一听说“还贷难”就为欠贷朋友犯难，当时没想到贷款容易还贷难。
解放前农民的理念是建房置业不借钱，因为在计划之内。
农民从前建房，建筑材料从十几年前开始筹备。——因为固定资产和动产是消耗品，它只消耗钱不生产钱。
所以有句话说：
“与人不睦，劝人盖屋”。
一定没人劝人买“地”，因为买地能致富。
——再说，买地的钱一年就能赚回来。
建房时都是贷款！盈利后钱都被有些人瓜分了不少！
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搞了几十年的房地产，结果全在负债，钱去哪儿了？
04:08
世界最大谎言，贷款买房
这个世界上最大的谎言就是你贷款买房子。首付买房，其它走银行贷款，银行都不怕房价下跌，你怕什么？
银行当然不怕了，因为即使房价下跌的再严重，那你的贷款也得一分不少的还给人家，要是不还可以试一试。
我们来捋清逻辑，银行真的出钱给开发商了吗？首先，开发商从银行贷款建房，房子在建的时候卖给了你，你首付30%给开发商，剩下的走银行贷款。
开发商把钱还给了银行，你的首付款就是开发商的建筑成本和利润，而30年的利息就是银行的利润，在你买房的这个环节，银行没有出钱，开发商也没有出钱，只有你出了首付的钱，而且还要用30年的时间来偿还银行的贷款利息，你明白了吗？
关注我，了解更多的房产知识。
用贷款盖房，把老百姓的钱圈进腰包，套现走人。这就是中国富商的套路。
财先说
负债1.74万亿，销售额不及万科，碧桂园会不会是“第二个恒大”？
放开信贷，开发商就贷款了？就拿地建房了？
不可能！
看看商票兑换比例，开发商有钱不还人家钱，人家还不找它拼命。
什么时候变了专家，只要有可能，当然要建房，不要货款买货，帮银行赚钱
还不如像西方一样，贷款按照盖房子进度付给力
星期八5186
推荐给中国房地产市场速效“良方”：1、新房首付3成2、30年还贷期3、贷款利率为零4、只有70年住居权5、累计断还贷款6期按市场价计息，小于6期减半，累计断还贷款12期银行收回房子且不做任何补偿。6、70年满后，房子的产权原则上归贷款银行所有。
买房子，世界上最大的骗局？
你贷款买房子，首付买房，其它走银行贷款，售楼员会说银行都不怕房价下跌，你怕什么?银行当然不怕了，因为即使房价下跌的再严重，那你的贷款也得一分不少的还给人家，要是你想不还可以试一试。
我们来捋清逻辑，银行真的出钱给开发商了吗?首先开发商从银行贷款建房，房子在建的时候卖给了你，你首付30%给开发商，剩下的走银行贷款，开发商把钱还给了银行，你的首付款就是开发商的建筑成本和利润，而30年的利息就是银行的利润。
在你买房的这个环节，银行没有出钱，开发商也没有出钱，只有你出了首付的钱，而且还要用30年的时间来偿还银行的贷款利息，你看懂了吗?
最大谎言：贷款买房
这个世界上最大的谎言就是你贷款买房子。
首付买房，其它走银行贷款，银行都不怕房价下跌，你怕什么？
银行当然不怕了，因为即使房价下跌的再严重，那你的贷款也得一分不少的还给人家，要是不还可以试一试。
我们来捋清逻辑，银行真的出钱给开发商了吗？首先，开发商从银行贷款建房，房子在建的时候卖给了你，你首付30%给开发商，剩下的走银行贷款。
开发商把钱还给了银行，你的首付款就是开发商的建筑成本和利润，而30年的利息就是银行的利润，在你买房的这个环节，银行没有出钱，开发商也没有出钱，只有你出了首付的钱，而且还要用30年的时间来偿还银行的贷款利息，你明白了吗？
为什么不建议在农村盖房子
我的一个小学同桌这几年做物流赚了一些钱，手里有了存款，就张罗着在来家盖一个三层小楼，我不知道他对我说这事儿是什么意思，是想表达这几年赚了钱，还是问我在农村盖房子行不行。
如果我有90多万，我就在城里买房，农村的宅基地不会跑，有钱了再盖。
十多年前，我同村一男同学工作两三年了，他父母打算修房子，我妈还劝说他家儿子城里工作马上结婚买房了，凑钱贷款给他买小房子也行，孩子未来最重要，听不进到最好还是为了面子耗尽积蓄及他一点存款还借钱花几十万在农村修建了一栋大房子，装修也豪，四十多岁了还没成家，城里房价翻了几倍，后悔也没用。
先在城市买房，不管涨与跌都无所谓！首先得有自己的居所。不用去租房搬来搬去好麻烦，小孩上学也方便。很多先在农村俢了房子的都后悔了！现在想买手上没钱了！
