南安市政府日前发布了《关于批准南安市文创智造特色小镇发展计划》,文创智造特色小镇的建设地点位于霞美镇(泉州汽车管所南侧),与霞美町区相邻,位于霞美町区公共辐射圈内,该项目计划范围从东至县道336线到西面虎头山,南面吕茂,港陈村,北至省道308线,总面积为3.25平方公里,这个城市以产业发展为中心,大量公共设施依附霞美镇区,与霞美镇区联动发展,可以建设霞美产业城融合示范区。
这个特色小镇的规划定位是在集创新、集中光电产业的知造高地上建设的,功能完善,是一个充满生活气息的幸福之家,是装载自然生态、地域文化的有魅力的小镇,是一个多文化、工业观光氛围强烈的小镇,小镇凭借产业发展,主导产业方向作为光电信息产业,并且接近高端智造。
计划在规划布局中形成“四心、双轴、双廊、多片”的空间布局。“四心”是南北入口广场、中心绿地、产业中心广场。“两轴”是指以创新路为基础形成文创轴,以创造道路为依托形成产业轴。“双廊”是滨水慢行道,绿色地带生态走廊。“多片”是指商业娱乐、文创片区、教育片区、办公区、产业片区、公园单面区。
文创智造特色小镇作为连接南安中部和南安市区、泉州辐射西部山区腹地的重要门户,创新旅游+产业,构建“产游一体化、产城融合”,帮助地区发展,地区内的现状用地以工业用地为主,占总用地面积的49.49,村落建设用地主要分布在规划区西南部,占总用地面积的12.60,规划区整体现状道路系统还不完善,上级规划确定的道路网结构尚未形成。
这个城市以光电产业为中心,无线通信产业的发展显著,区内的现状企业约32家,其中包括7家新能源企业、1家高新技术孵化园(创新大厦)、12家电子科技企业、3家机械企业、4家建材企业、1家医疗企业、2家汽车企业和2家物流公司。但是,上述多数是中小规模的企业,光电企业面临着发展、转换、升级的困境,现状是企业品牌化程度较低,现在只有福建省的顶尖企业(阳光中科和中骏电)经营良好,大部分企业运营状况较差。
文创智造特色小镇项目拟分三期建设,一期用地面积220711,总建设面约352.2万方,二期用地面积1088683,总建筑面约146.8万方,一期用地面积3250000,总建筑面约499万方,其中居住用地占5.59个,合计181693个。
最近的开发包括居住区、商业区、文创区、厂房区、滨水景观、公园、教育等,长期的开发主要包括厂房区和配套设施,为未来的产业发展留有充足的空间,计划区内有集中型社区服务中心,目前有温山小学的附属幼儿园,在长期计划中增设幼儿托管所以满足服务要求。