早安楼市：银保监会会议提满足房地产合理融资需求
一. 政策
1.银保监会会议提满足房地产合理融资需求
12月27日，银保监会党委召开扩大会议。会议提出，要坚决防范化解金融领域重大风险。前瞻应对信贷资产质量劣变风险，鼓励银行机构加大不良资产处置力度，推动中小银行加快处置不良贷款试点落地。促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。
2.无锡加快落实保障性租赁住房
近日，无锡市保障性租赁住房工作领导小组办公室下发了《关于印发〈无锡市非住宅类存量房屋改建为保障性租赁住房指导方案的通知〉》，为规范闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房提供政策依据。
3.山东潍坊提高住房公积金贷款额度上限
潍坊发布《关于优化调整住房公积金管理政策的通知》。通知明确，将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。取消购房面积、存量房建设年限()对首付款比例的影响，执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。
4.山西长治1套住房并结清贷款的首付比例由50%降至20%
12月27日，山西省长治市住房公积金管理中心官网发布《关于调整二套房住房公积金贷款购房最低首付款比例的通知》，《通知》明确，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降低至20%。
二.市场
1.广州全市首批认定保租房入市
12月26日，据广州市住房和城乡建设局发布，广州市发放首批保障性租赁住房项目认定书。据了解，广州市荔湾区、黄埔区发放广州全市首批保障性租赁住房项目认定书，7个项目，共计3758套住房成为广州市首批认定保障性租赁住房。
2.成都青羊区、新都区底价拍出5宗商地
12月26日，成都市公共资源交易服务中心底价拍出5宗商业用地，分别位于青羊区（1宗）、新都区（4宗），总成交价约3.19亿元。
三.房企
1.建发股份公布200亿元融资计划
12月26日，建发股份发布两则发行债券预案公告。公司拟发行不超过50亿元规模的公司债及不超过的150亿元可续期公司债券，合计发行金额最高为200亿元。
有限的生命，
一定要和能量匹配的人在一起！
和比你优秀的人在一起！
和有正能量的人在一起！
因为这样，
你会慢慢活成一束光，
照亮你自己，
也会照亮周围的人！
⭕️ 我第一笔业务，是来自陌生朋友！
至今，我的客户基本上都是陌生人，
他们都是冲着我的能量和口碑而来！
所以，我很自信，因为有实力！
随着年龄增长，许多事情就逐渐明白了！
钱要靠自己挣，才有底气。
路要靠自己走，才有骨气。
人生没有等出来的辉煌，
只有拼出来的坚强！
我的创业经历就是一个例子：
⭕️ 为复旦大学附属华山医院，
一个肿瘤筛查项目做系统策划，
是公司3月5日成立后，
接到的首个业务！
业务来源其实根本没想到，
是华山医院的一位领导在出差途中，
偶然看到了我发表在权威媒体的整整半版医院品牌营销实战作品，
主动联系了我，
可以说是是意料之外吧……
于是我成立专属团队悉心贴身服务，
当时，我们提出了医院项目打造品牌的4个标准：
