#跳单网红掉粉百万隔日“回血”惹争议#
看了这个问题，让我三思好久，这句话的意思是，有一网红，因为跳单而掉粉百万，隔日粉丝又满血复活惹争议，可能还有些人不明白跳单是什么意思呢？
跳单指的是在买卖房子的过程中，买方通过中介了解到房源，但是买方为了避免支付一部分中介费，而避过中介直接与房的主人进行交易。
而这次涉嫌跳单的竟然是一个百万粉丝的网红，事情发生后，房屋中介的业务员心生怨恨，眼看着到手的中介费泡汤了，于是在网络上发泄自己的不满，将这名网红曝光，导致网红一夜之间掉百万粉丝。
然而网红称自己与中介并没有签订任何的合同，她有权利选择不同的房屋，有权利选择不同的中介，反而将这名普通的房屋中介业务员给告了，认为她泄露了自己的隐私。
令人不可思议的是，她的粉丝也在一夜之间又恢复原样了。也不知道她的粉丝是什么粉丝，难道是水军吗，这操作这步伐也太统一了吧。
当然任何事都要讲求证据。
网红与房屋中介到底签了合同没有？为什么会遭到房屋中介业务员的如此怨恨？如果没有签合同就没有达成协议，也就是说房屋中介的业务员工作没有做到位。
当然这件事既然已经报警了，那么就按照法律程序一步步走下去。
问题的重点还是到底有没有与中介签订协议。
这包括两个部分。
一是网红购买的房屋是否存在跳单行为，也就是说网红购买的房屋是否通过中介，第二是网红已这名房屋中介业务员到底有没有签订协议，房屋中介业务员将网红的隐私泄露显然不是正确的方法，房屋中介有责任和义务来确保顾客的隐私。
你认为网红是否存在跳单行为呢？另一个问题，她的粉丝为什么可以一夜之间掉粉100万又在隔日满血复活。
#跳单网掉红粉百万隔日“回血”惹争议#
又增长知识了，只要在中介之前啊，有看过房东的相同信息或者网络有相同信息，都可以判定不是跳单的。
何青绫
老婆，昨天看房的时候，中介说的“不要跳单”，是什么意思啊？#生活小妙招 #夫妻日常
00:58
被跳单刷屏了！特地去某某搜索了一下跳单的含义，见图一，不知道这个定义准确不准确！
关键点：
1 小小莎有没有签订委托求购协议或看房确认书？
2. 该房源是否为链家独家房源？
然而根据以往的法院判决信息，跳单行为的关键是2，而不是1，见图二至图五！
然而链家的工作人员私自在网上公布客户隐私信息，这肯定要凉啊！#我要上头条#
中介a收2.5%，中介b收1%，找b成交算跳单吗？房源ab都有，价格相同！我先找了a，最后找b成交了房子，然后就被中介打上门了，说我跳单了！一个粉丝无奈的叙述！
中介的理由：和中介费没关系，假如真的觉得中介费贵了，理论上一开始就不要接受a的服务。这种行为当然算跳单，你自己想呗，活都是A干的，你图便宜找B开单，A等于白玩儿义务劳动？
其实从逻辑来讲：你不找A你也不知道B便宜，没有对比没伤害，他们的意思你不得对比，全程他们来操作！接触下 就算跳单？玻璃心呀，房子也是商品，买所有东西都不敢问不敢了解了？了解就算跳单，不买不行？这么霸道？
深圳中介讲了这就是潜规则，顾客也需要遵守，甚至后面那几套a推荐没带你去看，刚好b也有那几套房源带你去看且成交这也算跳单！
我个人感觉中介怎么也不应该找买房，应该找卖房子的麻烦啊；
第一应该叫卖家不要又放德佑，又放中原，又放其他小地产
第二，A没察觉客人觉得佣金底，以为2*5一定成，没有及时电话跟进！
第三，佣金可以调是你们房地产行业的问题，你不可以调，找谁买都一样，那就看服务
第四。有很多的a中介报个价完事了，对朝向对学校对交通。对房子周边末来非常不通。那客人在别人那了解到房子很多信息当然选专业的人成交
第五。如果是贝壳内的A也不是没有佣金，首个带看一样有分成，只是没有成交那位的多！
你觉得我讲的中不中肯
最近，一位深圳房地产中介被一位网红跳单了。这当然不好，中介看上去收了十五万，但其实佣金比例只有百分之一，还是很合理的。我去年找的中介，都支付了百分之二的中介费。跳单的绝对值看上去有十五万，但这十五万不是中介一个人拿的，从公司到管理的费用都在里面，尤其是今年深圳房产新政，地产成交本就不容易，这一跳单，可能这个营业部门都受影响。
其实，中介这个产业在中国自古有之，而且还经常被歧视，这就是被称为市侩小人的市侩。
中国最早的中介出现在汉朝的马市上面，当时北方的游牧人把马拿到中原来卖，因为语言不通，就需要人从中介绍，判定马的年龄和价格。这种被称为驵侩。驵是骏马的意思，侩是撮合两家的意思。这就是中国最早的中介。因为判断马的年龄主要是看马的牙齿，所以也叫牙侩，渐渐地，有了很多名字，比如牙郎，市侩。
唐朝的时候，安禄山在从军之前，就是一位牙郎，他精通六国语言，所以在市场上当了一位中介。在宋朝的时候，有专门的牙行，就是管理中介的行业组织。
所以，市侩原本就是指中介的意思，为什么叫市侩小人呢，中国古代是重农轻商，瞧不起商人，而中介又是商人中的商人，他无论买卖好不好，他都能赚钱，所以更加被人歧视，所以就把市侩称为小人了。
其实中介也是劳动者，也应该受到尊重，市侩不是小人，你享受了人家的服务，就应该付出相应的报酬，不应该跳单。
卖房小李带我看了一套二手房，大姑姐帮我找了房主的电话，谈好了3600000的价格，没想到今天刚完成了交易，小李竟然就打电话向我索取36000元，我愤怒得说他想钱想疯了吧？然而他发给我一份东西，我万般无奈之下，只好把钱给了他。
由于怀了三胎，担心以后房子不够住，而且老大也孩上小学了，就想买一个大点的学区房。
好学校附近没有新房，于是我们去了大姑姐家门口的一家卖房子的，小李说手里正好有几套二手房适合我们需求，我和老公跟他签了看房单，就去看房了。
第一套房子160多平，采光也很好，由于楼上家里孩子比较多，半上午看房的时候，都听见楼上发出震耳欲聋的声音。想着没多久就要生孩子，需要安静，这一套我们果断放弃。
第二套小了一点，老公嫌弃厨房光线比较暗，而且还是细长型，他比较喜欢方方正正的厨房，有个大窗户那种，没等我说话，老公拉着我的手就走出门，说继续看下一套。
第三套是二楼，166平方，四室两厅两卫加书房，还有车库和地下室，要价不低，我一算，要加上中介费和过户费用，接近4000000,价格有点超出预算。
这个房子也有一个好处，就是这房子装修过后，原房主只住了两个月就因调动工作去了另外的城市，所以不用再重新装修，也省去了很多的金钱和精力。
老公不动声色，我也没说好不好，只说考虑一下，我们和小李就一起离开了这里。
大姑姐也住这个小区，我们看中的房子还是和大姑姐家同一栋楼，和小李分开后我们去大姑姐家吃午饭，说起了这个房子。
大姑姐笑了：“幸亏你俩跟我说这个事儿。那对夫妻我认识，以前他俩经常在我们店里买水果，挺熟悉的，我还有他们的电话号码呢！”
说着，大姑姐拿起手机就给房主打了电话，果然她们很熟悉，说了大约有10分钟，大姑姐说行了，房子给到最低价，比中介报价低了11万，你们准备好钱，定好日子他们来办手续。
我和老公对大姑姐千恩万谢的，这下不仅仅省了11万，还省了中介费之类呢，省下来的钱都够买个挺不错的电动汽车了！
可是万万没想到，今天我们刚完成了过户手续，小李就给我打了电话：“苏姐，盛世豪庭的那个二楼你买了？”
我想着他的消息还挺灵通，估计瞒也瞒不住，就说：“是的，后来我一问，竟然是个远房亲戚的房子，我们就把手续办了。”
小李却说：“苏姐你这就不地道了吧，我带你看房，你怎么就把我给撇开了去交易呢？”
我一听这话可就不高兴了：“小李你这是说的什么话呢？我家远房亲戚的房子，我们怎么就不能交易了？你说的价格还贵好多，中介费还要好多钱，我当然不会从你那里买贵的了！”
小李说着，声音也大了起来：“你这叫逃单你懂不懂？这是不讲道德的行为！我辛辛苦苦带你看房，给你提供了房源，我赚的也是合理的费用，这在行业里都是有规定的，我也没向你多要一分。”
我就不明白了，你就带我去看了三套房，而且还收了30元看房费，凭啥我就要给你三万多块钱呢？我的钱难道是大风刮过来的？
我坚决说不会给他，因为他没为我服务什么，这时他从社交软件上给我发过来一份看房协议，上面有看房之前我和老公签的字，当时他说就是签个字证明他带我们看房了，我也就没注意看，这仔细一看，还真不得了。
上面写着如果我私下和房主交易，不仅要给他百分之一的中介费用，如果他去起诉，还要另外给他一倍的违约金！
事到如今，白纸黑字，我和老公都签了字的，只好心里心疼的无以复加，乖乖的给他转了百分之一的佣金。
我和老公说，这赚钱也太容易了吧，要不以后，咱也卖房子算了？
@向阳而生的鱼 其实这钱我花的也亏，也不亏。
一：亏在不认真看合同条款。
我们都没仔细看小李拿给我们的看房协议，听了他的话，说是走个过场，就随手签了字，却没想到上面竟然是那样的条款。
二：想占便宜吃了亏。
后来小李说，如果我们按正常手续交易，他能够用他们的方式给我省下不少交易费用，这样的话也能省出一半的中介费了，看来，想占便宜还是会吃亏的。
三：看房协议就是个坑。
房子没看好，小李就拿看房协议让我们签，而且看房过程中，他也没说中介费是不从他那交易也要收取的，就是说，只要在他那看了，无论怎么样，只要买了，都要给他中介费。
四：房主愿卖我愿买，为何说成“跳单”？
我也是搜了好多才知道，“跳单”的意思就是撇开中介自己交易，但是既然我们自己交易了，你的作用不过是带我看了房，我还给了费用，为什么还要收我的中介费呢？
我一直在想：小李说跳单是不讲道德的行为，可是就凭那张看房协议就可以当成我委托你们了吗？你也没促成交易呀？而且我也不是通过小李找到的房主，是我大姑姐认识房主我们才完成的交易呀？
有没有懂得的朋友，请问我这个钱该给小李吗？我这样买房，算是“跳单”吗？那些钱我还能不能要回来呢？
，谢娜在国外旅游时，向包文婧借了3万澳元，买了一个包，后来，谢娜只还了3万人民币，包文婧提醒她再补12万，谢娜却不高兴地说：“你也太计较了吧！要我都不好意思提！”
这件事发生在综艺节目《妻子的浪漫旅行2》当中，在这之前，谢娜就已经多次被吐槽，借澳元还人民币不过是高光时刻罢了。
在节目中，谢娜每次结账的时候都会有各种理由不掏钱，某次与袁咏仪一起逛街购物，结账的时候，她又一次肚子疼。
还特地面对镜头解释：“我这次是真的肚子疼，不是逃单。”
袁咏仪边笑边一语道出：“娜姐又没有带卡，对吧。”
接下来就是名场面，还是逛街，谢娜看上一个包，但是自己的卡额度不够，于是旁边的包文婧好心借给她三万澳元，相当于15万人名币。
之后谢娜放佛当这件事没发生过一样，于是在回程的大巴上，包文婧当着所有人的面让谢娜还钱。
谢娜呢，出了一招，她直接联系了包贝尔，要了他的账号，说跟你老婆借了钱，还给你。
包贝尔是什么样的老油条，当即说不用了，就当是给谢娜孩子的礼物。
可包文婧不给这个面子，直接说你是跟我借的钱，不是跟我老公。
谢娜没办法，只好转账，可是最精彩的来了，包文婧当着镜头的面直接大喊：“她居然还的是人民币！三万人民币！”
所有人都爆笑，章子怡还精准吐槽：“她家就是确定要占便宜的，她的日子就是这么过的你知道吗？”
谢娜终于挂不住面子，反过来说包文婧：“你实在是太计较了，要我都不好意思提醒，我就说已经收到了。”
然后还把包贝尔的语音放给包文婧听，她还学着包文婧听完语音纠结不舍的样子表演给车上的妻子们看，吐槽说自从刷了卡，包文婧就没笑过。
章子怡看不过眼，直接对包文婧说：“我把张杰的微信推给你，你去管杰哥要钱。”
后来还笑着问谢娜，如果这个事情发生在你身上，你怎么办？
谢娜：“我那就借人民币还……泰铢。”
至于后续这个钱到底还没还，我们不得而知。
看起来是很搞笑的片段，其实这只是谢娜的日常操作而已。
就连一向高情商的何炅都曾在节目上吐槽她：“买单的时候手就跟黏在里面一样。”
有次沈腾生日会，邀请了何炅谢娜一起参加，酒精加好气氛，平时爱逃单的谢娜居然把账给结了。
但是第二天酒醒，谢娜居然后悔了，立刻给沈腾打电话，让他还钱，沈腾也是个妙人，直接关机。
但这笔钱，谢娜追了好多年，从台下追到台上，从《快乐大本营》追到《娜就这么说》只要两人见面，谢娜见到沈腾的第一句话就是：还钱。
最终谢娜邀请沈腾录自己主持的节目，用沈腾的出场费抵扣这笔钱，事儿才算过去了。
沈腾的出场费和一场生日聚会的账单，这中间的金额差应该够谢娜买好多个名牌包了吧。
后来沈腾生了孩子，谢娜送了红包，天不怕地不怕的沈腾愣是拒绝了：“不敢收，太害怕了！”
不仅对有名有钱的明星这样，就连自己的“徒弟”她也一样对待。
魏大勋在谢娜生日时发了888的红包，但是因为谢娜忘记领了，导致红包过期。
第二天谢娜直接找魏大勋，说昨天红包过期了，你再重新给我。
终于来到 年，谢娜的“抠门”发挥到了极致，这次还带上了自己的老公张杰。
有一位中介在网上爆料，他曾两次带着张杰谢娜看了一套上海“豪宅”，当时俩人称自己不喜欢这套房子，没定下来。
结果不久，中介发现，张杰、谢娜“跳单”了，意思就是跳过了中介，直接和房东签了合同。
至于原因嘛，这套豪宅定价6200万，按照佣金比例，中介费是124万。
所以本着能省则省的原则，这笔钱谢娜自然是不会出。
此后这位中介准备起诉张杰、谢娜时，却说自己遭遇到了某些幕后力量的“威胁”，只能出国念书躲开是非。
而谢娜夫妇发出声明，以及律师函，说一切都是诽谤，会用法律武器保护自己，这件事就这么不了了之。
谢娜的口碑和观众缘真是自己一点点“作”没的，现在没有了《快乐大本营》这个避风港，也没有了何炅的庇护，谢娜能走多远，我们拭目以待。
买1000万的房子，中介费就要270000，你相信吗？你知道吗？还是在北京西城最差位置。
近日，网友爆料张杰谢娜买房子跳单，大家争议很大。
近期我也在置换房子，所以对中介和中介费有些想法。我先来给大家算一笔账，按北京某家的中介费来算，他们促成一套房子交易，中介便会从买房人手中获得2.7%的费用，1000万房子的费用就是27万。当然他们也有优惠活动，如果你在他们手里卖一套再买一套的话，他们会降低收费标准，收费2.5%，那就是25万。
想一下啊，普通人在北京西城买一套位置最差的房子，花了1000万，不高级的一般装修30——50万，加上中介费25万，买不高档的家具电器日常设备又10——20万，算下来就差不多1100万了。如果手里有一套700万的房子，卖了再买，需要贷款400万，贷款下来连本带息就是800万，一年需要还银行40万。有几个家庭除了吃吃喝喝喝穿穿、养老人、养孩子、养车等等，还能有40万去还款？每月月供3万多，普通人每月哪里能拿出那么多钱还款？
有人说了，你买那么大房子干什么？买小一点不就便宜下来了吗？现在政府倡议生三胎，大家想一下，生三胎需要几个卧室？2男1女（或者2女1男），假如有一位老人或者保姆帮忙看孩子，小时候最起码需要3间卧室——1女儿和老人或保姆1间，2儿子同住一间，父母一间。长大以后，3间是不够的。每个卧室住2个人的3室的房子在北京西城区不太好的位置多少钱呢？没有1000万是买不下来的。
普通的一家4口买个3室1厅的房子，在西城最差位置，差不多就是1000万。
你说不要计较中介费，那是假话，几十万的中介费，怎么可能不计较？
离开中介，你能买到房子吗？不太能。一方面是房源，没有中介的介绍，你不会看到那么多房子，也就挑不出自己心仪的房子；另一方面，没有中介的话，各种手续办下来也是十分繁琐复杂让人头疼的；第三方面，你又担心自己掏了钱，被骗子骗了，钱房两空就麻烦了，中介在中间是有保证的。
既然离开中介不好买房子，那就踏踏实实跟着中介买房子，老老实实交中介费不就行了？
偏偏会有特殊情况发生——跟着中介买房子，突然发现卖房子的人原来我认识啊。那，我们私下交易就行了，干嘛白白交几十万的中介费啊？这就造成了跳单的发生。买主和卖主一联系，甩开中介，自己把房子交易了。有了房源，也不怕受骗，也不怕手续麻烦。中介一看，只能自认倒霉，这单白忙活了。
其实主要是买家，对卖家而言，走中介还是走私下交易，没有任何影响。所以多半是熟人为了人情，也就卖了。还有一种情况，买主说，我要通过中介，交27万的中介费，咱们两家私下交易，我再多给你10万的房价——你多挣10万，我省了17万。这不是两全其美吗？卖家也开心了。
你看，期间虽然卖家和中间签了一个简单协议，但是现在我房子撤回不卖了，中介没办法吧；买家更简单，我已经买到房子，拜拜了您呐。
所以跳单一旦发生，最生气的是中介，白白忙活几天、几月、甚至几年，一直跟踪对这房子感兴趣的客户，三天两头给人家打电话。到头来，房源没了，买房人也没了。顶多拿道德衡量，希望跳单者幡然醒悟，怎么可能？他们在那么做的时候，就没有想反省。如何确认是跳单——人家根本不承认是跳单，你也没有办法不是？
返回来说说张杰谢娜，这两位在上海买房子，肯定是买我们普通老百姓买不起的天价豪宅，那就不是几百万的意思了。据说，他们买了6200万的房子，按上海一般中介费是2%，就要出118万的中介费。118万，对他们来说，自然不算个什么，他们上个节目，一晚上就能拿到的数字。我们普通老百姓就想也不敢想了。
可是奇怪的很，既然中介费对他们来说，并不是大数字，他们为何被人质疑跳单呢？如果真的跳单，那就不是钱的问题了，那就是道德底线和人品的问题。
网友称，中介说如果拿到中介费，会全部捐出。我个人觉得没必要说那种气话呀，如果有证据，就起诉吧，最后如果拿到费用，也是你服务应得的，为何要捐？是在表决心还是在发狠话？如果不能胜诉，恐怕得承担损毁名人名誉的法律责任了吧。
其实中介拿到118万以后，并不是给那个带看房的业务员一个人，最起码要六七个人分这部分钱。其中的细节中介会说得更准确。也就是说，中介其实也不容易，虽然挣得多，跑前跑后，促成一笔交易也不是一天两天的事。所谓的“一年不出单，一单吃一年”就是这个道理。
还有一点，就算中介业务员带他们看过房子，这座房子他们最后也的确买了，也不好就证明是跳单。所以，中介即使起诉，如果两位名人坚持和他们死磕，官司也不是特别好打。
有网友觉得，两位名人如果不想扩大事态的影响，就拿出118万给中介不就行了吗？还在纠缠什么？其实这期间还有个声誉的问题，事情炒作到现在，已经不是一百多万的事情了，交了118万，就等于承认了“跳单”，而这种行为会让公众质疑他们二人的人品。
事情僵住了，就看谁能挺得住，看怎么发展吧。#买房“跳单”违法吗#
我也曾经跳单过，但我不觉得我错了。虽然只是租房。
前几年一次租房，我是先选中了小区，然后想在这个小区租一套小房子一个人住。我是实地看了小区地理位置和环境，然后就在小区旁边的最近中介机构咨询，因为觉得他们应该有近水楼台先得月的房源。
我说了要求，希望价格在1500以内。果然他们说有一套，然后一起走过去看房子。说一下我们这中介费是一个月租金。
到了楼层看了房子，一套单身公寓，家具家电齐全，干干净净也挺新，就是靠路边，隔音差了一点。我神经衰弱属于不容易入睡那种，对这个朝向有一点不满意。中介说这个房子1500一个月，我问他能不能跟房东沟通一下，少一点。如果不是朝马路，安安静静不吵，1500我都不想还价的。因为美中不足想少一点租金弥补一下。中介就说出去打电话跟房东沟通一下，回来说少不了，但是可以季度支付租金。我就说我回去考虑一下。
回来我网上搜了一下，看到一套和我看到的一模一样的房源，月租1300，我发私信问是中介嘛，没成想对方说是房东。我立马就打电话过去。房东说这套房子她自己发网上，租金报价就是1300，后面来了几个中介，拿走了几把钥匙说是帮她出租。
然后我又跑过去跟房东见面，又进房子看了一下，就直接签合同了。半年付还免了宽带和物业费。我也没有去问刚才有没有中介跟她打电话谈租金的事情。不过看她反应应该是没有人给她打电话的。她压根也没提1500的事情。
我知道我属于跳单行为，开始还有点心里不好意思，但很快就释然了。因为我始终想不明白，中介为什么要自己提价呢？
对于某明星买房越过中介跳单的新闻，很多人帮腔：“还不是因为中介费高！”相信很多人听过这样一个小故事，或者看过网上的一则小视频，某人钥匙被锁在家里，叫来开锁公司，谈好价钱，对方很快把门打开取出钥匙。可是此君认为开锁费用太高，只花了不到一分钟凭啥要100，只愿意给20。这时开锁的质问事前谈好的，怎么（好意思）突然反悔？此君干脆不听，咬定太贵，只给1/5。然后开锁的夺过钥匙，扔进家里，拉上门，扬长而去，只留下此君在风中凌乱。跳单的事情似乎跟开锁毫不相干，但不管贵与贱（这是物价局的事儿），人不是你自找的吗？提前谈好的价格，了解的行情，事后你说贵？这是耍流氓！#买房“跳单”违法吗#
小小莎在深圳购买房跳单的事情，突然就炸锅了。
购买房子是找到中介公司这边帮忙寻找，开始客人叫中介公司去谈1,500万就成交，结果中介公司怎么谈价格都是卡在1,600万。
最后客人自己去找到业主进行私下成交了，而成交的价格它发出来的短视频说是1,500万，实质上成交的价格为1,600万。
这个1,600万成交价格是由业主那边说出来的，说他发的短视频1,500万，实际成交价是1,600万的。
中介公司知道此事情后，就向客人要回相应部分的中介费，但遭到客人的拒绝。
中介公司他选择把事情曝光了，导致现在大家都知道这件事情的发生，而客人也因为报关的事情受到巨大的冲击。
客人发了一段话，说明他现在对事情的处理：
说中介公司已经暴露了她个人隐私，已经进行报警，而警方已经受理了报警，警察也通知前来进行调节，说中介公司已经心虚，不敢来警察进行调解。
虽然接下来还说了这样的一段话。
一：说他自己没有跳单，没有中介公司签任何的书面协议。
二：当时自己找了很多家中介公司去一起去看，当然选择最优的方案进行处理。
所以中介公司是没有任何的理由去告她跳单，根本没有跟中介公司达成书面上的协议，同时中介公司还涉嫌恐吓自己，造成了舆论的影响以及暴露了他个人的隐私，某某中介公司某某小姐，我对你这件事情没完。
对于这件事情发展成现在这样的地步，肯定是有因果关系的，很多事情也并不是我们表面上看到这么简单，我们也不能单纯依赖一点点信息和判断哪方面是对哪方面是错。
从开始，我国的民典法第965条有清楚的记载着：委托人在接受中介公司服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，要开中介人直接签订合同的，应当向中介公司支付报酬。
中介行业一直口碑都非常的差，同时也有很多人看不起中介公司，说他们那一点服务根本不只收这么高的费用。
生活就是这么有意思，一边说着中介公司口碑差，一边就选择利用中介公司给他们带来资源，然后一脚撇开中介公司去私自成交。
对于购买房子的人群，如果这么讨厌中介公司，那么就一开始不要找中介公司寻求房源，那么找了中介公司寻求房源自己合适之后又一脚撇开中介公司，那么是不是会产生很多的纠纷存在。
一开始他没有惹你，你也没有惹他，为什么要插一脚脚进去，还留下一个坑。#房产# #头条热搜# #我要上头条#
中介带我看中我喜欢的房子，我认为中介收的中介费过高，难道不可以换中介吗？
前一篇我写看上了一套房，但是中介费过高，一直没谈拢，业主也建议我们换中介，但是很多人留言评价这种行为属于跳单，不道德，我想不明白，今天仔细说下我为什么要换中介，大家来评评理。
我们是去年11月份决定在深圳买房的，但是就在我们附近找了个中介带我们去看房，但是不知道什么原因，这个中介找的户型我们一直满意，虽然我们一直和他讲我们对房子的一些要求，而且我们也建议跳过我们现在住的这个片区，圈画大点来找，这个中介只带我们看这一片区的一两个小区，他说其他地方没有符合我们的要求的房子，到后面他约我们看房都不愿意去了。
因为疫情原因过完年回深圳已经3月份了，这个中介约我看房我已经不愿意去了，但是毕竟别人也辛苦带我们看了两个月房，所以我直接和他讲，我去贝壳找找其他中介带我们看看，他也同意了，我就在贝壳随便找了一个中介，刚好是链家的，看了看他这个片区的成交战绩还是很不错的，链家中介就帮我们找了三个户型，约好去看房的时候我们特意去了之前那个中介的门店，当面告诉他今天我们找其他中介带我们去看房。
好巧不巧，看到第三套房子，老公就看上了，当时在业主家里中介是一直陪着我们的，当时业主家有4个人在，这个业主特别热情的给我们介绍这个房子的户型和卖点，其他人也和我们介绍着，我们看过10来套房子，业主一般都是很冷淡的，就这个业主和他的家人一直在和我们聊，告诉我们可以怎么改，做出来的户型会特别漂亮，而且还给你们看邻居改过好的户型土，再介绍周边的学校和商业区，我老公也很赞同他说的这些点，就跟着他一间房一间房看，可能是中介和其他业主家属在和我谈什么的时候没注意，这个业主用眼神示意我老公，偷偷塞了一张字条给我老公，给了他的联系方式给老公。
说实话，我们没在深圳买过房，之前并不了解中介费是多少，只是百度搜索了下大概3个点，而且没有确定下来要买，所以没有和亲戚朋友说过，也就不知道别人买的时候中介费是多少，想着确实买了再来问中介费的事情，想必大部分人和我们是相似的吧。
从业主的家里出来后我们就明确告诉中介这个房子我们喜欢，开始和他谈中介费，他告诉我们要1.6个点，试问是个人应该都会侃侃价吧，毕竟我们不是有钱人，这几万块钱也是辛苦攒下来的，我们在此之前并不知道什么是跳单，只是觉得价格合适我们就买，和他谈了一个小时，一分钱不肯让步，我们就说算了，杂费太多，不想买了。但是他不死心，非要我们去他们店里谈，我们不想去，直接回家了，他还是不死心，当天晚上开车来接我们说和业主见面谈，我们也不好意思拒绝，就去谈了，见面后，但是中介店长一直在压制我们，我们到目前为止不知道，为什么作为一个店长一直压制我们，而且还说我们捡了大便宜了还不知足，按理说他们卖那么多房子不可能连最基本的谈判技巧都没有啊！网友们可以帮我们分析分析，谈判过程中，业主一直不说话，中介又说业主要和我们见面谈，中介就一直和我们说这个房子是目前最低价格，我们捡大便宜了，是笋盘中的笋盘，但是杂费加起来高达几十万，中介费也没一分少，业主总价也没一分少，找我们谈，但是总价就是这么多，一分少不了，有这样谈价格吗？那我们就只能傻傻的接受这个价格付钱买单吗？不可能吧！
所以我们谈了2个小时就起身走了，因为没有一分钱可以谈的，没有意义，我喜欢这个房子，不代表我就非得买这个房子。
说到跳单，如果带我们看了一次房，我就必须在他手上买房子，那之前带我看了两个月的中介是不是也可以去告我跳单，因为他带我看了房子？
看到很多人的评论有点气愤，所以写了这么多。
近日，浙江诸暨。一女子去4S店去看车，原因是男友想送她一辆车作为其生日礼物。但谁又料到，4S店销售员发给女子的一条短信，导致女子男友产生误会。本来女子与男友年底都要结婚了，却因为此事女子与男友最终“一拍两散”。
原来男友在外地工作，女友就找了自己很好的男性朋友一起去看。回去后女子就收到那位销售员莫名其妙的谩骂，女子也是一脸问号，后被告知发错了。然后第二天，那位销售员不在，就找了另一个人接待。此间，女子就收到了这段消息，男友也恰好看到，于是就发生了后面的事情了。
对于一条简单短信从而造成一段婚姻的结束，它是由众多原因共同造成了。
1.销售员本来发送这条短信的意思是女子跳单，但由于销售员本身的一字之差，导致整个短信的含义的“变了味”，那么短信的意思就很容易让别人误解。
同时，销售员发送这条短信，不仅是因为失误，更有其出气的意味。本来自己接的单，女子却找她人接待，销售员在发送短信的语气中难免会加上质问的语气，这导致短信无处不在显示女子“出轨”。
2.从男友的反应可以得知，女子在寻找自己很好的男性朋友帮忙一起看车时，并没有告知男友一声，那么男友在得知女子和其他男人一起去看车，肯定会有些生气。
加上短信中描述的“牵手”行为，女子本身到底有没有做不得而知。但是这无疑是加深男友对女子的怀疑。
3.男子在看到这样一条短信，生气是难免的。而男子回去后，二话不说就直接吵架。导致事情越来越严重，最终事情无法“收场”。
然而，如果男子真心爱女子，那么肯定事先会调查一下事情的真实性，而不是一条短信就直接怀疑，大吵大闹，导致关系彻底的崩溃。
这段婚姻的未始即终，的确有点遗憾，但反过来三人都要去反思自己的行为，到底有没有不恰当之处？而不是销售员避重就轻的失误，女子委罪与人的委屈和男子一走了之的“洒脱”。#浙江诸暨：女子和男友到4S店买车，女销售发来短信，毁了她的幸福# #浙江# #图文创作打卡挑战活动#
#律师解读如何认定谢娜张杰是否跳单# 其实律师怎么说，法院支持不支持，对于买房夫妻现在都不是最重要的问题，当务之急是舆论公关，挽救自己的声誉。如果不是此地无银，就详细解释一下房子成交的渠道等具体细节。
吃瓜群众也不傻，弄个律师函扯什么隐私侵权没啥意思。
关于深圳网红小小莎买房跳单的报道，看了底下评论，有些评论真的让人无语，有个评论说只要第一家看了该房源，如果要买该房源就得在第一家中介买！不然就算跳单！什么鬼逻辑？意思就是别家哪怕报价低几十万，中介费低几万也不能去别家？买衣服都还得货比三家呢！还有评论说因为她的钱来得太容易，所以就不能计较那几十万？什么鬼？嫉妒别人来钱快？你也可以去当网红呀！只要正当途径得来的钱，别人来钱快也是她的本事，我们看看就好了，眼红就不对了！
以我普通人的心态，别说买房少几十万，另外一家中介给我报价少几万我都会换中介公司！你们钱多的土豪随意！
前后差了280万，是个卖房子的，都想跳单，再说了这能叫跳吗？重点跟你去看过这房子要6200万，过了半年到别的中介买只要5920万，别说是谢娜了，但凡小学数学没考过零分的都会选便宜280万的
再说这都过了半年了，凭什么不能谁便宜给谁买呢？
全国也没有听说过这规矩的，合着跟你看了一次房之后，这辈子就只能找你买找别人买，那就是跳单
怪不得中介梅天盯着你看房子，不太明白到底应该怎样？那意思是中介只要带你看了房子，以后你不管和哪个中介成交，都是他的业务，是这样吗？
如果是一年以后还是通过别的中介看的还是这套房，因为也早已忘记了，是不是也有这个可能性？感觉有点太吓人了。
反正没有哪一个人愿意掏双倍的中介费，每个事情是不一样的，如果是普通老百姓呢？
不买房千万不要让中介带着看房啊，太吓人了。那意思是只要他带你看过这套房子以后，不论和谁成交都有他的份儿。
反正谁挣钱也挺不容易的，怪不得中介那么积极的带你看房呢。房子也不是他的，换句话说房子是房东的。只要是中介公司都有可能带你去看这套房子，如果有两个中介同事带你看了这套房子，结果会是咋样呢？已成交指挥成交一套房子，难不成要给两个中介两份宗教中介费吗？
这个没有相关的政策吗？事情应该是怎样的？这不是中介之间的一个博弈吗？那这套房子只要别人带看过了，第二个中间带，去看了是不能成交的，是这意思吧。要不然双份中介费谁付得起。
那这个中介不帮你把价格谈下来，也找他成交，那不亏死了。
说不上哪里不对，但这个逻辑感觉不通。那买二手房的人都是如何选择的呢？带看房的时效又有多长时间呢？
有中介专业人士能出来讲一讲吗？这有点霸王条款，但是不知道正确的应该是怎样的。买二手房真的太麻烦了，各种的坑。
来都来了点个赞吧。
【#绕过中介与房东签约还要付中介费吗#】第一、中介合同属于诺成合同，即只要当事人意思表示一致时合同就宣告成立。根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
第二、不同于以往的《合同法》，今年正式施行的《民法典》已经对于“跳单行为”进行明确的规制，即委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。也就是说，委托人虽然绕过了中介，直接与房东完成了合同的签订，法律上视为是中介促成了合同的签订，中介有权请求委托人支付报酬。
第三、虽然中介促成合同成立的，委托人应当支付报酬，但是并不意味着，只要合同成功签订，中介人就一定可以收取佣金。根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
