第一次租房太难了，[流泪]
第一次租房，没经验，不知道怎么租，试着通过58同城进行租房，看好了一个一居室，联系平台客服，客服要求先去他们门店登记后再看房。约了客服上周六去门店登记后看房，客服给了个地址（某商务广场3#楼），我坐地铁过去，在换乘站上个厕所的功夫，还碰见了变态，那大叔竟然趴在地上通过厕所围挡门下沿缝隙偷窥，[捂脸]………（厕所三个厕位，都开着门，我选了中间一个，关上门之后，已经出厕所的大叔又返回来了），还真是第一次碰到变态……到了门店楼下，微信、电话联系客服，客服失联了，等了好大会也没回我信息、电话，直到周日客服才回我说生病了，周日可以去门店，我拒绝了。
周日，在58同城又看了一个一居室，客服仍然要求先去门店登记看房。今天下班，我按照客服要求到了某地铁站10号口，给客服打电话，客服一直在通话中，后来打通了，她让我在平台回复“1”告诉我具体门店地址。回复了10分钟也没动静，又给她打电话，她这才说她比较忙，一直在回复信息，还没回复到我，哎………我说我到地铁站了，给我说楼层房间号我直接上去不行吗？这才给我说了……到了中介，我说我租房，找某某，他们竟说某某是客服，想租什么样的直接和他们说就行，还问我客服给我说了没有，他们不收中介费，但要先缴纳信息服务费（联系看房的费用），两个档次299、399，缴纳后才给看房源，登记，安排看房，而且接待人员语速非常快，很不耐烦………我再次拒绝了，哈哈，因为我的脾气不好，心情不好
租房，任重而道远啊……有没有有经验的小伙伴 分享分享
大家有没有发现，现在58同城上发布租房信息，几乎没人浏览了，是什么原因，我是个人出租，非要通过中介么？以前已发布就有很多电话，是58系统屏蔽了么，还是必须要买刷新或是找中介[捂脸]
【陷阱❗️#北京# 一女子#58同城# 租房被坑惨[流泪]没暖气、商水商电…退租要赔年租金20%[震惊]】近日，崔女士向北京时间平台反映，自己是在58平台上看到的房源，刚入住没几天这个房源就变成了违规信息。崔女士仔细查看#租房# 合同及房屋状况后发现：业主直租变成了中介统一管理出租，水电费变成了商水商电，屋内没有暖气取暖只能靠电暖气。她发觉被骗提出退租，对方称退租可以，但要付20％年租金的违约金。为此，记者联系房屋出租方、北京市浩都律师事务所、#昌平# 区住建局，以寻求事件真相及解决方法。 （据北京时间）
58同城已变味，作为房主居然没法发布真实租房信息。即用房本认证，十几次全部审核通不过，未通过原因很简单，说贴子不合规，细心对照58发帖标准，检查好多遍，还是找不出错误。便交100元现金认证，立马审核通过。事后我在想，我是房主，房产证是真实的，非逼我现金认证。倘若有想法的人，仅凭现金认证，怎能判断房源描述真实性？这是有风险的，怎能保证承租人安全呢？58同城上边房源水份很大，你觉得呢？
事情是这样的，最近要租房，前几天在58同城上看到一个租房信息，我看了一下房间还不错，就加了微信，他上面写的880一个月，我问他是不是880元一个月，他说不是，只是低价挂着吸引租客的，好吧，我也理解，都想着自己房子早点租出去，他跟我说他是管家，不收中介费，房租3600一个月，于是我约了一下今天去看房，到了现场后，发现房间很小，跟图片明显不一样，我就没有租，跟他说我去看看其他家的，他跟我说他周边还有很多，可以带我去看，我想着反正不收中介费，就跟他去了，结果看了一圈，都没有满意的，我就去吃饭了，吃饭的时候遇到另外一个管家，问我找房不，我说找，他又带我去兜了一圈，同样的房子，但是他跟我说他这边没有管理费，但是必须要押二付一，说第一个带我看房的是中介，我看到前台有个管理员，心想实在找不到也只能租这里了。过了一个小时，我回来找到前台的管理员，管理员跟我说只要2900包管理费网络，还可以押一付一，结果正好遇到第一个带我看房的中介带别人看房，同一个房子，管理员跟我说2900包管理网络，押一付一，中介跟我说3600，押二付一，什么都不包，我找管理员签合同， 他就要威胁我，关键我看房前也问过他是不是中介，他说他是管家，那我找前台的管家看房，他又说他是中介，还要打我，你们有遇到这种事情吗？#冬日生活打卡季#
58同城简直是垃圾中的战斗机！我昨晚在58同城搜索信息，打电话想租房，结果今天不停有n拨人给我电话问我租到房子没有，我不堪其扰！！！
在58同城发布了一条租房信息，接着好多证劵公司的所谓高层发信息要租房子，实际就是骗子，他们骗你去所谓的杀猪盘，美其名曰内部人，内部消息.
#郑州头条#据网友反映，坐标郑州市，由于工作的变动，所以要换房子搬家。
于是就在58同城上开始找房子，谁知道现在郑州租房市场的水实在是太深了，一不小心就掉进去了
本来找到了一个认为比较合适的，谁知道一聊天才知道是二房东。现在的租房中介都伪装成IT女青年了，发布的消息是合作找室友。原谅自己的经验少啊。
友友们一定注意了，碰到这种情况别轻易加微信，捂好自己的钱袋子。
我好像碰到租房的骗子了，骗子先是在58同城上和我联系，谎称他是外地的被公司派到我们城市做技术指导。
因为我之前的两个租客都是这种情况，而且他也准确地说出了工作单位，地址、公司名都能对上，所以我几乎没什么怀疑就加了他微信。
其实在这里我已经疏忽了，因为他给我的是企业微信，并且不是他公司的名字，我当时想也许就是工作需要就没多追究。
接下来的一切都很正常，我给他录了房子的视频，他说很满意，但是他得15号才能来我的城市（我俩联系的时候是7号），还让我把房子下架说他得跟公司报备，并把和他们财务的聊天截图给我了，总之一切都跟真的似的，让人没理由怀疑。
因为我这个人也挺不拘小节，加上之前的租客都特别好，所以我也没让他交押金直接就按他说的办了。
他给我发他工作的照片，是一堆类似股票的东西，我问他是跟股票有关么？他立刻问我是不是炒股，就这一个问题我不知道怎么就一下想到骗子了，我就说我不炒，不会。
而且后来我就总觉得有点怪怪的，他每天都会给我发很多嘘寒问暖的信息，早中晚的问好，开始我就觉得可能这个人比较热络，毕竟是租户，也寒暄聊了几句。
但是我本人其实不太愿意和陌生人聊天的，有时候说两句我就不说话了，而且时间一长我觉得这人总是没话找话的也有点可疑。
但是我给他出租房合同的时候，他把他的名字身份证号都发了过来，我的疑虑又取消了。
只是再后面他和我说话我基本就不回复了。
一直到17号我还没接到他要来的消息，我就从微信问他，结果那个微信号已经停用了，我才知道我可能被骗了，只是还没造成什么实质性的损害。
后来我前前后后想了好几天，他准备怎么骗我，我觉得他应该是先和我套近乎，再往什么股票、基金上的忽悠我，骗钱。
结果一看我不怎么搭理他，时间又到了就溜了。
只是我回想了一下过程，他每一步都弄的挺真的，有理有据的，幸亏我不怎么聊天，要不就凭我这么粗枝大叶的，估计危险了。
所以提醒各位友友，骗子的手段越来越高明，大家一定要提高警惕，还是那句话，不想着占便宜就不能吃亏。
和大家共勉。
58同城就是一个骗子公司，招聘、租房、房源几乎都是假的，就这样的公司那个姓段的还在非你莫属侃侃而谈[捂脸]
今年是咋的啦，我在武汉绿地606对面有一套老房子出租，以前年年都很好租的，基本挂到58同城上就很多中介客户打电话给我租房，每次都很快就租出去了，结果今年挂58同城上了快个把月了，竟然一个租房的电话都没有，联系我的也就1个中介而已，这是怎么了怎么了，我的房子是两室一厅的，我还是按照网上最低的价格1800还低了100元1700挂租的。疫情的影响真的这么大？没有外地人需要租房了吗？这几年来武汉工作的人少了是吗？
从58同城血奴案聊聊互联网信息平台，58同城曾经是我们找工作，搜同城信息找二手物品比较方便的平台，曾经58上租房也很容易找信息，现在感觉找工作对方信息不靠谱，租房信息呢，平台加大个人信息门槛让房产中介垄断，一搜租房基本都是中介的房源，关键中介垄断后把房租抬高可以多收取中介费，国内资本的嘴脸都差不多，什么行业都尽可能想赚取垄断利益
#两会看经济#【全国人大代表@姚劲波：#建议房租年涨幅不超过5%# 让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式】#租购同权解决年轻人居住刚需# 全国人大代表、58同城CEO姚劲波称，稳定租房价格，是我国促进房地产市场健康发展的重要抓手。目前大城市的新市民70%以租房为主，房屋租金占到收入的30%-50%，把年度租金涨幅率控制在5%以内，让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式，让租购同权政策真正走进人民群众的日常生活中。↓↓姚劲波代表：房租年涨幅不超过5%，让“租购同权”走进群众生活_中国经济网国家经济门户
乌市今年的房子特别不好租了。9月我位于鲤鱼山路的房子到期了，租客不租了，她自己购买了一套房子。我在58同城打了租房广告，往年都是电话不断，今年却无人问津了。今年房价降价了，好多来乌市的人都购买了房子。希望疫情早日结束，我们新疆的经济早日恢复正常。
朋友最近要租房，在58同城上和房东的聊天对话[捂脸]
从数据来看，今年一线城市#房租#确实呈上涨趋势，尤其是北京、上海涨幅明显。根据58同城、安居客发布的《9月重点城市租房趋势报告》显示，一线城市中北京平均租金就高达6469元/月。而上海房租更是从今年1月一路涨到10月份，逐月都在小幅上涨。
不仅国内，美国租房市场同样火热，其中9月美国独栋住宅租金同比增长10.2%。
从美国这五个房租上涨较快的城市来看，迈阿密、拉斯维加斯、圣地亚哥都是美国非常典型的旅游城市。疫情之后，旅游产业的回暖和复苏，无疑是房租上涨的一个重要推手。剩下的奥斯丁、凤凰城，则是美国典型的、正在快速崛起的，类似我们中国的二线城市。
奥斯汀是德州首府。德克萨斯州由于地广人稀、地价便宜，近年整个德州吸纳了很多由旧金山湾区转移过来的IT产业人群。近十年，房价房租都是一个上涨的趋势。
凤凰城，毗邻加州，在亚利桑那州也是承接了很多加州的产业和就业人口，近十年房租、房价也是呈上涨趋势。
在中国，今年最典型的城市当属上海，房租呈现快速上涨趋势，这跟很多大学毕业生把就业的首选目的地选择为上海，以及上海作为中国重要的经济中心，特别是在国际贸易、国际金融上的特殊地位，有优质产业、有众多良好的就业机会，吸引了很多年轻人。这是上海房租上涨的一个非常重要的原因。
综合来看，全世界的房租无非是几个重要因素影响，核心就是是否有优质的产业、是否有丰富良好的就业机会，能否对人才、人口形成持续的吸引力，人口是否为净流入，这是决定房租上涨幅度的一个非常重要的因素。
第二，就是和旅游强相关。美国房租快速上涨的五个城市里，有三个都是旅游城市。其实近些年国内的一些热点旅游城市，特别是未来适合长期人口养老的城市，房租恐怕也会涨幅领先。
第三，中美之间的一个共同点，由于为了对抗疫情带来的经济下行压力，相对都采取了一些比较宽松的货币政策。当然，美国的货币政策比我们要更宽松、力度更大。在货币相对宽松的时期就会出现通胀，而通胀在很大程度上会体现在房租上。所以，今年中美两国很多城市的房租上涨都跟通胀有关。
从我国实际情况来看，为了抵御经济下行的压力，避免出现滞胀和衰退，未来恐怕在相当长的一个时期内，仍然要保持货币政策的宽松。不光要降存准，还可能会降息，所以，通胀的压力还是存在的，而通胀会反映在房租的快速上涨上。
要想解决这个问题，核心还是增加有效供给，不管是保障性租赁住房的供应，还是市场化的供应，都要增加。在新建增量之外，存量的盘活也非常重要。所以，如何在短期之内增加出租房源的有效供应，成为摆在我们面前的一个重大课题。
头条这么火，玩的人这么多，我觉得头条应该增设一个项目，那就是租房买房这一栏，适当的收点费用，把那个58同城和贝壳网干黄
浙江金华，陈女士在58同城上看中了一套房源，便在上面加了一个中介的微信。对方告知她这个房子是年租房，但陈女士只想要租三个月，刚打算放弃，中介却告知没问题，到期可以退。不料，三个月后，她发现自己被“夹”了。
在确认房源后，中介发来一段文字的定金协议。上面写着月租金2000元，押金2000元，租期12个月。对于租金和押金的问题，陈女士没有异议。但租期12个月，是她不能接受的。
陈女士明确告知中介，自己想要短租，只租三个月。中介表示到期后可以退，房东不会要求强制续租。但是，合同只能以半年或者一年的形式来签订。这是房东要求的，租不满可以转租。
这里要划个重点，双方的聊天中，中介一直强调租不满可以转租，只要转租成功就能退押金。但陈女士强调自己是季度租，转租成功与否和她没关系。随后询问一句：“那不成功就不能退了”？对方回复：“能退的”
得到对方的肯定，陈女士就和房东见面并签订了合同。但是，因为所有细节都是和中介在沟通，所以和房东见面时并没有过多交流，不到十分钟，签了合同她就离开了。
合同上显示，租金2000，押金2000，按季度付费。租期从4月1号到10月1号，也就是半年租期。当时陈女士一共给房东转了8000元，中介费由房东来出。三个月后，陈女士和房东说要退租，希望退还押金。但中介却以合同租期未到为由拒绝了。
明明这个问题之前已经和中介说过了，为什么房东却是这种态度呢？
无奈之下，陈女士找到媒体，联系到这位中介顾经理。她表示房子是帮同事家人出租的，租客开始想要租三个月，她告知三个月时间太短，后来租客自己沟通好和房东租了半年，跟她没关系，而且聊天记录中她也没承诺过三个月后可以退租，一切按合同行事。另外，他只收到500元佣金，现在返回去200，相当于责任已经退还了。自己赚300元都是应得的钱。
而房东朱女士回应说，她一直说的都是一年租的，租客跟她签合同的时候，租客嫌一年时间太久，才签了半年。中介费给了1100元，就是按照一年的点收的，现在不止损失了中介费，还损失了九个月的房租。
目前，这件事三方还没有协商出一个答案，中介的一位工作人员表示事情已经上报给公司，接下来会邀请三方继续沟通。
一般来讲，遇到这种事情肯定会第一时间去找房东协商处理。如果存在欺骗行为，可以向当地人民法院提起民事诉讼，主张该合同无效。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。
但中间夹着中介，就让事情变得有些复杂了。《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
合同确实是租客和房东签署的，但租客和中介的聊天记录，有理由可以看成中介对租客进行了误导。因为租客已经明确表示自己要短租。她也明确回复了即便没有转租成功也可以退押金。那这之间的损失就应该由中介承担。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
不过仔细想想，房东除了中介费，又想让她退押金，这本就不合理，这里提醒大家，在外租房时一切都以合同为准，一旦合同上没有写清楚，可以先问清楚再写到合同上。以免退租就扯不清楚了。
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