#盐城头条# #盐城新闻# #盐城# #盐城爆料# #沿海盐城# #盐城商业报告# #盐城商业荟#关于解决富力科创城解抵押问题的建议!
求助市长
盐城富力科创城金禧家园项目已出现业主无法办理房产证的情况。据了解,银行提出可以暂缓还钱,通过置换抵押物方式进行解抵押。
富力世纪大道南还有两个地块,富力此前质押该两块土地经营收益权向中国平安进行融资,但地块名义上还属于富力。若富力能将剩余地块作为抵押物置换给江苏银行,保证其抵押权暂不落空,此时地块一土地将得以解压,商业、办公、住宅、车位则可以通过销售变现回款,监管账户剩余资金可用于开发下一个地块的启动资金。可以说是一举四得。
该地块目前处于荒废状态,未能按照拿地开发计划进行动工已满两年,符合于闲置土地认定规则。建议相关部门约谈富力及平安,从大局出发,保护已购房业主权益,倘若平安及富力一意孤行,则严重违背了政府招商引资的初衷,彻底伤害了盐城市民的感情,对于闲置土地,相关部门有权告知当事人及抵押人后将其无偿收回。
烦请市长关注此事,此条消息麻烦不要让潘黄街道回答了,他们做不了主
官方回复
-01-06 14:49
盐都区潘黄街道
尊敬的网友您好,您反映的问题经了解,富力公司正在解决已交房屋土地解押等相关事宜。区政府、区住建局及潘黄街道将继续督促富力尽快完成解押,确保业主顺利办证,保障业主合法权益。感谢您的留言。
用户评价-01-09 08:54
不满意
官方解释
-02-03 14:48
盐都区自然资源和规划局
尊敬的网友您好,1.金禧家园地块一项目:位于潘黄宝才居委会境内(世纪大道北、宝郝路西侧),宗地面积248880平方米,用途为居住、商服用地。出让合同约定10月18日前开工,10月17日前竣工。目前该宗地现状已基本建成。2.金禧家园地块二项目:位于潘黄宝才居委会境内(新都路北、良友路西侧),用途为居住、商业服务设施用地,宗地面积为290226平方米,出让合同约定在7月18日前开工,在2024年7月17日前竣工。目前已建工棚和项目部。3.金禧家园地块三项目:位于潘黄宝才居委会境内(新都路北、吴抬路西侧),用途为居作、商业服务设施用地,宗地面积293071平方米,出让合同约定在7月18日前开工,在2024年7月17日前竣工。目前已建售楼部及4幢楼房。 地块一:于2月7日办理金禧家园49幢、50幢在建工程抵押(对应土地范围内,不动产抵押),抵押期限:6月12日至6月23日;地块二:于7月7日被盐城市中级人民法院查封,查封期限:7月7日至2025年7月6日。地块三:无抵押、查封。 该企业如有抵押意愿,经街道和区政府同意,我局将积极跟踪服务。感谢您的留言。。