洛阳住建局最新规定：无专业承包资质禁止承接家装工程。对于家装工程是否需要专业承包资质，法律上一直存在争议，此次洛阳市住建局出台此规定，究竟是好事还是坏事呢？
咨询公司歇业之后，未来会有更多的时间去经营建筑公司。
今天统计了一下建筑公司在营项目竟有20多个，签约合同额约1.3亿元。公司主营是建筑装饰装修工程，所以平均到单个合同就显得金额不大。
四人的合伙企业历经三年，从无到有。在如今的大环境下，能取得这样的成绩还是挺让我意外的。
7月，我们怀揣理想成立新公司，先从GK经营开始，当年只签了1200万合同，开始了第一步。
上半年我们仍以GK经营为主，签约3200多万元；公司取得建筑装饰装修工程专业承包二级资质；
7月份，公司半年经营会的时候，大家一致意见，聚焦发展自己的公司，不再GK经营。
那时候，想着一定能成，但真没想到那么快。8月份顺利签得公司第一个施工合同（上月已经顺利完工交付）。到去年底的时候，以自己公司为合同主体签约了近2000万元；
，工程行业太难了，到处都是坑，公司至今只签约了6200多万元。但公司顺利取得建筑装饰装修工程专业承包一级资质算是一个重要收获。
回望过去，我们赶上了数次好机会，也踩了一两个坑。
总结过去，未来我们也不会盲目的追求签约量。
谨慎决策，敬重风险。
认真做好每个项目，让每一个项目都经营得有质量。
李某借用甲公司资质承揽乙公司的装修工程，因为偷工减料不符合规定的质量标准，所造成的损失()承担赔偿责任。仅由甲公司仅由乙公司由甲公司和李某共同仅由李某
重庆，装修公司将拆墙工作发包给个人，工作人员死亡，家属要求赔偿92万元。装修公司说，死者原因没有查明，应该是突发疾病，法院这么判了。
4月，唐芳将房屋交给装饰公司装修。
装饰公司员工张金将拆墙部分发包给包功，包功邀约胡某、刘某共同完成。
一天，60岁的刘某一人在卧室从事拆墙工作，突然没了响动。包功进入卧室，发现刘某已倒地失去知觉，拨打120到场后，宣告死亡。
派出所出具非正常死亡证明，刘某死亡原因符合意外死亡，排除他杀。
事故当天，小区物业向唐芳出具装修整改通知书，指明需要对在公共墙体上开门进行整改。
刘某家属将唐芳、装饰公司、张金、包功、胡某告上法院，要求赔偿924348元。
法院审理认为，室内装饰装修并不需要资质，故唐芳将该项工程发包给装饰公司，其不需要承担责任。
无证据证明刘某的死亡，是由其自身疾病引起，故根据生活经验判断，应该是刘某在拆墙过程中，墙体倒塌造成其死亡。
装饰公司属于定作人，由包功等共同承揽拆墙工作，但物业公司明确指出其拆墙需要整改，故其对承揽人的指示存在过错，应承担相应责任。
刘某从事拆墙工作，未尽到安全注意义务。
包功、胡某作为班组成员，未尽到安全提醒义务。
法院酌定刘某自负30%的责任，装饰公司承担50%的责任，包功、胡某各自承担10%的责任。
法院对家属的损失确认为：丧葬费46908元；死亡赔偿金800120元；精神损害抚慰金46900元；丧葬事宜支出的交通费、住宿费、误工费酌定1000元。
除精神损害抚慰金外共计848028元，装饰公司赔偿424014元，包功、胡某分别赔偿84802.80元。精神损害抚慰金，装饰公司赔偿33500元，包功、胡某分别赔偿4690元。
最后，法院判决，装饰公司赔偿457514元，包功和胡某分别赔偿89492.80元。
8月，3名被告对判决不服，提出上诉。
装饰公司认为，刘某死亡的原因可能两种：
1.被拆墙体倒下砸伤。按常理判断，刘某如果是被墙体倒下砸伤，应该是身体有伤痕，或现场有砸伤的痕迹。致刘某快速死亡应该有致命伤，但其头部、胸部均无致命伤痕迹。
2.自身疾病造成突然死亡。
由于家属不同意尸检，刘某的死亡原因没有查明。
一审根据生活经验，推断刘某的死亡原因是墙体倒塌所致，违反了《民事诉讼法》证据规则的规定。
装饰公司说，一审查明墙体拆除是违规操作，并向唐芳出具装修整改通知书。存在定作、指示或者选任过错的应该是唐芳，因为这都是唐芳的装修要求。
刘某是包功喊来帮忙的，包功作为接受劳务的人应该承担主要责任。
家属辩称，刘某死亡后，装饰公司、张金与家属签订了相关协议，协议中都没有对刘某的死亡提出异议。派出所的死亡证明上，明确排除他杀，符合意外死亡的因素，头部、颈部、胸部均有致命性伤痕，同时在现场也有出血点。没有尸检的原因是，装饰公司对死亡原因并无异议。
胡某说，其与刘某均系提供劳务一方，其对刘某的死亡没有任何过错。
墙体倒塌方向，与刘某的倒地方向是呈相对方向的，现场并没有遗留任何血迹，一审根据生活经验判断，明显与客观事实不符。
包功说，自己与胡某、刘某的身份地位一样，均是为装饰公司提供劳务，3人之间的工资是平等的，相互之间不存在雇佣的事实。
事发当天，各自作业不同的墙体，相隔一定距离，根本不能相互看见对方的作业情况，也无法判断对方的作业是否安全。
二审法院审理认为，包功未提供装饰公司聘请刘某做工，并与刘某约定劳动报酬的相关证据，故法院难以认定刘某与装饰公司之间存在劳动关系。
根据急救医生陈述，刘某死亡时鼻腔有出血痕迹，胸部有被擦伤的痕迹，其死亡时墙体已经倒塌，具有致死刘某的现实可能性。
如刘某系因自身疾病死亡，那与现场墙体倒塌、甚至与钢架倒塌就可能是巧合。按理说这种巧合的几率较小。
故法院倾向于认定，刘某系因伤死亡，而非自身疾病。
装饰公司与包功之间为承揽关系，但装饰公司仍需对其已对刘某尽到了安全警示义务承担举证责任，但装饰公司未举示相应证据予以证明，故法院认定其未尽到安全警示义务。
且作为有资质的装修企业，将具有一定危险性的拆墙业务，分包给安全防范能力较弱的自然人施工，有转嫁安全风险之嫌疑。
包功、胡某、刘某相互合作，共享收益。刘某完成相应的工作，包功、胡某亦受益，刘某因完成合作事务而产生的损失，包功、胡某于情于理应给予适当的补偿。
最后，法院酌定装饰公司承担25%的责任，包功、胡某各补偿家属1万元。
装饰公司应赔偿金额为：848028×25%+1万精神损害抚慰金=22元。
11月，二审法院判决，改判装饰公司赔偿22元，包功、胡某分别补偿1万元。
文中人名均为化名。
#重庆头条##重庆身边事##普法行动#
#建筑行业改革#建设部关于施工企业资质下放审批权限改革又下一城了。对“内蒙古自治区住房和城乡建设厅”和“重庆市住房和城乡建设委员会”要求的施工资质审批权下放进行了回复。[鼓掌]
（1）重庆市：关于电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程二级资质和特种工程资质的审批权（含重组、合并、分立及跨省变更等事项），下放至区（县）级住房和城乡建设主管部门；
（2）内蒙古自治区：电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程二级资质的审批权，下放至行使建筑业企业资质审批权的盟市住房和城乡建设主管部门或行政审批部门。
有了这样的试点以后，施工资质审批权的下放应该会在全国逐步铺开，大家觉得以后自己想办理施工资质是容易了还是困难了呢？[what]
《建设工程企业资质管理制度改革方案》中新的资质标准和现行的资质标准有哪些不同：
1、 将施工总承包特级资质调整为施工总承包综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。可承担各类别、各等级施工总承包业务，不用在申请或持有其他资质。
2、 保留原12类施工总承包资质。资质等级压缩为甲、乙两个等级，甲级资质在本类别承揽业务，规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
3、专业承包资质：保留地基基础工程、起重设备安装工程、核工程等专业承包资质；将原专业承包资质整合为建筑装修装饰类、建筑机电类、公路工程类、港口与航道工程类、铁路工程类、水利水电工程类、通用类专业承包资质；专业承包资质分甲乙两个等级。
4、将劳务企业资质调整为专业作业资质，由审批制改为备案制，不分等级。
5、勘察、设计、施工、监理都大幅缩减资质专业和等级。
资质改革设置了1年过渡期，建议企业老板们趁早启动资质计划，早拿证早接大工程！还想了解哪些资质相关问题？评论留言。
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李建新创米科技CEO
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