小象艾美丽-十贰生：
二、1月新房价格涨势蔓延，一线城市价格“二连涨”
1月份，新房价格涨势持续蔓延，重点监测的35城的成交均价再度上扬。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价齐上涨，二线城市成交均价止涨转跌。从环比变化情况来看，1月重点35城成交均价为19199元/平方米，环比小幅上涨0.58%。其中，一线城市成交均价53410元/平方米，环比小幅上涨0.99%，由于北上广3城成交均价均上涨，推高了一线城市整体成交均价水平；二线城市成交均价20878元/平方米，环比下跌3.23%；三四线城市成交均价12666元/平方米，环比上涨2.58%。
从同比变化情况来看，1月重点35城成交均价同比上涨1.75%，涨幅较上月收窄2.15个百分点。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价均较去年同期上涨；二线城市同比由上月上涨局势转为微降态势。
三、1月新房供应缩减，环比降幅近5成
1月份，新房供应节奏明显放缓，批准上市面积近乎折半，且及去年同期仍然有一定差距。根据诸葛找房数据显示，1月重点监测的20城批准上市面积为571.36万㎡，环比下降46.6%；同比下降29.7%，同比降幅较上月收窄2.67个百分点。预计随着市场逐步复苏，接下来房企推盘量将会有所增多。
（注：重点20城批准上市面积3月环比1135.2%，2月同比为795.9%。）合景泰富集团(01813) 保利发展(SH600048) 万科A(SZ000002)
合景泰富集团(01813)：
观点网讯： 2月2日，内房、物管股今日集体走低。截至发稿，内房股方面，时代中国跌6.45%，报1.45港元；合景泰富集团跌4.25%，报2.03港元；万科企业跌2.10%，报15.88港元。 物管股方面，碧桂园服务跌5.07%，报20.60港元；新城悦服务跌3.76%，... 网页链接
合景泰富集团(01813)：
智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，维持合景泰富集团(01813)“中性”评级，目标价2.7港元。公司于1月30日完成3年期7亿元中债增全额担保中票发行，票面利率4.5%，主要用途为项目开发建设，为其短期现金流提供一定支持并提振投资者情... 网页链接
中国网地产：
一、1月新房整体成交下滑，温州、南充强势上涨
进入首月，受元旦及春节假期的双重影响，新房供应节奏放缓，加之疫情防控放开，返乡、出游等需求大量释放，导致楼市活跃度偏低，新房成交规模呈现下滑态势。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，1月诸葛找房重点监测的40城新房销售面积为1109.46万平方米，环比下降27.94%，同比下降31.55%，同比降幅较上月收窄2.23个百分点。从近期政策来看，多城密集下调首套房贷利率、上调住房公积金贷款最高可贷额度等，同时各省份出台“1号文”稳经济举措中均提出大力支持合理住房消费，对促进销售回温有着积极意义。预计接下来市场将会逐步复苏，新房销售活跃度逐渐回升，成交有望在3月份出现明显好转局面。
（注：重点40城新房销售面积3月环比为326.09%，2月同比为451%）
分不同等级城市来看，各等级城市新房成交规模呈现全线下滑态势，且二线城市降幅居首。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，1月一线城市销售面积为239.82万平方米，环比下降18.02%，同比下降29.59%；二线城市销售面积为602.58万平方米，环比下降32.54%，同比下降32.92%；三四线城市销售面积为267.07万平方米，环比下降24.54%，同比下降30.07%。
1月，一线城市依靠相对稳健的市场需求，新房成交降幅最小，与此同时，二线城市新房成交降幅最为显著，主要是由于去年底多数二线城市加大促销力度，新房成交规模高位收官，导致上月成交基数较大，加之年初受假期影响供应端收窄，成交动力明显减弱。三四线城市新房成交持续走低，购房需求的释放还需政策端的持续助力。
从具体城市来看，监测的重点40城中有9城销售面积环比上升，20城销售面积环比下降，西安1城销售面积与上月持平。一线城市中，北上广深4城销售面积均较上月下降，且广州、深圳2城降幅均超30%。二线城市中，温州成交表现最为亮眼，销售面积同环比涨幅均超100%，除了返乡置业潮外，温州延期购房补贴政策也在一定程度上促进购房需求进一步释放；西安新房成交表现维稳；其余8城销售面积均呈现下降态势。三四线城市中，销售面积环比上涨城市数量为8个，下跌城市数量为17个，其中，南充环比上涨105.6%，涨幅居首，衢州环比下跌94.1%，跌幅居首。
从同比变化来看，1月份重点40城中仅有6城新房销售面积较去年同期上升，其余34城同比呈现不同幅度的下滑态势。一线城市中，北上广深4城成交量均不及去年同期；二线城市中，温州、西安2城成交赶超去年同期，涨幅分别为151.6%、85.1%，其余9城销售面积同比均呈降势；三四线城市中，同比上涨城市数5个，下跌城市数20个，其中，岳阳同比涨幅居首，达87.2%，绍兴同比下跌82.5%，跌幅居首。
二、1月新房价格涨势蔓延，一线城市价格“二连涨”
1月份，新房价格涨势持续蔓延，重点监测的35城的成交均价再度上扬。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价齐上涨，二线城市成交均价止涨转跌。从环比变化情况来看，1月重点35城成交均价为19199元/平方米，环比小幅上涨0.58%。其中，一线城市成交均价53410元/平方米，环比小幅上涨0.99%，由于北上广3城成交均价均上涨，推高了一线城市整体成交均价水平；二线城市成交均价20878元/平方米，环比下跌3.23%；三四线城市成交均价12666元/平方米，环比上涨2.58%。
从同比变化情况来看，1月重点35城成交均价同比上涨1.75%，涨幅较上月收窄2.15个百分点。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价均较去年同期上涨；二线城市同比由上月上涨局势转为微降态势。
三、1月新房供应缩减，环比降幅近5成
1月份，新房供应节奏明显放缓，批准上市面积近乎折半，且及去年同期仍然有一定差距。根据诸葛找房数据显示，1月重点监测的20城批准上市面积为571.36万㎡，环比下降46.6%；同比下降29.7%，同比降幅较上月收窄2.67个百分点。预计随着市场逐步复苏，接下来房企推盘量将会有所增多。
（注：重点20城批准上市面积3月环比1135.2%，2月同比为795.9%。）
四、1月库存量小幅上升，深圳、南京库存升幅靠前
根据数据显示，1月监测15个城市的新房库存面积为9417.28万平方米，环比上升2.79%，同比上升1.22%。在供应端收紧，去化动力不足的背景下，1月新房库存量上升。从具体城市来看，11城库存面积环比下降，且降幅均在10%以下，4城库存量环比上升。其中苏州以8.1%的环比跌幅居首，深圳以66%的环比涨幅居首。
从同比数据来看，7城库存面积同比上涨，8城库存面积同比下跌。其中，深圳库存面积同比上涨118.3%，涨幅居首，南京和上海库存面积同比上涨38.6%、23.8%，位居同比涨幅第二、三。合肥和苏州库存面积同比分别下跌30.2%、26%，位居跌幅一、二。
风财讯：
来源： 风财讯
风财讯消息北京时间1月26日，合景泰富（01813）开盘报价2.1元（人民币，下同），收盘于2.24元，相比上一个交易日的收盘价2.06元，上涨8.74%。当日最高价2.28元，最低达2.1元，成交量23.71万手，总市值76.57亿元。
最近的财报数据显示，该股半年报实现营业收入84.7亿元，净利润5.05亿元，每股收益0.16元，毛利93.59亿元，市盈率2.59倍。
机构评级方面，16家券商给予买入建议。
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合景泰富：将于宽限期内支付一笔美元债利息
12月6日，澎湃新闻从知情人处独家获悉，合景泰富集团（01813.HK）旗下的美元债“合景泰富集团5.875%N20241110”将在30天宽限期内支付应于11月10日支付的利息。
据wind信息，该债券发行金额为6.25亿美元，起息日为1月10日，到期日为2024年11月10日，每年5月10日和11月10日支付利息。详细 >>网页链接
合景泰富与合景悠活订立新框架协议 将出租物业及停车位
11月21日，合景泰富集团控股有限公司发布有关重续持续关连交易及建议采纳新组织章程细则的公告。
观点新媒体从公告获悉，由于旧框架协议将于12月31日到期，且合景泰富预期将于该等协议到期后进行其项下拟进行之交易，合景泰富与合景悠活于11月21日订立新框架协议。详细 >>网页链接
合景泰富：3.71亿元出售成都一项目公司股权，税后利润1400万元
11月16日晚间，合景泰富（01813.HK）发布公告，已与买方签订协议以3.71亿元出售成都一项目公司50%的股权，预计公司将从出售事项获取1400万元的税后利润。
合景泰富称，出售事项将为公司提供提前变现机会，并为公司未来业务发展需要提供资金；提高资产周转率、为偿还债务及一般营运资金产生额外现金流入，并将降低公司负债比率，从而降低风险并实现长期稳定及健康发展。详细 >>网页链接
合景泰富集团(01813)：
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HongLiangeff：
合景泰富集团(01813)合景泰富居然开始拿地了
风财讯：
来源： 风财讯
风财讯消息2月2日，合景泰富（01813）以1.76元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌3.3%。当日合景泰富（01813）开盘价为1.85元，最高价和最低价分别为1.85元和1.72元，成交量总计15.11万手，总市值为60亿元。
根据财报数据显示，该股半年报营业收入为84.7亿元，净利润为5.05亿元，每股收益为0.16元，毛利93.59亿元，市盈率2.37倍。
机构评级方面，16家券商给予买入建议。
合景泰富相关资讯：
合景泰富：将于宽限期内支付一笔美元债利息
12月6日，澎湃新闻从知情人处独家获悉，合景泰富集团（01813.HK）旗下的美元债“合景泰富集团5.875%N20241110”将在30天宽限期内支付应于11月10日支付的利息。
据wind信息，该债券发行金额为6.25亿美元，起息日为1月10日，到期日为2024年11月10日，每年5月10日和11月10日支付利息。详细 >>网页链接
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合景泰富：3.71亿元出售成都一项目公司股权，税后利润1400万元
11月16日晚间，合景泰富（01813.HK）发布公告，已与买方签订协议以3.71亿元出售成都一项目公司50%的股权，预计公司将从出售事项获取1400万元的税后利润。
合景泰富称，出售事项将为公司提供提前变现机会，并为公司未来业务发展需要提供资金；提高资产周转率、为偿还债务及一般营运资金产生额外现金流入，并将降低公司负债比率，从而降低风险并实现长期稳定及健康发展。详细 >>网页链接
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