今天到成都武侯区武侯祠对接装修方案,武侯祠大街89号小区,成飞的宿舍楼,房子有点老了,听业主父母说是70年的房子,算下来50多年的房龄,比大部分网友都还大,就这都还值1万多一平米。
房子面积不大不到60平,一个小套二的房子,娃儿给钱,翻新来给老人居住,装修方面要求温馨舒适一点,地面通铺木地板,墙面乳胶漆,不要复杂简单点就行,装修预计2个月时间,完工了在给大家分享!
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成都新都区一套完工工地,房子建面140平,套内118平,套三双卫户型,业主是一对80后夫妻,她邻居介绍给扛哥的,女主是一个美容院的美容顾问,男主在某企业做产品经理,夫妻俩对于装修比较统一,硬装简单点,软装可以慢慢添置,慢慢完善!
装修全屋通铺800*800暖咖色地砖,女主觉得地砖好打扫卫生,简约还大气,不显冷。墙面全屋同色系的墙布,顶部做双眼皮吊顶,比较显层高,搭配古铜色吊灯,深色系的家具柜体装饰,温馨,舒适!整个装修没有采用传统美式搭配,而是采用现代+简美的硬软搭配,更加适合年轻人!喜欢的可以收藏参考参考!
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发现一个问题,不少业主看装修公司都只看价格,价格能承受就签约了,扛哥提醒大家,如果有这种想法的下面的内容一定要看,不然装修踩坑几率翻十倍。很多人第一次装修不晓得怎么看怎么选,不晓得去装修公司的时候看什么了解什么问题。扛哥这里总结10点业主常踩坑的地方,不管你是小白业主还是装修过几套的都可以认真看看!
1、设计费
现在成都市场上存在两类装修公司,一类不收设计费,一类收设计费。很多人都喜欢不收设计费,但是扛哥要提醒大家,装修公司是做生意的,做生意就需要赚取利润来维持或者扩大企业,装修公司要给设计师发工资,不收设计费那么他就会在其他方面找补回来,大家说会在哪些方面找补呢?
2、设计费怎么收?
目前成都装修市场有两种设计费收费方式,一是按套内面积收费,二是按建筑面积收费,大家一定要问清楚,套内和建面一般相差20平左右,市场上设计费一般是80-400元左右一平米,这差距还是有几千元,大家做设计方案与设计师到现场量房的时候,可以自己也记录一下相关数据,避免被坑!
3、装修价格
目前成都装修市场主要分为三类装修公司,一类可以做拎包入住的装修公司,一类只做基装或者半包的装修公司,一类只做设计的。相对来说拎包入住的公司价格最高,基装半包次之,设计最低,但是利润则相反,拎包入住公司的利润可拆分为四点(设计、施工、材料、软装),基装为(设计、施工,部分材料),设计(设计费),拎包入住公司每个利润点可以摊薄一点,加起来总的不会少,其他方式的要保障公司运营以及发展,单一利润点必须要高一点才行,这也是为什么设计工作室设计费会很高!
4、施工工地
对于装修质量如何最直观的体现就是在建工地了,大家看装修的时候直接要求看工地,可以多看两个,工地是否整洁,摆放规整,施工细节是否做到位,这些都能直观的体现一个装修公司的能力,如果想看工地都遮遮掩掩的,那基本没戏!
5、资质
大家看装修的时候一定要看企业的营业执照,以及施工资质设计资质!扛哥提醒大家,最近看装修的最好选择大一点的装修公司或者工作室,小一点的说不定过完年你就找不到人了!其余的就是公司成立时间越长相对更加稳定!
6、如何结算费用
重中之重,扛哥提醒大家,凡是喊一次性付全款的装修公司,立马扭头就走,卷款跑路你都不知道,分阶段付款是最符合业主利益的,每个施工阶段验收过关再付款。市场上有种“先装修,后付款”,是装修贷款,银行打款给装修公司施工,你后期还款银行,本质还是先付款后装修。
7、工期延期
装修延期在以前装修市场比较常见,因为装修施工是人为的,管理不严的或多或少会出现问题,另外还有很多定制产品,比如柜体门窗等等也会导致延期,大家签订合同的时候一定要看清楚,延期怎么赔偿,有没有限额!
8、材料选择
装修公司大部分都是套餐制,ABC套餐,有点类似商超产品,A类产品价格低廉,主要用来吸引人气,不怎么赚钱,B类产品主打产品,有一定的利润,C类高利润产品,所以相对来说每个产品都会有限制,比如说主材选择,A类只能选择很少一部分,B类一大部分,C类全都可以。大家签订合同前一定要了解清楚,哪些可以选择,哪些不能选,最好事先定下来,避免后期想选结果需要加钱,再加钱!
9、工人师傅
成都装修市场分为外包制和自有工人制装修公司,外包制公司相当于工程总包,接单抽取利润后分包给各个包工头(工长),包工头再抽取利润在分包给下面的师傅,这意味着师傅的收入其实不太高,因此很多时候偷工减料,以次充好,就不奇怪了!扛哥提醒大家最好是选择自己有工人团队的装修公司,施工相对更加正规有把握一点!
10、售后
售后一直都是装修行业的一个痛点,很多装修公司是没有售后的,因为售后是需要成本的,特别是外包制企业,外包就意味着对于工地质量无法把控,售后频发,成本会更高!这是装修行业很多投诉的缘故!扛哥提醒大家一定要选择有售后的装修公司,最好是在合同里面有体现,口头承诺最不可靠!
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成都小姐姐的新家,不吊顶、不造型,却美得一塌糊涂!
这是新哥8月份完工的一套房子,建面95平的小三室,业主是位90后小姐姐,喜欢简简单单很温馨的那种感觉,所以我们为她做了这个原木风的方案~
原始格局没有大的改动,就是打通了客厅阳台,入户做了一个转角一体式的鞋柜和餐边柜,既有颜值又实用,全屋地面采用木纹砖通铺,墙面通刷乳胶漆,无背景无造型,顶面简单一圈双眼皮石膏板,搭配3500K明装射灯,整体效果非常温馨还显大。目前新房已经交付业主入住,喜欢的朋友可以做个参考! #成都装修##成都装修设计#
搞不明白,十个除甲醛攻略里有八个都要扯花露水
来来来,瞅瞅花露水的成分:酒精含量70%-75%,香精含量2-5%,蒸馏水20%,就这三样,没了…
告诉我,这里面的哪个成分是可以除甲醛的??
都说要用花露水祛味,咱是不是没搞清楚 祛掉异味和盖住异味的区别啊??
摆几盆水就能提高空气湿度??那生产加湿器的厂家全都该倒闭了呗??
互联网确实是个考验智商的地方
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这才是上班族最喜欢的原木风,永不过时!
成都郫都区一位粉丝的新家,建面115平的三居室,业主一家三口,夫妻俩都是普通的上班族,没想过要装多奢华,一开始就跟新哥明确表示,简单、温馨实用即可,结合业主喜好,最终我们做的这个日式原木风的方案!
整体色调白色配原木,客厅打通了阳台,做无主灯,灯光公区3500K,卧室3000K的暖光,氛围超舒适,全屋通刷的大白墙,地面通铺的木地板,简单百搭,也省钱。从实用性出发,电视背景做的满墙电视柜,增加空间收纳,虽然做了很多柜子,但整体和谐统一。软装方面,梦幻帘装上后,简直yyds,目前新家已经交付业主入住,喜欢原木风的朋友,可以适当参考! #成都装修##成都装修设计##装修案例参考#
楼盘地址:成都·金地天府城
户型面积:96㎡
设计风格:现代风
装修类型:硬装+软装+全屋定制拎包住
装修价格:24W
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#客厅
因为业主不经常看电视,又不想浪费客厅空间,所以客厅区域摒弃了“沙发+电视”这一传统客厅布局,取而代之的是两个双人沙发与两个单人沙发围绕茶几摆放的U型布局。
闲暇之余可以跟家人围坐在一起吃吃小食聊聊天,如工作需要客厅也可以秒变一个小型会议室供业主使用,不得不说这种U型的空间布局非常实用。
单人沙发后背可调节,可根据个人舒适度调节到合适角度。
同时整个客厅弱化了柜体功能,沙发旁的边柜满足了业主基础收纳功能,柜体则采用了悬浮式设计,抬高30厘米从而避免视觉上的压抑感。
客厅的灯光也是采用了无主灯设计,使用了线性光源,均匀温润的光线将舒适放松的氛围感营造到极致。
组合茶几中松绿石茶几与一旁柜体的颜色相呼应,天然大理石纹理不仅颜值在线,各种茶具酒具都可容纳,不论是好友聚会还是独自小酌都是绰绰有余。
装修风格千千万,适合自己的才最好看。这是胖哥位于成都高新区的一套装修工地,业主小两口一直想买套大平层,但预算实在是有限,两人压力都很大,最后没办法选了这套135平的套三。胖哥看了一下,整体通透明亮,业主想要的大平层效果完全可以实现,砸掉书房的墙与客厅、阳台连通,落地窗增强采光,全屋做了无主灯设计,白色+原木色的搭配,感觉非常的舒服,这种风格老少皆宜,而且时间长也不会觉得压抑,胖哥在成都装修十几年,各式各样的案例做过不少,还是要提醒大家,装修切忌盲目跟风,适合自己的才是最好的,在设计前一定要告诉设计师一家人的生活习惯和爱好等等,这样一家人住着才舒服。
扛哥在成都做了十多年装修,个人觉得对于大部分成都普通家庭,北欧风是适合大部分家庭的不二之选,不管是实用性还是从美观度都能够满足大部分人的需求,而且价格也不会太高,简洁又不失装饰性,后期自己搭配起来也不难,不像个别装修风格需要设计师的整体把控,从灯光到软装的全力配合才行,北欧风喃相对来说搭配就容易得多,基本上色彩选择也简单,但不管怎么样扛哥都要提醒大家北欧风虽然对硬装要求不高,不需要做太多复杂的造型背景墙进行风格配搭,但硬装的材料以及隐蔽工程都要引起重视,看不见的往往都是极其重要的!
今天去成都天府新区三利麓山城-南区装修开工,房子建面98平,套三双卫,业主夫妻两人都在新川科技园里面工作,对于装修要求比较高,要精致,要大气,还要温馨舒适,最主要是收纳足够,还要实用。原房子是个半精装,厨房卫生间都是装修好的,业主夫妻俩都不太喜欢,要全部改造,最后确定现代轻奢风,多做木质饰面,提升温馨度,今天过来开工,预计国庆节过后能够装修完工。
今天扛哥走三利麓山城旁边锦瀚路,发现这是条断头路,大家晓得是什么原因不?感觉与中柏大道只有400多米就修通了,结果还要绕那么一大截!