#石家庄头条#竞拍成功，一人报名，一次成交！祥云国际，无证房！
石家庄祥云国际东区7-1-2402房产。不动产权证号：暂无。建筑面积：103.96平方米。参考价：104万元，起拍价：104万元，保证金：7万元，加价幅度：0.5万元，特别提示：标的五证不全，建筑面积为合同面积，非实测面积，无抵押有租赁。#石家庄生活记录#
76.6万元拍下位于太仓市浏河镇复兴东街22号501室房地产，这是不是捡漏了？
近日，江苏省 太仓市人民法院依法对拍卖标的：太仓市浏河镇复兴东街22号501室房地产进行拍卖。
共吸引了3人报名，166人设置提醒，3606人围观。
该标的物保证金70000元，起拍价700000元，评估价1000000元，加价幅度3000元，经过23次出价，最终以 766,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：太仓市浏河镇复兴东街22号501室房地产（含固定装修及所有遗留动产）；房屋产权证号：苏（）太仓市不动产权第8514689号，房屋建筑面积：109㎡,所在楼层：5/5,房屋用途：市场化商品房，登记土地面积：34.9㎡、使用起止期限：2076-08-23止，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。
权利限制情况：查封：被太仓市人民法院查封；抵押：有抵押。
特别提醒：无证房产即使成交本院也不负责办理相关产权证件。标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的拍卖款项本院不予返还。
该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。办理房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或限购等其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。
限购政策请意向买受人自行向房地产管理部门了解、咨询和确认，相关不利法律后果由买受人自行承担。
标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
特别提示：本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。（出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材料原件向法院申请返还。）
该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
#保定头条#福慧园
网友咨询：市长您好！我购买的房子是保定傲宇房地产开发有限公司的福慧园项目（原昭华锦城D区）现在开发商要求全款买房，否则就涨价。该项目下预售证时显示土地已经抵押，我想知道该项目房产是否也抵押给银行，如果付全款是否存在风险。
回复如下
昭华锦城D区项目从由汇明地产公司负责开发，汇明公司开的对其房屋进行无证预售，属于无证售房。5月17日昭华锦城D区地块通过了“招拍挂”手续，傲宇房地产公司通过投标得到了该地块的《国有土地使用证》。9月汇明地产公司由于资金问题不再承接昭华锦城D区开发项目，为保证汇明公司之前违规售房购房户的利益，经多方协调，由傲宇公司接手负责开发。傲宇公司陆续取得《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《建筑工程施工许可证》、并在12月取得《商品房预售许可证》，目前五证齐全。
现在昭华锦城D区（福慧园）二、五、六号楼第六层正在建设，三号楼第五层正在建设，已经具备销售的条件，可以收取房款。关于土地抵押事宜，经过咨询律师得知土地被抵押和地上建筑物及房产没有关系，办理网签时不动产中心将提供制式合同用于保护业主权益。
来自领导留言板
