打破滤镜，好好看看宁波人喜欢的绿城吧
曾几何时，绿城就是宁波地产圈良心开发商的代名词，有多少客户当时买了杨柳郡都是做好投资打算，但是看到实物，在那个板块，真的太漂亮了。所以很多人又改变了想法，准备自住了，我自己开东环的时候看到也好几次感叹过，杨柳郡真的不像个当时只卖2W不到的项目。
包括目前即将交付的凤起，地处核心位置又有着宁波天花板的外立面，各大网络都有人经过的时候忍不住拍照赞美，无疑是对绿城品牌的认可，也对绿城后面的项目开盘即清盘做了铺垫。
但是我个人从今年年初开始，就觉得绿城不是以前那个绿城了。绿城一个以精工品质出名的开发商在宁波集中拍地的时候竟然拿下了大部分的地，虽然有一部分原因可能是绿城准备在宁波好好发展，但是一口吃不成胖子，绿城为了发展必定会从一个精工制造变成一个高周转的开发商，周期一快，其实很多东西都是会大打折扣。
其实大家都有准备，在这个高周转的时代的，产品不会有特别优质的项目出来了，但是，我发的明月江南可不是最近限价特别的严的时候做的，而是绿城势头正足的时候开发的项目，只是赶上了高周转的绿城下的牺牲品。虽然我觉得绿城一些有大面积的项目因为利润较高，可能品质还是会比较不错的，比如蔬菜，但是如果大部分是以刚需为主的项目就像明月江南，可能就会比较拉闸。
尤其最近行情还是比较一般的时机，更没有必要为情怀买单了。在当前限价时代，我觉得开发商都是一路货色，他们自己都没利润还怎么指望造出来的房子跟客户想象的一样呢，还是多看看产品本身，看看自己是否真实需要吧。
滤镜是个好东西，但是一旦破了可能就要走远了。
关注老鱼头，带你宁波游[狗头]#宁波楼市##宁波头条#
春，绿城中国以22亿在哈尔滨香坊区连拿5宗地块，面积达到了30万方。仅仅半年时间绿城楼盘就拔地而起，售楼处建成速度是挺快的。
.
只不过当时觉得要在地铁上建造房屋，打造哈尔滨版杨柳郡，的确另人兴奋。可是目前从公开的信息看，如此大面积区域仅有1.5万米的商业。貌似并没有之前想象中的商业购物中心，看来香坊东的商业中心打造只能是期望了。
#哈尔滨头条#
7月份装的一套房子，绿城·杨柳郡，建面140平的三居室，中式装修，整体以实用的空间基础，这几厅搭配上精致舒适的软装布置。客厅与餐厅在视觉上打通，皮质硬包沙发背景，隐形门做电视背景墙，餐厅做大圆桌设计，酒柜储物，包括卧室，空间利用率很高，入住率也舒适。装修那么好，业主突然说要出租，5q一个月，在柳州这个城市白沙这个地段你们觉得值吗！
#柳州# #柳州家装# #柳州设计师# #柳州头条#
90后杭州买房摇号经验之谈
第一套入手的是绿城杨柳郡，陆续摇的是保利澄品和绿城春来晓园、江河鸣翠。摇澄品的那一次是工程质量曝光的时候，报名才900个人，这有点像我买杨柳郡的时候，那时七堡一片荒芜，所有人都不看好，地铁员工买还能打折的那种。别人犹豫的时候就是你的机会，要有自己独立的思考逻辑，土地空白就留有想象力，城市在发展在拓张，哪些空着的好位置就是未来。这一点考量延伸到我入手春来晓园。春来晓园的同期摇号，准备了两个号，一个摇养云，没有摇到转头摇晓园，第二号摇杭源里，虽然很喜欢外观，但是这些红盘是真的难摇，晓园当时不算摇上，是前面的人弃选后的捡漏。红盘是大家都已知的利好，粉盘则是看远期，在我看来，利好出尽就是利空，所以当时没有犹豫就上车了晓园，笕桥这个地方从地图上来看算市中心，但是要啥没啥，也是堵的一个未来。像江河汇的摇号完全就是凭运气，冲就完事了。今年摇号形式很严峻，目前是观望状态，暂时不打算凑这个热闹，陪跑几率太大。目前市面上还有很多付费咨询的房产公众号博主，咨询一条大概在799、999的价位不等，房产大V的话我认为可以作为参考，但是不能全信。真正好的标的，我想人都是自私的，能少一个竞争对手就少一个。买房不是买白菜，需要自己对自己的选择负责。
房票问题：以家庭为单位，我小家两张，我父母一张，婆家一张，还有家里老一辈的。
⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬
