#廊坊头条#近日，香河县一城酒业路口发生惊险一幕，一辆停放在马路台阶上的三轮车自燃，路边都是栽种的绿化树，若火势蔓延易引发重大事故灾害。
香河交警大队蒋辛屯中队民警在巡逻途中恰巧发现这一幕，民警迅速拿起灭火器冲向起火车辆，并拨打119求助、联系车主。几名民警拿着灭火器娴熟地对准起火点进行喷射，此时消防救援大队施救人员也赶到现场，15分钟，火势被扑灭。
看着一片狼藉的现场，车主心有余悸地对民警和消防人员说：“太感谢你们了，幸好你们及时发现、及时灭火，才避免了火势蔓延，没有造成更大的损失，真是不幸中的万幸！”（来源：廊坊公安）@头条本地通
唐山房价为什么会下降？
最近很多唐山的中介朋友都在讨论一个话题，就是唐山市区房价降到多少算是底？
这中间不乏从业以上的“老油条”，也肯定有囤房10套以上的“业内款儿”。面对这次价格下调，老前辈们显出了高过以往的紧张心态，他们在讨论着底线，实际上大家的心里也都清楚，或许这次，没有底线...
在讨论唐山房子会降到多少之前，确实应该先来聊聊为什么会降价？好多人觉得是房子价太高，房价收入比差距过大的原因，唐山人，尤其是唐山的刚需买不起了，所以要降价。其实这种想法非常错误。唐山房子价格，或房价收入比与很多城市相比，实际上不高。有的也说，是经济原因，钢铁企业不断外迁，市区职工外流，在当地消费明显减少，但放眼全国，跟不上唐山经济，却比唐山房价高的地市也有很多...
以上这些说法都有一定的道理，但是让我说，这些都不是主要因素。那么主要因素是什么呢？
共三点:一是购房群体流向的变化；二是周边城市价格的影响；二是房子产品自身的迭代。
第一，购房群体流向的变化。以前来市区买房主要是三类人:1.周边农村人口进城，2.大学生回乡工作置业，3.县城居民追求优质教育改善。但近一年来再看，买房的还是这些人么？大多数不是了，除了周边人口还在保持，返乡大学生已经很少见了，基本都留在一二线城市。之前县城居民来市区买房主要是投奔教育，但天津“海河英才”落户政策一出，很多人都选择直接去天津了，省的高考再折腾一次，一步到位。这就是人口流向变化带给唐山的不利因素。
第二，周边城市价格的影响。天津自从高点之后，这几年已经降了30%-40%，石家庄也差不多，廊坊好多地方已经“腰斩”，燕郊甚至都出现了“膝斩”。唐山房价是靠炒作“京唐城际”概念起来的，说将来半小时可到北京，会有很多人高铁通勤...哈哈哈哈，说相声一样的段子也真有人信。现在为什么中介闭口不提城铁了？因为燕郊、香河这些距离北京更近，仅15分钟，甚至8分钟车程城铁沿线方房价，已经由原来3-4万，降到1万出头，要么怎么说是“膝斩”呢？这种情况，必然会直接影响消费者对唐山的预期。前几年确实有北京人嫌燕郊太贵了，跑来买唐山房子，也确实准备周末自住，但现在燕郊价格回落，这些人首选还是那里。
第三，房子产品自身的迭代。之前大家都喜欢买高层产品，在家里站得高，望得远，心情舒畅，确实很爽。但也确实要忍受等几分钟电梯的痛苦，和小区楼下人群熙熙攘攘，难得一悠闲僻静之地的无奈，以及高层失火很难救援的担忧。尤其是这次国家发布铁令，县城禁止盖18层以上住宅产品，主打6层及以下洋房产品。既然县城已经开始整治，那么唐山这种地级市还会远吗？所以，现在去看，老百姓消费观念已经发生变化，101、雅颂居、铂悦山、金域华府、梧桐大道等社区中的高层产品，如果不是仰仗优质的物业，和所谓的绝好学区，还能挺这么高吗？至于鹭港、石油家园、橡树湾、水电首郡，凤凰湖畔这些，有交易的，哪个不是大幅度降价？
闲潭云影日悠悠，物换星移几度秋。房产形势的变化，是紧随市场与政策趋势而变化的。而最近网上有一句话说得很妙:优势在趋势面前屁都不是。唐山确实有很多独具优势的片区、社区，但在上述三个大趋势面前，这些优势会不会如网上妙句一样，化作腚间一股污浊的气体，消逝在大自然盛产出的二氧化碳中间呢？我们拭目以待。[思考]
