曾经舍不得卖，如今成“剩男剩女”，珠海北站住宅尾货8.5折清货
楼盘的模型都撤了，只能指着空荡荡的沙盘给客户介绍项目。最近，珠海唐家楼市出现了非常有趣的现象，曾经一再售罄的楼盘陆续又“死灰复燃”，先是以少量工地房低调出货，接着又有尾盘待价而沽。而这些项目无不以最低的折扣销售，也就是备案价的八五折。北站的开发商纷纷卸下伪装，放低姿态，不约而同的开启了与渠道销售方的和合作，就连最矜持的万科也不例外。
早先是雅居乐的第四栋低密度住宅放出工抵房，优质的楼层、较小的面积、极地的单价，要知道这些单位放在半年前，可是加价、加装修、加家具捆绑才舍得销售，如今也是折扣到底，给钱就卖，只求尽快出货。
上周，早已售罄的北站龙湖天钜三期，又出现六套尾货单位，虽然都是低层，但是2.3至2.4万元的单价不得不说真香，作为北站片区稀缺的板楼设计，而且是准现楼，也吸引了不少眼球。据说周末两天去化比较理想，目前仅剩1楼2楼的95平和115平不多的选择。
除此之外，天地源在珠海的第一个项目上塘府，近期也出现在渠道销售表中，最后15套准现楼板楼住宅，不仅有中间楼层可选，而且不乏一梯一户的102平经典户型。开发商表示，因为货量太少，虽然有心降价，但实在不想为这几套产品去单独调整备案价，所以目前也按照最低折扣八五折在清货。#珠海头条#
最后，极少与渠道合作的万科红树东岸也再度下海，不仅开渠合作而且上周还推出了2.6万元起的特惠活动，24栋90平和111平户型精装交楼，上周末两天的销量明显见涨。
老百姓装修要以实用性为主，不花冤枉钱，整理出12个能省钱的地方，记下来不吃亏！
1.拆墙、新建墙体等会花不少的施工和材料成本，户型没有太大的硬伤，建议减少不必要的硬装改动，这省的可是大头。
2.该省的材料一定要省，如柜体后方墙壁，刷墙固就行。还有柜子或榻榻米下面如果是铺地板，可以选择一些库存尾货，或者是料头代替。其次，橱柜被挡住的墙砖，可以选择用瓷片代替，同时还能省下做美缝的费用。这几处省下来的钱，绝对会给你个小惊喜！
3.瓷砖尽量不用特殊材料，比如小砖、异形砖，超常规大砖等，施工工艺费和损耗比普通砖体贵2倍以上。地板也是同理！
4.墙面材料乳胶漆比墙纸和墙布的使用成本低，使用寿命更长，后期也更好维护，性价比更高。适合大部分家庭的选择！
5.如果软装搭配的到位，大白墙同样真的很美。其实石膏线、护墙板、木饰面板并不是必需的装饰。往往简约的，才最耐看，更不容易过时。
6.家里真的没有必要强行收纳，只要可以满足人口需求就好。到处打柜子也没必要，收纳够用即可。小户型打满柜子，往往空间变得很压抑，家人平时活动的场所也会变得很拥挤。
7.窗帘没必要多花钱，它的作用就是用来遮光的，只要颜色搭配合理，当然是越便宜越好，还是绑带、吊穗、床幔这类装饰完全没必要。省下的钱，装个智能窗帘不好吗！
8.千万别盲目跟风购买网红推荐款，一时冲动的代价往往买到家没多久就变成闲置品。一定要着重考虑自己的使用习惯和使用频次，实用性才是第一考虑的因素。
9.对于家具的选择，首先要买的一定是必需品，其他的可等后期家庭的生活需求变化，再选择慢慢的添置。
10.有的人买床看重款式，追求品牌，花了大几千，而床垫却不舍得花钱，这是个误区。床其实只是个架子，更重要的是床垫，床架子简单一点没关系，床垫选好才能谈睡眠质量。
11.灯具，根本就是暴利行业，稍微带点设计感的，动辄上千，打开后五彩斑斓、炫目多人，其实成本也就几百块钱。灯的作用就是照明，几百块的平顶灯不但光源健康，也不要你浪费时间去打理。
12.家具占到装修很大一部分预算，想节省的话，若是能接受二手家具，可以逛旧货市场，或二手家具交易平台，都是不错的选择，或许能淘到一些质量不错的闲置品！
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一下就收到8个外贸询盘！[耶]老外市场复活了？
如附图截图所示：今早醒来一打开WhatsApp，看到一下收到8个询盘，有老客户的询盘的(老客户询盘最让人开森^_^^_^
