度房贷利率一览
这个房贷利息很疯狂啊。
银行贷出去一套，直接赚一套房子。
放余额宝30年：
余额宝利息才1.5%
30*0.015*30=13.5
13.5+30=43.5
房贷30年：
1862*30*12=670320
贷30万用30年，等于67万？？？？
不知道我有没有算错。
12月20号，也就是今天最新的LPR公布了五年期以上的是4.3%，也就是说房贷利率在最后这个月没有下降，也就是说原来的那些高利率买房子的人，明年还会执行4.3%的基准利率，注意啊，是基准利率，你原来要加的那些点数还要加上去，这么算吧，今年一年总共降了0.35%，你把你原来执行的那个房贷利率减0.35%，就是你明年一年要执行的房贷利率，如果说你原来执行的是百分，打个比方啊，5.35%。啊，今年的执行的是5.35%，那你减去个0.35，就变成了明年一年你会执行5%的房贷利率，就这么个意思啊，省了0.35能给你省多少钱呢？如果你贷款100万，贷30年的话，每个月能够给你省200块钱左右，30年下来能够给你省7万块钱的利息。其实啊，原来我就预估最后这个月的房贷利率不会下降，因为什么那些存量房贷，也就是那些高利率买房子的人，明年一年执行的利率标准就是12月20号的这个利率，所以呢，这个月我估当时我就估计它不会变，不会降啊，但是明年的上半年我推测一定会降，但是呢，明年的上半年降了，只有人家明年买房的人能够享受，原来这些高利率买房子的人呢，明年上半年降了，你也不能享受，你要等到后年再按照明年12月20号的利率来执行。
【看看你明年的房贷少还多少】
就在今天，12月 LPR 报价新鲜出炉，1年期为3.65%，5年期以上为4.3%。
小伙伴们可以拿起笔来算一算，明年的房贷究竟可以少还多少。
举个例子，比如你现在的房贷利率是5.4，加了50个基点
12月份的 LPR 是4.3，那么，你明年的房贷利率就为：4.3+0.5=4.8
就相当于你的利率减少了0.6
再用还贷款计算器，就可以得到每月少还的金额啦。
如果还觉得麻烦，可以直接在所贷款银行的APP上，直接就能查出来了。
小编特意去查了一下，发现每月贷款少还了将近200大洋。[呲牙]
#房地产# #我要上 头条#
没有对比就没有伤害，对比一下各个国家房贷利率，才发现，老百姓工资上涨的速度是真的跑不过房价上涨的速度的！
1、中国大陆：4.9%－6.37% 中国香港：2.02% 中国台湾：1.92%
2、美国：3.69%
3、日本：1.41%
4、瑞土：1.61%
5、法国：1.53%
6、德国：1.88%
7、比利时：1.87%
8、意大利：1.79%
通常是由货币政策决定，不知道0利率什么时候来，但整体经济放缓后，利率是会呈下降趋势的。
5年期以上LPR仍为4.3%！明年1月起月供可省204元
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，12月20日LPR为：1年期3.65%，5年期以上为4.3%，均与上月保持一致。以上LPR在下一次发布之前有效。至此，LPR已连续四个月保持不变。其实从今年8月20日起，LPR已连续4个月不变，今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。
考虑到居民房贷重定价日多为每年1月1日，这对于还贷家庭来说，房贷进一步减少。以北京为例，目前执行首套房商贷利率4.85%，二套房商贷利率5.35%。以100万贷款金额、25年期等额本息还款的按揭贷款计算，今年年初时，利率调整前，5年期LPR为4.65%，月供金额约为5963.02元。而明年1月1日利率调整后，首套房贷利率为LPR4.3%+55个基点（即4.85%），此时月供金额为5758.84元。如此计算，月供金额减少约204.18元，一年可节省超2400元。
五年前房贷年利率为4.75%,利息=本金×年(月)数×年(月)利率,120000*5*0.0475=28500,亲兄弟明算帐，如不按房贷利率，也应按存款利率计算，经查存款利率从开始已经没有5年期的，延用5年期也是4.75%,姐的视频不能这样说，也不能这样做，应三思而为。该补偿的应补偿。
五年前房贷年利率为4.75%,利息=本金×年(月)数×年(月)利率,120000*5*0.0475=28500,亲兄弟明算帐，如不按房贷利率，也应按存款利率计算，经查存款利率从开始已经没有5年期的，延用5年期也是4.75%,姐的视频不能这样说，也不能这样做，应三思而为。该补偿的应补偿。
【12月LPR维持不变：1年期为3.65% ，5年期以上为4.3%】据中国人民银行消息，12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（据中国人民银行）#LPR##房贷利率##买房#
最新LPR数据出台！明年房贷月供减少！
中国12月一年期贷款市场报价利率，预期3.65%，前值3.65%；中国12月五年期贷款市场报价利率，预期4.3%，前值4.3%。
一年和五年的报价利率都没有变化，也意味着我们明年的贷款利率将按照12月份的LPR报价加点后计算而得。
截至目前，度LPR已经累计下调过3次，共下调了35个基点。除了今年1月下降5个基点，5月和8月都下降了15个基点。
房贷的计算利率一般是一年调整一次，是按照前一年的12月份的LPR贷款利率加点后来计算。也就是说，明年1月份开始的房贷月供会比今年的少，至于减少的金额，大家可以计算一下自己明年的房贷月供是多少。
