我前两天买了二手房，房贷利息是4.1，但合同上写的是不固定，也就是随行涨跌！
利率又涨了，你还在等房子降价吗？
建行二手房首套LPR+170BP，6.35%
二套LPR+180BP，6.45%，申请者可提前放款。
正常首套5.85%，二套6.05%放款等半年以上。
不排除后续直接上浮利率，又要涨了[流泪]刚需准备上车的哭晕在厕所。
所以准备买房还在观望的赶紧上车啦。
下半年肯定还会涨的，房子降价的那几万总价比不上利率上涨的零头[流泪]。
相比年初5.2%的利率，260万贷款月供直接涨2000+
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还是熟悉的场景，还是熟悉的味道，楼市又再现千人排队，当天“日光”。看样子今年楼市的回温是稳了。
近期楼市出台多项刺激政策，先是降首付，接着是降息。尤其是降息力度之大，以首套房贷款为例，有原先的贷款利率4.3降到4.1%，再降到3.8%。
像太原和唐山均将首套房贷款利率下调至3.8%。已经接到上级通知。目前执行首套房贷款利率3.8%，包括新房和二手房。相信，接下来会有更多的城市，下调首套房贷款利率。你们猜，接下来是哪一个城市？
郑州为了大学生买房，银行又又又也也也出新政策了！！如下：
1、全日制大专以上学历，毕业5年之内。
2、首套房子，购买二手房，面积140平以内。
3、基利率打95折，也就4,7%。
4、最长时间，可以贷30年。
这个利率话说是真香啊！怪不得最近，有不少刚需已经关注二手房了呢。的确，这一切都是按照我们新领导的方法在进行。促进二手房交易，鼓励大家卖老的，换新的，利好新房改善房。
以前做房地产有的开发商着急回笼资金首付百分之十就可以买房，二手房真有零首付的。那时利息低。
百分之十首付的是另外二十分期付。这是促销手段。不过那时买房的人投资是成功的。后来都涨价了呀。
现在首付二十是因为房价太高了，很多刚需付不起首付了。而且利息也很高呀。贷款百分之八十就是意味着利息更高。还款更多。
