京城雨中，华为大厦屋面查看渗漏水情况，分析渗漏水原因，#北京雨全防水# 根据现场情况结合以往相关防水工程施工经验，编制华为北京研究所华为大厦屋面防水工程施工方案。#北京雨全防水# 专注各类建筑物防水堵漏工程施工！
涂膜、卷材防水屋面（倒置式）质量控制点 ？
1.【控制点】
1）屋面结构基层。
2）所用材料的产品合格证、检测报告、材料复检报告。
3）界面交接检查。
4）基层处理剂。
5）防水涂膜分遍涂刮、厚度、胎布铺设及搭接。
防水卷材的铺贴及搭接。
6）排水口、泛水、管道出屋面、变形缝细部
7）蓄水或淋水试验。
8）保温隔热板、找坡层
9）刚性防水保护层。
2.【主要措施】
1）屋面结构基层应为原浆抹平压光收面，井道孔周边、泛水部位应设砼墙体，阴阳角应园弧，排水口安装下口靠近结构面。
2）所用材料的产品合格证、检测报告、防水材料复检报告应符合检测标准和设计要求。
3）检查细部处理符合要求，基层平整干燥，基层残渣清理、冲洗干净晾干，检查合格交接双方签字确认。
4）检查基层处理剂涂刷应均匀、且无漏刷。
5）检查防水涂膜分遍涂刮及厚度应符合要求，与基层粘结紧密牢固，后一遍涂刮应待前一遍涂层干燥结膜后进行，胎布应在涂刮第二遍防水涂膜时边涂刮边铺设，胎布铺贴应平整、粘结紧密、无胎布外露，胎布搭接宽度长边不小于50mm、短边不小于70mm。
检查卷材铺贴应先做排水口、泛水、管道出屋面、变形缝的附加层，卷材铺贴宜从排水口开始向屋脊铺设，铺贴平整顺直；火焰热溶卷材方法正确、加热应均匀、滚铺粘结牢固，接缝粘结紧密，卷材搭接尺寸准确、相邻接缝应错开。
6）检查排水口、泛水、管道出屋面、变形缝的封边收头应严密，附加层及构造做法应符合设计和相关规范及施工方案要求。
7）防水完成后，应进行蓄水48小时或连续淋水4小时试验，检查防水不得有渗漏。
8）检查保温隔热板的材质、厚度应符合设计要求，铺设时屋面应无积水，铺贴应平整，除排气槽外，其他接缝应紧密。找坡层的材料、坡度应符合设计要求。
9）砼刚性防水保护层的做法应符合设计要求，面层不得有裂缝、应平整、压光收面。
3.【监理控制点】
1）检查所用材料的产品合格证、检测报告、防水材料复检报告应符合检测标准和设计要求。
2）平行检查防水涂膜的厚度、胎布搭接，卷材搭接，保温隔热板的厚度偏差应符合要求，淋水试验。
3）巡视防水涂膜分遍涂刮，卷材铺贴、保温隔热板铺设应符合施工方案要求。
4）旁站排水口、泛水、管道出屋面、变形缝的防水做法、砼刚性防水保护层的做法应符合设计和相关规范及施工方案要求。
5）见证防水材料、保温隔热板材料、砼强度的取样、送样。
4.【甲方控制点】
1）核查防水材料、保温保温隔热板材料复检报告应符合检测标准和设计要求。
2）检查防水涂膜分遍涂刮及厚度，卷材铺贴方法符合规范及施工方案要求。
3）检查排水口、泛水、管道出屋面、变形缝的防水做法符合规范及施工方案要求。
4）参加蓄水或连续淋水试验检查。
装配式建筑密封防水系统的原理和应用。
(1)“SAFable赛堡”地下工程防水防护系统采用叠合或复合工艺，辅以齐全的配套材料和配件，标准化施工管理，确保防水功能的实现。在防水行业内首次推出防水系统设计使用寿命的概念，提出防水系统设计与材料防水原理、与工程防水机理、与工程建造工艺、与防水设计标准相符合，满足工程及客户需求，采取工程可靠度的分析、设计、选材、施工、管理、评价的系统论、方法论，提供明确的系统可靠性保障。
(2)“EDEE宜顶”装配式屋面防水系统采用工业化生产、现场装配施工，可靠度高，使用寿命长，安全、环保、绿色、节能，可避免常规屋面严重的构造性缺陷导致大面积渗漏现象。根据刚柔并济、满粘防水的原则，杜绝屋面窜水，突破排水坡度限制，设置双层排水口，处理径流排水和渗流排水，彻底解决屋面渗漏问题。
(3)PC建筑改性硅酮密封防水系统包括PC或PCF板的建筑密封、建筑外墙饰面密封以及建筑室内密封等子系统，专门解决装配式结构(混凝土、钢结构、木结构)因受温度伸缩(干缩)、地震台风、结构荷载、不均匀沉降等作用产生位移接缝以及PC建筑内外饰面的非位移接缝的密封防水问题，如石材、金属、铝塑板等幕墙体系及门窗密封胶、各类型的墙地面装饰板材用免钉胶、厨卫洁具防霉密封胶、弹性瓷砖胶和地板胶等，具有粘接密封性好、低模高弹、绿色环保(无甲醛、无溶剂、无污染)、耐候耐久抗疲劳、施工性能好等特点。
(4)“虹安适”防水防潮系统是根据厨卫结构不同的基层、不同的装饰面层材料、墙地面不同部位的防水防潮工程需求以及找平层、防水层、粘接层、饰面层的材料特性而研发的防水防潮系统解决方案，专门解决厨卫间的防水防潮、粘结空鼓、掉砖、防霉和密封问题。
(5)“虹彩衣”外墙保温防水系统是根据不同的外墙构造，结合不同的结构基层状况、找平层、防水层、保温层、饰面层的材料特性、构造层次和应用性能而研发的外墙保温防水系统解决方案，分为有保温、无保温的饰面涂料、饰面砖、饰面装饰板、轻质混凝土、清水混凝土、装饰混凝土挂板及不同的幕墙结构体系(石材、金属、玻璃幕墙)等子系统，系统解决外墙整体防水、细部防水、粘结空鼓、掉砖以及幕墙结构体系的防水、防潮、防风、密封等问题，尤其适用于装配式建筑和被动房等绿色建筑。
#工程#
屋面工程的达标要求还是蛮高的，首先基本的是工程的防水层绝对不能漏水或者累积大量的积水在上面，然后就是材料要是用安全环保和质量达标的材料，不能使用有毒材料和劣质材料。防水层看上去不能有凸起的地方，防水层的设计呢也要有助于雨水的排泄，不能长时间的累积在上面。每个部件之间的连接应该是紧靠牢固的，不能有任何明显的缝隙，否则会造成漏水，严重影响体验。#雨全防水公司# #北京雨全防水# #雨全防水材料#
完成上面的工程之后就到了防水层的检查和验收了。在验收前，首先要检查防水层是不是按照之前设计的方案执行的，有没有改动的地方，如果有，该怎么办。之后再进行抽样检查，看使用的材料是不是安全环保质量达标的材料，观察施工的材料平面是不是光滑平整，没有凸起的地方，水能不能及时的排泄。最好找一个雨天做一下实验，要等雨下了至少2个小时后，去看看防水层上面的积水情况，看看排水的程度怎么样，排水是否通畅。如若有渗漏或积水的情况，应及时记录下来，然后找施工的人员进行处理。
投资屋顶光伏需要注意的事项
1、屋顶资源项目勘察
分布式屋顶光伏勘察属于项目的前期工作，通过实地勘察，搜集屋顶相关资料，为后续方案设计和投资收益分析做准备。实际的屋顶结构形式多样，业主对屋顶光伏的可行性、装机容量、投资收益、合作模式等问题也十分关注。
2、当地资源情况
分布式光伏选址应优先选择太阳辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地区。若企业靠近海边，需考虑防盐雾防腐蚀、抗台风措施;企业所在地区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施;若在寒冷地区则需要考虑防冻和除雪措施。
3、当地光伏扶持政策情况
各地为了推动分布式光伏发展，纷纷出台省级、市级甚至县级的扶持政策。项目开发人员在项目开发前期需提前需熟悉这些政策，作为目前还需政府补贴发展的光伏产业，补贴政策的好坏直接影响了分布式的收益，因此当地政策好的分布式项目宜优先开发。例如：在时浙江嘉兴光伏产业园的个人分布式光伏发电项目，嘉兴光伏产业园将给予2.8元/度的补贴，期限3年，每年下降0.05元。当时根据此补贴力度，分布式光伏三年半即可收回投资。
4、企业实力及所经营行业
光伏电站的寿命超过，在分布式电站开发时要考业主的存续，宜优先选择企业实力强、行业前景好、企业经营规范、财务正规的业主合作。
企业性质以国企、上市企业和外企为好，这些企业信用度高，在后期电费收缴、结算时一般均不存在问题。
业主企业的经营行业对建设分布式光伏电站也有影响，若企业生产易燃易爆危险品、排放腐蚀性的气体、排放大量烟尘等，都不适宜建设分布式光伏电站。
电价高，用电量大的工业、商业屋顶属于最好屋顶的资源，如大型的工业企业、商场等;其次是用电量不大、电价也不高的业主单位，如学校和医院屋顶、市政楼堂馆所、物流中心屋顶等。
5、建筑屋顶情况
建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也直接影响了分布式光伏电站是否可行及安装量。
建筑产权归企业业主或当地政府所有，则适宜开发;租赁的厂房不适宜。同时工业厂房屋顶一般是彩钢板，在项目开发时需了解屋顶能使用的年限，年限太短不适宜进行开发。
单个企业屋顶面积或屋顶总面积最好不少于10000平方米的屋顶(约可安装1MW)。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物如女儿墙的高度，以便后期确定系统装机量和发电量。
6、建筑屋面荷载
屋面荷载分为恒荷载和可变荷载。恒荷载是指结构自重及灰尘荷载等，光伏电站需要运营25年，其自重属于恒荷载。
通常钢结构厂房上装光伏系统每平米会增加15公斤的重量，砖混结构厂房的屋顶每平米会增加80公斤的重量。在项目考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有裕量能够安装光伏电站。
可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。
在项目踏勘时，需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图，便于计算屋顶荷载。
7、屋顶支架型式
建筑屋顶主要有彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等几种，彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型型、卡扣型型、固定件连接型。
前两种需要专用转接件，后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面可以使用专用转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。
8、配电设施及并网点
配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：
1)厂区变压器容量、数量、母联、负荷比例等;
2)厂区计量表位置、母排规格、开关规格型号等;
3)厂区是否配备独立的配电室，是否配电设备是否有备用的间隔，如没有是否可以压接母排;
4)优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户;
5)查看进线总开关的容量，考虑收益问题，光伏发电系统的输出电流不宜大于户用开关的容量;
6)以走线方便节约的原则，考虑逆变器、并网柜的安装位置。
9、用户用电量及用电价格
分布式光伏发电项目最重要的就是所发电量就地消耗，因此需要考察：
1)企业年、月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例;
2)企业用电价格，白天用电加权价格。
10、分布式光伏的开发模式
分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式，主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。
各建设、施工、监理单位，各科室：今日下午4时左右，在由中建三局一公司施工的金地商置苏州新市路项目总包工程项目上发生一起火灾事故。经初步调查，事故主要原因是施工单位在屋面高空焊接作业时，引燃屋面保温材料导致火灾事故发生。我站对该起事故将严格按照《苏州市建筑施工领域“零事故”目标行动方案》中非亡人事故调查处置专项行动的规定严肃处理。
去年至今，我市多次发生建筑工地焊接作业时引燃保温材料的事故发生。针对在建工程焊接作业、热防水作业、游动吸烟、违规使用大功率烹调设备和取暖设备等致火因子，在此要求：
1. 动火作业（焊接、切割、烘烤、加热）应办理动火许可证，审批人要切实了解动火场所的周围环境并落实安全措施，严肃认真审批动火证，并视具体情况，确定动火有效时间。
2.动火的特种作业操作人员应具有相应资格，动火时必须有监护人现场监督，动火点应应配备灭火器材。
3.动火作业前，应对作业现场的可燃物进行清理，特别是保温板（教训已经很多了）。动火作业宜安排在节能保温施工作业之前。对于作业现场及其附近无法移走的可燃物，应采用不燃材料对其覆盖或隔离。裸露的可燃材料上严禁直接进行动火作业。
4.在外脚手架等高处实施焊接或切割等动火作业时，必须对作业的周围和下方实施防护遮挡，应用防火斗等容器接装火星。
5.动火作业后应检查现场，确认无火灾隐患后，动火操作人员方可离开。
6.保温材料的燃烧性能等级要符合标准规范要求，并应进行现场抽样检验。保温材料进场后，要远离火源，露天存放时应采用不燃材料安全覆盖。严禁使用不符合国家现行标准规范规定以及没有产品标准的外墙保温材料。
7.建筑施工现场严禁游动吸烟；办公区、生活区严禁违规使用大功率电器设备和私拉乱接电线、电器。室内严禁电瓶车充电。
特此通知！请认真贯彻执行。
苏州市建设工程质量安全监督站
3月6日
#石家庄头条# #石家庄# D级危房以及老旧小区等改造相关问题
一、只是老旧小区的。进行房屋加固和内部设施美化处理，就比如瑞国花园小区，目前一直在进行房屋屋顶的防水加固处理和部分道路优化铺设，还有水木青城小区，也是一直进行外立面翻新工作。
二、小区内的部分楼栋是D级危房的。因为汛期的到来，属于D级危房内的住户在期限内必须全部搬离，就比如元北小区的2.4.5.6号楼，据了解自搬离之日起，危房业主按房屋登记面积每月每平方米可以拿到25元的租房补助。但这些危楼之后是怎么安排和处理的，是翻新加固还是拆迁？目前还不详。
三、小区内的部分楼栋是D级危房，且属于75年之前建成的，在8个危房改造中的小区，就比如翟东小区，这也是目前为止唯一一个还没有开始动工改造的项目。因为翟东小区内部组成较为复杂，咱们分点说明：
①属于翟东小区，但不是D级危房。这种虽然目前可以不用搬离，但是小区在拆迁范围之内，腾空搬离也是迟早的事儿。这就涉及到，如果现在搬离能不能拿到政府的补助。
②属于翟东小区也是D级危房，但未改房的公产房。这种就相对来说比较麻烦了，前期都是一样的，需要业主腾空搬离，但在之后的拆迁补偿中就有许多问题所在了，据网友消息理解，这种业主只能选择货币补偿，且产权单位还有20%。
③属于翟东小区也是D级危房，是自己的、有房产证的。这种是最多也是比较方便的一种，目前业主腾空搬离之后，可以先拿政府补助款在外租房居住或者暂时居住在政府提供的房子中，等待相关评估结果和拆迁方案，最后选择自己需要的方案。
以上均为个人了解到的信息与观点，一切以官方消息为准，欢迎大家留言补充。
【为群众办实事】紧急维修漏雨情况，百姓期盼终得到解决
近日，迎风西里1号楼居民向12345热线反映，家中房屋内排雨水管漏雨，多次维修都没效果，希望能得到帮助。住建委接到诉求后，立即上门查看情况，并组织施工力量开展研判分析，经过两次紧急维修解决了多年漏雨痛点。
迎风西里已建成二十多年，小区内很多基础设施已老化。此次报修的1号楼顶层22层到18层均出现沿室内雨水管外侧漏水情况，导致多个住户地板积水。经过多次查看和屋顶浇水实验，初步判断屋顶防水层面层细部接口存在裂缝或水管与屋面板搭接处预留孔洞存在漏缝。住建委立即组建维修队伍，形成维修方案，从防水层周边处理和雨水管屋顶细部构造两个思路维修完毕。
3月18日忽然出现雨夹雪天气。当晚8点，18层住户电话再次反映水管漏水。住建委工作人员深夜冒雨上门查看情况，经过各楼层现场查看后，发现22层漏雨现象已消失，说明屋面防水维修见效。本着彻底解决问题的态度，住建委和维修队伍由18层从下向上逐层检查，发现问题原因。为尽快解决群众的“心头病”，住建委连夜组织开展施工，经过抢修彻底解决了烦扰居民的漏雨问题。
每逢雨季房屋漏雨就成了居民们的“心头病”，住建委将接诉即办“每月一题”房屋漏雨问题与“我为群众办实事”实践活动结合起来，使漏雨问题得到妥善解决，解决了群众的操心事。今后，住建委将始终秉承为群众办实事办好事的原则，进一步提高居民的获得感、幸福感，为建设活力、美丽、幸福新燕山不断努力。
领导，您好！＂一环十纵十横＂项目临街房楼顶维修后漏雨！我们是郑州市长江东路天地惠城小区临街一号楼顶层住户。长江东路属于郑州市＂一环十纵十横＂道路改造区域。七月二十号郑州暴雨之前，我们家所在的一号楼刚进行完楼宇外粉刷和楼顶防水的施工。因为施工不到位，7．20大雨期间屋内开始漏水。雨后联系施工人员前来维修，修后没有解决问题。8月30号郑州又开始的一轮降雨，家里漏水面积又大幅增加。
后来又联系施工方维修，施工方负责人说因为费用的问题，不可能按照正规方式施工。施工方在凹凸不平的地面上直接铺上一层防水的做法存在三个问题，一是不可能让防水层和地面紧密贴合，二是防水层裸露在外，经过日晒等早晚会裂开，达不到长期防水的目的，三是因为前期这样的铺设已经带来了严重后果，鼓起来的防水下漏雨后，既排不出去也蒸发不掉，造成了家里目前严重漏水的问题。
我们希望市政府这样的惠民工程，不能只做表面功夫，要真正从根本上解决居民家中的漏雨问题，这样的施工方案显然是不合要求的。但是施工方因为资金问题，说明装修费用太高。我们肯请市委书记帮忙协调解决问题。
目前物业和社区都说此工程是市里的项目，他们无力解决。因为漏水家中生活已经受到严重影响，希望能借助这个平台得到一个满意的答复。
[微风]郑州市城乡建设局回复[微风]
网友您好，留言收悉，现回复如下：
长江路为郑州市“一环十纵十横”道路提升改造项目，涉及天地惠城小区屋面防水改造工程，该项目在720特大暴雨前进行相关外立面和屋面防水改造施工，由于原有屋面防水时间比较久，且上部存在违章建筑和屋面种植，给防水修复带来一些影响，之前现场项目人员多次对接住户安排相关专业施工人员进行修缮，由于遇到720特大暴雨，造成雨水已经渗入架空部分，防水层底部含水空鼓。
针对上述情况，经过研究决定采取把原有防水层、架空层全部拆除后，通风晾干，从基层开始恢复找坡层，找平层以及防水层，闭水合格后恢复架空层和原有屋面的方案。为保障今后防水效果，屋面上不应再有临建和种植。同时，由此给住户带来的不便我们也表示歉意。
@郑州城事录 有话说：楼顶防水维修又遇到7.20特大持续性降雨，导致屋顶漏雨，给屋顶防水施工增加了难度。相关部门的回复也比较诚恳。希望相关部门能考虑到居民的实际情况，加强协调推进维修工作的实施，真正让市民享受改造的福祉，帮助市民解决关心的问题。对此，你怎么看？
#郑州头条##郑州爆料##郑州身边事#
【#石家庄新华区对121个老旧小区进行改造#】砖红色的墙体全部重新抹灰，工人师傅正在使用黄色油漆进行粉刷，眼下，省农行宿舍小区改造正在紧张施工中。今年，全市956个老旧小区改造项目已经全部开工，新华区计划总投资约3.7亿元，按照“一小区一方案”，高标准对121个老旧小区进行改造，受益居民将达13804户。
5月9日，记者在位于新华区钟南路上的省农行宿舍小区看到，小区内的墙体都已重新抹灰成白色，工人师傅正在使用黄色油漆进行粉刷，有的墙体已经粉刷过半，与此同时，挖掘机已经就位，准备进行破路，更换地下管道。“省农行宿舍老旧小区改造，目前已经完成小房烫房顶、楼体外墙抹灰刮腻子，正在进行外墙粉刷，即将开展地下管网施工。”施工现场相关负责人告诉记者，该项目计划9月份完成。
据介绍，省农行宿舍为新华区今年老旧小区改造示范项目，位于钟南路12号，建成于1988年，共占地6501平方米，现有3栋楼，建筑面积14000平方米，居民162户。为解决居民最现实、最眼前、最急迫的诉求，优先将水、电、路、屋顶防水等纳入改造内容，内容主要包括安防设备安装、门禁出入系统改造、室外照明改造、景观绿化、小房改造等工程。
今年新开工的老旧小区改造项目正在加紧施工中，与此同时，去年完成的项目成果已经惠及于民。在位于新华区变电街上的中化宿舍小区，记者看到，这里的面貌已经焕然一新，小区路面平整了，楼体外墙做了外保温层，“三色”健身步道为居民锻炼身体提供了便利，还在东南角文化长廊搭建起了党建文化宣传阵地。“这里以前是小区的‘废旧场’，堆放着居民各种不用的破沙发、棚架等杂物，在我们的提议下，建成一处休闲区，还安装了健身器材、棋盘、休闲座椅等设施，丰富了大家的生活。”社区居民赵平告诉记者。
“为了进一步提升辖区居民的幸福感、获得感，今年以来，我区将老旧小区改造作为城市更新项目的一项重要内容，计划改造小区121个，涉及居民13494户，建筑面积约111.6万平方米，总投资约3.7亿元，目前已全部开工。”新华区住建局相关负责人介绍说，将通过老旧小区改造，全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。
在实施老旧小区改造过程中，新华区本着“切实解决居民反映强烈问题，方便居民生活出行”的原则，由设计单位联合街道办事处、居委会、小区楼院长、居民代表、小区物业公司，对各小区进行现场勘查，根据居民意愿结合现场实际情况制定改造方案，做到“一小区、一方案”，同时将改造方案在小区内进行公示。
新华区相关负责人表示，今年在推进老旧小区改造工作中，选定省农行宿舍、外贸方达公司宿舍及外贸轻工公司宿舍3个小区作为示范项目，将结合小区现状，对小区进行基础改造的同时，重新整理规划小区空间，让小区线缆全部入地，增加停车空间及园林景观，增设群众娱乐健身场所，同时发掘小区历史内涵，以小区文化为元素，打造每个小区的规划主题，在改造提升的同时使小区的历史文化得到传承。（石家庄日报）
计划投资14200.00万元 ，日照70个小区将大改造！
日照那点事：近日，日照市公共资源交易网发布了
东港区老旧小区改造EPC项目
（日照街道片区、石臼街道片区、秦楼街道片区）
招标公告
项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目对70个老旧小区、224栋楼、70.12万平方米进行改造，涉及内容包括：道路、安防、照明、屋面防水、排水、绿化等建筑及室外配套。
2.2 建设地点：日照街道、石臼街道、秦楼街道。
2.3 招标范围：东港区老旧小区改造EPC项目（日照街道片区、石臼街道片区、秦楼街道片区）的勘察测绘、工程设计及审批、设备材料采购、工程施工；竣工检测、工程竣工验收备案及保修；项目建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。负责在整个过程中履行工程总承包管理及实施的责任义务，须确保设计方案深化、施工图设计及最终工程交付成果符合国家及当地政府的有关规定和规范，且不低于约定的本工程建设标准。设计内容包含规划范围内的全部施工图、办理工程审图合格证等手续。EPC总承包范围内从勘察测绘、项目方案设计开始直至完工验收交付使用的所有建设许可报建报批工作等手续办理及相关协调工作。
2.4 标段划分：一个标段
2.5 计划工期：300日历天
2.6 计划投资额：14200.00万元
据悉
该项目计划投资额14200.00万元
涉及70个老旧小区
224栋楼、70.12平方米
#舆情回应#今天中午头条号浪漫生活调剂师作者反映东苑小区存在的环境和电改收费问题，驻社区工作队和东苑社区非常重视，特给予回复如下：
目前，总投资3000多万的东苑小区老旧小区改造工程，涉及道路、污水管道、雨水管道、供电直抄到户、景观、照明、屋面防水、新建应急救援消防站、小区监控及道闸等项目建设，开工项目较多，导致小区施工面较大。冬天天气干燥，容易扬尘；近几天下雨后，又导致部分破土附近路面泥泞不堪，给小区居民生活带来诸多不便。自小区改造以来，驻社区工作队、东苑社区居委会非常重视施工导致的环境问题，一直在协调并督促施工方，施工方也不断在整改，如前段时间洒水降尘。今天下午我们督促施工方对部分路面进行冲洗，其它地方的问题随着施工进展会逐步得到解决。
关于电改收费问题。按照孝感市政府办公室《关于加快推进孝感城区老旧小区改造工作的实施方案》（以下简称《方案》）的要求，老旧小区改造资金主要通过财政资金、管线单位出资、居民出资、原产权单位出资等方式筹集。市高新区为将民生工程真正做到为民、惠民，同时按照上级有关文件要求达到“美好生活共同缔造”改造目标，本次改造投资主要由财政资金承担，对居民仅收取供水、供电、供气直抄到户的部分改造成本。东苑小区本次改造只涉及供电直抄到户，根据《方案》要求每户仅收取1500元电改费用，其它大部分成本由财政承担。但自9月以来，东苑社区、东苑小区业委会、小区在职党员进行过多次宣传，很多居民不理解、不接受，尤其是三江集团所属的部分企业退休职工，认为这部分费用应用财政和原企业承担，拒绝缴纳，截止目前整个小区3000多户仅收取50余户电改费用。迫于改造工期限制，我们再次在各楼栋张贴了宣传内容，也发动业委会作居民的工作，并限定于1月25日之前业主仍未缴纳电改费用，市高新区有关部门将向上申报，取消东苑小区供电直抄到户改造工程。这也是无奈之举。
石家庄网友：经营性自建房进行全面彻查，西古城新区办公楼为三层砖混结构，现加盖一层钢结构，钢结构使用用途为学生宿舍，不知是否有正规手续，是否有能证明原有结构承载力足够的文件，是否有满足抗震规范的施工方案。在不在住建部最近说的“对经营性自建房进行全面彻查”的范围内。
网民您好，您反映的问题长安区委高度重视。该办公楼是西古城社区居委会办公用房，后将楼顶油毡防水改为彩钢防水，严格按照国家规范施工和验收，彻底解决了屋面渗漏问题。办公楼南侧彩钢棚系西古城社区卫生院所建，作为晾晒被褥及晒太阳所用。辖区镇政府继续督促西古城社区定期做好安全检测，及时消除安全隐患。感谢您的理解与支持。
保定市爱民恵民，幸福生活渐渐升级！
家住保定市莲池区朱家园小区居民刘冬梅欣喜地发现小区正在渐渐变成自己期待的样子：
1、违建被拆除
2、单元防盗门进行了更换
3、楼顶正在做防水处理……
在今年城镇老旧小区改造方案制定中，保定市莲池区通过“线上+线下”方式开展问卷调查，参照调查结果，除基础类改造外，还将重点做好架空线路整治、加装电梯等改造内容，力争全部改造提升计划10月底前全部完工。
【瓦房店瓦轴后山区域拟改造 总投资额过亿】
笔者从大连市公共资源交易平台获悉，瓦房店瓦轴后山区域拟改造，现正公开招标该项目的前期工作，据悉，项目的总投资额为1.0133亿元。本次招标范围包括项目的工程测量和设计（方案设计、初步设计、施工图设计），合同估算价约为350万元。
信息显示，项目涉及新华街道阳春社区和轴前社区共132栋老旧楼房，拟改造项目包括234764平方米的外墙保温及涂料面积；74852平方米的屋面保温及防水；更换3173平方米木窗；更换1022平方米单元门；粉刷119082平方米的楼梯间天棚及墙面；安装2519平方米栏杆；修复10992平方米花坛；修复76400平方米方砖路面。网页链接
#青岛头条# 招标！超1亿元！近1700户！青岛崂山区老旧小区改造！速看有没有你家！
崂山区老旧小区改造项目（三工区东区、政府宿舍楼东、政府宿舍楼西、税务所宿舍、水产宿舍楼、华居公寓、海涛园二期、供销社小区、阳明山庄、阳光山庄、未名山庄、龙苑花园、山海花园、十字路商贸楼、恒宇花园、农行宿舍、临海园、东风船厂宿舍）（设计施工总承包）招标公告
项目名称:崂山区老旧小区改造项目（三工区东区、政府宿舍楼东、政府宿舍楼西、税务所宿舍、水产宿舍楼、华居公寓、海涛园二期、供销社小区、阳明山庄、阳光山庄、未名山庄、龙苑花园、山海花园、十字路商贸楼、恒宇花园、农行宿舍、临海园、东风船厂宿舍）（设计施工总承包）
工程地点:崂山区沙子口街道
资金来源:国有（非财政）投资出资比例：自筹100%
招标工程类型:房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包工程类别:Ⅱ类工程
本项目总投资额：109660000元工程造价：90252124元
结构形式：其他工程规模：168800平方米
建设单位：青岛市崂山区人民政府沙子口街道办事处
招标单位：青岛市崂山区人民政府沙子口街道办事处
招标代理单位：山东杰诚咨询管理有限公司
一、项目基本情况
1.项目概况：对沙子口街道内的18个老旧小区进行改造。主要包括修复楼道间破碎窗户、楼道间内墙粉刷、停车位改造、小区道路拓宽提升、绿化亮化、雨污水管线分流改造、屋面防水以及拆除违建等。改造户数1694户，建筑面积约168800㎡，最高层数6层，建筑高度最高约21米。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：本工程的方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的技术支持及相关后续服务；
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修工作。
1标段17320平方米三工区东区、政府宿舍楼东、政府宿舍楼西、税务所宿舍，改造户数232户，建筑面积17320㎡
2标段52315平方米水产宿舍楼、华居公寓、海涛园二期、供销社小区、阳明山庄，改造户数543户，建筑面积52315㎡
3标段51000平方米阳光山庄、未名山庄、龙苑花园、山海花园，改造户数407户，建筑面积51000㎡
4标段48147平方米十字路商贸楼、恒宇花园、农行宿舍、临海园、东风船厂宿舍，改造户数512户，建筑面积48147㎡
#沈阳头条#铁西区老旧小区居民有福了！铁西区老旧小区改造工程开工了。
这真是惠民的大好消息！这下不但可以改善一下居住环境了，而且对房价应该也有一定提升的帮助。
本次改造涉及重工、兴华、启工、工人村、兴顺和凌空六个街道，爱工、育工、建大、广场等17个社区的35个小区
这次改造收集和听取了大量居民意见建议。由“人民设计师”参与设计，采取“一园一方案、一园一班子”的个性化方案。
这次改造改造重点放在外墙保温、屋面防水、排水管线更换、楼道粉饰、修补破损道路。除对楼体园区问题进行改造外，还将增加健身器材、休闲椅、晾衣杆，增设车挡、宣传栏杆等配套设施。
这下改造完成，居住环境得到了改善，不用再担心冬天像之前那么冷，不用担心下雨园区再积水，饭后就可以直接到楼下锻炼身体了，叔叔阿姨也可以在楼下休闲椅晒太阳，想想都很美好！
期待改造后的新景象，希望可以让我们耳目一新。这样居民的居住心情肯定也不一样了——豁然开朗。
希望这样的好政策可以多一些，这样不但整个城市的市容市貌提升了，老百姓的幸福指数也提高了！
铁西肯定越来越好，
沈阳肯定越来越好！
#沈阳身边事#
#汉中头条# #汉中# #我的家乡在汉中# #汉中身边事# #我眼中的汉中#汉中市祥瑞御景东方小区老旧小区改造不公示！
汉中市汉台区莲湖东路175号祥瑞御景东方小区被列为老旧小区改造范围，小区业主感谢国家和地方政府为老百姓做的好事，实事。可是，从2月到现在，实际改造过程中，太多事情小区业主看不明白，也问不明白。感觉国家和地方政府为老百姓提高生活质量做出的努力，成了部分人“施展才华的舞台”，施工方在现场成为了小区的主人，业主提出的合理建议和意见从来不被采纳，业主只能被动承受施工方的行为和安排。
祥瑞御景东方小区于2月开始公示进行老旧小区改造，项目公示内容如下:建设单位：汉中市汉台区东关街道办事处；施工单位：陕西省泰烜建设集团有限公司；工程监理：安信项目管理有限公司；负责社区：马家巷社区。
实际改造施工过程中，违规事项如下：
1、不公示小区改造具体内容。从2月施工开始，小区很多业主多次咨询、联系马家巷社区、工程现场施工负责人、物业公司，要求公示小区的改造计划、改造范围，效果图、方案，图纸、工期等一系列应该提前公示的内容。直到到现在，已经7月19日，依然没有任何关于小区的改造计划、改造范围，效果图、方案，图纸、工期等内容的公示。
2、随意破坏小区绿化。整个小区绿化很少，只有很小的3个花坛，最大的花坛大约80平方米，最小的花坛大约6至8平方米。施工前，马家巷社区承诺：小区绿化只增加，不减少。实际施工期间，施工方不断破坏小区绿化。在1号楼与2号楼之间的花坛中从新建设化粪池，毁掉绿化；铲除2号楼与3号楼之间的2个花坛绿化，浇筑水泥地面，据说要安装健身器材。安装健身器材从来没有征求………
已回复-08-16
汉台区老旧小区改造工作领导小组办公室回复：
一、不公示小区改造具体内容的答复
东关街道办事处在实施老旧小区改造项目前期，按照“一区一策”的工作要求向小区业主发放了改造内容征求表，就征集到的意见结合争取资金到位实际，确定了基础改造内容,并于3月31日(改造施工前)在小区物业值班室门口张贴旧改改造内容公示至今(照片附后),网友反映情况与实际不符。
二、随意破坏小区绿化的答复
御景东方小区2号楼和3号楼之间绿化区域,因实施院内雨污分流，根据现场实际管网布置走向，需要地面开挖并铲除绿化部分，在恢复地面的过程中，小区业主对该区域究竟是规划成停车位、绿化、或是放置健身器材，意见不一。最终经过书面征求业主意见，按照大部分业主意愿在2号楼和3号楼之间进行绿化改造，网友反映情况与实际不符。
三、小区业主集体反对的建设事项，施工方积极施工，小区业主集体赞成的建设事项，施工方坚决抵制的答复
3月31日至今，东关街道办事处对小区改造内容进行了公示。小区的施工图设计也是遵照群众意愿完成的，施工单位严格按照图纸进行施工。在施工过程中对于群众的诉求，东关街道办事处积极听取群众建议，广泛征求全体业主意见，按少数服从多少的原则优化设计图纸并组织实施。下一步，东关街道办事处将持续了解该小区的群众诉求，积极落实群众合理诉求,做好群众工作。
四、施工方野蛮施工、改造后留下新的隐患和问题的答复
东关街道办事处实施的老旧小区改造项目，严格按照工程建设基本程序，通过公开招标的方式确定了施工单位和监理单位, 并办理了质量安全监督实施手续，由质监部门、项目监理、对改造工作进行全程的质量安全监督，确保施工规范、质量达标，目前项目改造尚未结束，相关参建单位将继续严格履行监管职责，确保工程质量。
在施工过程中,有个别施工作业人员和小区居民产生了一些误解，东关街道办事处已责成施工单位加强管理，并对居民赔礼道歉，获得当事人的谅解。
五、施工方代替业主决定施工改造的答复
项目前期的施工设计是在充分征求居民意愿的基础上,由专业单位按照相关技术规范完成的，并通过了专家评审。施工单位在其他参建各方的监督下严格按照图纸施工,对于改造内容没有决定权，不存在施工方代替业主决定施工改造的问题。下一步东关街道办事处将继续以群众需求为导向，在施工过程中尽可能在合理范围内满足不同业主个性化需求。
六、施工过程中没有监管，施工质量无法保证，工期拖拉。
该项目由汉台区建筑工程质量安全监督站过程介入监督检查,监理单位安信项目管理有限公司代表甲方对施工过程中严格按照设计和规范全天候进行监督检查,以确保施工过程符合设计要求及相关规范、工程质量达标。
该小区于3月中旬进场施工，截止目前，已完成屋面防水保温改造、太阳能移除改造、落水管更换、楼梯间粉饰、四网合一、楼道内公共照明改造、外墙防水改造、雨污分流改造等改造内容，占总计划改造内容的85%左右。下一步东关街道办事处将进一步加强施工组织，加快建设进度,确保按期完成计划改造内容。。
