苏州的老破小卖不掉了,教你四招,记得点赞收藏,可以帮助你提升卖房的效率,算不算干货我不知道,只是从业多年的一点总结而已。
第一,找中介挂房的时候,或者有客户过来看房的时候,穿着得体,自信大方,千万别说自己急用钱,要说去大城市发展,或者准备润出国了,自信你就赢了一半,唯唯诺诺不修边幅,会让中介和客户觉得你好拿捏,给你使绊子、玩套路。
第二,不用讲房子周边配套有多好,那玩意中介和客户比你还熟,可以给自己的房子编几个小故事,比如孩子在这套房子考上了名牌学府,楼上楼下邻居不是当官的就是高知份子。千万别说给孩子的婚房、分手了准备卖掉,或者自家老人在这里去世这些话。
第三,家里的破家具该扔就扔,再刷个乳胶漆没多少钱,房间打扫干净,玻璃擦的亮堂堂的。真想卖房的时候,尽量不要是出租状态,为了那点租金,你可能会失去很多意向客户,租户大多情况下不会替你说好话的。
第四,多找些中介帮你挂房,广撒网多捞鱼,报个市场价就行,价格报高了中介不会给你推的。给中介点承诺,比如卖掉了送个手机,不要讲什么再买房找你,卖掉了请你吃饭,给你包个红包,小白中介你还能忽悠一下,那些老炮压根就不吃这一套。
周末的下午茶
来一杯咖啡和几片欧包,守着电脑
工作也变得没那么枯燥乏味了
背景是润家新入手的花架
复古的味道搭配我的手冲
就是美丽#卖图晒单分享##家具##咖啡#
一杯在手,健康无忧
一杯在手,盛放生命之源泉
满了你,润了我
将生命能量传送,把水之百态承载
早起的漱口,清晨的咖啡,办公室的醒脑茶,晚上浇愁的酒,失眠时的牛奶……
早晚都要你
一杯子,关乎一辈子。
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