我在头条帮忙滨州站发布了一条其他求助：山东省滨州市沾化区恒信大都会 潍坊恒信建设集团所城建 11月20号晚上回家发现 暖气分水器塑料连接铁件处泄露造成全屋泡水 房子装修完成一个月 造成所有的家电家具装修全部被泡 开发商不给处理扯皮。 求助媒体 给予正常的赔偿 万分感谢各位好心人 网友给予点赞转发 增加曝光度@头条帮忙
装修小白必备知识:
关于装修，你首先要知道整装，全包、半包这三个的区别是什么:
1、整装：直接拎包入住，硬装软装都交给装修公司。
2、全包:半包➕主材，不含家具家电。
3、半包:硬装和辅料都是装修公司的(辅料指的是沙子、水泥等)，其他都需要你自己购买比如地板、瓷砖、涂料等。
-玄关-
4 玄关装感应灯，一进门就自动亮不用摸黑。
5、开关根据开门的方向来决定，一般都是右边，安装在门边距离地面1.3m的地方。
6、预留一个五孔插座，烘鞋器和智能鞋柜可以用，距离地面30cm左右。(还可以给扫地机器人充电
7、门口的鞋柜做到顶，避免卫生死鱼。
8 底部留15cm或以上的空间，放平时穿的鞋子。
9、鞋柜的深度一般在35cm，如果要放鞋盒，就做到40cm
10、夹层高度一般在15-20cm左右，根据鞋子决定，最好做成可活动的。
11、柜子要做辅助光源，例如灯带，拿东西不用摸黑
12 要有换鞋凳，尤其家里有老人小孩的，高度在45cm-60cm左右。
13、换鞋凳可以做成镂空的，下面可以放鞋子。
14、空的墙面安装挂钩或洞洞板，可以挂包和钥匙。
15、设置玄关镜，出门的时候方便整理衣物。
16、在门口安装一键式开关，离开时一键断电。
-客厅-
17、层高低的，购买家具时要选择低矮的款式，降低空间的重心。
18、沙发占地面积不能超过空间的25%
19、家里有小孩子或养宠物的，避免购买皮质沙选择布
艺沙发。
20、布艺沙发要选择耐脏的，能拆洗的，方便打理。
21、沙发两边要预留插座，用来插台灯或给手机充电。
22、茶几不要选择镂空的，容易落灰不好打理
23、电视背景墙建议设计成储物的形式，方便收纳。
24、背景墙后面五孔插座不能少于三个有线电视接口和网
线接口也要有。
25、客厅地板的颜色不要太深，浅色的更耐脏
26、地砖建议买中高档的，太便宜的时间一长光泽度就没了
27、小户型避免选吊灯，尽量使用筒灯或吸顶灯。
-厨房-
28、使用冷色系设计，暖色会让厨房看起来更热。
29、墙地砖选择平整光滑的釉面砖，耐油污，地砖要选择防滑的，避免滑倒。
30、不论是什么类型的料理台，都要按照洗菜→切菜→做菜这个流程来设计。
31、料理台的高度要按照做饭人的身高来决定，公式为:身高/2+5~10cm。
32、厨房电器使用的较多，多安几个带开关的插座，不用时关上就可以了。尽量远离水池，必要时安装一个保护套
33、水槽要做好存水弯，不然臭气很难闻。
34、大单槽比双槽好用，刷锅更方便。
35、台下槽比台上槽好打理。
36、水槽下也要预留防溅插座，安装净水器时会需要。
37、水龙头采用抽拉式的使用起来很方便。
38、一定要贴挡水沿，水漏到地板上打扫起来很不方便。
39、利用墙面的空间进行收纳，安装洞洞板或置物架，实现料理台自由。
40、橱柜选嵌入式的，把烤箱、微波炉等电器嵌进去，看起来更加干净整洁。
41、橱柜的面板选择防火板材，价格不高还耐用。
42、柜子下方要安装灯带，防止背过身切菜光线不好切到手
43、地柜的抽屉尽可能多做，方便收纳。
44、厨房的墙面也要做防水不能低于50cm。
-餐厅-
45、餐厅以暖色调为主，会让人更有食欲。
46、圆桌比方桌更占位置。
47、餐桌边上预留一个插座，吃火锅的时候就不用拖插排了
-卫生间-
49、卫生间墙地面的防水一定要做好，尤其是淋浴间的墙面，不能低于1.8m，厚度不能低于1.5mm。
50、地砖建议选用深色系防滑地砖，耐脏
51、地面要有3%的防水坡度，保证下水通畅。
52、地漏建议选泽水封式地滑臭效果更好。
53、地漏安装完之后立刻冲水，防止水泥掉进去导致阻塞。
54、干湿要分离，卫生间不够大的话就把洗手台移到外面更节省空间。
55、在淋浴区做一个壁龛洗澡用品直接放进去，拿取也很
方便。
56、卫生间的镜子做成镜柜，用来收纳洗漱用品
57、镜面选择防雾的，洗澡的时候会有很多水汽，镜面会模糊。
58、在洗手台的右边安装一个防溅插座，供镜前灯和吹风机使用。
59、五金要选择质量好的，卫生间过于潮湿防止生锈。
-卧室-
60、选择隔音效果好的门窗，保证休息质量。
61、除非你家里安装智能家居，手机可以操控，否则开关一
定要装双控的，一方面不用下床关灯，另一方面也保证了安全
，不会在黑暗中磕碰。
62、窗帘要选遮光性好的。
63、衣柜打到顶，深度控制在60cm，不要太深。
64 衣柜要装感应灯或者灯带，找东西时不用摸黑。
65、如果是中央空调，出风口应该避免对着床，以防着凉。
66、床头两边都要安装插座，最少两个，用来插台灯和手机充电。
-阳台-
67、开放式阳台建议安装地漏，下雨时会有雨水落进来，便于排水。
68、地面要有3%-5%的倾斜度
杨柳郡太牛了，1楼拍出5.7w/㎡！昨天，杨柳郡首套法拍房成交。这套145.85㎡的四室，以总价839.98万元成交，去除家具家电估价9.46万元，实际单价约5.7万/㎡！杨柳郡，1号线七堡站上盖。
是曾出现“万人摇”的杭州神盘，也是杭州第一代TOD，当年宋卫平亲自站台的“四大名著”系列之一。
拍卖的这套房位于二期的一楼，新房买入总价约328万元，单价约2.25万/㎡。
拍卖的原因，是因为业主断供！#杭州头条# #杭州身边事# #房价#
据了解，业主从银行贷款240万元，商贷25年。开始，业主没有按时还款，断供了！
随后，银行宣布贷款提前在7月到期，业主欠银行本金、利息、罚息等共计约237.75万元。这次拍卖的这套房，位于二期9#的一楼。
二期的外立面整体色调为黄色，与四期的蓝色玻璃还是有较大区别。
房子总面积145.85㎡，四室两厅三卫户型，双套房，大横厅配跑道式阳台。
大致的户型图如下：
房子内部家具家电都很齐备。
餐厅北侧也有大面积窗户。
厨房及卫生间保养的也挺不错。
三个卧室和一个书房。
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新房2.2万/㎡，如今5.7万/㎡成交
这是杨柳郡第一套成交的法拍房。
起拍价590万元，评估价844万元，共有10人报名。
最终，经过135轮竞价，这套房以839.98万元成交！
除去评估价9.46万元的家具家电，实际成交单价约5.7万/㎡！
我在透明售房网也找到了这套房当初的新房信息。
预售证领出时间是12月，当初销售总价为327.96万元，单价约22486元/㎡。
杨柳郡，目前二手房价格在5万-6万/㎡左右。
好找房网上，近期成交的一套90㎡房源，单价6.18万/㎡。
链家上在售49套房，挂牌单价最低的一套5.9万/㎡！
房管局挂牌监管平台上，四期的小户型目前挂牌价在6万-8万/㎡
手边找房上我看到，项目最近挂牌价多数都在6万-7万/㎡。
我家是一套建筑面积100平米的新房，为了满足一家四口人的需求，设计成了三室两厅。
新房装修都是自己设计，并且自己请人来施工。因此耗费时间比较长，从开工到现在历时半年的时间。
装修也说不上具体的风格，主要参考别人家的效果。比较偏向于简约北欧风格，全屋都是刷网红色。如今家具家电进场，整体效果变得更加美观又耐看。
半年来都是亲力亲为，虽然苦点累点，但是看到亲自装修的新房，就像看到自己的孩子，内心是很幸福的。
软装还没布置，先给大家分享一下效果，喜欢的话可以参考！
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准备买房怎么算预算？六大点必须慎重考虑
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。
二、选择房屋面积
商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、购房的各种税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
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#国货消费新五感#“中国品牌”在我们的生活中越来越有存在感了！大到家具家电，小到日用生鲜，如今，“国品”以“竞相争艳”的姿态持续破圈。从“比价”到“追潮”的消费趋势变化，买“国品”，用“国品”，爱“国品”追“国品”，俨然已成新潮流。“新国潮”带给大家的“五感”是哪些呢？又是谁在为“国品”买单？关于“国品”消费那些事儿，快来了解一下吧！#国货崛起正当时#
京东大数据研究院发布的《中国品牌消费趋势报告》显示，国货母婴用品走入村镇家庭，服务从业者青睐国货美妆。报告显示，从不同职业的“国品”消费占比来看，村镇居民、事业单位从业人员、医务工作者、服务业从业者等“国品”消费占比较高。从消费偏好来看，他们分别偏好购买的品类是母婴、家庭清洁/纸品、家装建材和美妆护肤类商品。另分性别来看，男性用户占比略高于女性，他们偏爱购买汽车用品、酒类、家装建材类的中国品牌商品；女性消费者则偏爱购买母婴、玩具乐器类中国品牌商品。可见，中国品牌丰富的品类、充分细分的商品可以全面覆盖不同地域、职业消费者的个性化需求。
