房地产行业大事件汇总（.1011）
1、10月11日，恒大地产集团公告，定于10月13日~14 日召开“20恒大05”债券持有人会议，申请利息展期半年。
2、10月11日，祥生控股集团公告称，由绍兴市人民政府主导成立的房地产纾困稳保产业基金已经在绍兴落地，集团在诸暨市的其中一个项目或为稳保基金项下的潜在受益人之一。
3、10月11日，穆迪发表报告称，由于没有足够信息来支持维持评级，撤销中国恒大集团和佳兆业集团的“Ca”公司家族评级。10月10日，还撤销了对融创中国及景瑞控股的评级。
4、前三季销售数据显示，碧桂园以3542.9亿元稳居第一，保利发展3201亿元居第二，万科3146亿元位列第三。保利发展上一次位列年度行业前三是在。
5、10月10日消息，原金科山东区域董事长路兆武，年中加盟鑫都置业担任执行总裁。鑫都集团创始于1990年，是一家涉足地产、金融、能源、投资等领域的多元化企业集团。
6、10月11日，央行发布前三季度金融统计数据报告。前三季度住户部门贷款增加3.41万亿元，其中，短期贷款增加1.09万亿元，中长期贷款增加2.32万亿元。
7、据中指院监测，9月房企非银融资总额为777.9亿元，同比下降32.2%，环比上升13.3%，融资形势稍有好转。1-9月，房企非银融资总额7331.5亿元，同比下降52.6%。
8、近日，上海土地市场的“土地推介”栏目中，又陆续上线了37幅拟出让涉宅地块，总面积130.63万方，或将在四批次中推出。
9、10月10日，《贵州省推动复工复产复市促进经济恢复提振行动方案》印发。提出鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
10、据不完全统计，截至目前，至少包括郑州、呼和浩特、长春、重庆等24个城市出台了“发放购房补贴、消费券”等相关政策，以提振楼市和消费市场。
奇怪！南京这些好地段楼盘，竟难卖…
潮水退去，谁在裸泳，一看便知——有些楼盘，哪怕身处成熟地段，却依旧难掩难卖的命运，令人意外。
位于江宁河定桥地铁口的老盘金王府，时隔6年重出江湖，1月5日开盘加推146套精装房源，户型建筑面积约88、102、140㎡，销许均价34350元/㎡，总价约306万-488万。
此次精装价格，对比上一次开盘的毛坯均价，直接涨了约1.6万/㎡。
结果，伴随着猛涨的，是尴尬的报名人数——项目此次加推仅吸引了65组买房人报名，其中人才仅9组。
如今，距离项目加推快一年，到底卖了多少？来自南京网上房产的数据显示，本次开盘168套房（其中包含22套底商，项目1-2层为商业，3-21层为住宅）差不多卖出5成。
该项目地段不错，周边配套齐全，生活方便，本应不缺买房人，但却陷入滞销，究其原因：
1、项目于2002年拿地，产权缩水超过；
2、失去倒挂优势，加推价格超过小区二手房均价（链家数据显示，金王府二手房均价32172元/㎡），且二手房价格处于横盘状态。
3、项目户型设计比较陈旧，比如，88㎡只做了两房，102㎡3室户型，三房都不朝南，比如140㎡的房源，没有主卫！
再看位于百家湖商圈的豪宅江宁金鹰天地广场，去年1月推出2#、3#，共计72套毛坯房源，建面约408㎡，销许均价30000元/㎡，总价起步千万。
作为江宁核心区域少有的大平层产品，项目占据着绝佳位置，却卖的很艰难——距离开盘已快两年，来自南京网上房产的数据显示，项目仍未卖完，72套房还有12套未售。
此前，据微博网友@南京摩天汉曝光的住宅内部实景图来看，在家就能够俯瞰整个百家湖风景，视野不错。
尽管位置优越，尽管江宁核心区不缺高端购买力，但项目有不少槽点，让买房人犹豫：
1、产权缩水：该项目的土地使用年限自11月7日起至2082年11月6日止，产权已缩水9年。
2、整个房子408㎡却设计成了三室两厅三卫，牺牲了一定的实用性。
3、住宅位于商业楼上，居住氛围不足。
最后，不得不说，很多人都知道，买房的金科玉律最重要的就是一条：地段、地段、还是地段！
地段很重要，它决定着下限，但放在眼下的市场，不仅仅是地段，好产品、好的品质也同样重要——不然就算位置不错，也可能只是勉强及格的去化，更甚者是无人问津……
抄书已经开始有收益了！
很多人会问，你抄书有收益，收益谁给你呢?
抄书的收益是头条号给我呀。
抄书第二十八天：今天手抄《失败的价值》，主要来自-20期读者。
《失败的价值》谁没有失败过呢？
有地上爱上了漫长的过程中会开始反省，什么是成功什么是失败。有一样金科玉律免不了：没有一连串的挫折和失败，你的成功都是虚的。
爱尔兰剧作家、现代主义荒谬戏剧大师塞缪尔。贝克特说过一句话：“再试一次，再失败一次，失败得好一点。”
当你发现越失败越好的时候，你就成功了，这是我得到的一个教训。
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郑州常西湖新区必看楼盘盘点
碧桂园凤凰城 均价15500,建面89-230平
恒大林溪郡 均价15500,建面86-136平
融信奥体世纪均价15000,建面89-144平
世茂璀璨熙湖均价15500,建面106-142平
裕华城 均价12800，建面78-131平
金科中原 均价13500，建面96-143平
有考虑置业常西湖片区的，可以着重看一下这几个楼盘。
近期郑州西流湖二期回填的话题非常火热
