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李嘉诚按照协议，5元买入邮储银行22.67亿股，如今为何却要减持？
李嘉诚在商业场上的地位是很高的，曾经还凭借着2000亿元的超高身家进入到了胡润全球富豪榜，位列第7。之后在全球经济市场当中，虽然多次出现危机，但他依然稳居富豪宝座，并没有受到太多的影响。
一、李嘉诚的投资历程
李嘉诚是一个非常有商业头脑的人，他总是能够准确地发现商机并且果断地进入其中，在别人还在犹豫的时候，他就已经进入该行业发家致富了，所以在李嘉诚的身上根本看不到优柔寡断的特质。而且他也很擅长规避风险。
在的时候，李嘉诚便开始对外售卖了自己名下的内地资产，到同年10月份的时候，李嘉诚又把上海陆家嘴东方汇经中心卖了出去，售价为70.38亿人民币。此后几年里，李嘉诚又向外卖出了北京盈科中心以及重庆大都会。
其实当时其他人都对李嘉诚的这番做法感到不理解，因为从总体上来看，房地产行业发展的状况还是比较理想的。然而没过多久，房地产行业就出现了危机，好在房地产行业有惊无险地渡过了难关，人们都以为事情已经过去了，但事实上从那时起，房地产行业就已经埋下了隐患。
在的时候，从表面上看，房地产行业似乎已经没有任何问题了，正在保持稳定的运行和发展。人们也都认为李嘉诚对外出售房产的一系列行为是不明智的，甚至觉得是他年龄大了，想要隐退。
面对网上的议论纷纷，李嘉诚并没有做任何的回应和理会，依然在按照自己的想法做些决策。他在的时候还卖出了盈晖荟，次年又卖出了陆家嘴世纪汇广场50%的股权。李嘉诚对外售卖地产的行为一直持续到了，这种大规模的减持行动是外界完全不敢想象，也无法理解的。
而就在大众以为房地产行业能够保持稳定运转的时候，房地产行业竟然走向了下坡路。在房地产行业当中，类似于恒大这样的企业，知名度是很高的，也颇受大众的信赖和支持，然而让人没有想到的是，就连这样的地产公司都面临着暴雷的情况，此时大众才意识到李嘉诚才是真正的聪明人。
在房地产行业出现下行的这段期间里，其他的企业家们都在寻找应对的方案，帮助公司走出困境，但是李嘉诚早就置身事外了。因为他在早些年就已经完成了套现，把这些资金都投入到了其他稳定发展的行业当中。
二、李嘉诚减持邮储银行股票
有不少人觉得，李嘉诚之所以能够做上富豪的宝座，就是因为他非常的幸运，基本上躲过了所有的危机。当然我们也承认，作为一个企业家，没有一些运气因素是不可能的，可李嘉诚之所以能够坐上富豪宝座，靠的是自己的商业眼光和决断能力，并非幸运二字。
其实李嘉诚也是邮储银行背后的股东，当初通过签订博弈协议，用5元的价格买入了邮储银行22.67亿的股票。邮储银行当前的发展状况也是非常稳定的，按理来说李嘉诚不会有太多的行动才对，可是根据消息显示，李嘉诚竟然选择减持了5万股。
这条消息也引来了民众的热议，李嘉诚为何会做出这样的决定？是不是因为后期邮储银行的发展也要出现变动。但其实在减持了股票之后，李嘉诚名下拥有的股票数量仍然多达20多亿，也就是说减持的这一部分股票并没有给李嘉诚造成太多的影响，完全是属于正常的财务投资行为。
针对此类消息，邮储银行也对外做出了回应，表示目前银行的发展状况是非常稳定的，并没有出现任何的问题。然而也有一部分民众则认为房地产行业和银行方面有着密切的联系，最近几年房地产行业的发展状况不容乐观，银行就有可能会出现坏账的情形。
未来房地产行业的下行趋势可能会持续很长一段时间，这些坏账出现的频率也会随之增加。在这样的情况之下，李嘉诚选择减持股票也有可能是为了避险，毕竟李嘉诚是不可能拿自己的个人身家陪跑的，一定会把所有的事情都处理得非常稳妥。
李嘉诚是一个非常谨慎的人，虽然我们无法通过李嘉诚的行动来判断后期银行的发展情况，但可以确定的是，李嘉诚并不看好后期的经济发展状况，甚至可以说，未来几年经济将会进入到低迷的状态之中。
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外资财团投资13.4亿美元（人民币90.2亿元）的中关村鼎好大厦真的赚翻了吗？
最近我拿到了鼎好大厦改造后招商的基本资料，该大厦包含两栋办公楼和一个大型零售综合体
建筑面积一共176876平米，但是根据招商资料来看，目前预备出租的是A座的8万平米，
报价在15元/平米/天。
可能大家对目前这个租金没有什么概念，在中关村这已经是顶级的办公室租金了。中关村写字楼
鄙视链顶端融科资讯中心曾经一度报价25元（每天每平米价格），但是最近根据中关村朋友们
成交的反馈显示，有效租金在17元左右，走出了百度和新浪等多家上市公司的中关村神盘理性国际大厦租金也就是在15元报价左右，中关村并没有像国贸那样有很多品质超高的办公楼比如正大中心，国贸大厦等，卫星通讯大厦已经是顶级产品一档了，这个城市更新项目如此定价说明其对自身产品改造运营非常有信心！
中关村一直缺大面积办公，字节跳动，快手等互联网巨头都在扫楼，外资的市场团队显然清楚这一点，但是这些公司是否愿意用如此高价格租房还很难说，中关村更早的城市更新项目硅谷科技大厦（以前的硅谷电脑城），41846平米的整栋办公，并没有听说曾经巨头们谈判的意向。
如果按照整层出租的话，其实面对的竞争产品并不少，比如连着三年基本上都不出房子的清华科技园，在近期实际可出租面积接近10000平米，最小出租面积仅为129平米，比如紫光集团所在的北航致真大厦，近期也有接近5000平米在市场招租。
在去年有文章指出，只要租金过了10元大关，只要13.9年外资就能收回成本，从目前的市场来看，突破十元没有悬念！
如果外资能找到好租户把纸面租金做到13元以上，他们“购买，升级改造和销售”的策略就会让他赚的盆满钵满！
具体大家可以参考链家董事长左晖收购的盈科中心的案例！
那么朋友们你们认为这次外资财团能挣多少钱呢？
本团队专注于解读北京写字楼市场，有问题可以在下边留言，有错误之处，欢迎指正！最后一张是
清华科技园的空置情况
参观盈科
前几天，受民生银行客服中心邀请参观了全球第一个律师人数破万的律所盈科，之前就来过盈科，因为工作原因，没有参观。
这次活动，由盈科的创始合伙人梅向荣先生向我们介绍了盈科的发展历程，梅律师很随和，很平易近人，随后带我们参观了盈科的正大办公区和中信大厦办公区，全程安排人陪同解说，开阔了视野，学到了很多。
观众网跟盈科文旅深度深度战略合作，每个月将中信大厦，正大中心打造CBD文娱投资沙龙论坛，CBD影视时尚之夜,影娱知识产权论坛。
重磅交易，合肥华润中心以8亿元被利安人寿保险股份有限公司给收购了！
华润中心迄今为止是安徽省单体面积最大，建设高度最高的写字楼，这里聚集了华为、汇丰银行、中国石油、德勤、拜尔、盈科律所等世界500强企业。#合肥头条# #合肥身边事#
#天水头条# #天水# #天水身边事# 8月25日，甘肃省天水市甘谷县人力资源和社会保障局就盼望政府做主进行了回复！
市长您好，
我们是等待退休的老龄人，我们把自己的养老保险钱交到甘肃甘谷盈科化工有限公司，但被公司挪用，使我们无法退休。我们这样的大龄人打工到处嫌弃，而且身体大多都出现毛病，实指望退休后的退休费延续年老体弱的生命，可我们上交的钱被挪用。公司老板杨…要么找不到人，要么不接电话，我们叫天天不应，叫地地不灵，绝望之际想到了政府，想到了市长您，盼望政府、盼望市长您能为我们做主，搭救我们。
甘肃省天水市甘谷县人力资源和社会保障局回复：
尊敬的网友：
您好!您在“人民网·领导留言板”上留言，反映甘肃甘谷盈科化工有限公司私自挪用养老金的问题，现答复如下：
盈科化工公司欠费情况 ，我们在稽核中发现甘肃盈科化工公司自1月“五险合一”信息系统启动以来一直未按时足额缴纳社会保险费、且历年累计欠费比较严重，为了确保我县“五险合一”信息系统在近期内上线运行，也确保社会保险基金安全，我们现依据《中华人民共和国社会保险法》第六十三条、第八十六条规定和《社会保险费征缴条例》等相关规定，先后多次对盈科化工公司进行了催缴，但是至今未履行社会保险费缴纳义务。 据统计，盈科公司现有在职缴费职工84人，截止12月底，欠缴养老保险费7491476.38元，失业保险费753672.93元。合计历史欠费8245149.31元。同时，8月-12月，盈科化工公司欠缴养老保险费122565.54元，失业保险费4318.68元。合计欠费126884.22元。1月至目前，盈科公司未按规定每月核定缴费基数及金额，我中心按照盈科公司目前在职职工84人，估算（因为为核定基数）其欠缴养老保险469253.4元，失业保险费19556.88元，工伤保险费3910.2元，合计欠费492720.48元。以上总体累计欠费8864754.01元。（以上欠费不含欠费利息及滞纳金）。 社保费征缴征收主体 根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《国税地税征管体制改革方案》、《甘肃省人民政府办公厅关于做好社会保险费和非税收入征管职责划转工作的实施意见》（甘政办发[]182号）、《天水市人民政府办公室关于印发社会保险费和非税收入征管职责划转工作方案的通知》（天政办发[]211号）精神,自1月1日起基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费由税务部门统一征收。 同时，根据12月3日，《天水市人民政府关于理顺社会保险费征管职责的专题会议纪要》第8期精神，进一步明确“社保核定，税务征收”职责。
感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议。！
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[中国赞]盈聚十载齐奋进·不忘初心启新程
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[玫瑰]十年间乘风破浪，是盈科武汉人用专业与热爱书写的辉煌；十年里风雨同舟，是这个时代赋予我们的责任与成就；十年来骏业日新，是砥砺前行路上我们始终初心不忘。在这不平凡的，盈科武汉即将开启全新篇章，新的乔迁，新的起点，盈科武汉必将站在新起点、以全新的姿态整装出发，承载梦想与使命，以专业的姿态开启未来征程，共创更加辉煌的明天！@盈科律师事务所
广州天河区，对面小区听讲有确认
