雨一直下
这个漏水问题[捂脸]
楼下阿姨过来问是不是我家下水漏了
我忙打开橱柜看，干的
打开厨房吊顶，干的
然后跟阿姨研究半天
估计是这个漏水导致楼道积水
积水顺着墙壁的关系漏进了他们家
然后我扫了扫积水
他们家果然不漏了
我跟阿姨说我已经找物业反应过
具体的怎么弄我也不知道
而且最近一直下雨，估计也不好修
等天气好了，再问问物业怎么处理吧
平顶房子不舒适，夏天太热，并且屋顶容易漏水。
木人墅园
90后小夫妻25万建别墅，过于时尚引发村里人热议，顾自己不顾父母
在南宁租房一年多了，第一次被楼下投诉说房间天花板漏水。最近也没干嘛啊，我们又不在房间里面倒水，怎么会漏水呢。
房东发信息问，物业这边也派人还上来检查了，也没发现什么，还拍了照片给我们看。[捂脸]
现在只想多赚点钱，早点装修好，早点搬进新家去住，就没这么多问题了。
本来想贷装修贷，用来装修房子买家具家电。然后，把现在的存款现提前还一部分贷款，但是就没有多少现金流了，有点危险就算了。
还是慢慢来吧，住进去以后再慢慢添置家具，不能想着一步到位，实力不允许啊。#南宁头条#
【提问】屋顶漏水，有什么好办法堵漏吗？
屋顶漏水了怎么办？我家想棚顶，不知道那种好，请大家帮忙出主 - 屋顶漏水了怎么办？我家想棚顶，不知道那种好，请大家帮忙出主 - 今日头条
屋顶漏水了怎么办？我家想棚顶，不知道那种好，请大家帮忙出主
灵芝草好物
求助求助。堂堂大北京，二环核心城区，优质小区，厨房屋顶漏水近10天没有解决，屋顶已露出大窟窿，楼上管道还在不停向下漏水，但楼上人家不配合不让进门维修，社区物业沟通无果，这种情况应该怎么办？真要打官司吗？谁来帮帮我们？哪个部门能强力介入推进？
妈妈打电话说，老家的房子漏水了
楼上住户家漏水，导致楼下住户家墙体、天花板发霉？
最近我代理了这样一起因漏水问题导致楼下住户起诉楼上住户相邻关系纠纷的案件。原告是某小区5楼的住户，被告是某小区6楼的住户（开发商附送了一个阁楼，阁楼外有一个露台），原告、被告所居住的楼栋顶部的檐沟上有两根排水管（在乙家阁楼外的露台边上），其中一根排水管设计过高，高于混凝土地面。，原告发现自家屋顶出现漏水现象，经物业查看发现漏水是被告家房屋漏水导致。但被告认为自家多年没人居住，漏水是檐沟上的排水管太细了，不具备组织排水的功能，加上连续暴雨的影响所导致的。原告向法院提起诉讼并委托法院选定了司法鉴定机构，司法鉴定意见书评定被告家有过积水是原告家墙面发黑的原因、被告家露台排水不及时，雨水流淌至被告家室内，是导致原告家墙面发黑的原因。原告为此支付鉴定费一万元。
被告拿到鉴定意见书后找到我，我看完全案证据并结合现场勘察结果，认为这个案子可以接，主要理由是该排水管构造上、利用上均不具有独立性，也不可以登记成为特定业主所有权的客体。该排水管是共用设施设备，对于共有部分，相邻各方共同使用人应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用。在本案中，被告并未对排水管进行改动，对发生漏水并没有过错行为，不应承担赔偿责任。开完庭当日，原告联系法院表示要撤诉。虽然原告日后肯定还会再起诉，但被告对本案的结果还是满意的。
相关法律规定：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为民法典第二编第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为前款所称的专有部分的组成部分。
第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为民法典第二编第六章所称的共有部分：
（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；
（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
《民法典》第二百九十六条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害”。
吊顶泡了 咋办。做的只管修防水可不管你家里//@诸葛山臻的幸福生活:当然顶层好啊！漏水物业修！漏了再修！！！！
羊羊的家1VNv
有人跟我说，没有不漏的顶层，但二层没有缺点嘛#楼层选择多少层最好 #同城装修的朋友看过来 #楼层 #顶层
00:09
从上周五开始发现阳台的天花板漏水，一天天的扩大面积，上楼去找了两次了，每次都没有见到人。隔壁的邻居说那家里一直都没有见到住人，但是我在楼下夜深人静的时候确实听到楼上有动静。打电话向物业反映，物业一句话说“也许是你们的原因”，让我忍不住的就想怼他，楼上有住户，我们房顶漏水是我们的原因。这得多奇葩的脑回路才能说出这样的话啊！ 从发现都给物业公司打电话，物业公司说要上门查看，天天打电话天天催，刚开始掉墙皮，后来滴水，直到昨天开始都顺着墙往下流水，今天总算是上门了，太不容易了我也是服了物业这速度了。
想起来刚交房时，到物业办公室去缴费看到那个锦旗，“四年飘窗风雨，今朝终于解决”当时只是觉得这个锦旗很讽刺，现在看来这个物业公司还真是不作为啊！想买二手房的都说小区的房子还可以，就物业老是拉胯啊！
