跟踪了1个多月的客户今天终于签了，32500元成交的，签了一个商城小程序的开发。
现在到处都是几百块钱的模板，怎么还会有客户选择定制？是不是被忽悠了？其实大多数客户找到我们都是对比了十几家甚至几十家公司以后才做的选择，所以想靠忽悠去成交客户可能性等于零。至于说做小程序是用模板还是用独立源码，关键是看你的定位。
同时也建议大家做之前一定要搞清楚模板和独立源码之间的区别，你千万不要以为几百块钱真的可以低成本创业，因为大多数这几百块钱只是你的第一步费用，不是你的最终费用。#小程序开发需要多少钱# #小程序#
“我买的是旗舰版，你却给我智尊版，这属于欺诈！”孟先生花17万买了一辆旗舰版吉利星越SUV，事后发现是智尊版，找S店讨说法，负责人却表示是误会，并拒绝补偿，孟先生就走了法律程序，要求4S店退一赔三。
来源：鹤壁市淇滨区
临近年关，孟先生想买一辆车，开回家比较有面子，毕竟街坊邻居都有车了，没车都不好意思回家。
在朋友的介绍下，他选择了口碑比较好的品牌吉利，而且买的是吉利旗下的高端品牌星越，点名要旗舰版车型。
4S店大厅有样板车，孟先生试驾了，感觉很满意，当天他就下了决心，就要这款最贵的车，于是交了3000元定金，和销售员约定好时间提车。
11月20号，销售员通知孟先生带钱来取车，孟先生通过微信转账给了销售员104600元，剩下的钱走的贷款程序，一切都是销售员帮他办理的，相当方便，保险也是在4S店办理的，当天车子就落地了，孟先生只需要交购置税上个牌，车子就属于自己的了。
春节到来，孟先生高高兴兴开着车回家了，引来了不少人羡慕，毕竟星越在老家属于高端车型，外观样式上比一些合资车还要好看。
喜欢星越的可不止孟先生一个人，走亲戚途中，孟先生就和熟人撞衫了，原来熟人也买了一辆星越L，这是遇到知己了，话匣子也就打开了，两人一直聊车，还把车放在一起对比了下。
这一对比问题就出来了，孟先生的车子没有抬头显示，星越L旗舰板是自带抬头显示，网上对比了配置表，孟先生发现自己的车并非旗舰板，而是智尊版。
因为这件事，孟先生整个春节没过好，假期刚结束，孟先生就来到4S店讨说法。销售员并不否认卖给孟先生的车是智尊版，但销售员表示孟先生可能误会了，当时4S店没有旗舰板，销售员问了孟先生是否可以更换一辆，孟先生也同意了。
孟先生认为销售员是强词夺理，起初孟先生订的是黑色旗舰板，销售员表示没有黑色的，是否可以更换一个颜色，孟先生同意了，同意更换的是颜色，并非车型。
为了解决误会，4S店的经理愿意赔偿孟先生1万元，并且送一些保养，孟先生当然不满意，他不仅发现了车的问题，还发现了保险的问题，通过某车主APP查询，保险费用也就4000元，但在4S店却交了6000元保险费，孟先生甚至怀疑自己贷款也被多收钱了。
法庭上，孟先生主张退一赔三，他认为4S店存在欺诈行为。4S店一方坚持认为是一场误会，当时孟先生同意更换车了。
听了4S店的辩解，孟先生很是生气，他拿出了当时订车时收据条，上面显示预定的是星越L旗舰板。
经过审理，法院认为这确实是一场误会，孟先生退一赔三的要求，法院不予支持，因为孟先生确实拿不出确切的证据证明4S店欺诈了，发票和合同上的车架号和孟先生的车一致，销售员卖给孟先生的就是智尊版。
但4S店变更车型时没有尽到完全说明义务，导致了这场误会，4S店应当把旗舰版和智尊版的差价2000元退还给孟先生，还是多收取的保险费以及翠羽幻彩套装价格，总共1.2万余元，诉讼费10822元由4S店承担。
对此，您怎么看？
1：售楼小姐姐一边详细讲解，一边不断给我续水，真是太热情了，我直接就想签合同了。忽然感觉尿急，在她的指引下，我进了一间简易厕所。完事后按按钮，咦，没水？仔细一看，才发现马桶根本没连接水管。抬头看时，发现一群人正从窗外看着呢，还有人用手机拍糗大了。这时，就听售楼小姐姐在外面喊：这是样板间，您走错了。我出去刚好经理在，正不知道该怎么解释。小姐姐帮我打圆场：这位先经已经准备签合同，只是想体验一下，是吧？要不，我们签字吧？于是，我一脸懵逼地在贷款合同上签了字
2：谈了几个月的男朋友分手了，今天下午去闺蜜家找她玩。和闺蜜聊天，又聊起来了我那个奇葩的前男友。我俩一起说起他的怪异之处，居然聊出了他八个匪夷所思的习惯。闺蜜感慨道：“幸亏你和他分了，要不然你丑他八怪，有了后代把你俩特点一整合，想想都可怕！”??
3:舅子偷拿老丈人刚发下来的50000退休金，带着我去郊外露营。结果我们两个人在森林迷路了，走了一天都没有走出去。我当时特别的着急，就给老丈人打电话：“爸，我们在山里困死了，怎么办啊？”老丈人特别淡定地对我说：“别着急，躺下睡会儿，就不困了。”我：“喂喂喂，老爸你别挂啊！”??
4:丈因为收不到香油钱，无奈下山去富士康上班。然后，方丈的组长是个女的，人非常漂亮。方丈每次和她一起去餐厅吃饭，那些男服务员服务都特别好。昨晚在西餐厅吃饭，一个服务员过来问方丈和女组长：“需要什么服务？？有什么可以帮到你吗？？”女组长说：“有啊，你能帮我们付钱吗？？”万万没想到，那个服务员真帮我们付钱了！！如果您被逗笑了，可以帮我点个赞吗？"
5:土豪晚上带着太太去吃海底捞。太太点了近1000块钱的东西，可是只有两个人怎么吃的完啊？土豪问服务员：“你们家火锅是不是加东西啦？”服务员义正言辞地说：“我们是正规的火锅店，绝对没有添加任何不健康的东西。”土豪对太太说：“听见了吧？这不是火锅有毒会上瘾，你就是太馋了。”
6、不知道是什么原因，现在越来越多的人都开始注重养生了，我们寝室就有一个非常注重养生的妹子，她的方法就是：每吃一口雪糕就要喝一口热水，连喝可乐都要放姜片。我们就非常的不明白啊。
7、有一天，老公和战友聚会，给我发短信说：亲爱的，和这些人在一起好无聊！你叫我回去。温柔点。我开免提。我开心地打电话：亲爱的，你怎么不回来了？听我老公说：不管你烦不烦，记住以后该做什么，不该做什么！然后电话挂了……我：……我不带这么媳妇的。
8；我们村有个姑娘很能吃，全村都知道，所以我们村没有一家愿意嫁。女孩无奈的父母只能请其他村的媒人帮忙做好介绍。这次她去邻村一个男的家相亲。吃好饭后，媒人盯着女人问，姑娘你满意了吗？四条腿的不如两条腿的，两条腿的不如没腿的！母亲打断道：真傻！四条腿的人是野兽，但肯定不如两条腿的人！为什么两条腿的不如没腿的？你看上他们坐轮椅的残疾儿子了吗？女孩胡桃夹子：你才是那个愚蠢的人！我说的是桌上的食物。猪肉没有鸡肉好吃，鸡肉没有鱼好吃！
9:坐在草坪上，吃着冰淇淋，哼着歌，一个帅气高大威猛的学长走了过来。他冲我笑了笑，说：“学妹，要不要吃点热的？”我连连点头，学长带我去了一家麻辣烫店，请我吃麻辣烫，一百多块钱。两个小时后，我一瘸一拐地走出了商店，我的肚子太饱了，我差点杀了我自己……”
10：我闺蜜学车两年，最后把她教练逼疯了，考了驾照。今天她开着老公的保时捷带我去洗桑拿。她只看到手刹放下，刹车松开，挂挡，油门踩下。然后一脸疑惑：嗯？为什么车不动了？我最好的朋友转向我说，你知道怎么回事吗？我无奈的问她：“你的车着火了吗？"
11：我当时很生气，拿起电话，当着所有人的面给前女友打电话，说：“你愿意嫁给我吗？”问。对面回答。“不喜欢。没想到好的婚礼会这样结束，悲伤的我只好去酒吧买酒。为了弥补我的不甘心。突然美女朝我这边走来，长得很漂亮。有人过来坐在这里吗？我脑子里迅速转移了无数的想法，准备了很多话题，筛选了附近的酒店.然后美女拿走了那把椅子。果然我想了很多。请赞订购并支援。
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偏门：懂了，就会忍不住用！
所谓偏门，也叫套路，常见的偏门有：
1、漏洞营销。
企业故意留漏洞，给顾客钻空子，其实这正是企业想要的。Windows早期很长一段时间故意不打假，也属于漏洞营销的一种。
2、产品金融化。
把普通产品通过策划，变成具有投资、收藏、保值增值功能的金融属性，常见茶叶、限量版鞋、奢侈品、乐高玩具等。我帮两个客户做过。
3、雇人排队。
文和友、茶颜悦色、鲍师傅最擅长。
4、网店刷单、假好评。
不刷单，一个新品牌、新店很难短时间做起来。
5、招商大会、加盟商大会“找托”上台发言，找托假交钱。
6、开发商（或其它商家）假标“已售”。
7、做局。
这属于高级偏门，一般人不会。
8、月饼券、蟹券的套路。
这个描述起来有点复杂，我发表过相关作品揭秘，有兴趣的可以翻看。
9、黄牛党。
企业自己发展、鼓励黄牛党。
10、企业大量雇人去商店询问“你这里有没有XX品牌的产品买？”
这是比较早期的引诱商店进货的套路
11、制造、策划新闻炒作、公关事件。
12、饥饿营销。
小米、丰田的保姆车埃尔法、迪士尼的玲娜贝儿，都是饥饿营销的高手。
13、价格套路。
价格套路很多，比如：各种价格歧视（大数据杀熟就是其中一种）；先提高价格、然后打折促销；本想推A产品，故意推出一个更高价格的B产品，让消费者更容易选择A。
14、假系列
假粉丝、假案例、假客户、假荣誉、假资质……
其实还有很多偏门套路，熟悉我的粉丝可能会好奇，我一个营销科班硕士、长期在500强企业担任高管，为什么会懂这么多偏门套路？
其实，我的这些偏门套路主要来自三个方面：
①接触了大量形形色色的客户。
②做旅游地产的创业经历。
③日常生活中的观察、思考和阅读。
这篇文章可能会引来一些争议（不过某些偏门，真不建议使用，列出来是为了让大家了解），如果单纯作为消费者，我能理解，但企业家、生意人、创业者、商业从业者一般不会否定其中的很多做法，甚至很多企业也都在用其中的一些偏门套路。
但是，使用偏门套路要切记：偏门套路毕竟只是“术”，切不可能当“道”用，它只是一种“非常规”的手段，无法替代认认真真做产品、扎扎实实做经营，切忌沉迷于此而把企业的心态、文化搞坏。
做生意、做企业，尤其是中、小、创企业，如果不懂点偏门，还真不容易做起来。所以，我希望不要站在道德的制高点，去轻易指责偏门和套路。因为：
①完全循规蹈矩，中小创企业很难赚到钱、做大做强。
②财富的本质就是：80%价值交换+10%出售道德+7%法律风险收益+3%情感变现。
③没有任何一个企业（其实个人也一样），包括知名大企业在内，能够把一切放在阳光底下，经得起严格的法律、高要求的道德的考验。
完全靠竞争力盈利的企业，其实并不多。企业如果完全避免以下行为，能够存活下来的估计不会超过30%，这些行为包括：
①生产、销售过假冒伪劣、以次充好、偷工减料的产品。
②钱权交易，向客户或他人提供回扣、不当好处。
③完全正常纳税，全面遵守《劳动法》等所有法律。
④各种夸大宣传与虚构；背后攻击、诋毁竞争对手；欺骗商业合作伙伴等。
⑤以上提到的各种偏门套路。
了解这个世界的运作真相与底层逻辑极为重要，任何商业的成功，都是商业底层逻辑（规律）的成功。商业底层逻辑是超越行业与企业的共性商业规律，是整个商业的基石，是不可违背的商业基本原则。这是我任职500强CMO&VP十多年、成功创业四年、专职商业咨询三年的实践经验，与阅读上千本一线商业相关名著的集大成者。
商业模型法（原创）就是用商业模型，而不是用传统的“一事一方法”（用直觉、经验、非体系化的零散商业知识，去临时想一个解决方法），去更快、更准地解决商业问题。商业模型就是分析某类商业问题的思维框架（高阶的“道”），或解决某类商业问题的“套路”（低阶的“术”）。决策=模型+信息，掌握优秀的商业模型是优秀商业决策的前提。
下面的专栏，就是由商业底层逻辑和主流商业模型这两部分组成：
①商业底层逻辑系统。
包含需求唐三角（需求是一切生意的起点和终点）、商业的本质（创造价值、提升效率）、五级竞争力模型（一切长期利润都来自核心竞争力）、性价比系统论（一切购买皆因性价比）、利益共生体（企业本质就是通过构建利益相关方的共生体，去创造、获得、分配价值和利益）等在内的结构化的商业底层逻辑系统。
②主流商业模型。
包括买链十环模型、购买三角MMAP模型、顾客价值认知金字塔、8+8广告语模型、做局思维模型、定价模型、流量高效转化模型、trap商机模型、有形证据体系、产业中台模式、重构顾客价值曲线模型、资本模型、二分法模型、降维打击模型、样板工程模型、需求密度模型、收入增长模型、竞争矩阵模型等数十个模型。
凡人要想快速成为商业牛人，掌握商业底层规律和主流商业模型，应该就是最短的路径。
【占用公共空间！#咸阳依法拆除违建过期临建32处#】7月27日，市城管执法支队组织工程车辆对联盟二路南口占用公共空间的沿街门面房实施拆除。伴随着挖掘机的轰鸣声，200多平方米的门面房变成废墟，一场好雨避免了扬尘污染，运输车辆将建筑垃圾及时清运。
市城管执法支队负责人介绍，辖区中队通过摸底排查，这片门面房无规划审批手续，长期占用绿化带，影响市容环境，此外距离铁路线咫尺之遥，存在安全隐患，决定予以拆除。此次拆除工程需一天时间。
主城区环境大整治管理大提升形象大改善行动开展以来，截至目前，市城管执法支队共拆除民生路塞纳绿洲样板间、珠泉路口百达悦府售楼部、市中心医院东隔壁商店、北门口双保楼下捷克超市、大连渔港楼顶、电影公司洗车房等32处违建、过期临建，共约13000余平方米。（咸阳日报全媒体记者 李石）
这是什么破房子！110平米到手仅61平米，公摊还能再大点吗？
近日，山东青岛，市民李黎碰到了一件糟心事。据她称，当时买的建筑面积为110平方米的房子，销售人员口头承诺的31%公摊面积，到手却发现套内面积只有60多平方米公摊面积变成了46％。
这让她怎么也想不明白，到底是谁把我房子的面积给偷走了？
这里需要先搞清楚几个概念。
什么是公摊面积？
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。
通俗一点，你家楼房里面，关上房门，外面的那一部分。
不管公摊面积所占比例多少，整个楼房的建筑面积是不变的，就是1。
开发商广告中宣传的五星级入户大堂、私享电梯厅，给你尊贵享受，那个大堂越大，电梯厅越气派，你关上门后家里就越小。
有些开发商以此为卖点，买房的时候有宣传有多震撼，买房后就有多难过。
建筑面积减去公摊面积，就是你买房的套内建筑面积了，记清楚了，这还不是你能得到的面积！
你所能实际使用的面积，还得在套内建筑面积上减去你家房子的墙体所占面积。
打个比方，你家地面全部铺瓷砖，不考虑缝的情况下，你所铺的面积就是你家的实际使用面积。
买房的时候通常有个误区，售楼小姐带我们去实体样板间，一进大堂，可能会告诉你，你看看大堂多气派，电梯厅多大，她不会告诉你，这部分面积越大，你家的面积就会约小。
当然也有的楼盘公共部分设计紧凑，可能看着别扭，挤挤巴巴的，但是你的得房率会高不少，不好看，但是实惠。
可以看看以前的老房子，进入单元门后就是楼梯，空间还很小，根本没有多余的空间，感觉比较压抑。
反观现在，尤其是有些高档楼盘，宽敞的大厅，明亮的大吊灯，走到电梯甚至还会拐几个弯，好不气派！
正如那句话所说，要面子没里子，要里子没面子。
其实这些，有些是设计规范的改变，出于安全、消防等因素，必须这样做。
还有就是生活水平提高了，需要改善，各方面的虚荣心都得照顾到不是？
所以，买房的时候多咨询一下，别只看户型模型、户型平面，更别被样板间富丽堂皇的装饰所吸引。更要看着重看一下楼梯间、管道井、电梯厅等公共部分，它们所占的面积，直接影响你以后的居住体验。
青岛李女士的遭遇，肯定不是个例，她的这种算法也可能会有问题。
她所说的是60多平米，是套内面积？还是使用面积？这个或许还会有些出入。
在我看来，摊不摊的都一样，算不算公摊，总价可能都一样，你这是想象中的“亏”。
楼还是那个楼，建筑面积不会变，变的只是如何分配，其实也是一种平衡，一种取舍。
关于公摊面积的争议，一直不断。我认为最主要的问题还是出在信息不对称，信息不透明上面。
开发商要卖房，要宣传品质高，肯定是在表面上做文章，既要表面功夫做足，吸引客户，却又在关乎购房者切身利益的问题上含糊其辞，避重就轻，无非就是只告诉你我有多好，只字不提自己的缺点。
公摊高低，说到底就是一个诚信问题，至于房子是按建筑面积卖还是使用面积卖，我觉得反到没那么重要。
强调一点，现房才是王道，看得见摸得着，自己去看看，体验一下，啥都明白了。
对于此事，你怎么看？
四川：锦江区禹洲晏山河小区被投诉虚假宣传
1、公区虚假宣传，10.30交房现在我们看到的现状却是一片狼籍，当初承诺的水景，会所，健身房，影院，游乐园并没有按照宣传时设计，现场架空层都是空的！
2、停车场必须按照效果图来，现在没有星空顶，整体都不对版！
3、入户大厅按照购买房屋是呈现的样板间还原，现场看到的货不对版，连图案和板子颜色都是错误的，负一楼大厅按照效果图还原！
4、小区外围道路宣传是塑胶跑道，现在看到的实际情况是沥青 。
5、由于精装较为粗糙，要求监管账户预留精装维修基金。
6、楼梯间要铺瓷砖和踢脚线，楼梯间窗户要有防坠落栏杆。
7、公区消防登高场地不能用硬质铺地，得改成绿化铺装，但同时也要能停消防车。
8、延期交房的违约金（疫情原因可以统计停工时间予以扣除）。
“太马虎了。”近日，浙江杭州，卓女士和丈夫晚上去看楼盘，就立马付了5万的定金，总房款266 8686元。一个星期以后，竟发现楼盘附近有两个“安乐堂”，最近的一个只有250米。
由于平时工作比较忙，卓女士和丈夫就委托自己的父亲帮忙去看了看楼盘，老父亲一直是在农村，看到这楼盘的环境，和样品间的装修，那个满意呀，价格又合适，就告诉卓女士这个房子很好，可以买。
有了老父亲的背书，卓女士下班就立马和老公来到售楼中心，看了看样板间确实是很不错，户型南北通透得也很好，又在销售人员的一通介绍下，就立马付了5万的定金，定了一套101平，总房款2668686的房子。
卓女士回到家才觉得这个房子定得有点快，光看了房子本身，没有看周边的环境、配套什么地方不方便，就和老公商量着第二天再去看看。
这一看不要紧，发现距离房子850米的地方竟然有一个“安乐堂”，老公却说，离得不是很近，还可以接受，定金都交了，卓女士也没有再追究。
但是过了一个星期，楼盘出的新公告里面，竟然距离房子250米的地方又要有个“安乐堂”，这下让卓女士有点受不了了，有一个远点的就罢了，这个这么近，这房子还怎么住？
于是就找到记者去售楼处想退定金，销售人员说告知，之前有告知卓女士的父亲，但现场电话联系老父亲的时候，却说销售人员没有告知。
销售人员表示原话说的是：旁边的XXX楼盘打折，因为距离他们对面有个“安乐堂”，我们这不打折。
这意思不就是我们这里没有“安乐堂”吗？
成功地诱导了卓女士的父亲。
卓女士的父亲，还表示过，就是因为这个原因才不买旁边的楼盘，已经很明确地表示了，不要买附近有“安乐堂”的房子。
但是销售人员听了，不仅没有明确告知，而且还极力地推销。这已经是严重的隐瞒了。
如果这位销售人员将这件事告知了卓女士的父亲，他也一定会在女儿们去看的时候，告诉女儿，并且不会推荐孩子买这里的房子。
买房子本来就是花光家里6个钱包的事情，并且让年轻人半辈子，甚至一辈子都在为这个房子打工的事情。怎么能做出这种事情呢？
也不能光怪售楼中心，卓女士两口子也是，买房子多么慎重的一件事情，即使工作再没有时间，也应该抽周六周天的时间，多看看呀。
即使是自己没时间去现场看，网上肯定也可以了解到很多吧，现在网上的信息可以了解到我们自己眼睛都看不到的东西，对这个楼盘的评价，这个楼盘未来的规划，楼盘周围的配套设施，这些在网上都是可以查到的呀！
我们当时买房子的时候就是，看了十几个楼盘，觉得这个楼盘规划还行，离上班的地方也近，主要是孩子上学方便，学区房。
买房之前，几乎每个周末都要逛一遍，看一下，上班的间歇，下班之后，都会在网上浏览楼盘的情况，网友的评价，之前这个开发商建的楼盘怎么样，等等信息。
你说人家公告就在大厅里摆着，不仔细看看，我们当时在网上连他们集团董事长的信誉什么的，过往史都查了。
买房是一件大事，况且这总房款还不便宜呢，266万多呢，快300万了，不更得睁大了眼睛好好了解了再买呀。
现在房子不好卖，房地产商为了卖房子各种办法都想，这种不利因素他们肯定是能避免不说就不说呀，要是每个看房的人都给强调一下，那这个楼盘还真的就别卖了。这也是可以理解的。
所以买房一定要谨慎呀，多看，多查，多打听。
浙江，杭州。韩先生在买房前看过样板房后很满意，于是交了5万定金定下了总价165万的房子。但经过调查一番，他后悔了。
孙先生表示，自己刚看完房子之后就觉得各方面都蛮符合自己的需求，位置比较好，房型也非常好。最为让他心动的是，虽然首付金额需要付两成也就是30多万，一时也拿不出来。但是开发商表示现在可以提前交定金定下房子，于是孙先生便果断的交了5万元定金。
孙先生支付了一万五的定金，第2天又来补交了三万五，可交完钱之后他想了想感觉不太对劲。他想了解山上有没有墓地，于是便进行了一些调查，结果调查下来之后才发现这附近本身就是一个村庄，后面肯定是有墓地，虽然在拆迁时拆走了一部分，但还有一些没有拆走。
孙先生说，才得知这山后现在还有墓地，他压根儿就不想要这套房子了，即便是已经全部拆走了，他心里依旧会感觉不舒服。并且他认为开发商在之前没有将这件事情告知他，这属于是故意隐瞒事实，就是为了能够让他早点交定金。如果开发商之前把这件事告诉他，孙先生肯定不会再考虑这套房子。
韩先生带着记者来到了销售中心大厅，在沙盘上比划着，让记者看到了自己的房子离那座有墓地的山是多么的近。但是就在这个时候记者却在开发商的售楼中心看到了这样的一块板子，板子上面写的是阳光公约，公约中明显写着“北面有山体，局部位置可能有村民墓地可能对你造成影响”，并且还附上了图示。
原来是闹了个大乌龙，并不是开发商没有说出来，而是韩先生自己没有看清楚。这下也怪不了别人了。但是韩先生却依旧想要退房，于是便向开发商索要自己的5万元定金，但是却遭到了拒绝。最终，售楼部的销售员表示还会继续向领导反映此事，争取给韩先生一个完美的处理。
那么，开发商不退定金属于违法吗？
首先我们来搞清楚定金和订金的区别，订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：一，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
二，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
三，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
@聪明的沐木 ：此事件中，韩先生就是给付定金的那一方，而他现在不想继续履行合同，致使合同无法实现，所以无权请求返还定金。开发商即便是不给他，韩先生也不占理。
但也并不是完全没有办法，如果双方协商解除合同的话，韩先生的定金还是有希望能够要回来的，这就要看开发商那边的态度。对于韩先生的做法，您有什么看法呢？
春日的商城县黄柏山林场，松堆青烟，杉叠翠云，密林竹海映衬下的潭水也是碧绿的。这里是河南省森林覆盖率最高、集中连片人工林面积最大、林相最好、活立木蓄积量最多的国有林场。
这满山的参天大树是三代林场人60多年来一棵一棵栽出来的。
60多年前的黄柏山，森林覆盖率只有6%。1956年，响应毛泽东“绿化祖国，植树造林”的号召，国营黄柏山林场成立了。
“那时候，黄柏山林场不通水、不通路、不通电。为了种树，我和工友们住在山上，渴了喝溪水，饿了啃干粮，晚上躺在透风漏雨的临时工棚里，很长时间不下一次山。”黄柏山第一代林工、75岁的陈尚元老人回忆道。到20世纪70年代后期，荒山终于变成了林海。
与父亲陈尚元主要任务是造林不同，1985年通过招工进入黄柏山林场的“林二代”陈其明，主要职责是护林。“巡防一遍得几个小时。只要不下雨，每天都要巡防。”陈其明说。
20世纪90年代末，国家对国有林场实行“事业单位，企业化管理，自收自支”的管理体制改革，许多林场面临“保树”还是“保人”的艰难抉择。为了留下林子，黄柏山林场在全省率先推行国有林场人事改革，“宁可人下岗，不让树下岗”，276名在职职工一次性分流149人。
林场活立木总蓄积量超过90万立方米，森林覆盖率超过97%，年涵养水源1.6亿立方米······黄柏山成了一座绿色宝库。，黄柏山申报国家森林公园成功；，林场荣获全国首批“森林氧吧”称号；，黄柏山林场和河北塞罕坝林场一起被定为“全国森林经营样板基地”。与此同时，与生态旅游、森林研学联姻，让黄柏山林场真正驶上了变“绿水青山”为“金山银山”的发展快车道。
“不仅要守好这片‘江山’，还要更好地营林、兴林，为国家生态文明建设贡献力量。”“林三代”、黄柏山林场工会主席周阳说，现在路修通了，生活条件改善了，林场发展的信心更足了。
“65年来，三代林业人扎根大山深处，坚守绿色梦想，用青春和生命染绿荒山，铸就了‘敢干、苦干、实干、巧干’的黄柏山精神。”黄柏山管理处主任纪道宝在林场党史学习教育推进会上表示，要将黄柏山精神这笔宝贵财富的传承弘扬与党史学习教育结合起来，进一步激发干事创业热情，在绿色发展的道路上创造更加辉煌的业绩。
来源：河南日报农村版 记者尹小剑通讯员杨绪伟罗玉兰
三代林业人接续奋斗 黄柏山由荒山变身绿水青山-大河网
