#盐城头条# #盐城新闻# #盐城# #盐城爆料# #沿海盐城# #盐城商业报告# #盐城商业荟#关于解决富力科创城解抵押问题的建议！
求助市长
盐城富力科创城金禧家园项目已出现业主无法办理房产证的情况。据了解，银行提出可以暂缓还钱，通过置换抵押物方式进行解抵押。
富力世纪大道南还有两个地块，富力此前质押该两块土地经营收益权向中国平安进行融资，但地块名义上还属于富力。若富力能将剩余地块作为抵押物置换给江苏银行，保证其抵押权暂不落空，此时地块一土地将得以解压，商业、办公、住宅、车位则可以通过销售变现回款，监管账户剩余资金可用于开发下一个地块的启动资金。可以说是一举四得。
该地块目前处于荒废状态，未能按照拿地开发计划进行动工已满两年，符合于闲置土地认定规则。建议相关部门约谈富力及平安，从大局出发，保护已购房业主权益，倘若平安及富力一意孤行，则严重违背了政府招商引资的初衷，彻底伤害了盐城市民的感情，对于闲置土地，相关部门有权告知当事人及抵押人后将其无偿收回。
烦请市长关注此事，此条消息麻烦不要让潘黄街道回答了，他们做不了主
官方回复
-01-06 14:49
盐都区潘黄街道
尊敬的网友您好，您反映的问题经了解，富力公司正在解决已交房屋土地解押等相关事宜。区政府、区住建局及潘黄街道将继续督促富力尽快完成解押，确保业主顺利办证，保障业主合法权益。感谢您的留言。
用户评价-01-09 08:54
不满意
官方解释
-02-03 14:48
盐都区自然资源和规划局
尊敬的网友您好，1.金禧家园地块一项目:位于潘黄宝才居委会境内（世纪大道北、宝郝路西侧），宗地面积248880平方米，用途为居住、商服用地。出让合同约定10月18日前开工，10月17日前竣工。目前该宗地现状已基本建成。2.金禧家园地块二项目：位于潘黄宝才居委会境内（新都路北、良友路西侧），用途为居住、商业服务设施用地，宗地面积为290226平方米，出让合同约定在7月18日前开工，在2024年7月17日前竣工。目前已建工棚和项目部。3.金禧家园地块三项目：位于潘黄宝才居委会境内（新都路北、吴抬路西侧），用途为居作、商业服务设施用地，宗地面积293071平方米，出让合同约定在7月18日前开工，在2024年7月17日前竣工。目前已建售楼部及4幢楼房。 地块一：于2月7日办理金禧家园49幢、50幢在建工程抵押（对应土地范围内，不动产抵押），抵押期限：6月12日至6月23日；地块二：于7月7日被盐城市中级人民法院查封，查封期限：7月7日至2025年7月6日。地块三：无抵押、查封。 该企业如有抵押意愿，经街道和区政府同意，我局将积极跟踪服务。感谢您的留言。。
