认定的危房因修建地铁被通知暂时清空房屋，却在网站看到征收拆迁信息？#危房# #盛在说法# #征收拆迁#
王先生等人是广东省深圳市某区的居民，拥有国有建设用地上的房屋。因为楼下有地铁建设工程，街道办让他们暂时搬空。但是王先生等人的楼太过老旧，已经是危房，他们担心自己的房屋受不住地铁施工，不愿搬离，如果对方执意要施工的话，需要求征收他们的房屋。
王先生的担心也是有原因的。早在两年前，王先生所在街道的工作人员就给业主发送过一份《房屋结构安全隐患治理告知书》，其中确定了王先生等人居住的房屋是危房。
又过不久，王先生等人了解到，他们的房屋已经纳入地铁施工范围，并且街道办也组建了现场指挥部开展工作。之后才有了街道办告诉大家清空房屋，半年或者一年后搬回。
之前，王先生还只是怀疑和猜想，直到他们在政府信息官网上查看到了当年的工作计划，上面赫然写着：“积极开展****征拆筹备工作。”
结合上述信息，他们认为街道办可能是为了保证顺利施工，降低相应的成本，刻意隐瞒了他们楼房即将被征收拆迁的事实，采用这种暂时搬空的谎言，来让业主尽快腾空房屋。
但是王先生等人不清楚这样的行为是否合法，为此联系到了盛廷律师。
王先生说：“希望律师的证据调查能够找出这套说辞的真实目的。如果是确认征收，希望对方能够给予我们合理合法的补偿。”
在沟通中，盛廷律师对案情进行了进一步的分析和理解，从征收拆迁现行法律规定入手，引导当事人了解被征收人的合法权益。之后，律师也会进行调查取证等一系列工作，帮助当事人维护自身合法权益。
（本文根据接案笔录当事人口述整理，案件事实需要律师介入之后进一步查证。）
盛廷普法：
房子被鉴定成危房，就一定要拆吗？
实际上危房也有四个等级，如果不是最后一种，就不必拆除。
根据《城市危险房屋管理规定》规定对被鉴定为危险房屋的，分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于已采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。
