网友梳理的房贷利率一览图！贷款100万，月供4831元，30年利息就得73万，有点吓人，总感觉哪里不对劲，我书读少，你别骗我[白眼]
好消息！！！太好了！！！房贷利率终于降了，感谢银行给我每月省了41.75元。
买的房，纯公积金贷款60万25年，利率3.25%，月供2923.9元。
1月1日，公积金利率下调至3.1%，月供2882.15，每月少了41.75元，给本来就不富裕的家庭每月也算省了一笔不小的开支[捂脸]。
你们的房贷都少还了多少，评论区留言！！！
这可能是房贷实行LPR后最大的福利——
1月1日起，房贷利率全面下调——商业贷款首套房下调至4.8，公积金贷款首套房下调到3.1。
也就是说，首套房奴从1月起可以少还几十到几百不等，也算是国家给买房人的扶持。
这也充分表明政府将房地产业再次提升至国民经济支柱产业的决心，年后的扶持力度可能更大！
60w贷款，去年利率5.73。今年5.43有人知道一年能省多少钱吗？谢谢
展望，银行信贷投放总量将保持稳步增长，在的基础上，贷款利率尤其是中长期贷款利率也会继续下行。与此同时，投放也将更加“有的放矢”，进一步向制造业、科技创新、消费等领域集聚。
今天终于搞明白我的房贷利率是如何计算的，首先先介绍下我的贷款情况和切换LPR的时间，这个很关键。我的贷款是5月份贷的，当时还没有LPR的政策。12月才开始执行LPR的政策，我就切换到了LPR模式。
浮动利率计算方式是 LPR基准利率+浮动基点
首先说LPR基准利率，是中国人民银行12月20号公布的基准利率为4.3%。
然后再说浮动基点，这个就比较坑了。我贷款是基准利率是4.9，上浮了10%，最终的利率是5.39。12月切LPR时基准利率公布的是4.8，这样我的浮动基点5.39-4.8=0.59。0.59这个浮动基点将伴随自己贷款的一生。
所以现在利率就变更为4.3+0.59=4.89
在这个计算方式中，浮动基点的计算比较坑人，就是我是贷款上浮的基点是0.49，但是现在计算利率时，不是按照的进行计算，而是按照12月份4.8计算，这样我的浮动基点就变成了0.59。虽然有点坑人，但是整体利率还是比原来低了不少，每个月少还五六十呢。期待国家把浮动基点能出台政策降下来，这样让更多人受益，毕竟现在这个浮动基点压的好多人喘不过气。
这个就是我的贷款利率计算方式，大家也可以看看自己的贷款利率是什么情况，毕竟钱都花了也得明明白白的么？#个人房贷将统一转换为LPR定价# #房贷利率# #一年期、五年期LPR双双下调#
#部分银行下调存款利率#这是一种大势所趋的行为，目前总体来看，银行经营转型，调整交道负债规模，尤其是大幅降低负债端成本，需要银行下调存款利率。
因为存款是目前各大中小银行的主要筹资来源和负债，也主要是银行的融资成本，在利率不断向市场化推进的过程中，银行降低存款利率也是在所难免的。同时，也要看到，当前大的金融环境也迫使商业银行降低存款利率：一则，银行贷款发放难，如果高成本筹集的资金不能很好地用出去，就意味着要多支付很多的利息，银行经营成本会加大，经营亏损也会必然加大。二则，目前政府总体意向是降低银行贷款利率从而引导社会资金成本下降，利好实体企业，因而银行经营的政策性也迫使银行下降存款利率。三是LPR近年来屡屡下调，这就意味着银行经营利差日渐缩小，商业银行为避免经营亏损、增强自身抗风险能力，也不得不降低存款利率。
为此，存款人对银行下调存款利率要持理解和支持的态度，银行是企业，也要追求经营利润，存款利率下调也是没有办法的事情。
这样还房贷可以让你轻松省下几十万
1、把月供改为双周供。原来每月还一次贷款改成每两周还一次，这样贷款的本金就减少了，所还的利息远远小于月供的利息。
2、房贷按揭转抵押。银行有一些抵押贷款的产品，利率在3.65%左右，而前几年房贷按揭的利率普遍都在5.5%以上。把房贷转成抵押贷款，假设贷款100万每年利息差在2万左右，十年下来就是20万。
3、提前还贷。提前还贷有两种选择，记得一定选择月供不变，年限缩短，举例：贷款100万，按揭30年，已经还了2年，准备提前还款10万，选择年限不变，月供减少可节省9万；选择月供不变，年限缩短可节省25万，相差了16万。
#部分银行下调存款利率# 银行下调存款利率是大趋势，只有存款利率下调了，银行的成本才能降低，那么市场的整体融资利率就会下降，这是有助于银行与企业之间良性互动的。道理非常简单，银行的成本增加了，那么这部分负担最终会转嫁到企业头上，贷款的利率提高则会降低社会效益。
当然利率下调后体现的好处还不仅仅体现在成本层面，这会反而刺激更多的资金去投资，存款利率低了，人们就会想办法用投资的方法来提高收益，理论上对投资和消费有激励作用。现在的关键是，利率下调只是一方面，最为关键的还是投资市场要有赚钱效应，比如说股市和基金市场出现赚钱效应，这个时候存款搬家的现象就会发生，能从很大程度上降低银行的压力。
这次存款利率的下调我认为是双向的，一方面是银行现在钱很多，但是因为经济活动下降，这些钱又贷不出去，那么放在银行无疑就耗费了资源，还会增加自身的成本，适当的降低存款利率有利于释放自身压力，还会让这些闲钱逐步找到投资的渠道。 头条热榜
#冬日生活打卡季# 这两年房贷压力很大，我的房贷利率降了两次以后还是在高位，5.35的利率，看朋友圈有一个人经常发各种贷款利率都很低的贷款，我原来总觉得这些都是骗人的。可是看的多了，我也有点儿心动了，这个能贷一部分钱置换房贷吗？利率这么低，真的靠谱吗？#我的生活也是头条#
