重庆具备投资价值吗?
要说从概率上来说,以投资为目的,重庆99%的房子都不具备任何投资价值,自住你开心就好,但是如果是要在重庆投资,选择了重庆,就选择了“困难模式”。
1.重庆供应量极大,土地供应全国前三,并且有极大的二手房库存量,而所有房子买了之后,都会成为二手房,进入市场。
2.重庆二手房流动性极差,绝大部分房子,是基本卖不出去的,除非割肉降价。
3.重庆楼市具备极强的“股市”特点,涨起来很火热,但是跌起来也是猝不及防,而且往往回撤的时候幅度大,周期短,所以持有时间较长,都基本不赚钱。
所以在重庆买房投资,必须要做到两点:
1.选筹一定要精确,选到当时的涨幅之王,比如说这一次的中央公园,照母山,江北嘴和学区房,而且必须是次新优质房源,如果是在重庆随便买房,建议直接存银行,你会感谢我。
2.持有周期一定要尽量短,高抛低吸,到了高点,一定要卖,不要长期持有一套房产,要不停的换才行,否则,因为涨了就跌,跌幅还大,牛短熊长的特点,虽然涨了,虽然你买的是优质资产,但是拉长时间,一样不赚钱。
#重庆楼市#