间有过这个想法，友友们要给了各种意见，建议还是手里留点现金流，应对当前的经济不景气，我的想法是少还进一部分，让月供降到3000以内，瞬间压力就小多了，哪怕是借点钱，给点儿利息，也比还银行利息合适。
大家的利率应该也都降了，不知道大家今年房贷是如何计划的？
中国银行真是为了赚利息不择手段，想提前还贷，需要提前申请，申请后半个月后才给发审批通过的消息，然后在小三个月后才能还，为了赚利息真是连内裤都不要啊。我是12月14日提交的申请，12月27日审批才给通过，还款日期给定在明年2月24日之后，从申请到还款共3个半月，真是够了。以前提前还交通银行的贷款，都是手机网银上秒还。#@中国银行为了赚利息不择手段 @中国银行 国家银行的信誉和名声都是这样被败坏的，割韭菜不择手段。
临睡前猛然想起今儿是周四，是头条发粮日，我去后台看了看，本月收入累计已有834.47元啦，若提出来就要扣税104.86元，因为我月初时候提了一次400+，是上个月累计的，所以本月累计超过800元会扣税。
心疼这百来块的税，忍着不提，等下个周四就是下个月5日再提，扣税就不用扣这么多啦，现在距离下周四还有7天，照我这水平，这几天应该不会有太大的偏差和意外，撑死也就能挣十来块吧。
这800+的收入，是我上半个月更文的成果，出了几个小爆款，也有粉丝对我文章的打赏，全部加一起的。
现在工资卡里还有103块，留着月初充值通讯费30元，充值交通费50元，还剩下23块可以在元旦3天假期买点蔬菜.鸡蛋和散装面吃。
照这样安排，103块是可以安然度过未来7天的，所以今天忍着不提也没事，就多积累几块等下个月再提，目的是为少扣一点税！
看到要扣104.86元税款，说不心疼是假的，没有爆款要累计很久才能积攒够百元呢，所以分外珍惜，再忍忍7天，就好了。我的格局就这么大，不想被扣那么多税就强忍着留下个月再取用。
下周700+这笔款提出来，打算用于中行贷款还款500+，剩下200+可以用于缴纳房租上，这样6000+的工资就有了更多的支配权，可以用到该用的地方了。
很多人说头条规则改版之后，收入出现断崖式下跌，都以为更文的路越来越窄了，为此很多创作者失去了信心和兴趣，选择离开。
其实不然，头条规则改版固然有影响，但持续输出总能有回报的，像我，月初写了篇关于关闭花呗的文章，阅读量超15w，单篇收入超200元，所以这就是努力坚持的意义，大浪淘沙，能留下的都是璞玉和精华，不管是一分几毛钱还是一块十块甚至破百，这都需要日积月累的坚持。
负债后我的生活很苦，无论如何我都会坚持留下，在没有短期兼职的时候，写写头条积累些零星收入，等合适时候提出来也是一笔“巨款”，可以解燃眉之急，何乐而不为呢！
#头条创作挑战赛#
1月1日，我的房贷下调了！真是个好消息！中国银行每月的房贷还款提醒发来了，这个月的房贷省了三百多，虽然数额不算大，但是也是很香呀。这样算来，一年节省三千多呢！
时代中国正式宣布违约！1000套房被抵押，买房1年办不了网签、逾期交楼...业主太惨了！
又一粤系知名房企官宣违约。12月30日，时代中国控股有限公司发布称，自下半年以来，中国物业市场的合同销售及流动资金状况转差。集团未能不受此趋势所影响。
公告显示，尽管11月发布的《中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》已概述16项支援措施，旨在缓和市场所面临的流动资金问题，惟预期其影响及效益仍需一段时间方能惠及市场。
在此背景下，时代中国的目标是整体管理其离岸债务，确保其债权人获得公平公正的待遇，并提供可持续的资本架构。为达成此目标且鉴于流动资金紧绌，集团预期暂停支付其离岸债务的款项，未能还款或会导致集团债权人要求加快偿还其债务。
于本公告日期，时代中国未有接获任何离岸债权人有关要求加快还款的任何通知。
时代中国表示，集中有限资源，始终全力保障项目交付进度，以维护时代中国的正常经营。自1月起，集团已交付38个项目，近4万套房。同时，时代中国有效进行成本管理，严格管控费用支出。通过一系列举措削减非必要开支，时代中国不断推进降本增效，以提升经营效率。
为落实离岸债务的整体管理，时代中国已委聘中国国际金融股份有限公司为其财务顾问及盛德律师事务所为其法律顾问，该等顾问将协助时代中国与其离岸债权人进行透澈对话。
时代中国表示，集团期望与其债权人进行积极对话，并寻求其支持及与其合作。
曾发出求助报告
4月17日，时代中国发出一份《关于恳请支持旧改项目退出的报告》。
时代中国在报告中指出，近期，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响我司现金流稳定性，而旧改项目沉淀我司大量资金，为顺利渡过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。
一方面，时代中国恳请市政府支持协调退回从化、增城3个项目的旧改履约保证金；另一方面，恳请市政府支持协调黄埔区5个项目由区政府指定单位或国企承接，并按照"城市更新10条"等有关政策，将前期投入资金归还。
时代中国分别在3月、7月和10月与从化区禾仓村、增城区城丰村和增城区新汤村签订项目合作协议，成为旧村改造项目合作企业/意向合作企业。3个项目投入履约保证金合计3亿元，但由于旧村改造政策不断调整，目前三个项目暂缓实施。这些项目履约保证金的退还对企业解决现阶段资金困难尤为重要。
时代中国在黄埔区参与的五个旧村改造项目（岗贝村、双井村、乌石村、裕丰围村、重岗村）积极响应政府的旧改政策，按照政府的要求提前启动拆迁，目前拆迁工作已基本完成。时代中国支付了第2页 共 5页高额的拆迁补偿费用，累计投入17.1亿，但由于政策变化，五个项目无法正常推进。恳请市政府协调由区政府指定单位或国企承接黄埔区5个项目，并按照"城市更新10条"等有关政策，退还前期投入的17.1亿元。
上周博主也报道了黄埔知识城【时代印记】延迟网签事件，有业主反映，房子买了半年了，至今还没网签。无法网签的主要原因是，开发商将这些房子拿去银行，做了抵押融资。更多详情请点击：黄埔知识城大盘【时代印记】网签一拖再拖，屡次拖延解押时间，年底还大促，这不坑人嘛...
通过阳光家缘发现，这个把期房卖成现楼，把现楼熬成期房的楼盘，几乎每一栋楼都有房子被抵押。
粗略计算接近1000套！！时代印记大约有4000户，被抵押的房子占了四分之一。A5-A19的单位在逐步解押，A1-A4就比较慢了。
时代什么时候可以把房子赎回来？目前还是未知数！#小猛买房笔记#
今天鼓起勇气算了一下自己的负债，
中国银行:592000，
招商好期贷：41300，
也就是说目前我还有635100的负债，
房贷每月还：3700，
好期贷每月还：2600，
总还贷：6300，
卡余额：
中国银行：56，
招商银行：828，
建设银行：74，
支付宝：0，
微信：3260，
总余额：4218，
我的工资半年发一次（是不是很坑），不吃不喝也是死路一条
我唯一的办法，就是躺平看淡……
30万房贷提前还，竟有大几千的违约金，中行没满3年提前还款，竟要违约金，这下不想还了。
本来我手上有闲钱，打算去提前还贷款，30万商业贷款也不多，一次性还掉一劳永逸。打电话到银行后发现没满3年需要付违约金。
违约金还不少，七八千左右，这笔违约金顿时打消了我提前还款的念头。
一般提前还款是3-5年之内是最划算的，超过这个时间就不划算了，还不如慢慢还。
我问其他邻居，发现并不是所有银行提前还款都需要违约金，有的小一点银行满一年就不需要违约金了。
我听到后果然有点店大欺客的感觉，所以大家在买房的时候一定要看清合同条款，每个银行不仅房贷利率不一样，利息也不一样，选对银行很重要。
要是大家的话，会提前还款吗？
是的中国银行我也是中国银行，手机上还不能提前还款，都要提前预约
