#武汉头条#异常静默的城市。武汉又称大武汉，自明代以来商贸物流和制造业十分繁荣发达。早年汉阳的棉花街，汇集了汉江沿线商船在这里交易；鹦鹉洲头，停满了从长江上游放排而至木材在这里买卖；在汉口集家咀以下为旧时殖民区，汇集了当时全国规模最大的金融和交通运输业；在武昌以武大和武汉中学为代表的新兴教育，也格外的兴旺发达。整个武汉这座美丽的江城，充满着喧闹、繁华和沸腾。然而，你看今天，整个城市仿佛瞬间停止了。在大街小巷，在商场和超市，在地铁和公汽，在景区和景点，在小区内外等等都看不到昔日的人流和喧闹，到处除了冷清还是冷清。500万市民承压不住，“城市套路深”还是回农村，200多万幼儿、小中学和和各类大专院校师生被封闭在校园内，再加上数百万计的退休老人自愿宅在家里，所以社会面活动人口少之甚少。因此，整个城市都自动的静默了。
#股市分析#
#武汉头条#
12月13日股市收评！
今天的盘面，两市虽然跌多涨少，但是有两个好的现象：
1、连续五天接力情绪低迷的情况，今天有了大的改善。
涨停家数57只（重回中位数50以上），连板13只（重回十位数），昨天6只连板晋级4只，连板空间也拓展到6连板。验证了我上周五的预判“预期最迟下周二（12月13日）开始，市场将迎来新一轮的连板吃肉行情！接力型选手又可以干活了！”
2、 题材股全面开花。
主要体现在大消费第一次盖过医药股成为今天的主流，#食品# ，#零售# ，#猪肉# ，#旅游# ，#服装# ，#影视# 等都表现亮眼。
当下午尾盘医药突然暴拉时大消费各分支则出现冲高回落现象，很显然在目前缩量行情下，资金不免顾此失彼，大消费和医药两者是个跷跷板的关系。
需要注意的是，尾盘医药股这样突然爆拉，所谓“尾盘急拉非奸即盗”！同时医药板块指数收一根放量长T字阴线，有放量滞涨之嫌。因此，预期明天早盘医药股会出现反转杀跌现象，若今天尾盘买入此类股的，明天早盘不可恋战，宜高抛为上！
关于大盘，今天最低点3171.48点，离2日-5日缺口下沿的3170.90点虽然仅仅差0.58点没有补缺。但是这是个隐患，量能则进一步萎缩，大盘明天是个变盘周期，因此预期明天周三回补缺口后会引来抄底盘，会带动大盘重抬升势！
［免责申明：本文是记录个人复盘日记，不构成任何买卖依据及投资建议，风险自担！］
#武汉九峰动物园门票上调至100元# 太贵了吧，跟武汉野生动物王国一样，虛有价格，没啥实质内容，一锤子买卖！
#武汉楼市# 最新武汉新房楼盘信息一览，目前来看各区都有相对充足的房源出售，价格也比较稳定。
武汉五大新盘入市
划重点的说几下：
1、首先都是三环内，地段都还不错！其中汉阳突来
冒出来3个住宅项目，不过大多住宅楼栋只有两三栋
楼！
2、有的项目曾经计划由政府团购，后全部拿出来对
外卖，价格确实还是比较惊喜的！1.5环的地段，
1.5W+的价格！比周边新房便宜7000+！
3、新入武汉的开发商不同命，有的盘背景居然还很
牛！同样是新进武汉，有的已经栽了！
4、汉阳改善三座大山之首的东方境世界观，再出二
期。其实这是远洋和电建联合体去年拿下新地块，此次冠兄弟盘之名，也是趁热打铁，借前者之光
5、常年供应紧张的南湖，居然又冒出一个新盘，但
是依旧体量不大！
东方境世界观二期（汉阳-钟家村）：预计6月首次开盘，主推1号楼建面约121、143平三四房户型，放风价3W+。
南湖熙园（洪山-南湖）：南湖少有的纯新盘、5月28日样板间已开放，预计首开建面约91-113m品质三房，现诚意登记中。
尚城国际：1.5环纯新盘，开发商曾参与华润万象城
+绿城黄浦湾开发、6月18日首开建面约106-127m毛坯准准现房，备案价15200元/平
东投汉阳城（汉阳-四新）：赣系开发商，在江西干
赢了碧桂园、保利、万科、1、2号楼已拿预售证，目前在登记认筹中，预计6月26日开盘，建面约106、108、126、128、129平毛坯户型，共计263套，备案均价约17968元/平。
领地银保城；又一川系上市房企暴雷，武汉首秀出师不利？2、3号楼待售，预计带装修出售。
考虑汉阳和南湖这边的，做个简单的了解#武汉买房#
今晚不说戴口罩，药店门口排成行。这个话题更无聊，阴影何时能脱逃？
大家心里的阴影面积实在是太大了，这么冷的天，排那么长时间的队，买上贼精的商家临时涨价的药，放在家里等着害病。
这个也是历史的宇宙奇迹！
“小红书”是个很有诱惑力的大平台，据说，很多人在那里发财。
发财的地方很多，不一定非要在“小红书”上进行。
一个人在群里说，“小红书”上有做菜的秘籍。
无聊催的，晚上一直在看做菜的视频。
一个蒸米皮的制作方法让人心动。
还有做东坡肉的，讲解很详细，很容易操作。
研究烹饪技巧，一直是我们很多人的最大爱好。
人活着不易，有许多的不如意，一门心思放在做菜上，可以让我们忘却不必要的烦恼。
我最得意的是，很成功地做出过很地道的重庆小面、武汉热干面、陕西杨凌蘸水面。
现在，京东、淘宝等等的网购平台都有各种各样的配料出售，想吃重庆小面，买那种专门的调料，一碗好吃的面食很容易做出来。
研究做菜，用心制作各地的特色美食，可以让我们更加热爱生活。
奇怪的是，我试过几次，十二万分的用心，却总是做不出来河南烩面的味道。
也无论如何做不出来西安肉丸胡辣汤的那种鲜香。
有些美食，不仅仅要技术，更要手气。
也许，一碗好吃的河南烩面，其精髓可能就是一点点小窍门，我们不掌握，便没有在郑州吃到的河南烩面的那种神韵。
做饭是要讲究手气的。
我们的朋友就有一双神手，做什么都有很深的体会。
这是一种天才的表现。
不是说干大事才需要天才，做饭这个事情，更需要天才。
没有慧根的人，手气不佳，无论怎么努力都做不出色香味俱全的兰州臊子面。
就像画牡丹，没有那份空灵，再怎么整，都画不出一幅鲜活的牡丹。
那是要讲天赋的。
很多东西不是努力就能做好的。
没有那个灵气，一直都在折腾的路上，自己难受，也尴尬别人。
可悲的是，许多人不懂这个道理，一直在那里胡闹，糟蹋行道。
【武汉今日房价播报】今日房价一览：
1、汉江·云赫 22号楼高层，8号楼别墅
备案均价：高层约23000元/平，毛坯销售，新盘首开；别墅约38880元/平，毛坯销售，新房首开，
2、南山樾府 1号楼
备案均价：约30000元/平，含3000元/平装修，新盘首开。
3、恺德光谷熙园 5号楼
备案均价：约24746元/平，含3500元/平装修，上涨252元/平。
4、联发璞悦府 5、7号楼
备案均价：约12666元/平，毛坯出售，价格持平。
5、全景外滩二期 11、12号楼
备案均价：约10584元/平，毛坯出售，价格持平。#武汉头条# #武汉楼市#
#武汉头条#光谷东的房子除了朗诗里程二手房挂牌多点外，其他项目挂牌都不多，光谷188国际社区隔壁的联投驿园小区均价23889元/平，12套出售，90天内成交8套，30天内带看33次，其实也很一般，这成交的户型面积可都不小啊，125-166平的是主流，成交单价2.1万到2.4万之间[V5][V5][V5]
我们在看绿地光谷中心城，小区二手房均价2.5万左右，7套出售，90天内成交12套，30天内带看21次，这个盘交房不多。绿地成交户型就多样化从101到140的都有，涵盖刚需、改善，成交单价基本也在2.2万到2.6万之间。
最后看中建光谷之星，小区均价2.5万左右，24套房源出售，90天内成交9套，30天内带看156次，最近成交的也都是大户型为主啊，基本都是120/130/140/180左右的面积段，可真是厉害，成交单价也都是2.3万到2.6万之间，像这个187平的458万成交周期11天，不得不服。
这样一看，二手房挂牌量不大，大户型居多，成交单价都是2万以上，所以想想绿地光谷星河卖的好也有原因，毕竟新房1.85万左右，朗诗里程的二手小两房三房卖的好也有原因，毕竟别的二手房都是110甚至120起的……#房产大真探#
1988年4月28日武汉市首次大规模向个人出售商品房。
当日，武汉市城市综合开发总公司宣布：将新建的陈家墩小区对市民优惠出售；本市居民可以每平方米582．48元的价格购买住房，人均2平方米以下的住房特困户可优先购买；非本市居民按规定的商品房价格每平方米687．58元购买；购房户分期付款，第一次按购房总额的30％支付预订金，余下部分搬进新房时全部交清。
陈家墩小区，位于古田二路，53栋共约3740户户，无电梯，车位情况地面停车位43个（1980年代建设的小区，估计都没有想到汽车会进入普通家庭吧）
1988年，武汉市职工年平均工资1721元，按照582一个平方的价格，80平米的房子4.7万左右，相当于平均工资的26倍。
那个年代，买房其实也不容易。
如今，这个小区的二手房平均价格为1.5万左右#武汉##硚口古田##武汉最早出售的商品房#
武汉3月230个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、赚钱多？
1、城市：武汉市
2、城市级别：新一线城市
3、3月二手挂牌均价：19500元/平米
5、3月二手均价环比上月：上涨0.19%
6、3月二手均价同比去年：上涨9.67%
7、租售比：出租39年可以收回购房成本
8、平均房价在全国313个主要城市排名：第19名
9、平均租金参考：41.2元/平米
10、3月武汉火爆热门小区及成交分析：
①江岸热门小区挂牌数量1890套，成交最火爆小区——东立国际，历史成交破448套；
②江汉热门小区挂牌套数2332套，成交最火爆由——福星城南区拿下，历史成交突破237套；
③东西湖热门小区挂牌套数2666套，成交冠军——恒大城，历史成交高达293套；
④武昌热门小区挂牌套数2418套，成交老大是——保利城，历史成交闪现273套；
⑤硚口热门小区挂牌套数1691套，最受关注的小区为——广电江湾新城，历史成交摘下137套成交；
⑥东湖高新热门小区挂牌套数2225套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——锦绣龙城，历史成交猛闯450套；
⑦洪山热门小区挂牌套数2724套，保利中央公馆遥遥领先，历史成交达到349套；
⑧汉阳热门小区挂牌套数833套，广电兰亭都荟夺魁，历史成交晋升至243套；
⑨江夏热门小区挂牌套数2060套，保利海上五月花一期以292套历史成交领先。
11、购房指数：★★★★☆（四星半）
12、三月买房语录：普通人最好的逆袭方式——卖掉老家房子，置换核心城市住宅！
数据统计截止4月2号，仅供买卖双方进行参考、对比！
#武汉头条# 硚口还有个老盘中建御景星城前期带装修均价2.9万/平，现在毛坯出售均价2.65万/平，这也是个老盘加推，以前精装是宣传的恒温恒湿恒氧，这个盘在轻轨1号线宗关和太平洋站中间，这附近的新盘万科和融创都是3万加的价格，招商国著上宸毛坯2.85万/平。
硚口轻轨1号线沿线挨着地铁的房子都不便宜，新盘也是屈指可数，所以不少人冲着学校或者品牌好买了古田的绿城华生桂语朝阳或者万科公园大道，其实那附近城市界面也一般，还有铁路，如果单纯是为了学校或者开发商品质也可以选东西湖的武汉华润24城，价格还便宜些毛坯1.25万，反正出行都是开车……
