#四川##成都#某家长诉求：房屋备案登记凭证不满1年，随迁子女入学难[泪奔]
我和我孩子的户籍在崇州农村，，我们夫妻来崇州城区工作，4年间社保一直连续不断的正常缴费。我们一直居住在我亲戚家里（崇州市唐人街），由于夫妻二人不懂行情，在8月办理了房屋租赁备案。
小孩是7月出生，孩子一直跟着我们在崇州生活，也在居住地附近的幼儿园读书。孩子于9月入读小学一年级。由于我们大人对政策的不了解，到现在办理随迁子女入学资料才知晓孩子读书房屋备案登记凭证必须要满1年！
其随迁子女在居住证（地）所在地接受义务教育，应同时具备以下条件：（1）申请人在有效期内的居民身份证和在蓉办理的居住证（本市户籍只需提供有效期内的居民身份证）；（满足）（2）与该区域用人单位依法签订《劳动合同》或在该区域办理工商营业执照（含纳税或免于纳税相关证明）；（满足）（3）自申请当年的5月1日上溯12个月，已在该区（市）县连续居住满一年（如申请人《房屋租赁登记备案凭证》、房产证等）（不满足）；（4）自申请当年的5月1日上溯12个月，已在本市依法连续缴纳城镇职工基本养老保险满一年，且申请入学当月处于持续缴纳状态。（满足）符合上述条件的由居住证持有人或本市户籍政区域居住就业人员居住证（地）所在区（市）县教育行政部门统筹安排入学。
现在的问题是我们不满足第3条，房屋租赁备案登记凭证不满1年。因为我们一直居住在我姐姐家里，属于亲戚投靠，当年去派出所办理居住证的时候没有提及到房屋租赁备案登记凭证，当知晓读书需要租房备案登记凭证，我们马上就去补办了，但是孩子9月读书，5月就要提交资料，就卡在了房屋租房备案凭证不满足1年这条，也有打电话咨询崇州市教育局小学教育科，工作人员回复是在网上提交资料，有一条不符合的话小孩都没办法在成都读书。#四川##四川身边事##四川头条##四川爆料##四川中小学##四川中考##四川高考##成都##成都身边事##成都头条##成都爆料##成都中小学##本地人本地事#
官方回复：
按照省、市相关文件要求，适龄儿童入学是按照户籍所在地就近入学，如果不是在户籍地入学，就必须按照流动人员随迁子女接受义务教育实施办法的相关规定提交申请材料，经各部门审核合格后根据学位情况统筹安排就读学校。
根据你的描述，你的房屋租赁备案登记凭证不满1年，不完全符合随迁子女申请入学条件，但为了保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，崇州市教育局义务为孩子提供一个公办学位。#四川##四川身边事##四川头条##四川爆料##四川中小学##四川中考##四川高考##成都##成都身边事##成都头条##成都爆料##成都中小学##本地人本地事#
成都，周末晚上突然接到小区紧急通知连夜打新冠疫苗，排队3小时终于打上了！晚上7点到的，先社区点登记，再排队进入候种区，进去后再排队进去医生分检（看你是否可以打，有没有什么禁忌）分检医生签字可以打，又去电脑登记备案扫健康码信息登记身份证信息和联系方式，然后排队接种！接种完留观30分钟才能出来！整个过程安排有理有序！感谢工作人员辛苦加班！感谢伟大的祖国！
今天说一下房子的备案价，如果你不看而且不懂这个的话，极有可能会吃很大的亏！
对于备案价，其实很多人都不懂，当你去买新房的时候，如果你问到备案价，销售一般会忽悠你，“备案价是房子的最低价”。有的销售也会这样忽悠你，“我们的房子可以高于备案价5%！目前就是最低价了”。如果你信了，恭喜你，你已成功入坑！
在成都这边，房子的成交价不能高于备案价，如果高于了，你就不能进行网签。备案价虽然是开发商订的，但是必须经过主管部门审核，如果定得不合理，开发商是拿不到预售证的。所以呢，这个备案价是非常重要的。遏制了某些不良开发商恶意抬价！
那这个备案价在哪里可以查到呢？第一，售楼部有公示，第二，登录住建委官网查询。
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楼市造谣一时爽啊
近期，成都市住建局在对全市房地产市场日常监测的过程中，发现谢某某通过其抖音个人账户，捏造某在建尚未对外销售的新建商品房项目“项目已烂尾”短视频，并发布开发企业修建的样板房为“十余户购房者被迫居住地”等言论。
经核实，谢某某发布内容系虚假信息，相关线索已移交公安部门，公安机关已依法对其行政拘留。
【注】该项目实为“乡林涵碧天下”，曾经因为航空限高等因素停工。近期项目已完成备案，拟于12月复工。金地集团旗下公司已获得项目大部分股权，后续将合作开发。
谢某某为一家房产经纪公司的负责人，其散布不实言论、发布虚假信息，影响恶劣，其本人及所在的经纪公司，均已被处罚。
网上各种谣言满天飞，让人莫衷一是，仅仅只是为了搏眼球拉流量？
造谣一时爽，拘留泪两行，切勿以身试法。
重囧-逃离重庆
11月7日：上午临时决定下午从成都出发去重庆办点事，买了下午四点的动车票，六点半到重庆北站。经过三次扫码一次申报一次核酸才出了车站，这会我就发现重庆核酸码弹窗了，担心健康码弹窗没办法坐地铁，就打车去解放碑订好的酒店。
11月8日：早上说去办事，结果电话过去直接告诉我不用过去了，公司没人上班，都居家办公了。因为公司事情还很多，就立马订了中午一点的动车，打车去北站了。
到了北站才发现，健康码有弹窗，必须三天两检才能进站，给12345打电话反馈，告知我是带着24小时核酸结果来的重庆，昨天到了重庆就没出过酒店，今天打算返回成都，希望能解除弹窗，然而12345告知必须三天两检才能离渝……好吧，胳膊拧不过大腿，只有退票，改订酒店再住一晚，今晚7点过后做了核酸，等明早出了结果再走。
回到酒店，一边办公一边关注重庆疫情局势。因为我昨天来的时候，重庆疫情并没有这么厉害，今天新闻直接说新增确诊200了，这就有点吓人了，以我的经验，单日确诊上百，基本就可能会涉及区域封控静默了，而且我当时酒店所在的地区确诊人数还不少，并且附近已经有小区被封控。
因为健康码弹窗扫不了码，加之也担心出去乱跑给咱重庆兄弟添乱，就在酒店泡了个面，边吃边刷新闻。综合各方消息下来，越看越觉得不对，经验告诉我，得赶紧跑，不然跑不掉了。立马开始联系回成都的车，并且同时给成都居住地社区打电话报备。
这里有一点让我非常非常感动，我以为我给我居住地小区报备，结果要么劝我不回去，要么让我回去隔离。然而社区那位大姐说让我尽快想办法回去，重庆很危险了，一切回去了再说。因为我回成都肯定要居家隔离五天，大姐还在电话里指导我如何安排家人的住宿，如何给社区备案，下高速如何通过。社区大姐在电话里指导的几个点，确实在我后面回程的过程中起到相当大的作用，让我避免了不知道多少问题和风险。
前后联系了五个车，前面四个都是渝牌的车，我知道外地牌车辆下高速肯定要强制扫入川码，所以我硬是找到第五个川A牌的车，才确定行程。八点半出酒店，去红十字医院门口做了第二次核酸，晚上11点，车子到酒店接到我，开始返蓉。
11月9日：四个小时车程，凌晨3点到达成都，下高速的时候，因为我们是川A牌，所以没有检查直接过站。到小区我就按社区大姐的指导和要求，直接回家了。
第二天早上九点，社区准时打来电话，告知居家隔离要求，要求五天居家监测，不可出门，社区会每天安排人员上门核酸，其余没有过多要求，外卖可以点，也可以送上门，只是要求开门戴好口罩，社区也没有给我家门上按报警器，也没有任何强制措施，就是告诉我革命靠自觉，回家了就乖乖待着，别给社区添麻烦。
自此，这趟重囧-重庆之旅结束，喜提五天居家。这趟下来，还是有几点比较深刻的感触的：
1、重庆那个健康码弹窗是真狠，有弹窗，哪里也去不了，哪里也进不了，硬是让我在酒店吃了两天泡面。
2、出门前，一定了解下目的地疫情情况再决定能不能去。当然我这次重庆确实是突发疫情，一天暴增200例…没办法。
3、成都疫情防控一如既往的人性化，社区大姐那句：快回来，外面危险。然后给我充分的回程指导，简直暖透了我的心。
最后，吼一声：重庆兄弟加油[奋斗][奋斗]这次过去火锅都没吃成…下次再去必须补一顿[捂脸]
#抗击疫情# #重庆疫情# #重庆#
成都，马上又要来立案了。
这次同样是一起针对老赖转移财产的案件。
三位委托人分别在昆明的三家法院不同时间段起诉了同一老赖，我在不同时间段接受委托，全程代理，从诉讼到执行。三案件总标的超过2000万元，现都已经进入强制执行阶段。
经过几个月的反复摸索和调查了解，老赖3年前将价值近2亿元的房产虚假备案登记到其儿子同学，老乡等人名下了。这个老赖，绝对是某圈子里的大佬级商人，在西南业务范围涉及房地产、电子、矿产、酒店等各行业，现在欠债近2个亿，听说在承包大量土地进行农业开发。
该老赖在执行系统里面已经终结本次执行的案件，近5年达到了近20个，遍布5个省。目前只有我代理的这几个案件未终本，但我已经同意配合终本一次。
因为我们找到了该老赖转移财产的线索，即有人代持该老赖开发的房地产项目，现在已经取得了《联合开发协议书》等一系列文件。该案突破点在于开发商，开发商的某股东代持该老赖股份，我们也通过各种途径取得。
该老赖的种种行为绝对是构成拒执罪的，只是我们目标是执行财产，暂且放弃刑事追诉。他的所有房屋已经被在先起诉保全的债权人处置完毕，等到我们委托人起诉的时候已经查不到任何财产了。委托人在诉与不诉之间，在忽悠与等待中纠结了起码5年，最后还是起诉了，毕竟等不到实现债权的日子，在绝望中起诉。
诉讼阶段，财产调查受限，申请调查令查询财产更是难上加难，一句欲调查的财产线索与诉讼案件无关就开不出律师调查令，而执行阶段，律师调查令就是专门针对调查财产。
老赖转移财产总会留下痕迹，所以调查财产形成过程、转移过程至关重要。而这个转移财产只有靠自己和律师去落实，承办法官真的没有精力去调查这个事实，承办法官时间和精力真的很有限。在执行局很多案件经过执行系统查询完，没有财产就基本被搁置了，就等着终本。
强制执行不是没有办法，要靠自己和代理人一步一步往前推进，每一步都可能是一道坎，走得再艰难也不要轻言放弃。强制执行事在人为，法律上的解决途径真的很多，真的将法律全部融会贯通了，那你也就不难了，没有法律解决不了的事情。
相信法律的力量！
三委托人案件只要在这次债权人撤销权诉讼中胜诉，实现债权就没有问题。解决法律问题请关注@铁齿状王
作者王汉政昆明律师
近日，一名网友在人民网留言反映“小孩子读书问题”，具体情况如下：
领导你好，我是新都的集体户，在成都新都区三河镇购买了一套住房，小孩子今年要读小学了，由于今年房子交不了房，孩子户口迁不上来，我去年底去新都教育局咨询孩子读书问题，我当时把我的情况也告知了工作人员，工作人员说像我这种情况需要提供新都的社保一年跟新都的劳动合同线下交资料由教育局统筹安排学位，我今天再次去教育局询问时说我不满足这个条件，而且教育局也发布了集体户入学政策，想问下是否还有其他政策支持。
对此，新都区回复如下：
经区教育局与您电话联系，了解到就读适龄儿童父母一方为集体户。由于孩子户籍不在新都区，需非新都区户籍监护人按照随迁子女方式进行申请。
根据《关于做好来蓉就业人员和本市户籍跨行政区域居住就业人员随迁子女接受义务教育工作的通知》（成教办【】17号）要求，以监护人在我区“合法稳定居住和合法稳定就业”作为审核条件。需非新都区户籍监护人具备以下两种方式中的一种：
一、材料申请方式：1.申请人在有效期内的居民身份证、新都区居住证；2.与新都区用人单位依法签订《劳动合同》或在新都区办理工商营业执照（含纳税或免于纳税相关证明）；3.自申请当年的5月1日上溯12个月，已在新都区连续居住满一年（如申请人《房屋租赁登记备案凭证》、房产证等）；4.自申请当年的5月1日上溯12个月，已在成都市依法连续缴纳城镇职工基本养老保险满一年，且申请入学当月处于持续缴纳状态。
二、积分申请方式：需新都区居住证持有人进行申请，自申请当年的5月1日上溯12个月，申请人积分达15分及以上（其中“稳定职业指标”缴纳城镇职工基本养老保险得分不低于10分；“居住引导指标”拥有新都区合法稳定住所，在新都区连续居住，得分不低于5分）但未入户的居住证持有人。
只要符合相关入学条件即可在4月20日至5月20日将以上材料上传至成都市随迁子女网络申请平台，审核通过后由区教育局根据区域内学位情况采用不同方式进行安置。
感谢您对新都区教育工作的支持与理解！
以上情况，区教育局工作人员于4月22日15:04与您电话联系。
#成都##成都头条#
