顺其自然吧，钻石湾“流标”，原定于8月24日09:30以招标形式出让的大城（）-4号宗地” 因故中止”，大连房地产信心恢复，再次受到冲击？高新区3块地都流拍了，如今钻石湾也流拍了，大连主城区土地市场未来路在何方。【是地块不够吸引人吗，还是房企的购买力凋零？您认为大连房地产市场该如何破局？那一天何时会到来？】
在本宗土地需要” 环境修复”的要求下，其结局可能早已注定，土地流标本是个正常现象，但对市场信心还未恢复的当下，足以促动所有从业者及购房者的神经，目前该宗地还未进行整理，但地上无需要平整的建筑。
土地流拍是房企评估风险后的一个正常行为，关键是对后期楼市的判断，及企业自身实力的综合考虑，开发商的投资行为更需要科学的研判，但如今的大连房地产市场有一部分原因是集团资金布局战略发生了变化，拿地更谨慎，
作为购房者需要注意的是，随着拿地量不增反降，新房总量也将持续降低，或者说，主城区可选择的住宅体量会出现下滑，据统计，全大连1-6月七区商住用地合计成交9宗，成交建面45万㎡，同比下滑74%，而这些成交，还多集中在高新区及金普新区，除高新区外，主城区中上半年唯一的成交是恒一（大连鸣谦置业有限公司）拿下的80中大纺校区北侧的大城（）-3号地块，虽然的土介会，对主城区释放了众多利好地块，但最终还是要看房企们的“决定”。
本地“流标”的地块曾亮相于6月30日土地推介会，图中的“C区”就是本场出让地块，可以看到，紧邻80中学钻石湾校区及恒远小学，并且距离成熟小区远洋钻石湾一道之隔，西侧更是有大连地铁三号线梭鱼湾公交枢纽tod综合开发项目，地块位置非常优质。
从板块发展看，主城区目前有条件进行大型开发的区域，只有泉水湾及钻石湾，随着东港的“落成”，主城区新房凤毛菱角，从促进路板块的新希望及龙湖的销售进程上看，购房者在主城区买新房的改善需求，还是存在，只是缺少对应的产品，所以该地块从客研角度，还是很有诱惑力的，所以初步判断，本次“停标”受市场预期及“环境治理”的影响占比较大。#大连#
作为本市商砼业头部公司，放着内环高架3个标段60多万方商砼项目不投，张总却对鸿鑫地产28万方商砼项目情有独钟，且志在必得，实在让人真心费解…
60多万方商砼项目，还是内环高架这样的省级重点工程，公司坚决不投，要么项目本身变化大、风险系数高，要么，就是还有比这更大的蛋糕。
当前，无法细究这些，只能做好当下。
第一轮竞标：8家入围商砼公司拉开了三个档次，从C10到C50平均拉开了10—15元的差价，但明眼人完全看的出，有实际竞争力的只有第一档的两家：
我们公司和恒远大商砼公司。
第二轮竞标：完全拉开档次，其中5家商砼公司，在价格上有保持不动的，有略微下调的，只有一家公司：金宏商砼，报价跟我们公司和恒远大公司，只有5元/方的差距。
这时候，参与投标的我们公司三人，虽表现镇定，其实内心汹涌而忐忑，跟张总确认过眼神，得到继续和保持原订计划不变的指令后，稳妥准备下一轮竞标。
第三轮竞标：我们公司和恒远大公司再次降价一个档，而金宏商砼忽然直降3个档，以每方商砼低5元的微弱优势，取得本次竞标胜利。
结果让出席竞标会的多数人大跌眼镜，包括恒远大公司和我们公司三人，离开竞标会现场，除了金宏商砼的代表昂首挺胸，其他大都是低头快速离去。
我在人群中搜索张总，见他稳步前行，就像任何事都没发生一样，平常的很。
下面的行程更出乎我的预料：
张总引领参与投标的我们公司三人，来到金宏商砼公司的中标庆功会现场，而且是很私秘的场合，张总还发表了热情洋溢的祝辞，期待金宏公司的生意蒸蒸日上，早日进入本市商砼圈的优质企业行列。
离开庆功会现场，张总组了个小局，总结本次竞标会的得失：
1.金宏商砼公司是我们的结盟公司，但是在股份、资金、技术、人员、渠道、业务等方面毫无任何瓜葛，完全绝缘，两个公司从外界来看，更是完全独立，根本无关联。
我们崇尚阳光、理性对待竞争，反对恶性竞争，但是市场面前人人平等，我们有理由、更有义务在遵守规则的同时，充分发挥主观能动性，让自己的公司在竞争中脱颖而出，稳居行业领先地位。
2.信息差赚钱，仍然是最直接、最有效的方式，可能老套些，因实用，所以永远不会过气，至于新鲜的新兴事物：模式、大数据、概率、微观和宏观审慎管理，就交给公司新任CIO司总，和你们这些后来人继续做，推动公司向前走。
3.说到不如做到，生存发展就是人间大道。公司只有生存下来，发展壮大，才能对公司全体员工有交代，让员工对未来有美好期待。
在现实面前，竞争无处不在，作为亲历和参与者必须让自己先有资格买票上车，才能有更进一步的话语权和以后的决策权，才会有更长远的收益。
这次竞标，就是实例。
俩月后，内环高架60万方商砼项目开标，由承建方自行建站、自主供应。
5个月后，鸿鑫地产依据本市“南联”规划设计预案，开发一处高层、高档居民小区，三期工程，商砼用量90万方左右。
甲方邀标，我们公司作为主力军，金宏商砼打替补。
投诉“恒大未来城”售楼部诱导诓骗一个82岁老人的恶劣行径本人母亲，现年82岁，在4月7日兰州晨报上看到一则广告“新房急售，位于地铁口附近 首付2万 月供2千 的内容。由于老人年事已高，轻信了广告的噱头宣传，打了电话后，乘坐销售员的车带着去了位于榆中县方家泉村的“恒大未来城”的售楼处，老人车上告诉他们自己没有那么多钱，能否贷款，销售员小郭告诉她，我给你跟我们领导申请，可以贷上款。第二天，老人又乘他们的车来到售楼部，老人由于不知银行贷款要求，相信了销售人员的话，就交付了首期费用共计64992.00元（有发票）。后来老人交完款后，几次打电话询问贷款的事，销售员又说，我问了领导和各家银行你这个年龄不能贷款，又进一步询问老人的工资收入，诱导老人给她做了一个分期3年的付款方式，由于老人常年患有心脏病，老年性小脑萎缩等多种疾病，思维能力差，对于销售人员给她做的分期付款的方式她根本就不完全理解，再者有给82岁老人做分期付款的吗？还告诉她后期要是付不了款还可能让子女贷款，可是老人明确给他们说了，这件事我的子女都不知道，销售员也没有询问我们子女是否有贷款能力，还告诉老人后期就是付不了款也可以按付违约金的方式延迟付款等一系列的购房方案，进一步诱导老人在没有任何子女的陪同和知情下签下了一份购买一套6幢1204号，面积104.94平方米，总价649922元房屋的认购书。过了几天，销售人员又打电话问老人现在有多少钱，又说你这次交250000元后给你可以优惠9000元，第二天两个销售人员又跟随老人一起去银行取钱，当天由于银行的原因，没有取到钱，此时销售人员陈向东又借走了老人10000元现金，说他自己用一下，明天替老人交到公司财务充当剩余优惠的房款，这10000元没有开具任何收据手续。以上就是我82岁的母亲在我们子女一概不知情的情况下被恒大未来城销售人员诱导交房款签订认购合同的经过。在我们子女得知道老人受骗的过程，我们子女对恒大未来城这种报纸刊登虚假广告，一步步诱导诓骗一个80多岁老人的行为非常气愤，难道他们做销售的人员最初不知道60岁以上的人员银行不能贷款吗？我们5月17日到位于榆中县恒大未来城销售部要求退款时，此公司销售人员胡说八道，强词夺理，销售经理态度极其傲慢，蛮横无理，以种种理由不予退款，因此，我们子女要求榆中恒远房地产开发公司无任何理由迅速退还老人所交的全部钱款，64992.00元及销售人员陈向东拿走的10000元，合计74992.00元。
阿甘创业晚报 -06-29 星期三
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【3月25日0-24时疫情通报】
3月25日0-24时，哈尔滨市新增新冠肺炎本土确诊病例8例，其中五常市3例，外省市输入5例（呼兰区5例）；新增本土无症状感染者11例，其中五常市4例、尚志市1例，外省市输入6例（呼兰区4例、松北区2例）。上述病例均是在集中隔离管控筛查中发现。新增阳性感染者均已闭环转入定点医疗机构进行治疗。专家组依据《新型冠状病毒肺炎诊疗方案（试行第八版修订版）》，结合临床、影像学表现和实验室核酸检测结果，诊断为新冠肺炎确诊病例和无症状感染者。目前，流调溯源、密接排查、核酸检测、环境消毒和基因测序等工作正在进行中。
新增确诊病例主要情况：
确诊病例222：男，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住呼兰区广安家园小区。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
确诊病例223：男，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住呼兰区石人镇中兴村。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
确诊病例224：男，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住呼兰区腰堡街道兰河村。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
确诊病例225：男，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住呼兰区许堡乡郎堡村。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
确诊病例226：男，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住呼兰区钢厂小区。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
确诊病例227：女，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住五常市拉林镇和谐小区二期。
确诊病例228：女，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住五常市拉林镇新阳村。
确诊病例229：女，新冠肺炎确诊病例（轻型），现住五常市拉林镇西门外村。
新增无症状感染者主要情况：
无症状感染者243：男，新冠病毒无症状感染者，现住五常市拉林镇后红村。
无症状感染者244：男，新冠病毒无症状感染者，现住呼兰区御河湾小区。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
无症状感染者245：男，新冠病毒无症状感染者，现住呼兰区雅园小区。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
无症状感染者246：男，新冠病毒无症状感染者，现住呼兰区许堡乡郎堡村。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
无症状感染者247：男，新冠病毒无症状感染者，现住松北区祥瑞府邸小区。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
无症状感染者248：男，新冠病毒无症状感染者，现住松北区裕田小区。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
无症状感染者249：男，新冠病毒无症状感染者，现住尚志市亚布力镇腾飞贸易城家属楼。
无症状感染者250：男，新冠病毒无症状感染者，现住呼兰区大用镇佟家村。省外返哈人员，集中隔离期间核酸检测发现。
无症状感染者251：女，新冠病毒无症状感染者，现住五常市拉林镇学府经典小区。
无症状感染者252：男，新冠病毒无症状感染者，现住五常市拉林镇恒远小区二期。
无症状感染者253：女，新冠病毒无症状感染者，现住五常市拉林镇华都宾馆后身平房。
依据《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国突发事件应对法》等规定，现提醒广大市民：
请与阳性感染者行踪轨迹有过同时空、同轨迹交集，特别是同时间去过相同地点或乘坐过同车次人员，主动向所在社区(村屯)、工作单位报备，关注官方权威发布，并配合落实流调排查、核酸检测、医学观察等防控措施。如出现发热、干咳、乏力、嗅(味)觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等症状，请勿自行服药，需规范佩戴口罩到发热门诊排查诊治，就诊过程中避免乘坐公共交通工具，并主动告知旅居史、接触史。
鉴于目前全国多地、多点发生疫情，疫情防控形势异常严峻复杂。针对本次疫情奥密克戎病毒株具有隐匿性强、传播速度快、不易被发现等特点，特别是我市周边地区疫情仍处于高位发展态势，近几日入城卡口在落地核酸检测时，已发现多例阳性感染者，疫情输入风险持续增大。为切实做好“外防输入、内防反弹”工作，尽快筛查出可能潜在的阳性感染者，彻底切断社区传播链条，经专家研判，市指挥部决定主动开展重点区域全员核酸检测工作。3月26日、3月28日，道里、道外、南岗、香坊、平房、松北等主城6区连续开展两轮区域全员核酸检测。双城区、五常市、尚志市连续进行区域核酸检测。其他区县（市）要继续加强20类重点人群的核酸检测，重点关注建筑工地、货运司机等行业从业人员；对各卡口排查出的外省市抵返哈人员进行落地核酸检测；对排查出的近14天内有涉疫地区旅居史的抵返哈人员，按要求落实管控政策，并按规定进行核酸检测。希望广大市民积极参与核酸检测，确保按规定应检尽检、不落一户、不漏一人。
建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。底层人民这三年很难。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。期待十二月二十号！！//@时代之:强力呼吁，降低存量房贷！最近两年，我们的LPR不断下调，房贷利率也不断下调，新房贷款已经低于4%了，但是存量房贷变动很少。存量房贷与新增房贷间利差扩大。要知道，当前经济增长缓慢，高额的房贷严重影响消费，因此，我呼吁降低存量房贷，否则，很多人甚至用经营贷来置换房贷，加大了金融市场的风险。
时代之
强力呼吁，降低存量房贷！最近两年，我们的LPR不断下调，房贷利率也不断下调，新房贷款已经低于4%了，但是存量房贷变动很少。存量房贷与新增房贷间利差扩大。要知道，当前经济增长缓慢，高额的房贷严重影响消费，因此，我呼吁降低存量房贷，否则，很多人甚至用经营贷来置换房贷，加大了金融市场的风险。
社区最近通知！
全体居民：
为认真执行国家第九版防控方案，严防疫情外溢风险，针对开心农场人员密集的风险点位，提出以下管控意见：
1、9月8日、10日在沈河区万佳开心农场（大西店）的蔬菜、大饼子柜台消费购物同时空暴露人员；
2、其他时间段去沈河区万佳开心农场（大西店）消费购物的人员
3、在我市其他区开心农场工作的全体员工与近7天内到店消费者
请以上的居民及时与社区及管片人员进行报备，社区电话：22858368
〖深度好文〗
♔ 【 中金基金发新基金失败？不足为奇！高层频频“换血”，近半数产品在清盘红线下 （上）】
近期，中金基金数只产品发行失败，将这家中小基金公司推上了风口浪尖。
新基折戟只是现象，拥有“三中一华”之一的CICC（中金公司）这样的“好爸爸”，成立七年泯然众人，迷你基遍地，背后的原因并非一句“行业马太效应”可以简单概述。
➪新基折戟！惨淡收场
据中国基金报报道，截至3月18日，今年以来成立的新基金发行总规模超过10000亿元，同比近乎翻番。这在公募基金历史上是绝无仅有的，即便在新基发行井喷的，市场整体发行规模也花了将近半年才达到万亿元。
新基发行规模的空前也让中金基金的两只产品募集失败显得尤为醒目。今年2月，中金基金就有2只混合基金募集失败，分别是中金丰盛混合和中金丰盈混合。
这两只基金的拟任基金经理都是邱延冰，他还有一只中金恒远一年持有期混合正处于集中认购期，已于3月15日开始募集，原定于3月26日结束募集。
有意思的，3月26日该产品发布公告称，为充分满足投资者的投资需求,根据文件的相关规定，中金基金经与基金托管人中国光大银行股份有限公司以及本基金销售机构协商，决定将本基金募集期延长至4月6日。
那么，到底是真的为了满足投资者的投资需求，还是该基金募资困难，到3月26日还没达到成立规模呢？这就需要中金基金给答案了。
天天基金网显示，邱延冰是经济学博士，之前曾效力于国家外汇管理局中央外汇业务中心，任战略研究处研究员、投资一处投资经理、投资二处处长等职务；后辗转思路基金、和泰人寿保险等公司担任投研方面的职位。
1月，邱延冰加入中金基金，现任公司副总经理、基金经理。同时，根据中金基金3月5日的公告，邱延冰已被任命为公司第三届董事会董事。
邱延冰目前在中金基金堪称“挑大梁”，截至3月19日，其管理规模为32.47亿元。邱延冰管理的产品足足有7只（不分A/C），包括中金金泽、中金瑞和、中金瑞康灵活配置混合、中金泰顺12个月定开混合、中金瑞泰灵活配置混合、中金成长精选混合、中金恒远一年持有期混合（募集中）等等。
从业绩来看，邱延冰此前的资历颇深，尽管基金经理累计任职时间不足一年，但业绩可圈可点，截至3月19日，存续的六只混合型产品业绩均排名同类前50%，部分产品甚至排名同类前15%。
（见下图1）
➪迷你基遍地，权益规模增长难
新发基金失败和延长募集时间，看似是生不逢时，赶上市场“降温”，加上基金经理任职时间较短，过往并无辉煌战绩，导致出师不利。
不过，回顾中金基金历史上的产品表现，不但业绩挑不出几只亮眼的，还小微基金扎堆，多只长年处于清算边缘，也难怪在中金基金在发新产品时投资者不信任。
中金基金成立于2月，属于券商系基金公司，中国国际金融有限公司(简称“中金公司”)是其全资股东。天天基金网显示，截至3月21日，管理规模为545.31亿元，拥有基金66只，基金经理13人。
从产品结构来看，中金基金以货基及债基为主，股票及混合型基金加起来仅占全部规模的15%。
Wind数据显示，截至3月21日，中金基金货币市场型基金管理规模为209.99亿元，非货币型为335.31亿元，非货基中，股票型、混合型基金规模分别为24.15亿元、58.23亿元，债券型基金为252.40亿元，此外另类投资为0.53亿元。
从规模来看，截至3月21日，中金基金有25只产品的规模在5000万元的清盘红线以下，占比近半，其中有14只规模小于1000万元。
根据中国基金相关法规，公募基金清盘的条件为：连续60个工作日基金净资产低于5000万或者份额持有人少于200人。这意味着，这些基金也都有着清盘的风险。
就权益类产品而言，目前仅中金科创主题3年封闭混合、中金泰顺12个月定开混合这2只产品规模超过10亿元，基金经理分别是丁杨、邱延冰。此外，中金基金还有中金瑞和A、中金瑞抗灵活配置混合、中金瑞泰灵活配置混合、中金金泽A等4只产品的规模超过5亿元，这四只产品的基金经理均为邱延冰。
邱延冰管理着中金基金的大部分大规模产品了，可想而知邱延冰可能被中金基金当作“救命稻草”一样。不过可能也没想到给邱延兵新募集基金会那么失败。
权益类产品中，也有十几只基金目前规模在5000万元以下，包括陈方雷管理的中金衡盈混合A、魏孛管理的中金金序量化蓝筹C、中金瑞祥A等等产品。
中金基金规模不足5000万元的混合基金（见下图2） 。
（图均来自自天天基金网，截图日期3月21日）
（ 本文共分三部分， 更多精彩请继续阅读中、下篇↓↓↓）
元宇宙下一个风口是什么？已经在动，区块链专业人士紧急提醒你，不能再掉队！
风口红利正在到来：分布式存储
1、荣科科技
数据中心集成建设、数据中心运营和大数据存储。市值47.11亿。
2、新元科技
偏区块链矿机制造，中标5.8亿元分布式存储中心项目，现在有超10亿相关订单。市值32.93亿。
3、协创数据
JDM和ODM贴牌，存储业务产销量大幅增长。是联想、伟仕宏业、闪联、恒远恒信的存储产品供应商和贴牌商。市值56.60亿。
4、国科微
中游企业，主营固态存储系列芯片，包括服务器硬盘、桌面机硬盘和笔记本硬盘。市值234亿。
5、朗科科技
偏消费类，主营闪存控制芯片和应用产品，产品覆盖闪存盘、存储卡、固态硬盘、移动硬盘、内存条五大产品领域。是中Y政F采购指定移动存储品牌供应商。市值29.74亿。
6、兆易创新
G内存储芯片头部，存储中军。公司存储产业链较全，涉及上游、中游和下游。市值1036亿。
7、深科技
中游企业，主营硬盘代工和内存封测。市值255亿。
8、海量数据
数据库服务，比亚迪合作伙伴。市值34.43亿。
9、北京君正
中游企业，存储芯片车用为主，开始向工控、医疗等领域存储发展。市值657亿。
10、同有科技
偏商用，主营企业级存储，拥有自研的分布式存储产品线，拥有多个核心信息化建设项目。市值54.16亿。
当元宇宙、NFT、DeFi、Web3等应用开始落地发展后，特别是元宇宙将带来数据大爆炸，存储行业革命性时刻到来。
基于区块链和分布式存储软硬件创新研发，构建分布式大数据中心，提供更优质的服务，重构数字化底层产业生态是分布式存储产业发展的未来趋势。也就是风口所在。
#股票##元宇宙##分步式存储#
#中标##采购# 4月上旬，成都市重点项目中标信息合集：
1、西南交通大学人工智能本科实验室设备采购项目
供应商名称：第一包四川省三特科技有限公司
供应商地址：成都市武侯区一环路南一段5７号金城大厦６层６１０室
中标金额：190.75万
供应商名称：第二包北京礼承智能机器人科技有限公司
供应商地址：北京市通州区海盛一街2号院1号楼6层611
中标金额：180万
2、成都市消防救援支队全媒体中心装备采购项目
供应商名称：成都新湘恒远科技有限公司
供应商地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1677号附1203号
中标金额：56.48万
3、乐至县清源水务有限公司小阳化河（清水村-万安桥）水质提升采购项目
供应商名称：四川捷途环保服务有限公司
供应商地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号8栋5层3号
中标金额：692万
4、成都某部光缆及机房建设工程施工采购项目
供应商名称：成都景祥科技有限责任公司
供应商地址：成都市武侯区人民南路三段37号3楼313室
中标金额：127.8478万
供应商名称：四川通发电信股份有限公司
供应商地址：成都高新区高朋大道21号
中标金额：186.998952万
5、成都某部机房整治采购项目（第三次）
供应商名称：四川腾阁建筑工程有限公司
供应商地址：成都市武侯区长益路13号1栋3单元7层702、703、704号
中标金额：192.9897万
6、郫都区川菜产业园标准厂房建设项目（二期）临时用电工程施工供应商采购
供应商名称：四川蜀都电力有限责任公司
供应商地址：成都市郫都区郫筒镇望丛西路263--269号
中标金额：69.98万
