道路停车位属于公告资源！你们收费是哪个部门审批的？收费价格是哪个部门审批的？
中标快讯！4.3亿中交路桥、中交四航院联合体：云岩区小关保障性租赁住房项目勘察、设计、施工总承包预中标公示！工期：共计1095天（日历天）。
项目名称：云岩区小关保障性租赁住房项目勘察、设计、施工总承包
建设地点：贵阳市云岩区小关组团偏坡单元
建设规模：项目规划用地面积约22365.24平方米，新建保障性租赁住房总套数为936套，建设内容主要包括：保障性租赁住房、公建配套、停车位、绿化、道路及管网等配套设施工程。本工程为交钥匙工程，投标人需完成本工程建设范围内全部勘察、设计、施工相关工作，具体工作内容如下： （1）勘察部分：包含但不限于：本工程建设范围内的初勘、详勘、物探、钎探、岩土测试、技术资料、确保地勘报告审查通过、边坡勘察及设计、后期服务等工作等）全部内容； （2）设计部分：包含但不限于：本工程方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制（如需）及后续服务。 （3）施工部分：完成施工图设计和设计变更范围内全部工程的施工、竣工试验、竣工验收整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。总投资：43630.29万元。 工期：共计1095天（日历天），其中：勘察周期：50天（日历天），设计周期60天（日历天）；施工：985天（日历天）。
第一中标候选人：中交路桥建设有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司
第二中标候选人：中交建筑集团有限公司、苏交科集团股份有限公司
第三中标候选人：贵州修能建筑工程有限责任公司、贵阳建筑勘察设计有限公司
笔者昨天（2.6）下午遛达至九华山路与铁艺路交叉路口时，看到工人文化宫旁的工地围栏上贴有老年大学赭山校区批前公示牌，细阅后方知。
芜湖市老年大学赭山校区拟建于九华中路200号（市建投公司办公大楼原址）地块。
按照市自然规划局公告内容看，
1.该工程拟定用地约4331㎡，
①建筑面积约6800㎡，其中：
②地下建筑面积约1778㎡，
③地上建筑面积5022㎡，
2.建设单位：芜湖市老年大学。
3.公示发布单位：芜湖市自然资源规划局。
4.公示时间：.1.9一.1.17（其实公示期早已过去）。
此举意在周知市民，尤其有意入校学习的老年市民，芜湖市老年大学在此新建校区的举措，以推动我市老年化事业的健康发展。
市委市政府对芜湖老年大学的发展，历届都高度重视，关怀备至；这也是社会老龄化来到必备的社会资源；为了推进芜湖市社会老年工作稳健发展，市委市政府尤为心系老年大学发展，将市建投老旧办公大楼拆除，原址兴建芜湖市老年大学赭山校区，这一惠及周边各小区无数老年人实现立志活到老，学到老，接受终身教育的愿望有了落实，是实实在在的惠民工程！在她周边有中兴花园、白金湾、城市花园、银苑小区等大中型居民区很多，老年人闻知开心不已。
凡是在各时段往返赭山健身娱乐的老人们，途经工地看到公示牌时，都要驻是细读其内容，抑制不住内心喜悦，相互攀谈起，总是笑语不断，很兴奋。
现将赭山校区的基本概况简介如下：
1.在设计上既要兼顾周边生态环境，尤其力求与赭山风景区形成相互融合的背景，也吸收了滨江公园老海关的建筑元素，大多体现在屋檐和塔楼等处；
2.雨水分流系统有二，①渗入土壤，②通过盲管流入雨水井，以保证校园地面雨停速干，使老年学员的行走有安全保障。
3.为体现对老年学员关怀，楼层各教室都设有电梯，供学员从教室至各楼层上下不耗费体力和确保学员安全；
4.学校在设计时考虑到学员们利用代步工具来去学校，在地下建有机动车车库，且装配十个充电车位；另外为骑电动车的老年学员预留了200余个停车位。
5.校区在一楼设有一个大礼堂，能同时容纳410人，以满足学校在校开展的一些集体活动。
6.在教学上力求做到数字化、网络化相结合的多元教学形式，实现线上线下、墙内墙外融合发展，使教育资源覆盖到每个老年学员。
7.芜湖市老年大学赭山校区工程有望于今年3月底前奠基动工，初步拟定于2024年初竣工。
老年大学既是老年人终身求学的校园，也是老年人心灵的家园，更是老年人心驰神往的乐园！在校园，老年学员阳光、活泼、求学、交友、开心、体键，老年人对老年大学有与生俱来的依念感和归属感，老年大学的学员是永无毕业期的大学；过去校园生活里，涌现过无数感人的老年留学生的故事！
笔者和校区周边广大的老年人心情一样，翘首期盼着芜湖市老年大学赭山校区早日开工，早日完工，早日招生！
眼望着美丽的赭山校区效果图，周边各小区老年人的心，早已飞进了校园！
[大笑][强][奋斗][万柿如意][锦鲤到来][加油][击掌][烟花][点亮平安灯]
#芜湖头条# #芜湖身边事# #安徽头条#
#盐城头条# 盐城一房产公司要把小区车位对外销售，城南住建局通过了吗？业主答应了吗？
市民反映：不知道哪一天，江苏中江嘉城盐城房地产公司在小区地下车库的出口处张贴了这样一张通告，之所以不确定是哪一天，是因为今天才4月19日，而这份告知上署的日期是4月20日，也不知道是谁穿越了。先不说合不合法的事情，贵公司都郑重其事、白纸黑字加公章地发公告了，能不能仔细点？
其次，这份告知上说车位、车库已销售将近十年，该公司在5月16日起，将把小区车库对业主之外的客户进行销售，业主和非业主享有同等权利。
不知道贵公司有没有通过城南住建局，就发出这样的公告？城南住建局又是否知情？贵公司的法务在不在线？我们业主想请城南住建局和贵公司的法务给我们普及下，这份公告的合法性。
《民法典》（.1.1生效）第三百六十七条规定，建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况分别对待。
一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则又可分两种情况处理:一是车库在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中，业主在购房时交付了相应公摊款项，则该车库应作为共有建筑属于业主共同所有，房产公司无权出售。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。
另一种情况是出售非规划用于停放汽车的车位、车库是否合法的问题。该类车位、车库不符合规划要求，一般均是挤占了业主的公共空间建盖或者是把业主的公共用房改为车库。根据物权法第七十四条第三款“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”之规定，该类车位、车库应属于业主共用，房产公司无权对外出售。
关于购买车库的主体资格问题。规划用于停放汽车的车位、车库，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，但无论以何种方式处分，都应当首先满足本小区业主的需要，即本小区业主享有优先权。由于住宅小区的停车位具有规划性和专用性，因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向非业主出售车位，须经业主大会作出决定，否则行为违法，应由房地产主管部门处以罚款;给业主造成损失的，还应依法承担赔偿责任。
希望城南住建局能查明相关事实，给业主一个正确的答复！「来源：瓢城零距离」#盐城#
日前，福州市政府官网发布一则拍卖公告，公告显示，将于8月17日公开拍卖东环路拆迁安置区地下室停车位（自建）209个车位、荣融·繁华里地下室停车位（回购）123个二手车位以及融湾中央府（即融湾澜玥）地下室停车位（回购）396个二手车位，共计将拍卖车位728个。#福清#
【小区车位租金要涨价，业主：车位产权究竟属于谁？】福州红星苑小区一期的业主反映，小区车库进出口的道闸突然被拆除，拆除方是福州台江区国投集团，并且国投集团还提出要将地库的租金从107元/个提至160元，双方因此引发冲突。调解小组来到现场，国投集团提供了红星苑小区地库车位的产权初始登记文件，但是小区业主对这份文件以及小区的公摊面积提出质疑，认为红星苑小区属于安置房，国投集团应提供更有力的文件，证明产权所属，并且希望收回地库的管理权由业主自行管理。调解小组建议国投集团将相关产权文件及公摊面积测算文件进行公示以解答业主疑惑，国投集团也希望业主方将诉求形成书面形式，由业委会代表跟公司进行进一步协商，双方达成初步一致。#媒体微观##帮帮团快讯# Via福建电视台第一帮帮团
近日，湖南怀化一位美女去小区停车场开车上班，看到自己的车，雨刮器上夹了一张A4纸上
面写的是：车主您好，本人明天结婚，需借用一下您的车位，希望您能同意。
随后美女在这则公告上，填了三个字：不同意
其实新人很有心，再注重点细节可能会更好。1、用红色打印纸；2、措辞再严谨一些，比如把“希望”改成“恳请”。
既然这位美女拒绝了，我们也不要去为难人家，毕竟这是人家的权利，但是邻里之间关系维持的好的话，对今后我们的日常生活起着很大的的作用，邻居结婚是终身大事能行一些方便的还是应该尽量满足人家，因为是举手之劳的事情。
或许只有这个女孩以后遇到需要别人，
帮忙的事情才能体会到被人拒绝的滋味。
俗话说：送人玫瑰，手留遗香，只要人人
都献出自己的一点爱，世界才会大爱无疆，
而且包容，同情，善待，尊重是中华民族的传统美德，也是我们做人的原则。
对此大家怎么看呢？
你们觉得这位女孩做的对吗？
换作是你你会同意吗？
欢迎评论区留言，
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我会每天为大家更新的，
祝愿大家天天开心，快乐。
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浙江杭州，男子好不容易凑够钱买了一套房子，听销售说车位很紧张，以后可能还会涨价，于是又咬牙花23.5万元购买了一个车位，万万没想到，一年后刚交房，就听说车位降到了9万一个。
一下子损失了14万元，男子心里不能接受，认为被开发商“背刺”，希望开发商给个说法！哪怕是退钱交点违约金再买都行。
对此涉事开发商回应，车位前后价格水平一致，不存在降价之说。男子所说的9万元一个车位，系公司针对已经购买车位的业主复购的优惠政策，只有已经购买车位的业主才可以享受这个价格，其他人购买仍按照原先的价格执行。
对此，对于开发商的回复，男子并不满意，随后向记者投诉，希望开发商能够作出正式回复、公开销售流程，让业主们进行监督。
【安律说法】
20多万元买一个车位，才1年多，降了一大半，别说是男子，就是换成任何一个人，心里怕都难以接受。
那从法律上该如何看待此事？开发商降价行为合法吗？男子面临这种情况有没有权利要求开发商退款？
首先来说，依据《民法典》等相关法律法规的规定，购房人与企业签署的车库买卖合同、补充合同等内容条款应予以尊重履行。
开发商依照外部市场状况、待售车库位置等因素综合确定现阶段的车库销售价格的行为并没有太大的问题。
换句话说，一般情况，车库价格涨跌应当尊重市场，开发商不能因车库涨价了，就把卖出去的车位收回来，业主也不能因为车库降价了，就不要了。
其次，房子、车库是一种商品，也是一种民生必需品。因而为了保障其价格的稳定性，稳定市场，各地都有相关的备案要求。
拿杭州来说，早在杭州市房地产市场持续健康发展协调小组就曾发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》，该文件明确指出，严禁车位（库）超承诺价格销售。开发企业申报预售时，应对商品住房地下车位（库）的销售价格进行承诺，并将其作为预售申报的要件之一。房地产开发企业应在销售现场的醒目位置公示商品住房地下车位（库）价格承诺书。
具体到本案，开发商虽然说此次活动系针对老业主的复购优惠活动，但是毋庸置疑属于“变相降价”的行为，如果该变相降价行为违背了前期的价格承诺，那开发商就有可能因违反法律的强制性规定而影响其与业主之间合同的效力。
不仅如此，开发商还有可能被处罚！
根据《价格违法行为行政处罚规定》第10条规定，不执行提价申报或者调价备案制度的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处10万元以上100万元以下的罚款，情节较重的处100万元以上500万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿。
再次，还值得一提的是，《价格法》第14条还明确规定，经营者不得有下列不正当价格行为：（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益。
具体到本案，如果男子有证据证明开发商存在上述违规行为，同样可以要求开发商退款，并要求监管部门对其进行处罚。
最后，谁的钱都不是大风刮来的！十几万对于开发商来说或许并不算什么事儿，但是对于业主而言，却可能是生存、立身之本！
因而笔者认为开发商可以降价，但是必须做到合法合规！让业主亏得明明白白，才能赢得信誉和口碑！
这事您怎么看？欢迎在评论区留言，与大家一起交流您的看法！
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#律师来帮忙# #我与宪法40年#
7月25日至8月2日，南阳澜湾盛景小区41套住宅、1个车位、1个储藏室公示。
怎么还要公示？我从买车位到安装结束都没有超过半个月，小区物业盖章快的很，把所有资料在国网app上上传申请两天就给我电表安好了，反而自己因为买充电桩等材料耽误了一周样子，现在自己车位上有能够充电，方便多了！
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