在西安高新买100平要250万？哪个二百伍统计的？登录任意中介的网站都能找到100平但价格不是250万的高新的房子。买房是大多数普通人一生中最大的投资，最忌讳懒！而且房子本身性质差异特别大，户型、朝向、采光、楼层、区位都会对房子价格本身有影响，不是你在网上看到250万高新买100平，实际情况要复杂很多#西安本地##西安头条##楼市爆料##西安楼市##西安买房#
关于二手房指导价#西安楼市# 已经传了一个月了，今天官方终于发布了#西安新闻#
一、西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。
二、房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。
三、涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。
四、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。各区住建局、各开发区住建管理部门要对辖区房源挂牌情况开展全面检查，对于不按规定执行的，抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒
本通知自发布之日起施行。
西安市住房和城乡建设局
7月8日
#315全民行动#
火花，是火柴商标的昵称，曾在80年代风靡国内外。相对于字画，瓷器，钱币等高价值的收藏品，火花由于是大众收藏，因价格较低而很少出现赝品，特别是解放后火花。但新世纪以后，市场开始逐步流出一种西安厂70年代初期发行的九大样板戏火花，价格极低，当然约10-30元一套，分两个联张（图六）。为何称一种，因该火花实际出了四版，加上打样共五版（图1~5）。但该火花相对还是稀少的，因而赝品出现后很快有许多人受骗。该火花是由于当年印版未销毁，导致造假者从新印制。不少资深收藏者多次在各大网站，论坛对此赝品打假，但仍屡禁不止，可见造假数量之多。今天将真品贴出，希望收藏者擦亮眼睛不要被赝品蒙骗。
真品和赝品最大的区别是真品中缝有虚线，赝品由于印版时间长了磨损，导致没能印出虚线，此外赝品印刷模糊，粗糙，和真品比较还是区别很大，但对于没见过真品的收藏者鉴别确实有难度。如果条友有问题，可以咨询我。
今天西安正式发布二手房指导价的通知，在西安发布之前，深圳和一些沿海城市曾为了控制房价发布了二手房指导价，西安作为一个中西部的城市，发布这样的政策实属罕见，但是也侧面说明了政府控制房价的决心，住房不炒的基调不变。
原文一共三点，我总结一下，原文大家可以自行查找。
1.西安房产管理中心以小区为单位，充分参考了二手房的成交价，网签价等因素，形成了二手房参考价，后期会在房地局官网和微信等平台发布。
2.禁止中介人员以学区房、学位房炒作。不得诱导业主参与哄抬房价。
3.现在主流的房产网站都会限制高单价的房源展示。意味着只会展示符合二手房参考价范围内的房源。
乍一看这个政策好像没啥大的影响，没有明显的措施，参考价目前来说是个参考，并没有强制执行，但是，重点来了。
现在只是试运行，并没有强制，如果强制实行，可能会有不同的效果，总体来说住房不炒现在基本成了共识，国家现在正在削弱房地产的金融属性，毕竟西安的房价已经连续涨的太久了。
具体细节后续会公布，在公布的第一时间，我会跟大家再分享。
#西安头条# 西安二手房的天花板竟然在灞桥！
每平米10W+的房子不在高新不在曲江，西安挂牌单价最高的二手房竟然是灞桥区的唐都医院家属院，让人颇感意外，以为是假消息，又搜了西安二手房专业网站，该小区房价近三个月走势稳定在11000/平方米。不知道这个医院家属住宅区咋就这么傲娇了？
