#每天读案例# 出租方原因导致合同解除，承租人是否可以主张可得利益损失（经营损失）？
0210，今天第34天。今天读到的案例是（）民申字第399号裁定书，这是一起房屋租赁合同纠纷再审裁定，所涉及的焦点问题之一在于：可得利益损失的主张？
法院认为，《民法通则》第一百一十五条规定：合同的变更和解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
依照上述法律规定，合同解除的场合，当事人可以请求赔偿损失。案涉合同第十三条合同解除第四项约定，富达公司有下列情形之一的，凯乐迪大酒店有权单方解除合同，并有权要求富达公司赔偿其损失（包括直接损失、间接损失及因此而产生的合理费用）。依照上述合同约定的损失范围，案涉合同解除后，凯乐迪大酒店投入巨额资金获得经营收益的目的落空，该经营收益的丧失必然成为其损失，即凯乐迪大酒店主张的间接损失，富达公司应予赔偿。案涉合同系继续性合同，合同解除时尚余租期8年零9个月，二审判决考虑到市场风险、酒店新旧程度及宏观政策等因素对酒店入住率的影响，酌定凯乐迪大酒店间接损失数额为该酒店前三年平均经营利润的20%，适用法律正确。富达公司认为合同解除后，其已经返还凯乐迪大酒店的全部投资，故不存在凯乐迪大酒店间接损失问题，与本案合同履行情况及合同约定不符，其该项申请再审理由不成立。
点评：可得利益损失的主张在法律依据上是非常充分的，但难点就在于证据的主张，法院在审理该问题时，其背后适用的其实的公平原则，为了这个公平原则，对于可得利益，可以酌定确定，也可以通过参考解除前的财务状况，或者借助第三方鉴定来认定。但是，如果法院不认为有严重公平的情况，也会直接以证据不足或者无法认定损失而驳回。
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1⃣材质
富达集团20周年徽章采用的是足金、足银、铜等材质。徽章材质可选择金、银、紫铜、黄铜、锌合金等
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还用到了浮雕工艺来表现富达集团的文化，镜面工艺和砂面工艺相结合，提升徽章的质感
摩根士丹利华鑫基金也合资转外资了，正式成为外资独资公募基金了，总经理王鸿嫔是财经媒体人出身，执掌摩根士丹利华鑫基金也有三年多了，但没能再创当年在上投的辉煌。不知道老外股东这次会不会换掉她。
目前国内纯外资公募基金公司有七家，除了摩根士丹利华鑫，分别是：贝莱德基金、富达基金、路博迈基金、施罗德基金，还有上投摩根基金和泰达宏利基金也已合资转外资。
从总经理配置看，基本都是内资公募基金过去的，比如贝莱德基金的总经理张弛，以前是光大保德信的市场总监，后来又去了泰康资管做公募业务。
还有泰达宏利基金的董事长金旭，曾任招商基金总经理，之前是国泰基金总经理，据传和监管的关系极好。
数据显示， 海外规模最大的主动管理中国股票基金-摩根大通旗下的“JPM China A (dist)USD” 11月至2月2日, 基金主份额净值上涨48.85%。海外中国投资名将-施斌领衔管理的瑞银(卢森堡)中国精选基金( UBS(Lux)EF China Oppo(USD)P USD acc)11月至2月3日，基金主份额净值反弹56.61%，净值反弹幅度位居海外前十大中国股票基金(主动管理)榜首。截至1月底，海外前十大主动管理中国股票基金中，安本、安联投资、瑞银、首域盈信旗下各一只；富达国际、摩根大通、施罗德投资旗下各两只。截至1月底，海外前十大主动中国股票基金中，规模在64.69亿美元和30.66亿美元之间。
杭州除了阿里巴巴，还有哪些牛气公司？
给大家盘点下，杭州还有哪些市值超过500亿以上的好公司。
1、蚂蚁集团
目前估值：650亿美元十
支付就用支付宝，电子支付极大地改变了大家的生活。自从上市失败后，估值成谜。他的股东之一富达投资一直在私下砍估值，目前看空至650亿美元，但相信随着合规整改结束，蚂蚁估值会快速回升到一个合理的位置。
2、网易集团
目前市值：581亿美元
闷声发财，很低调存在。最近因为跟暴雪开撕《魔兽世界》代理权，闹得沸沸扬扬。主要赚钱的业务仍然是游戏业务。
3、农夫山泉
目前市值高达4999亿港币
没想到卖水，都能卖出这么高的市值。农夫山泉有点甜、我们不生产水，我们只是大自然的搬运工，这些经典广告语，想必大家耳熟能详。
4、海康威视
目前市值：3394亿人民币
大街小巷、楼盘工地，有建筑的地方，都有海康威视视频监控设备。安防产品全球闻名。
5、荣盛石化:
市值：1340亿
属于化工产业，石油产业链下游企业。
6、泰格医药
市值：1014亿+
CRO龙头企业。
简单说，就是接受药厂或生技公司委托进行研究服务的机构，提供新药开发时所需的非临床与临床试验，数据分析，法规咨询等专业服务。
7、福斯特
市值：1000亿+
光伏产业巨头，主要产品是eva胶膜，是太阳能电池组件的专用材料。
8、恒生电子
市值：900亿
最近股权改革后，马云退出股东行列。但实际上的大股东仍然是蚂蚁集团。比如我们每天在股市上看到的行情播报、基金收益数据，都由恒生电子提供。
9、华东医药
市值：831亿
近些年市值大涨的原因在于公司着力发展医美。代表医美产品：少女针。一针1.8万。
9、杭州银行
市值：773亿
长三角最著名的城商行，受益于浙江地区发达的企业经济，杭州银行每年的净利润都保持在20%以上增长。
10、同花顺:
市值：661亿
炒股的人都了解它，不用多说。
11、浙商银行
市值：633亿
相对于杭州银行，浙商银行相对低调，业绩的增速也很一般。
12、禾迈股份
市值：538亿市值
一家电子行业公司，成立于，是一家从事光伏逆变器等电力变换设备和电气成套设备及相关产品研发、制造与销售的国家高新技术企业。
13、通策医疗
市值:525亿。
提起杭州口腔医院，很多人想必知道。他背后的母公司就是通策医疗。牙科这个行业，利润很高，大家都懂。
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