土拍速报！6宗住宅用地全部出让！碧桂园连斩两宗！
原创 许昌报业传媒集团 莲城楼市 今天
刚刚，许昌市首批土拍结果出炉！
本次土拍共出让9宗地块，包括6宗住宅用地、3宗工业用地，总出让面积约414981平方米。
此次土拍，从出价记录上看，竞争并没有想象中的激烈，只有位于铁西片区规划向阳路以东、群众路西段以北的98-2#宗地经历了14轮竞争后，被碧桂园以22811万元竞得，其他都是寥寥数轮就结束了“战斗”。
此次推出的6宗住宅用地能全部成交，一改以往的沉寂，也为许昌的土地市场直接点燃了“春天里的一把火”。
从成交价格上看，最高的当属403万元/亩，最低的是186.9万元/亩。
此次土拍，并没有出现“新面孔”，全部都是“老玩家”，其中碧桂园收获颇丰，连续斩下两宗，算是为那些口口声声说自己要深耕许昌的品牌房企做了个表率。
碧桂园拿下芙蓉湖地块
率先开拍的是示范区魏文路以西、莲韵路以北的FD03-2#宗地，起拍价在6宗地中最高，起拍价381万/亩。
该项目约64.55亩，容积率＜2.5。最终，由许昌碧御置业有限公司以总价25309万元竞得，折合约392万元/亩，楼面价约为2354元/平方米。
此次碧桂园拿下芙蓉湖地块，将和碧桂园芙蓉台项目形成合力，新项目将"掩护大部队"，稳住芙蓉台价格。
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恒达拿下魏都区产业集聚区地块
第二个揭晓的宗地位于魏都区产业集聚区恒丰路以西、文轩路以北的46-1c#宗地，约87.7亩，容积率＜2.5，起拍价为340.28万元/亩。该宗地由许昌恒达房地产集团有限公司竞得，总价为30155万元，约合344万元/亩。
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辛张社区安置项目 186.9万元/亩！
位于魏都区产业集聚区文轩路以南、规划兴平路以东63-3a1#宗地约61亩，容积率＜2.9，起拍价为185.03万/亩。被许昌市宜成实业有限责任公司以总价11393万元竞得，折合约186.9万元/亩，楼面价966.7元/平方米。
该宗地标注的是辛张社区安置，该地块极有可能是作为安置用地，拍出如此价格也实属正常。
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11.118亩住宅用地 总价2079万元
铁西片区新兴路以南、兴华路以西的100-1#宗地，约11.118亩，容积率＜2.9，起拍价为185.07万/亩。最终由许昌市弘岳实业有限责任公司以2079万元竞得，折合约187.29万元/亩，楼面价967.2元/平方米。
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14轮！碧桂园进军铁西
该宗地位于铁西片区规划向阳路以东、群众路西段以北的98-2#宗地约87.4亩，容积率＜2.9，起拍价为200.74万/亩。最终由河南碧赢置业有限责任公司以22811万元竞得，折合约261.2万元/亩，楼面价1351元/平方米。
该地块是碧桂园在此次土拍中入手的第二宗，也标志着碧桂园正式进驻铁西片区。
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势在必得！瑞贝卡拿下中央公园地块
该宗地位于示范区万通街南侧，竹林路东侧的FD11-2#宗地，约99.6亩，容积率＜2.5，起拍价为373.07万元/亩。最终由河南瑞贝卡房地产开发有限责任公司以40109万元竞得，折合约403万元/亩，楼面价2417.8元/平方米。
早在此次土拍公告出来后不久，就传出该地块代建房报名消息，高层均价6500元/平方米，洋房7800元/平方米。
从土拍结果来看，瑞贝卡对该地块的态度真可谓是势在必得。这次是瑞贝卡近年来在市区为数不多的拿地动作。
瑞贝卡地产在魏文路沿线的布局可算得上是”魔性“，由南至北分别有新天下、家天下、和天下、兴天下这些项目，此次成功拿地，会是什么天下，还是值得期待的。
