聊一聊提前还贷。
近期存款利率及贷款利率持续下降，3年期存款只有2.9%。首套房的贷款利率降至4.1%。大部分人开始提前还贷，拒报道这波提前还贷潮远超大家想象，有的银行额度已经排到十月份。
两三年前贷款买房的人房贷利率普遍在5.9%甚至更好，以100万贷款30年计算，利息总额70万，每月还款7106。今年买房利率4.1%，利息总额46.7万，相差23.3万，每月还款6110，相差1000元。
同时银行在积极推行消费贷，3年期的利率3.1%，虽然指名不许进入股市房市，但监管困难。还是可以用消费贷来提前还房贷，省下更多的利息。毕竟老百姓挣钱不容易，利率倒挂，提前还贷不可逆转。未来房地产市场堪忧！
史无前例，最低利率3.8%，你的贷款调整后降低多少？
住房贷款利率从4.3%降到1%吧，减轻老百姓的负担！老百姓太不容易了！同意的点赞
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调整存量房贷利率呼声高 建议分档打折
房贷利率降到了3.91%，贷款70万，从开始一个月还款接近3500元，降到现在3300多，当时没有选固定利率，默认LPR，商贷还有没有比我利率更低的？
多城下调房贷利率进入“3字头”，你会选择提前还贷吗？
随着 多地市场调控政策的出台，最近几个月，银行贷款利率正在进入“3字头”，让许多持有房贷的人获得了贷款利率的收益。但是，把贷款利率降至“3字头”的政策也为贷款者带来了一些挑战。
那么，如果你持有房贷，你是否会选择提前还清贷款呢？
虽然有着明显的好处，但提前还清贷款也可能会带来一定的风险和收益损失，因此不作简单的总结。资金使用上，提前还清贷款可能会引发资金紧张；从个人财务状况考虑，提前还清贷款将面临更多的财务压力；从选择另外的投资途径来考虑，把资金用于其他投资可能获得更高的收益；
从长期投资考虑，提前还清贷款可能会放弃潜在的未来收益机会；从贷款利率考虑，提前还清贷款可能会失去贷款利率优惠等等。因此，在考虑提前还清贷款前，建议您应该做好深入的分析，慎重考虑后再做出决定，才能更好的保障您的利益。
你们房子贷款利率多少？贷款利率下调了吗？
我是一个28岁的小伙子，第一套年底利率5.435%（基准利率4.6%+上浮利率0.835%），二套中利率5.05%（基准利率4.3%+上浮10%），去年降低了贷款基准利率，我发现一套的基准一直没降。
我同事1月1日降低了，每个月少还200块钱左右。
我说我的怎么一直没降，就找银行贷款的去问，说要满一年才可以降，我是下一期还款的时候给我降低利率，如果基准利率涨的话也是满一年才涨。
我怎么怀疑不找银行，银行就不给降低利率呢？我是不是被坑了？？？[打脸][打脸][打脸]
#每日心情日记##房贷#
你的投资能每年增值6%，二十年增值120%吗？//@hongzhi8:期贷款，能拿到6的利率，说实话，普通人一辈子可以拿得到的长期贷款，这算是最低的利率了！！很多二百五不清楚，这有多值钱！！
风云学会陈经亚洲视觉科技研发总监、《中国的官办经济》作者 优质财经领域创作者
#年轻人为什么提前还房贷##买在利率高点房贷每月多还3000元#数学题：为什么人们一边存钱赚2%的利息，一边还房贷付6%的利息1. 这事听上去有点魔幻，你欠银行100万房贷固定利率6%，每年还6万利息（假设，有多种计息方法）。然后又在银行存了100万一年定期，利率2%，收到利息2万。其实你和银行欠债是抵销的，但就多还了4万利息。2. 那就去提前还款，来个谁也不欠谁。但是银行就说，预约排队三个月，别着急还。对银行，这个互欠关系是很好的，对个人，就吃了苍蝇一样。而且还有人是3.7%的房贷利息，更受不了。3. 其实，这里有个误解。你欠银行的房贷，是有很多年期限的，如果没有特别的事（如发现你要破产跑路），银行是不会催还钱的，就慢慢每月还就好了。而银行欠你的，你是有权一把取出的，银行不能拒绝。就算是定期，不要利息了，也是可以立刻取出的。这就是“现金价值”！它是值钱的，每年多付的利息，就是为了这个现金价值。当然如果不在意现钱的价值，那就会想提前还了拉倒。4. 个人认为，提前还，如果现金充足，那是发财了，可喜可贺。如果只是想省点利息，那理由并不充分，特别是年轻人。要学会长线思考，以后通胀加收入上涨，那点房贷不算什么的。而手里有个几十万现金，是保障、是宝藏，有事来了可以用上，有机会来了可以扑上（拒绝炒股，炒币的就不说啥了，可以去当原始股东），人生的可能性就多了。5. 小伙子和姑娘谈，是有贷的房产证加百万存款好，还是无贷的房产证加1万存款强？
意思一下，一万行了，算存款利率！如果算贷款利息就没亲戚味了。
太阳当空小赵姑娘
七年前，家里为了盖房子，老爸向姑姑借了7万，这几年陆陆续续还了5万，就在前几天老爸把剩下的2万还给姑姑了，没想到第二天姑
