下图哈尔滨4月份二手房市场价格整体平稳，不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价。
#哈尔滨头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
直播运营专业名词解释（新手必备的行业术语）
一、直播数据指标
1、GMV：全称是Gross Merchandise volume ,指一定时间段内的成交总额，包含拍下未支付订单金额。现在很多人做直播数据分析时，会计算一段时间内各个大主播的GMV，再进行数据分析。
2、UV价值：总销售额/进直播间总人数，即每个进直播间用户能变现多少钱，简单来说，就是每个人在直播间可能花了多少钱。
3、ROI：指的是投资回报率，在电商领域，通常计算公式为（投放生产的销售额/投放费用)比如你投1万，卖货3万，ROI就是1: 3
4、平均停留时长：进入直播间的每个人平均停留了多长时间，衡量主播的留人能力。计算公式为（直播总时长/观看总人数)
5、客单价：就是每一个顾客平均购买的价格，也叫作平均交易金额。客单价=GMV/直播间有消费的顾客总数
6、直播间场观人次（PV)：一场直播进来的观众总人次，比如一个观众前后进来2次，PV就是2
7、直播间场观人数（UV）：就是指一场直播进来的观众总数。比如你一场直播先后进来1万人，那么UV=1万
8、sku：stock keeping Unit指一款商品，如果商品有3个颜色，相当于有三个sku
9、坑位费：直播间商品的固定链接费用。意思就是，厂家的商品要出现在直播间，需要付费。目前大多数电商主播都会向商家收取坑位费，坑位费的变量包括商品品类和商品直播顺序
10、佣金：佣金我们可以理解为销售提成，根据主播在直播间销售商品的销量和金额，向商家收取一定比例的抽成，也就是佣金
二、直播间基础术语
11、控评：控制直播间评论区的言论，一般都会提前设置屏蔽一些负面相关的词，引导直播间的良性互动氛围。
12、带节奏：和控评类似，有直播运营操作，在直播间的评论区引导用户评论互动，引导用户下单购买商品，这个叫做带节奏。例如，主播说:“想要这款赠品的宝宝们刷666!”然后控场人员在直播间用小号带头刷起来，引导用户互动或购买产品
13、引流款：低客单价产品，帮助直播间拉新，快速聚集人气。引流款都是价格较低的商品，价格低至1元，甚至免单。用引流款吸引人气，提升用户在直播间的停留时长
三、直播间平台术语
18、DSR动态评分：店铺评分；如果3项都是绿色，或者有一项低于4.7分，那么产品将无法在橱窗上架。
19、品牌专场：主播和品牌合作直播带货专场，即这场直播只卖该品牌产品
20、拼场：主播在单场直播里，带货多个品牌产品
21、公域流量：商家只能以付费或者活动等方式，想方设法满足平台规则而获取的流量，无法留存#职场升值季##职场加油站#
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这个金碗是上周六在武汉香港路文物监管品市场见到的。开价600元。我还价300元。摊主说少了500元不卖。没有成交。
这个金碗与金盆洗手的金盆是同一个意思啊。其实，金盆洗手中的金盆，一般情况下也就是个铜盆。同样，这个所谓金碗，其实就是一个铜碗。这里面的金字，估计有两方面含义，一是黄色，像金子的颜色，二是金属。
这个铜碗，从器型，色泽上看，估计有百十年历史，差不多也就是民国时期的产品吧。算算，也差不多有五代人用过此碗。
两年前，我到云南楚雄出差，在步行街上买过我一对铜碗，花了560块钱。那是纯手工打造的铜碗。工匠在现场支摊当面制作。问了问工匠师傅，说一个铜碗制作，大概要花两个小时。当然，这是比较粗糙的作品，如果要制作精致些，一个碗花上一整天时间也是可以的。
香港路市场上见到这铜碗，是光素的，型韵还可以。摊主坚持要500元，我坚持只给300元。绷着了。最终，没有成交。
【#明令禁止虚假折价#！#明码标价和禁止价格欺诈规定7月实施#】为规范经营者明码标价行为，预防和制止价格欺诈，国家市场监管总局近日公布《明码标价和禁止价格欺诈规定》，一系列“虚假标价”行为被明令禁止。规定特别提出，网络交易经营者在首页或者其他显著位置标示的商品或者服务价格，不得低于在详情页面标示的价格；公布的促销活动范围、规则，不得与实际促销活动范围、规则不一致。该规定将从7月1日起施行。
明码标价，都应标些什么？
品名、价格、计价单位必须标 配送安装费也应标示
规定提出，经营者应当以显著方式进行明码标价，明确标示价格所对应的商品或者服务。经营者根据不同交易条件实行不同价格的，应当标明交易条件以及与其对应的价格。商品或者服务的价格发生变动时，经营者应当及时调整相应标价。
明码标价，到底都该标示什么？规定明确，经营者销售商品应当标示商品的品名、价格和计价单位。同一品牌或者种类的商品，因颜色、形状、规格、产地、等级等特征不同而实行不同价格的，经营者应当针对不同的价格分别标示品名，以示区别。
经营者在销售商品或者提供服务时，不得在标价之外加价出售商品或者提供服务，不得收取任何未予标明的费用。
经营者标示价格，一般应当使用阿拉伯数字标明人民币金额。
经营者销售商品，同时有偿提供配送、搬运、安装、调试等附带服务的，应当对附带服务进行明码标价。
经营者通过网络等方式销售商品或者提供服务的，应当通过网络页面，以文字、图像等方式进行明码标价。
经营者提供服务，实行先消费后结算的，还应当在结算前向消费者出具结算清单，列明所消费的服务项目、价格以及总收费金额等信息。
明码标价 怎么标？
不得在减价前临时显著“涨价” 赠品应标品名数量
为了避免“虚假标价”，规定提出，经营者在销售商品或者提供服务时进行价格比较的，标明的被比较价格信息应当真实准确。
经营者未标明被比较价格的详细信息的，被比较价格应当不高于该经营者在同一经营场所进行价格比较前七日内的最低成交价格；前七日内没有交易的，应当不高于本次价格比较前最后一次交易价格。
经营者没有合理理由，不得在折价、减价前临时显著提高标示价格并作为折价、减价计算基准。
经营者不得采用无依据或者无从比较的价格，作为折价、减价的计算基准或者被比较价格。
经营者赠送物品或者服务的，应当标示赠品的品名、数量。赠品标示价格或者价值的，应当标示赠品在同一经营场所当前销售价格。
这些价格欺诈行为不能有
不得谎称商品和服务价格为政府定价或政府指导价
一系列价格欺诈行为被明令禁止。
规定要求，经营者不得谎称商品和服务价格为政府定价或者政府指导价；不得以低价诱骗消费者或者其他经营者，以高价进行结算；不得通过虚假折价、减价或者价格比较等方式销售商品或者提供服务；不得销售商品或者提供服务时，使用欺骗性、误导性的语言、文字、数字、图片或者视频等标示价格以及其他价格信息；无正当理由不得拒绝履行或者不完全履行价格承诺。
此外，不标示或者显著弱化标示对消费者或者其他经营者不利的价格条件，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为也被禁止。同时，通过积分、礼券、兑换券、代金券等折抵价款时，不得拒不按约定折抵价款。
规定特别提出，网络交易经营者在首页或者其他显著位置标示的商品或者服务价格，不得低于在详情页面标示的价格；公布的促销活动范围、规则，不得与实际促销活动范围、规则不一致。另外，网络交易平台经营者还不得利用技术手段等强制平台内经营者进行虚假的或者使人误解的价格标示。（ 北京晚报 ）
#成都头条#16963元/平方米是今年上半年成都住宅成交均价，从颜色深度来看一圈层、二圈层、三圈层分隔还是很明显的。
近日，浙江宁波一辆丰田埃尔法商务车被公开拍卖，起拍价19.95万元，15人报名，出价达144次，最终该车辆以35.25万元的价格成交。
我们来看一看该车辆的具体情况 :
品牌型号: 丰田埃尔法
车辆颜色: 白色
排量: 3456ml
燃料种类: 汽油
生产日期: 08月01日
注册日期: 10月12日
检验有效期至: 10月31日
保险终止日期: 10月28日
行使里程：271780km
起拍价：19.95万元，保证金：3.9万元，增价幅度：1000元。
车辆停放在象山滨海工业园区停车场，停车费由卖方承担。
车况披露：车辆有钥匙，静态检测可以启动，未路试，发动机、变速箱工况一般；车辆内饰保养一般，车身外观有划痕，车辆发动机机油缺少，全车电动车门，后尾电动失效，后备厢有备胎，无随车工具；发动机号和车架号已核对一致；车辆正常上路前建议进行整体保养、检修；标的物内可移动的物品不在本次评估范围内。
本次拍卖吸引了17200多人次的关注，有15人报名，出价144次，最终该车辆以352500元的价格成交。
#宁波头条#
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郑重提醒 : 拍卖有风险，竞拍须谨慎 !
近日在济南，一辆大众途观SUV被拍卖，起拍价2.36万元，23人报名，竞价达50次，最终该车辆以4.44万元的价格成交。
我们来看一看该车辆的具体情况 :
品牌型号: 大众途观
车辆颜色: 白色
出厂日期: -08-17
注册日期: -09-29
行使里程：157272公里
起拍价：23690.8元，保证金：2400元，增价幅度：400元。
本次拍卖有23人报名，出价50次，最终该车辆以44490.8元的价格成交。
#济南头条# #济南#
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郑重提醒 : 拍卖有风险，竞拍须谨慎 !
近期，在河南省洛阳市，一辆宝马汽车被拍卖，起拍价223280元，有9人报名参加，出价68次，最终该车辆以256788元的价格成交！
该车的基本情况如下：
品牌车型：宝马 X6 手自一体 款
车辆颜色：白色
出厂日期：06月01日；
初次登记日期：08月12日；
年审检验合格至不详；
保险终止日期：不详；
车辆行驶里程：不详；
温馨提示：该车已被法院查封，无抵押，车辆漆面有多处划痕。
评估价：223280元，起拍价：189788元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。。
本次拍卖吸引了599人关注和12177次围观，有9人报名，说明价格还是很有吸引力的，经过68次出价，最终该车辆以256788元的价格成交，可见竞争有多么的激烈！
但是高于评估价33508元成交！这个价格成交是不是值得入手？#河南# #洛阳头条##我要上微头条#
刚刚，在浙江省杭州市,一辆长安汽车被拍卖，起拍价：445元，评估价：629元,保证金：50元，增加幅度：5元,有16人报名，经过出价54次，最终该车辆以23610元的价格成交。
该车的基本情况如下：
品牌型号：长安
车辆颜色：灰色
出厂日期：10月；
初次登记日期：01月04日；
年审检验合格至1月31日；
保险终止日期：3月17日；
行驶里程数：510761公里；
温馨提示：
一、该车:整体车况为C-(车况差)。车身有多处破损变形，后排座椅拆除,车辆转向、制动、底盘情况不详。车辆启动钥匙插孔损坏,车辆能启动,内饰多处破损。。
二、该车有未处理的交通违法记录共2条。
本次拍卖吸引了78人关注和2130次围观，有16人报名，说明价格还是很有吸引力的，经过54次出价，其中竞拍过程中，加价幅度由480元直接飙升到9230元，最终该车辆以23610元的价格成交，可见竞争还是非常激烈的！
高于评估价22981元成交，看来这个价格成交是为情怀而买单了！#浙江头条##杭州头条##我要上 头条#
