不可思议！位于宝龙广场的一个店面不足100平的便利店，首日营业额高达27.8万元。据统计711郑州首店销量为65万，长沙首店销量为50万，福州首店销量为41万，西安首店销量为39万。
现在疫情没有结束，711位于洛阳的首家店能有如此业绩，已经相当可观。#洛阳头条#
长沙楼市白皮书
成交面积2586万平米
成交金额2638亿元
成交面积是近5年新高
供销比1.13
成交面积各区排名第一的是岳麓区，成交613万平米
6月是销售量最多的月份，成交170万平米
120-144是成交最热门的面积段占比41%
三房和四房是最好卖的，占比86%
克而瑞长沙楼市，第34周
供应量大幅度提升，成交量在小幅萎缩
岳麓区销售量和销售价格均位居第一
雨花区销售量第二销售价格第三
开福区销售量位居第三和销售价格位居第二
【全国购物中心销售额排行榜】诧异吧？疫情只会影响普通平民消费，而高端消费群体却不降反升。
北京SKP以239亿元的销售额遥遥领先，同比增长了35%。西安的SKP卖了80亿，也上涨了38%。
上海的IFC销量185亿，上涨接近70%。成都的IFS接近100亿，上涨了20%。长沙的IFS销量90亿，上涨了50%。
深圳万象城130亿，上涨30%。沈阳万象城85亿，上涨20%。杭州万象城80亿，上涨57%。厦门万象城60亿，上涨50%。
排名第29位的重庆万象城56亿，上涨60%。重庆中环万象城快开吧！
【#部分地区抗原试剂线下药店一盒难求#，厂商和药店正在加大备货[围观]】近日，记者走访广州、长沙等地，多家药店无抗原检测试剂现货售卖，称“正在进货中”。长沙一家益丰药店工作人员表示，现在没有（现货），可以从总部调货，但时间可能要等几天。老百姓内部人士表示，已安排门店着手铺货。可孚医疗内部人士表示，最近销量确实有提高，正在组织更多的生产备货。业内人士表示，此前市民自行购买抗原检测产品的不多，广东地区门店存在缺货现象，应是近期家庭加大采购备用，而药店备货不足造成的短期缺货，货品周转需要一个过程。（财联社）
最新！《春节就地消费报告》发布，大数据告诉你长沙人消费又有新变化！
今年许多人都过了一个特别的春节，虽然就地过年困住了人，但困不住长沙人一颗想过年的心。为了过一个充满“年味”仪式感的春节，别人在忙着集五福，长沙人在忙着囤年货。
2月12日，饿了么和大润发联合推出《春节就地消费报告》，报告显示，休闲零食、坚果以及水果礼盒成为长沙人最爱买的三大年货。再加上最近车厘子降价，不少市民借机实现了车厘子自由的同时，顺便也带动了佳沛奇异果、智利蓝莓、越南红心火龙果等进口水果的销量。毕竟大过年的，该买买该吃吃！
以往年夜饭都由家里的“厨神”掌勺，今年在就地过年的影响下，“线上年夜饭”成新潮。饿了么数据显示，农历廿八至除夕，年夜饭半成品外卖同比增长4倍，年夜饭礼盒外卖同比增长2倍。在此期间，“一人食”消费需求激增，自煮火锅、各种口味的自热米饭、酸辣粉和煲仔饭等商品最受年轻人欢迎。
对于年轻人来说，自己可以吃得简单点，但是亲人不行。有不少留守长沙的年轻人选择点外卖“异地投喂”父母，还特意在订单备注里留言“要挑品质好的”“要送上门”。
时代在发展，即使不能回家过年，但科技的进步让我们能利用数字化探索到不同的过年方式，弥补不能相聚的遗憾。希望大家都能度过一个愉快的新年！#长沙头条#
去年集中供地近半地块还尚待启动！长沙新房供应量或成近五年新低？
眼看着今年已过去一半，下半年即将来临，而与之前市场预测的不太一样的是，长沙楼市似乎并没有在二季度“好起来”，上半年或将以低迷收尾。
湖南中原研究院5月的月报数据显示，今年前5月长沙内五区新房成交量共266万方，下跌约47%，跌幅较大。6月份，根据目前每周的周报数据显示，截止至6.18日，新房成交面积共42.11万方，预计上半年总成交量难突破400万方，将达近4年长沙新房成交量的最低值，或将与同期成交值相当。
新房成交量下跌明显，离不开当下市场信心不足和经济下行的背景原因，同时，与市场的供应量下跌严重也有着莫大的联系。
数据显示，今年以来截止至6.18日，长沙内五区的新房供应量还仅有约307万方，今年上半年供应量或将达近五年的最低值。
去年集中供地的近半地块在“沉睡”
新房市场的供应情况与土地市场密切相关。去年，长沙土拍市场开始执行土地两集中政策，共进行了3轮集中土拍，挂牌供应了91宗地块，成功出让66宗地块，其中政府平台公司摘得19宗，占比约29%。
据不完全统计，目前66宗地块中已经有39宗地块公布案名，其中25宗地块已经获证上市销售，近半的地块已经面市。而另有27宗地块尚无动静，主要为此前政府平台公司摘得的地块。
在今年4月结束的首轮集中供地中，政府平台公司摘地的现象依旧存在，虽然无土地流拍，但成功出让的22宗地块中约10宗地块为政府平台公司底价摘得，占比近一半。
受融资难导致资金链短缺的影响，越来越多的房企尤其是民营企业在土地市场开始“销声匿迹”。而这些拿地的平台公司大多会采用寻求伙伴合作开发的模式，导致多宗地块无法开发建设，新房供应也随之滞后。
房企销售规模急剧下滑
另一方面，受到影响的还有房企的销售量。根据克而瑞湖南区域发布的前5月房企操盘榜数据显示，今年前5月长沙九区县房企规模同步缩小，各梯队房企入榜门槛同比呈现不同幅度下滑，且下滑幅度进一步扩大。TOP3门槛仅为23.24亿元，同比下滑48.5%。中后部房企销售门槛延续下滑，TOP5、TOP10、TOP20、TOP30降幅分别为40%、34.9%、34.5%、47%。TOP30门槛各梯队房企入榜门槛同比呈现不同幅度下滑，且下滑幅度进一步扩大。
手中无地，自然无房可卖。部分民营企业的开发节奏逐渐放慢，销售规模也开始逐步缩小。而对于部分实力较强的企业来说，在资金充裕的情况下，依旧在执行快周转的开发节奏。如去年拿地积极的万科、保利、龙湖等。万科、保利去年6月拿地，用时4个月就新盘面市，同时万科和保利在今年的房企操盘榜上也名列前茅，尤其万科更是凭借手中的优质土地货值再次重回长沙房企销售榜“老大”的位置。龙湖去年在长沙摘得的5宗地块，目前也皆已上市销售。
更甚者，今年首轮集中供地才拿地两个月的，也已经开始有楼盘“动作”了。
4月12日，旭辉地产和德奥地产联合摘得雨花区[]长沙市012号地块。5月10日，该宗地块就进行了批前公示，案名为旭辉德奥·上河城章。6月3日，旭辉德奥·上河城章营销中心正式开放。从摘地到营销中心开放，用时仅52天。另外今年首轮集中供地的两宗地块也进行了案名公布/批前公示，分别为中建钰山湖和金地·峯范。
中小房企因为实力差距无法参与到土拍这场游戏中来，而能拿到地的房企也压力山大，着急面市销售回款。融资压力以及市场信心不足导致销售受阻面临的回款压力让各大房企不敢有稍许懈怠，地产的这碗饭是越来越“难以下咽”了。
7月14日，长沙的第二轮集中土拍即将来临，是否会回归到去年首轮集中供地的热度呢？显而易见的是，目前市场的信心依旧还未完全恢复，楼市成交疲软，下行压力明显。事实上，早在第二轮集中土拍正式挂牌公示前，长沙已经发布了第二批土地集中推介手册，共披露了32宗地块的信息，但最终仅挂牌19宗，可见土地市场的信心也明显不足。虽然5月份长沙已经在政策方面发布了支持性文件望能刺激成交回暖，但现在来看力度明显不够。或许，这一轮楼市下行中，长沙还需做一些更大胆的尝试。
7月第1周长沙楼市表现低迷：
1、新房市场
（1）一手住宅成交623套，成交面积8.6万方，环比分别下滑65%、67%；一手住宅供应369套，供应面积6.32万方，环比分别下滑61%、53%。
（2）截止到6月底，长沙市内五区整体库存出清周期为11个月，去化压力上行，内六区库存去化周期上升至12个月，到预警值。
2、开盘情况
（1）6月份开盘去化率57%，略高于全国40%的去化率，主要是振业城这类网红盘拉高了平均值，大部分项目无法蓄到合适的客量选择平推。
上周小结：市场为淡季月初水平，供销量均低，网签量均呈下滑趋势，认购分化显著； 7月高温蔓延+淡季市场整体推货减少，客户看房意愿仍处低位，筑底阶段持续，预计需要一段长周期低迷期。
长沙楼市年度报告：长沙新建商品住宅供销量双双破“千万”、近30个“日光盘”提振市场信心！机构预判：市场或将重回稳定，市场将呈现出前低后高的走势，市场成交量将在一季度完成筑底，二季度实现成交价格止跌，从全年时间序列上看，市场将呈现出前低后高的走势。随着政策的调整、纠偏，以及新一年信贷额度的“重置”，市场有望经历修复阶段重回稳定状态，进而向“良性循环”过度。#长沙头条#
长沙1月，恒大销量第一，这是打脸其他房企啊[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
希望能起死回生，把债还了，把楼交了。[666][666][666]
长沙榔梨蓝思科技发现好多虎八车友，奇瑞虎八销量越来越好。
房子卖的比梅溪湖，滨江火，价格才8000多，长沙这地方为什么却火不起来？
长沙有个地方最不服气，内五区，房子只能卖8000多一平！明明房子卖得最火，却依然被人鄙视，为什么？
今年长沙哪个板块成交量最大，你们可能会回答我，是梅溪湖，是滨江？是高铁南？是洋湖？
都不是，是被无数人diss的地方 — 开福北。
其实从去年年底起，就有一个盘一直是长沙的销量王，这个盘就是保利北中心。
而从今年3月起，又有个王炸价格的楼盘称霸长沙，那就是广润某盘，靠着地铁口卖8字头，再次当上了长沙整个城市的销冠盘。
可就是这样火一个版块，依然被无数人吐槽，比不上隔着一条河的月亮岛，他都甚至远不如三环外的大王山。
开福北。都快无人区了。整个开福北走在路上都没多少人，除了几个学校，看看地图，离岳阳多远，你还期盼在这边有工作？
这里岳阳人意向偏多，但是甚远，估计买了近几年是不会住的，以后怎么发展只有天知道。
开福北，一条地铁喊了多少年了，因为沿线楼盘业主的短视，白白耽误了近的发展时光。
开福北，一个苏托垸喊了多少年，光打雷不下雨，实在是从自然条件上，并不输梅溪湖、洋湖、松雅湖任何一个啊。
开服北，这里住着长沙最富的人，也住着最穷的人。
开福北，对接湘阴，汇入长江，是长沙的码头，为什么就连产业都被人吐槽是货轮扎堆的地方呢？
@老王策房 ，老王看来
1、开福北发展慢的核心原因之一肯定还是地铁，大家知道地铁对于远郊的重要性，如同人身上的动脉，动脉通了，就一切都通了，地铁1号线北延这么多年，实在可惜。要是早修5年，开福北也不是现在这个样子。
2、长沙一路向西的发展规划，让开福北身份非常的尴尬，毫无疑问，湘江新区的地位是高于一切的。名不顺，位不高，让人看不到大的规划和未来。
3、真空带隔绝，开福北发展有一个最大的心病，那就是苏托皖，开车经过的时候，还是一片水汪汪的农田，让人感叹这竟然是长沙城区，这是长沙的二环内？
老王认为只要苏托皖没搞起来，开福北就那样，中间横个这么大的未开发地，远离市中心，就像弃子一样，搞不大搞不好！
4、都说金星北这个屌丝模样，核心还是因为基本没有开发商大品牌，但是开福北，论大开发商品牌，那是不缺的，
稍微列一下：
恒大：御景天下绿地：海外滩雅居乐：雅居乐花园保利：保利堂悦铁建：山语城旭辉：湖山赋绿城：青竹园卓越：卓越青竹湖。
可惜哈，都太分散了，完全没有成片。你要想到这样一个大品牌集合，装到长沙任何一板块，都不得了。
但他是开福北，面积范围让滨江、马栏山、甚至洋湖都望其项背。完全是可以裂变多个子板块的。
房地产就这样，不连片，就吸引不了人气，吸引不了人气，商业就发展不起来，然后片区就发展不起来。
5、从长远来看，老王还是看好开福北的，有江、有河、有山、有湖，有高端消费力人群、有王炸一般的名校，今年青竹湖的学校周边楼盘也可以派位和配套，周边几个盘挂牌价火箭一样的上升。
长沙的发展是多中心的，也许在后，甚至更早，5年后，开福北也会是长沙的宠儿，不会让现在这么落寞，委屈..
对于开福北，你们怎么看？
#长沙头条#
长沙房价连续上涨超预警！今年新房价格已连续5个月上涨，月均涨幅0.72%，而5月同比上涨了6.7%，已超年涨幅5%红线，信号非常明显！同时，5月新房供应121万㎡，成交130万㎡，供求比缩小至0.93，整体去化率也回升至达66%，单盘最高销量近450套，可见长沙楼市热度持续高涨，尤其是90-144㎡的刚改户型成交量同比上涨幅度最大为6.8%。据统计，目前长沙新房库存总量约562万㎡，去化周期5.3月，不足半年，可见短期内供不应求。
另外，二手房价格居然也在上涨，同比涨幅高达4.7%，环比上涨0.3%。
从目前趋势来看，长沙楼市新房量价微涨是常态，对刚需自住而说，最好的购房时间一直是当前，而优质的学区房与配套完善的品质小区依旧是畅销品与硬通货。
房产已总量过剩，每年增加空置闲置2万套以上，以长沙为例：看过我前面的帖子就知道，上次某壳在售房源才3W多套，现在看已经有5w多套在售房源了。
每年长沙市区常住人口增加不到10万人，解决增量4万套房子足够了。加上拆迁和改善住房的要求，每年5-6万套房子，足够满足市场的要求。
按现在每年上10万套的开发和销售量，房产将迅速进入严重总量过剩时代，每年增加空置闲置2万套以上。
各省BBA的年销量对比，基本上和经济发展相匹配。浙江、江苏、广东和山东销量前四应该是实至名归！
不过买豪车无外乎就是经济实力允许、商务人士需要和爱面子。至少在湖南和长沙地区的豪车销量有相当一部分是爱面子的缘故，不知道大家怎么看？
聊廖房今日长沙房产:1，上层释放众多利好。2，开发商融资问题得到解决。3，11月销售遇冷。全国销量下降4成。4.天气很冷注意加衣。5.中介进去职业化，专业化时代。销售推广线上话，可视话成为主流。6.购房者进入犹豫纠结时期，中心城区稀缺，地价还在上涨。7.以上只针对长沙
【刘畅市场日记】衡阳目前壁挂炉渠道市场品牌格局很窄，蛋糕进一步做大的空间不小！
走访时间：11月11日-14日
#让更多人知道壁挂炉##南方壁挂炉渠道市场##湖南壁挂炉渠道市场##刘畅是个暖男#
从长沙转场到衡阳，在衡阳走访了四五天，我在渠道一线所观察到的衡阳壁挂炉暖通渠道市场的新变化新状态，以及几点感受，给大家分享如下：
一
综合了解到的当地各方信息，衡阳当地市场的总销量不到1500台。的市场总销量，预计增长在100台上下，增长速度是比较慢的。更准确数据，可以留意后续更深入精细的区域渠道市场调研报告。
二
衡阳目前当地暖通代理商、经销商超过30家，但是普遍壁挂炉及壁挂炉采暖系统销量不高，我这次走访发现，销量超过200台的不到5家。
卖得相对比较好的这几家经销商，一家是做格力空调带着卖几个壁挂炉品牌，一家是做某进口壁挂炉品牌的代理商。这两个代理商是既做空调又做壁挂炉产品，店铺都开得很大，运营成本相对应该会比较高一些。
我还注意到另外一家也做得相对比较好的代理商，这个代理商做的是两个国产壁挂炉品牌，他一年能卖300台左右，这个代理商下面又有20多个壁挂炉的分销商，他负责安装售后等，所以这代理商算是一个批发商，和上面两个零售商的模式又不大相同。
三
衡阳做暖通的经销商几乎都做中央空调产品，无论是大金、日立、三菱等中央空调的代理商，他们手中都会有一个壁挂炉的品牌，中央空调最近几年的发展，在当地和燃气壁挂炉靠的是比较近的，但是现在不管是中央空调还是壁挂炉暖通系统，利润空间算不上高。
四
衡阳暖通市场，包括壁挂炉在内的产品目前普遍还没有达到大众消费品的阶段，目前当地安装燃气壁挂炉的人群占比估计还不到10%。
比如，跟大家分享一个当地的实例，衡阳当地今年交房了一个经济适用房，该小区一共有7000多户，但据我各方了解，安装燃气壁挂炉的竟然才只有5户。
从这个例子大概可以看得出来，当地工薪阶层或者上班族，目前一般还未考虑安装包括壁挂炉在内的取暖系统。
同时，大家也可以想象一下这里面的渠道市场潜力。
五
衡阳当地最大的市场需求还是集中在城区一带，下面县区，壁挂炉的销量目前仍然很少，销量大一点的地方大几十台，不好的地方十几台。
我也了解过，其实不是没有市场，而是市场尚未成型，一是下面县区消费者还没有安装取暖系统的意识，二是下面县区的经济发展跟市区比尚有差距。
但我认为，主要还是第一个占主要因素。
六
衡阳当地代理商，目前对壁挂炉品牌的真实认知仍然很浅。他们相对会比较了解湖南市场销量最大的两三个品牌，这两三个品牌他们也只是仅仅知道而已，并没有真正了解这些品牌背后的企业和产品，它们的优势是什么。他们会认为，自己在做的品牌已经很好了，没有必要再去了解其他的品牌和产品。
品牌格局依然很窄，开拓空间，蛋糕进一步做大的潜力其实很大。
七
目前衡阳做冷暖+暖通的大店不少，比如一个店面有2-3个甚至3-4个销售人员。
这次我也了解了一下，目前这些在店销售人员收入普遍不算高，从这一点看，目前这些店的销售情况应该还没有达到期望的效果。
不过对比单套取暖系统，目前衡阳大部分代理商销售壁挂炉采暖系统的利润空间，比长沙的还要高一些。
我观察，这可能跟当地采暖系统的普及度仍在低位的关系比较大一些，这也是为什么当地经销商能请得起几个店员。
八
正是因为衡阳当地目前安装采暖系统的人群很少，所以当地现在安装供暖系统的还是一部分经济条件比较好的人群。
其实所有更大规模的暖通壁挂炉市场都是这么发展起来的，先从经济尖端人群，逐步扩大到中产家庭再到小康用户这样，市场规模逐步扩大渗透。我认为衡阳渠道市场下沉应该也不远了，只要经过宣传，让更多人知道壁挂炉，当地供暖渠道市场的未来还是有很大的空间的。
九
衡阳渠道市场，目前也是二八原则，销量大的几家代理商，几乎算是鹤立鸡群，其他部分代理商销量都在100台销量以下。
十
目前衡阳渠道市场在卖的主流壁挂炉产品还是普通壁挂炉，全预混冷凝壁挂炉在这里的销量还很少，大家主推的还是普通的板换式壁挂炉，当地代理商目前的认知是，普通板换式的壁挂炉安装上去售后问题少，卖出去也省心。
这不是代理商不认同全预混冷凝炉，更多是跟全预混冷暖壁挂炉的宣传推广是存在很大关系的。
十一
这次发现，两联供在衡阳渠道市场也开始起步了，但是销量还比较少，目前当地做两联供的代理商占比大概在20%左右。
以上就是我这次走访湖南衡阳壁挂炉暖通渠道市场的几点观察和感受，希望能带到有用的启发给大家，如有纰漏，欢迎交流。更加深入的涉及到市场信息和数据分析的区域渠道市场深度报告，后续会以适当的方式分享！
各省BBA的年销量对比，基本上和经济发展相匹配。浙江、江苏、广东和山东销量前四应该是实至名归！
不过买豪车无外乎就是经济实力允许、商务人士需要和爱面子。至少在湖南和长沙地区的豪车销量有相当一部分是爱面子的缘故，不知道大家怎么看？#财经#
长沙8月楼市呈“备货探价”走势：第一新房供应量激增，8月后半程单周供应量超过25万平米，说明房企开始扎堆供货；第二新房均价回落，从13519元/平米下降至12159元/平米，连续三周回落，8月降幅超过1300元/平米，说明房企采取“以价换量”开始抢跑了；第三新房成交乏力，8月单周平均销量不足20万平米，开盘率去化率最低一成，最高也不到八成，说明客户购买信心不足，持币观望情绪浓厚，都在等待着“降价潮”的来临以图合理价位。
由此可见，长沙8月楼市基本处于“备货探价”阶段，而到了金九银十冲刺阶段绝对会引来一波成交小高潮。
