1月5日，成都市全市商品房成交(备案)总面积95285.53平方米，其中其中商品住宅成交(备案）482套，商品住宅成交(备案)面积63946.24平方米。二手房成交(备案)总面积71558.19平方米，其中二手住宅成交备案671套，二手住宅成交(备案)面积64694.16平方米。
成都为撒又是第一？
那些唱衰成都楼市的人又被打脸了吧，12月成交25000套，新盘二手对半，去年成都突破了可怕30万套，全国第一，没有之一，成都一个强二线，你让北上广深的脸往哪搁啊
那些唱衰成都楼市的人，其实是一套房子没有的人，大v为了流量误导刚需和投资人群，说房子不能买，其实我们接触到的大v在成都核心地段三五套房了，就连我在高新大源和天新核心区各一套房，我就算被骂我也要说，现在是买房最好的时候，房价要跌真的是骗局。
成都去年四次土拍战绩非常的辉煌，让很多一线大哥垂涎欲滴啊，并且连续 最具幸福感城市第一名，没有之一。
你们知道马太效应是什么意思吗？就是说富者更富、穷者越穷，成都楼市两极分化明显，麓湖，金融城，攀成钢浣花溪业主为什么布局核心地段？我奉劝你们不要再让你的下一代喝汤了，命运可以被改变。#乌鲁木齐头条# #新疆# #青海# #成都买房# @微头条
成都房产两极分化卷死老破小
刚需被打入冷宫，成都什么时候这么豪横了？上千个的房子被抢空，五六十个老破小砸手里，太难了。
新疆乌鲁木齐老乡看了一年房子，预算300个，二手次新房看不上，核心地段新房买不起，郁闷死了，最近几天，我带他上车高新大源的建发鹭洲，总共310，地铁学校产业都不错，流通性也好，
现在成都两极分化太严重，现在成都楼市触底了，250-400万新房很难卖，地段配套不如二手次新房，400-1500个的高端改善盘三倍人数抢空，比如麓湖生态城，招商，金茂府等等，而且很多人排号三四次依旧靠边站，这些房子都在核心地段，好学校云集，地铁三五条，世界五百强产业很多，周边聚集的都是高精尖人群。
今年成都网红盘将退出历史舞台，上面通过严格的限购政策保护刚需五六年，现在政策放松，就给你们时间不多了，预算250-300个的刚需赶紧上车，否则过了今年你会很被动的
如果成都取消限购，你也该回老家躺平了，因为成都需要有钱人而不是搬砖人，@微头条 #乌鲁木齐头条# #伊犁头条# #新疆# #青海# #西藏# #甘肃#
1月4日，成都市全市商品房成交(备案)总面积111098.78平方米，其中其中商品住宅成交(备案）597套，商品住宅成交(备案)面积81995.93平方米。二手房成交(备案)总面积73829.71平方米，其中二手住宅成交备案687套，二手住宅成交(备案)面积66147.25平方米。
成都，全国楼市奇迹！
全国楼市低迷，新建商品住宅总体下跌三成左右，各主要城市的总体（二手加一手）住宅成交量皆出现年度下跌，只有成都例外！
#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 成都二手房成交面积超1400万平，相比暴增近两倍，创历史新高；不过，成都的新建商品住宅成交面积只有1900万平，创近十几年来新低！也就是说，成都的打新热退潮后，二手房走强，尤其是中低总价的房源成交大增。将一手和二手成交量加总，则相比仍增长一成，且是以来最高值。
作为全国楼市中最大的一朵奇葩，成都楼市的走势，让人有所期待，但又不敢过于乐观。
毕竟，作为西部一员，在过往多轮全国房地产短周期运动过程中，成都从没成为过全国上涨的领头羊！所以，在度老杨十大预言中，并没给成都多大戏分……
大家说呢？
牛！成都就这么招人喜欢！成交近30万套！新房成交143004套，二手成交151376套，妥妥的全国No.1
，成都约57万套，超30万套，约28万套，约23万套，约24万套。
其实成交量第一与否不重要！关键成都的房产市场是否需求巨大，反映了真实的行情呢？也有人感觉价格高，有价无市！
但有一点值得肯定：成都被认为是极少数“不排外”的城市，比如在成都，男的统一喊帅哥，女的都喊美女。
记得三季度的时候，江西周公子的事刷过屏。他有一句话说到：“高中同学不少去外省读了好大学的，都回家进了烟草、电网之类的，回家没有着落的，就在北上广深成都。”
#成都头条##城事动态##在头条看见彼此#
成都新房成交143004套
二手成交151376套
总计约30万套
成交量稳居全国第一#成都头条# #成都楼市# #楼市杂谈#
必须严惩！四川成都九江镇的一二手市场内，数十人发生肢体冲突，场面极其混乱，有十几人受伤。据现场商户介绍，市场经营者强制要求合约未到期的商户搬离遭拒，于是找了七八十名身份不明男子来到市场驱赶商户。
现场画面显示，四五人围着一个人殴打，15人受伤被送往医院救治，还有一人头部出血。据称，市场经营者把二手车市场的经营权转让给他人，在上个月29日发出通知，要求市场内商户不管合约是否到期，必须一律在1月4日前搬离，而对于赔偿问题丝毫没有提及。
由于商户不同意，市场在1月4日断电，并发生了冲突。
目前，市场负责人称事情已经处理完毕，当地派出所正在对涉事人员进行调查。
从二手车市场商户的情况介绍来看，大概率是市场经营者把市场转让给他人，为了腾空市场好交付，于是逼迫合约未到期的商户离开，而且还不想给予任何赔偿，于是找来七八十人强行驱赶。市场经营者不但没有契约精神，甚至有黑社会之嫌，气焰极其嚣张，性质非常恶劣，必须从严惩处。
那对于本案该如何定性呢？
1.市场经营者一下子能够找来七八十人暴力驱赶商户，很难让人不怀疑在当地存在一个固定的暴力组织，或者说，这至少给公安机关提供了一个涉及黑恶势力的线索，必须对市场经营着及这七八十人是否涉及黑社会性质组织进行调查。
根据刑法第294条，黑社会性质的组织应当同时具备以下特征：
（一）形成较稳定的犯罪组织，人数较多，有明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定；
（二）有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益，具有一定的经济实力，以支持该组织的活动；
（三）以暴力、威胁或者其他手段，有组织地多次进行违法犯罪活动，为非作恶，欺压、残害群众；
（四）通过实施违法犯罪活动，或者利用国家工作人员的包庇或者纵容，称霸一方，在一定区域或者行业内，形成非法控制或者重大影响，严重破坏经济、社会生活秩序。
如果当地确存在具备上述特征的黑社会性质组织，则对所有涉案人员均应当按照黑社会性质组织犯罪予以严惩，同时涉及其他犯罪的，数罪并罚。
2.如果本案不涉及黑社会性质组织，则由于本案涉案人数众多，属于聚众类犯罪。刑法就聚众类犯罪规定了多个罪名。
由于本案发生于二手车市场，并非车站、机场等公共场所，因此，不构成聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪。
又由于本案是二手车市场经营者自己找来七八十人实施暴力，因此，也不存在影响生产经营秩序的问题，不构成聚众扰乱社会秩序罪。
对于本案情形，刑法第289条规定，聚众“打砸抢”，致人伤残、死亡的，依照故意伤害罪、故意杀人罪的规定定罪处罚。毁坏或者抢走公私财物的，除判令退赔外，对首要分子，依照抢劫罪的规定定罪处罚。
聚众“打砸抢”，是指聚集多人肆意打人、毁坏或者抢劫公私财物，严重危害社会秩序的行为。对聚众“打砸抢”的首要分子要予以严厉打击，对其他参加者，罪行严重的，如实施致人伤残、死亡的直接行为人等，也应依法追究刑事责任。对于虽然参与“打砸抢”，但情节较轻的，可以进行批评教育，必要时给予治安处罚。
同时，本案中，市场经营者找来的七八十人随意殴打他人，如果致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤，则属于情节恶劣，同时符合寻衅滋事的特征。
由于聚众“打砸抢”和寻衅滋事是同一行为，因此，对涉案人员不会数罪并罚，但应当根据具体情节，在两个犯罪的处罚中，择一重者对相关人员定罪量刑。
最后，本案二手车市场经营者及相关人员所实施的暴力行为绝非一时冲动所为，二手车市场经营者违约在先，拒不赔偿还要求商户在短时间内搬离，甚至找来七八十人殴打商户，行为之恶劣已远远超出公众所能想象的极限。事后，二手车市场负责人居然轻描淡写地表示事情已经处理完毕。对于如此恶劣行径，希望有关部门予以严厉打击。作为商户，坚决不向违法犯罪行为低头。作为办案机关，也坚决不对违法犯罪行为纵容。
案件来源：@百姓关注
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成都新房成交143004套；
二手成交151376套；
加起来也就30万套，
成交量居全国第一
成都买房，你怎么看 ？
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