一直以为精装房都是什么都买好的，原来并不是啊，家电和家具还要自己买的，这样一算，还不如买毛坯了，精装一点不划算....，公司的精装啥水平自己大概都清楚，去买房子毛坯1.2w一平，精装1.5w一平，一平贵3000，100平的意味着贵30万，就那个装修哪里值30万了？30万自己装下来不比哪个强多少倍？
（接上篇）
11、按期收房
收房前1个月就可以联系装修公司进行房屋预设计，收完房根据实际测量后开始装修和定制家具。
如果购买的是精装房，建议可以找一家第三方验房机构去实地收房，现场有明显瑕疵的可以让开发商进行整改，整改好后再进行收房。
如果是毛坯房不愿请第三方验房，可以记住我这几个关键点，能避免90%毛坯交付的坑。
收房时拍一张合同内的交付标准，去现场对应有没有明显的未安装工程，比如合同里有入户可视化对讲系统，有的安装师傅忘记给你这层装等等。
地面、墙顶、墙壁是否有裂纹，这可能是楼板或砖未砌平造成的。
墙顶是否有漏水，这有可能是楼上防水层未做好造成的。
每个插座是否都有预留接口，有点没有证明线没有走过来。
门窗是否完好，多次使用查看配件有没有遗漏的。
天然气管道及上下水管道是否安装到位。
12、缴纳各项费用（西安）
收房所需缴纳大修基金：
多层住宅（无电梯）：60元/平米
多层住宅（有电梯）：90元/平米
小高层、高层住宅（7层以上、含7层）145元/平米
办理房产证所需缴纳契税：
首套房（面积小于等于90平米）：1%
首套房（面积大于90平米）：1.5%
二套房（面积小于等于90平米）：1%
二套房（面积大于90平米）：2%
这里注意‼️收房时会有房屋实测面积报告，与购买时面积误差3%以内，采用多退少补的原则
物业费一般是从通知收房后某一天就开始计算，长期不收房依然会正常收取，等哪一天来收房时，突然发现一大笔物业费要交清，如果计划长期不使用房屋记得收完房去物业办理空置。
（完）
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新年了，老房子该收拾了，看了几个家具，10块钱一件，自己上门取，应该没事吧
我们的十年
买房
1月孩子出生，6月拿房
-漫长装修路，都是几个月攒比钱才买个像样家具
底全款买车
房子贷款还清
考虑附近没有好的中学，4月贷款买二套房
考虑每月还贷太多压力大，7月左右提前还贷21万
8月-将外债还清
11月手里攒的再另外借了6万将房子贷款全部还清
目前还有3万外债，手里没有一分结余
目标将外债还清，慢慢攒钱应急，从25岁到35岁，双方父母无法提供经济帮助，房贷生活养孩子全都靠资质，没有好好享受生活，那两年为了收入，回头看看也太累了。
十年只能记得大概事情，但无法回忆每一天发生的事情，很多事情都记不清了。本命年希望越来越好，头条当做一个日记来记录每天发生的事情！#十年##新手小白求过百粉#
看来我们北京人就没有财礼这一说，我们一般都阾里搞好对象就俩人自己装房子买家具，再自己酬办酒席，请亲戚朋友一切就0K了!现在孩子都十一岁了!结婚十五年婆媳没红过脸!只要把儿媳妇当儿子一样疼是不会有矛盾的，同样儿媳妇也拿我当亲妈，没任何不快!过曰子就是互相疼爱，生活筒单，曰子过的省心轻松何乐而不为呢!
上家具啦[鼓掌][鼓掌][鼓掌]，现代简约无主灯，喜欢吗？落地实拍，年前忙到这了，愿大家在新的一年，事事顺意，一路开挂到底（在江西，做装修，我们是认真的[可爱]）（坐标：绿地悦城，户型：210平）#晒晒完工新房# #装修那些事#
#婚前看婆家，看哪些方面# 看这一家人和不和睦，公公婆婆对的态度怎么样，看这家人住的房子，家具，装修，交通公具等，从这些方面就能知道男朋友适不适合你。最重要的还是看男朋友对你怎么样，要看行动上的，不要看说的。
