曾经舍不得卖,如今成“剩男剩女”,珠海北站住宅尾货8.5折清货
楼盘的模型都撤了,只能指着空荡荡的沙盘给客户介绍项目。最近,珠海唐家楼市出现了非常有趣的现象,曾经一再售罄的楼盘陆续又“死灰复燃”,先是以少量工地房低调出货,接着又有尾盘待价而沽。而这些项目无不以最低的折扣销售,也就是备案价的八五折。北站的开发商纷纷卸下伪装,放低姿态,不约而同的开启了与渠道销售方的和合作,就连最矜持的万科也不例外。
早先是雅居乐的第四栋低密度住宅放出工抵房,优质的楼层、较小的面积、极地的单价,要知道这些单位放在半年前,可是加价、加装修、加家具捆绑才舍得销售,如今也是折扣到底,给钱就卖,只求尽快出货。
上周,早已售罄的北站龙湖天钜三期,又出现六套尾货单位,虽然都是低层,但是2.3至2.4万元的单价不得不说真香,作为北站片区稀缺的板楼设计,而且是准现楼,也吸引了不少眼球。据说周末两天去化比较理想,目前仅剩1楼2楼的95平和115平不多的选择。
除此之外,天地源在珠海的第一个项目上塘府,近期也出现在渠道销售表中,最后15套准现楼板楼住宅,不仅有中间楼层可选,而且不乏一梯一户的102平经典户型。开发商表示,因为货量太少,虽然有心降价,但实在不想为这几套产品去单独调整备案价,所以目前也按照最低折扣八五折在清货。#珠海头条#
最后,极少与渠道合作的万科红树东岸也再度下海,不仅开渠合作而且上周还推出了2.6万元起的特惠活动,24栋90平和111平户型精装交楼,上周末两天的销量明显见涨。
老百姓装修要以实用性为主,不花冤枉钱,整理出12个能省钱的地方,记下来不吃亏!
1.拆墙、新建墙体等会花不少的施工和材料成本,户型没有太大的硬伤,建议减少不必要的硬装改动,这省的可是大头。
2.该省的材料一定要省,如柜体后方墙壁,刷墙固就行。还有柜子或榻榻米下面如果是铺地板,可以选择一些库存尾货,或者是料头代替。其次,橱柜被挡住的墙砖,可以选择用瓷片代替,同时还能省下做美缝的费用。这几处省下来的钱,绝对会给你个小惊喜!
3.瓷砖尽量不用特殊材料,比如小砖、异形砖,超常规大砖等,施工工艺费和损耗比普通砖体贵2倍以上。地板也是同理!
4.墙面材料乳胶漆比墙纸和墙布的使用成本低,使用寿命更长,后期也更好维护,性价比更高。适合大部分家庭的选择!
5.如果软装搭配的到位,大白墙同样真的很美。其实石膏线、护墙板、木饰面板并不是必需的装饰。往往简约的,才最耐看,更不容易过时。
6.家里真的没有必要强行收纳,只要可以满足人口需求就好。到处打柜子也没必要,收纳够用即可。小户型打满柜子,往往空间变得很压抑,家人平时活动的场所也会变得很拥挤。
7.窗帘没必要多花钱,它的作用就是用来遮光的,只要颜色搭配合理,当然是越便宜越好,还是绑带、吊穗、床幔这类装饰完全没必要。省下的钱,装个智能窗帘不好吗!
8.千万别盲目跟风购买网红推荐款,一时冲动的代价往往买到家没多久就变成闲置品。一定要着重考虑自己的使用习惯和使用频次,实用性才是第一考虑的因素。
9.对于家具的选择,首先要买的一定是必需品,其他的可等后期家庭的生活需求变化,再选择慢慢的添置。
10.有的人买床看重款式,追求品牌,花了大几千,而床垫却不舍得花钱,这是个误区。床其实只是个架子,更重要的是床垫,床架子简单一点没关系,床垫选好才能谈睡眠质量。
11.灯具,根本就是暴利行业,稍微带点设计感的,动辄上千,打开后五彩斑斓、炫目多人,其实成本也就几百块钱。灯的作用就是照明,几百块的平顶灯不但光源健康,也不要你浪费时间去打理。
12.家具占到装修很大一部分预算,想节省的话,若是能接受二手家具,可以逛旧货市场,或二手家具交易平台,都是不错的选择,或许能淘到一些质量不错的闲置品!
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一下就收到8个外贸询盘![耶]老外市场复活了?
如附图截图所示:今早醒来一打开WhatsApp,看到一下收到8个询盘,有老客户的询盘的(老客户询盘最让人开森^_^^_^