卖房贷款是银行放款吗 房贷放款直接给卖家吗

房地产就是实体经济的一部分，房价高不会影响消费。

买房者花钱去买房，钱并没有消失，而是转移到卖房者手上了，卖房者可以拿着钱去消费，也可以去投资，还可以再买更贵的房子，这样钱再次转移。即使卖房子拿到钱不消费而是存银行，银行拿到钱也会把这笔钱绝大部分再放贷出去，钱一样到市场上流通。

房价高不是影响消费的原因，收入低，对未来收入的担心才是影响消费的原因。