不退我押金，你走着瞧！
“湖南长沙，大妈在门口坐着闲聊，突然有一个帅小伙问大妈可有房了出租，于是大妈带帅小伙看了看自己刚装修好的房子，帅小伙看了很满意，两人签订了2年合同！
万万没想到帅小伙不知啥事，提前退租了，于是大妈就扣了他1800元的押金！小伙拿不到押金，气得直接炒家，让大妈直接气的头大！
谭大妈有一套房子，空置瞒久了，为了租个好价格，她重新装修了，又配备各种家用电器，为了能找到一个称心如意的租客令愿意宁缺勿滥！可是这次又看走眼了！
当时帅小伙找上门，大妈看帅小伙，啖吐举止挺优秀的，就把房子以1800元租给他，双方签订合同，押一付三。
最近一段时间，小电不交水电费，大妈催了好几回，小刘说等一等，潭大妈心里想，反正有1800押金，就没有催了。
潭大妈等来的不是水电费，而是小刘要退租，谭大妈觉得小刘这是违约了，气怒的谭大妈决定扣掉押金，还要小刘把所欠的水电费交上，谭大妈的理由是小刘没有提前一个月讲，而且才租了一年，现突然退租，房子有空置期。
但是年轻好胜的小刘不这么想，他觉得自己没什么错，谭大妈也没有损失什么？为啥扣1800块钱，水电费从押金扣还不行吗？剩下的你要退给我！
因为双方都觉得自己没有错，所以电话中不欢而散。最后谭大妈说，电话听不清楚，我俩约个时间，见面聊！
第二天谭大妈和女儿来到约定地点，等了半个小时，小刘也没有出现，他们连忙赶到出租屋，发现小刘已经搬走了，谭大妈看到眼前的一幕，“差点昏了过去简直是鬼子进村，翻了个底朝天，无处下脚”！
看到自己新装修好的房子被搞成这样，谭大妈真是越哭无泪！恨自己看错人了，堂堂一个帅小伙，你干这么缺德的事！
谭大妈 连忙拿起电话，气得瑟瑟发抖，质问他为什么要这样做，如果对押金有意见可以好好商量，为什么要拿我的家具出气呀？
年轻好胜的小刘丝毫没有意识到自己的错误，就是我搞得怎么了？我还没有当废品给你卖了，已对你十大人情了？1800元的押金足以赔偿你的损失了吧！”只是给你个教训而已。
谭大妈 的女儿接过电话说：你这是故意损害人家家里财产！你必 须要赔偿！
小刘反问说：“你那个押金退给我了没有？不要昧着良心瞎说，做人要厚道，1800元我不要了，好自为之！
谭大妈 的女儿气的报案！
对于小刘提前退租，谭大妈扣押金
小刘的私怒破坏家具
你对此事怎么看
隨着长沙的房價下跌，公寓的價格会更快下跌，你的想法太超前，所谓的租售比要到商品房价跌透才会显現。
在湖南长沙，一名货车司机在网上交易，在网络平台上，他可以在45公里范围内收取150元的手续费，而且手续费的数额一目了然。比如起步价、里程费、平台信息费等等。
司机称，之所以同意与该网站签约，是因为合同公开、透明、公平、公正，月薪约5000元以上。虽然工资不高，但还是能维持生活，
而现在，平台改变了原来的价格，同样的距离减少了26%的收益。也就是说，之前150元的订单，现在变成了110元。
根据出租车师傅给出的支付界面，之前的价目表确实很清楚，但是现在的计费界面并没有起步费和里程的明细，同样的计费确实是差不多26%。
去掉初始价格等细节后，屏幕上出现了一行字：“根据各大地图厂商的路线，结合交通拥堵、天气等因素综合评定！”
也就是说，原本明明白白的The fee，现在却用一个很模糊的字写了出来。他告诉了司机可以收取的所有价格。
很多人对平台单方面的改签费不满。毕竟，以现在的价格，他们是活不下去的。于是，开车的人都来公司讨个说法。
1、有网友说，他们买这辆货车的钱并没有减少，但是司机又拿到了多少呢？
也有人说，他要是一开始就说收费，让他同意就好了，但现在这种模式，就是先给他拉人，然后再从他身上获利。这种行为实在是太恶心了！
2. 在法律上，公司的行为是违法的。
首先，《民法典》明确规定，只要不违法、不违法、不违背法律，即当事人的意思是真实的，就可以生效，受法律保护。
正如有网友所说，平台给了两人一份协议，约定了他们的责任和费用。
其次，对于变更合同的内容有明确的法律规定达成协议后，还需办理审批、登记等手续，这是应该改变的情况。双方都得服从。
《民法典》第543条对合同的变更作出明确约定。根据法律、行政法规的规定，应当按照有关规定办理批准、登记等手续。
所以，在没有达成协议的情况下，他们只能通过协商改变协议，不能擅自改变协议。
最后，按照常理来说，既然你同意了，那就是道德问题了。但是，在双方签订的合同中，一旦有变更，就属于违约行为。
《民法典》第五百七十七条 不能履行合同的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
正如司机所说，他们同意以原价签下这份协议。如果他们没有得到司机的许可，他们就会违反协议。
信誉是基础！大家看的一清二楚！所以，我建议有些人不要吃这么难看的！否则，后果不堪设想！#我要上 头条#
#挑战3天在头条写日记# 今天不做晚饭啦，买了点好东西来吃，就是下面这个炸炸炸，不知道是不是我们湖南这边的特色的产品，其他地方有没有卖？我在读大学的时候，在湖南长沙这边才第一次吃到过，就是那种是放在油锅里面把食材都炸熟，然后给它拌上酱料的，还有长沙著名的小吃臭豆腐，我也点了一份，真的还挺好吃的，而且价格也比较实惠，这么多一共才花了二十来块钱呢，而且好评还给三元返现哦！
【台海说法：配料表竟然写“保密”，营养成分表还全是问号？】
家住湖南长沙的欧女士反映，这是她第二次购买该款产品。11月初，她看到有视频平台不少人在推广这款产品，11月4日，一激动就下单了。
“这个是一个欧包套餐，一共十多个欧包，价格优惠完后160元左右。”欧女士前两天收到产品时，发现里面有两个“非卖品”牛油果欧包，确认相关信息后，了解到是商家赠送的产品。
根据欧女士提供的照片显示，这款产品名称为牛油果干酪巧心欧包，正面印着“尝鲜·非卖品”的字样。
在其背面的营养成分表中，能量、蛋白质、脂肪、碳水化合物、膳食纤维、钠等含量全部为问号，无具体数值。配料一栏赫然印着“保密”两个字。
这个配方究竟有多神秘？都不舍得写出来？欧女士说，因为看到的时候很惊讶，所以拍摄了视频发在了社交平台上。
11月14日上午，在欧女士所购买欧包的网店“卡卡业旗舰店”里，发现并未有这款牛油果产品在售。该账号直播记录从今年8月16日起，一直到11月11日。相关信息显示其店铺已经持续经营196天。
当天，拨通这家企业包装上的售后电话后，公司客服表示，牛油果产品属于非卖品，目前属于试吃的阶段，所以没有标明营养成分和配料。但是产品经过了检测，合法合规，可以放心食用。
该客服还称，公司会根据大家试吃的反馈进行改进，正式上架之后，会详细标注。对于网友反映的涉嫌违规的问题，该工作人员称会根据相关情况作出改进。
事件曝光后，网友纷纷表示，这也可以？吃的是什么？像开盲盒……
已违反《食品安全法》！
对此，湖北鸣伸律师事务所律师叶桢表示，该公司行为已经涉嫌违反《食品安全法》。如果该食品是试吃需要改进的食品，应该进行明确告知，并走相关程序征求意见；根据《食品安全法》第六十七条，预包装食品的包装上应当有标签，标签当标明包括名称、规格、净含量、生产日期，成分或者配料表，以及保质期、产品标准代号等信息。
此外，根据《零售商促销行为管理办法》第十二条规定，零售商开展促销活动，不得降低促销商品（包括有奖销售的奖品、赠品）的质量和售后服务水平，不得将质量不合格的物品作为奖品、赠品。试吃的非卖品，也是赠品的范畴，跟其它食品一样，需遵守该办法。
编辑 | 李立宇 来源 | 青春山东、长清法院
早安楼市：央行正式发布金融16条
一. 政策
1.央行发布金融16条
11月23日，中国人民银行在官网公布了人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。当日，中国银行、农业银行、交通银行与多家房企签署战略合作协议，深化全方位业务合作，助力房地产市场平稳发展。
2.第二支箭扩容落地
11月23日，中债增进公司在民企债券融资支持工具即第二支箭的政策框架下，出具了对龙湖、美的、金辉3家民营房企发债信用增进函。拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。
3.国常会针对房地产提6大关键词
11月23日，国务院常务会议召开。此次会议对于房地产政策提及了“落实”、“尽快”、“激励”六个关键词。此次会议明确，落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策。推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款，促进房地产市场健康发展。
4.长沙发布“会长特批价格”政策
11月23日，根据中房报消息，湖南省不动产商会发布了《关于商会开展会长特批价格的通知》。“会长特批价格”是基于房企和商会的资源互换，以及与商会服务、公益支持等合作关系，动用商会公共资金，对广大购房者给与的除房企售楼部营销折扣之外的特批折扣。
5.西安发布保租房金融政策
11月22日，住建部官网发布《西安保障性租赁住房将获金融机构2100亿元支持》。此次西安住建局和国开行、建行等7家银行签订了《发展保障性租赁住房战略合作协议》。十四五期间，7家银行将对西安保障性租赁住房提供贷款、债券等金融支持2100亿元。当前已累计提供预授信额度350亿、审批贷款153亿和发放贷款72亿。
二.市场
1.广东前10月全省商品房销售面积下降23.3%
11月21日，广东发布前10月广东房地产市场运行简况。前10月，广东房地产开发投资1.24万亿元，同比下降14.2%。其中，商品住宅投资下降14.1%。分区域看，珠三角核心区开发投资下降10.1%，沿海经济带下降29.8%，北部生态发展区下降36.8%。前10月，全省商品房销售面积下降23.3%。
三.房企
1.厦门国贸：前三季度营收增长12.9%
11月23日，厦门国贸于线上召开第三季度业绩说明会。今年前三季度，厦门国贸营业收入为4043亿元，同比增速12.9%；归母净利润为23.09亿元，同比增速下滑19.2%。毛利率也较去年同期下滑28.6%，至1.31%。
#湖南发布低温雨雪冰冻橙色预警# #冰雪天长沙菜价比较平稳# 【遭遇冰雪天，长沙“菜篮子”妥妥的！】冰雪天气来袭，长沙市民的“菜篮子”能保证供应吗？今天，记者走访发现，在荷花池菜市场，猪肉价格比较平稳，带皮的前后腿肉每斤18元，纯瘦肉每斤20元，排骨每斤26元，价格与上周相比没什么变化。而在华润万家、卜蜂莲花等超市，蔬菜、猪肉等价格与菜市场相比差别不大，同样供应充足。（全媒体记者 潘显璇）遭遇冰雪天，长沙“菜篮子”妥妥的！ - 新湖南
这段时间我们这小菜还降价了！
上周一周都在食堂吃，都懒得自己动手做饭了，今天突然良心发现，不能让小崽跟着我一直吃食堂呀，还是自己动手做几餐吧。
到超市买条鲈鱼，买点小菜就OK了。鲈鱼的价格还是那么亲民，称了一条只需22元，我记得附近某超市的鲈鱼是39元一条，不过秤的，我还是喜欢到学校的生活超市买菜，真的实惠。
辣椒只要1.88元一斤，莴笋5元4根，甜玉米5元3个。感觉几天没买菜，菜还便宜一些了啦，再看猪肉，也降了点，之前19.9元一斤的猪脚，今天只要18.50元一斤了，听说猪肉的价格还会回调，今天暂时不买，买只鸡比买猪肉划算些，没钱的日子就是这么精打细算[呲牙]。
经常在头条看到友友们写到封控的日子买菜有多难，想想我们这一直这么平静，疫情都没到过我们学校，还没体会过“封控”的艰难，生活、工作都没被打乱过，觉得我们真幸福啊。
这几年，长沙的疫情总体来说还是管控得比较好的，偶尔有几个阳性，会立即得到妥善管控，还算平稳的，为大长沙的防疫工作点赞[赞][赞][赞]。
希望疫情早点过去，人们早点恢复正常的生活！[祈祷][祈祷][祈祷]
#头条创作挑战赛##中年人的日常# #暖冬生活记#
据网上消息显示，跳票多年的三菱L200即将在12月7日开幕的第十八届中国（长沙）国际汽车博览会上正式上市。据笔者联系长沙三菱一经销商得到证实，目前已经可以到店订车，正式价格将会在长沙车展上正式发布。每年三菱都会有L200即将进口的消息，不知道这次是不是真的。
