只降低购房的首付比和首套利率,这肯定是远远不够的。降低房价才是王道!
住建部明确表态:对购买首套房的要大力支持,首付比、首套利率该降的降下来……
这政策当然好:可以让刚需家庭购房的首付支出减少,同时还款的月供压力减轻。同时有利于救助已经冷清了几年的楼市,对经济恢复也是大有益处。
但是,这就够了吗?远远不够!对于老百姓来说,更期望高昂的房价快点降到可以承受的区间。就是说,房价需要回归理性,回归居住属性,而不是高不可攀。
长达三年的疫情,反复防控,经济民生受到极大冲击,大量公民失业、失去收入、失去生活来源。在这三年里,全国有太多的家庭因为不能及时还房贷,留下不良信用记录,甚至还有很多家庭的房子被银行没收拍卖,沦为一无所有。
这就教训了我们:贷款买房必须三思而后行,必须要考虑到假如再次发生像新冠肺炎这样的疫情,自己是不是能够保证每个月都可以按时还房贷。
既想救市却又不想降房价,必然收效甚微。如果有人不相信我说的话,哪我们就拭目以待吧!