69.3万无人要，惨遭流拍！位于三明市梅列区和仁新村44幢804室房产以69.3万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，福建省 三明市 三元区人民法院依法对拍卖标的：三明市梅列区和仁新村44幢804室房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，34人设置提醒，2038人围观。
该标的物保证金为70000，起拍价为 693,000元，评估价848900元，加价幅度5000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：三明市梅列区和仁新村44幢804室房产；不动产权证号：明房权证梅列字第11005435号；房屋用途：住宅；房屋建筑面积：66.64平方米； 朝向：南北；户型：二室一厅一厨一卫一阳台；层高：3米；所在楼层：8/10；有无电梯：无。
装修情况：入户防盗门，铝合金窗；客厅地面铺大理石、内墙墙裙或水泥漆，卧室地面铺木地板，内墙水泥漆；厨房、餐厅地面铺地砖，内墙贴面砖；卫生间地面铺缸砖，内墙贴瓷砖；阳台地面铺地砖，内墙贴面砖；吊顶等。
权利限制情况：查封：被三明市 三元区人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院不承担本标的瑕疵保证及房屋腾退。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款项中优先支付，成交后30日内至法院办理有关税费手续；本标的物可能存在的物业、水、电、气等欠费由买受人承担；对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
梅列区城管局回复了网友留言反映“反映住房违规改造群租房问题”的事项。#三明头条#
网友留言：
尊敬的书记您好！我是三明市梅列区东安新村106幢某室的户主，我楼上违规改建群租房。导致我家所有的墙体出现裂缝、天花板脱落、墙壁发霉，区城管局于5月6日出具责令整改通知书给楼上，责令7日内整改否则将依据法律进行办理，但到现在已经将近一年了，除了那张整改通知书以外，没有任何实质性的解决，楼上已经在出租没有丝毫整改迹象，相关部门也没有采取任何手段，希望领导能够重视，给老百姓一个公道。
梅列区城管局
您好，欢迎您给三明市委书记留言！您留言反映“反映住房违规改造群租房问题”的事项，梅列区城管局进行了调查处理。
根据梅列区城管局调查了解，5月前，东安新村106幢502室业主吴某珠违规对室内进行装修，5月21日，经三明市梅列区人民法院组织调解，双方当事人自愿达成协议《福建省三明市梅列区人民法院民事调解书》（〔〕梅民初字第1062号）。
3月，梅列区城管局分别接到12345平台投诉件、梅列区人民法院《关于张某梁与吴某珠相邻关系纠纷一案司法建议书》后，立即协调列东街道、新和社区、徐碧派出所、区住建局、健研检测集团有限公司三明分公司技术人员进行现场勘验。经核实，东安新村106幢502室业主违规装修事实成立，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令）第三十八条第一款、第四款规定。
5月6日，梅列区城管局对东安新村106幢502室业主吴某珠下发了《责令整改通知书》，责令其七日内自行整改，恢复原状，如逾期，城管局将依法依规进行处置。鉴于业主吴某珠在责令整改期限内未按要求进行整改且拒不配合执法，梅列区城管局于5月21日对东安新村106幢502室业主吴某珠房屋产权进行冻结，暂停办理登记、过户抵押等服务。
鉴于目前相关法律法规对违法装修行为的行政处罚还不够完善，难以从行政处罚角度强行制止违法装修行为。下一步，梅列区城管局将继续协调街道、社区、住建部门对业主吴某珠再次进行法律法规政策宣传教育，动员其配合整改并拿出具体的处置方案。
另外，建议您通过司法、诉讼方式维护自己受损的相关民事权利。
谢谢您对城市管理工作的理解和支持！
#三明# #三明头条# #三明身边事# 5月7日，三明市梅列区城管局就反映住房违规改造群租房问题进行了回复。
尊敬的书记您好！
我是三明市梅列区东安新村106幢某室的户主，我楼上违规改建群租房。导致我家所有的墙体出现裂缝、天花板脱落、墙壁发霉，区城管局于5月6日出具责令整改通知书给楼上，责令7日内整改否则将依据法律进行办理，但到现在已经将近一年了，除了那张整改通知书以外，没有任何实质性的解决，楼上已经在出租没有丝毫整改迹象，相关部门也没有采取任何手段，希望领导能够重视，给老百姓一个公道。
三明市梅列区城管局回复：
您好，欢迎您给三明市委书记留言！您留言反映“反映住房违规改造群租房问题”的事项，梅列区城管局进行了调查处理。
根据梅列区城管局调查了解，5月前，东安新村106幢502室业主吴某珠违规对室内进行装修，5月21日，经三明市梅列区人民法院组织调解，双方当事人自愿达成协议《福建省三明市梅列区人民法院民事调解书》（〔〕梅民初字第1062号）。
3月，梅列区城管局分别接到12345平台投诉件、梅列区人民法院《关于张某梁与吴某珠相邻关系纠纷一案司法建议书》后，立即协调列东街道、新和社区、徐碧派出所、区住建局、健研检测集团有限公司三明分公司技术人员进行现场勘验。经核实，东安新村106幢502室业主违规装修事实成立，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令）第三十八条第一款、第四款规定。
5月6日，梅列区城管局对东安新村106幢502室业主吴某珠下发了《责令整改通知书》，责令其七日内自行整改，恢复原状，如逾期，城管局将依法依规进行处置。鉴于业主吴某珠在责令整改期限内未按要求进行整改且拒不配合执法，梅列区城管局于5月21日对东安新村106幢502室业主吴某珠房屋产权进行冻结，暂停办理登记、过户抵押等服务。
鉴于目前相关法律法规对违法装修行为的行政处罚还不够完善，难以从行政处罚角度强行制止违法装修行为。下一步，梅列区城管局将继续协调街道、社区、住建部门对业主吴某珠再次进行法律法规政策宣传教育，动员其配合整改并拿出具体的处置方案。
另外，建议您通过司法、诉讼方式维护自己受损的相关民事权利。
谢谢您对城市管理工作的理解和支持！！
340万元买下位于重庆市渝北区同茂大道38号5幢2-3号房产，这是不是捡漏了？
近日，福建省 三明市 三元区人民法院依法对拍卖标的： 重庆市渝北区同茂大道38号5幢2-3号房产进行拍卖。
共吸引了16人报名，441人设置提醒，10937人围观。
该标的物保证金465900元，起拍价2329800元，评估价4160200元，加价幅度11600元，经过73次出价，最终以 3,408,600元成交。
拍品介绍
拍卖标的：重庆市渝北区同茂大道38号5幢2-3号房产；房屋用途：成套住宅；房屋预售合同编号：CQ-201-02711504；房屋楼层：名义层第2、3层，物理层第5、6层；户型：5室4厅1厨5卫带2衣帽间；建筑面积：292.97平方米。
权利限制情况：查封：被三明市梅列区人民法院查封；抵押：不详。
装修情况：入户门为防盗门，室内安装玻璃滑门、玻璃推拉门，窗为塑钢玻璃窗；室内楼地面部分铺地砖、部分铺地毯，内墙部分贴装饰墙、部分贴墙布、部分贴石材、部分贴墙裙，天棚吊顶；卫生间及厨房：地面铺地砖，内墙贴砖，天棚吊顶。
周边配套：绿化率较好，卫生环境较好。所处区域以住宅小区及配套商业为主，周边有香城雅郡、融创嘉德领馆二期、鲁能城中央公馆、泽科港城国际、融创中央广场等住宅小区，主要为常住人口，治安状况较好。公交车、轨道交通。所在小区距同茂大道天晋公交车站约160米，区域内有646、685、689路等多路定线公交车经过，距轨道交通十号线鹿山站约300米。
特别提醒：上述房产按实际现状进行拍卖，相应费用自行承担。法院不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可。若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。
意向竞买人竞拍前请务必自行向当地不动产登记机关、税务机关、教育局咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程、学位等事宜，否则自行承担相应的法律后果。
该房产未办理产权证，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询， 法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
130万元买下三明市永安市湖滨路2199号房产，这是不是捡漏了？
近日，福建省 福州市 晋安区人民法院依法对拍卖标的：三明市永安市湖滨路2199号房产进行拍卖。
共吸引了1人报名，10人设置提醒，1067人围观。
该标的物保证金130000元，起拍价1300000元，评估价2305900元，加价幅度10000元，经过1次出价，最终以 1,300,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：三明市永安市湖滨路2199号房产；权证号：永房权证字第3897号；土地证：永国用（）第30146号；房屋性质：未知；土地性质：出让；土地规划用途：住宅；房屋结构：钢混；装修情况: 毛坯; 房屋楼层/总楼层: 1-3层/3层;建筑面积：336.48平方米；房屋登记时间: /5/16。
权利限制情况：查封：被福州市晋安区人民法院查封；抵押：不详。
注意事项：该房产为公司产权，根据国家有关规定，公司产权性质的房产税负高于个人产权性质房产税负（如土地增值税、增值税及附加等），具体缴费税种由买受人到当地税务部门了解。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转移登记手续由买受人自行申请办理，法院予以协助。所涉及的应由原所有人（被执行人）即卖方所承担的税、费，由买受人先行垫付，从变卖价款中优先支付，但买受人应于变卖成交执行裁定书送达之日起30日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费及所涉及的应由买方承担的税、费均由买受人承担。上述有关费用的具体金额请竞买人在竞拍前自行向相关职能部门咨询确认，请意向竞买人谨慎考量后决定竞拍价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
