【案例分析】：公告明确说明有长期租赁
拍卖标的：深圳市罗湖区蔡屋围都市名园名景阁F栋28B
建筑面积：85.92平方米
房屋用途：住宅
拍卖物性质：商品房
起拍价：398万
成交价：432万
指导价：530万
重要说明：
案外人柳人杰于2月8日向本院提交两份租赁合同，其中案外人柳人杰与本案被执行人苏浩签订的租赁合同显示租赁期限为6月6日至6月5日；案外人柳人杰与案外人李开良签订的另一份租赁合同显示的日期为1月6日至6月5日。上述租赁合同的真实性及有效性，由竞买人自行核实，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人按照相关法律规定自行协商解决或者另行循法律途径处理。拍卖成交后，本院不负责清场交付。
此标的公告明确说明有长期租赁，仍然有3人参与竞拍，最终经过34次竞价，竞拍者C4709
以432万的价格获得，此价低于市场价100万成交，你认为此价拍得是否值得？我们一起在评论区讨论。
我的观点：低于市场价100万获得捡漏成功，租赁剩下的时间已经没有多久了，捡漏空间远远大于解决租赁的成本。
刚刚！深圳罗湖某小区一处197平房产876万惨遭拍卖，指导价为1077万！
拍卖标的：深圳市罗湖区蔡屋围都市名园名庭阁C栋31A房产
拍卖时间:3月4日10时至3月5日10时
成交时间/03/05 10:00:031次延时 2人报名137人设置提醒6698次围观
成交价格：8,762,122.72 元，均价约4.4万元/平方米
拍卖标的：深圳市罗湖区蔡屋围都市名园名庭阁C栋31A房产；不动产权证号：()深圳市不动产权第0030422号；建筑面积197.04平方米。房屋用途：住宅；房屋性质：商品房。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
案号：（）粤0303执9176号
起拍价：8752122.72元，保证金：1400000元，增价幅度：10000元。
该小区指导价为54700元/平方米，建筑面积197平，参考价约1077万元。目前通过中介平台仍无法查询到挂牌价格。据从中介内部人员了解，该小区同户型在售房源单价至少7.3万以上。
该拍卖标的最终成交价为876万，参考价1077万，大家有什么看法？欢迎大家评论区留言讨论。
后面我会继续给大家分享更多的法拍房成交信息，关注深圳楼市价格的朋友，感谢大家给博主关注！#深圳##深圳资讯##深圳买房##深圳楼市##深圳爆料##深圳生活##深圳生活##深圳拆迁##深圳故事##深圳味道##深圳交通##深圳法拍##广州深圳法拍房#
早上老王到双流这边给业主送材料，顺道去东升街道这边中旅名门府的工地看了一下，这个楼盘是前段时间才交房的，当时老王给去验过几套房，这个楼盘在双流这边也算是价格比较高的，但这个质量啊，真是让人唏嘘，传说中的洋房，实际上的安置房配置，老王也得感叹一下，理想很丰满，现实很骨感呐，确实是被开发商坑惨了哦。
双流这边的楼盘，老王装过不少，像这旁边的这个远大林语城、南辰汇都、人居都市阳光，都装修过，目前中旅名门府这套还在做这个吊顶，像这个吊顶，老王觉得轻钢龙骨的很不错，不容易变形、不容易受潮，非常的不错。这套工地预计今年11月的时候完工，到时候在给大家拍几张完工照。
#乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐各大新楼盘都开始陆陆续续复工了，目前已经复工的有：
新市区：美居大都会meet，中南上悦城，星云雅居，美仑环球港，悦地上城，都市澜庭，绿地城，名门之都。
经开区：万科都会未来城
天山区：万科天山府
米东区：枫香雅郡，北尚名邸
水磨沟区：绿城留香苑，中南铂悦府，中铁·御泉四季
温馨提示，房产大厦还没复工，过户缴税都办不了，二手房买卖的朋友在等等吧！
真的下雪了！看一下雪后的古莲花池。
古莲花池，原名雪香园，始建于元代，中国十大名园之一，位于保定市传统的市中心，在闹市独守一份安详，因此有“都市蓬莱”的美誉。古莲花池兼有南方园林的秀美，和北方园林的博大。莲池书院在科举时代是极其有名的，毛泽东两次来保定都到过莲池书院。
古莲花池中，有众多名人的碑刻，时间跨度从唐代至近代。
古莲花池在清代时曾是皇帝行宫。民间传说园中的亭子顶部的“莲叶托桃”的造型，寓意是在八国联军入侵北京后，慈禧太后“连夜脱逃”的往事。
而雪后的古莲花池，更显宁静和秀美。
文|图：小驴哥哥，图片时间：
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市长谈楼市，不必假高潮
郑州开发商有多难？
裁员超过40%，加上新年之后的又一轮裁员，整个房地产行业，相比较已有一半人失业。背后是16家房企公开“躺平”，200多个楼盘主动或被动地停工。
就连河南带头大哥的建业，之前过了“双千亿”，现在竟然也大肆宣传“组织瘦身”，和中海、电建进行战略合作。
名门在情人节这天和员工分手，什么时间复工不得而知。北龙湖的名门樾府几十套房源法拍，这个疤一时半会揭不去了。
新上任的代市长一席话，吹开了房产中介荡漾的春心，自媒体和朋友圈一片欢腾，某大V又出来鼓吹预测取消差额税，替政府“官宣”。
代市长的话总结以下几个要点：
1.每年吸引大学生20万留郑、鼓励外来务工人员在郑州买房，把郑州商品房存量消化掉。
2.降低二手房交易税，支持改善型住房需求。
3.提升楼盘周边配套设施和环境改善，解决部分区域高空置率问题。
4.大力推进安置房货币化安置。
5.“1+8“的郑州都市圈，能够虹吸更多的人口和资本。
当前，郑州房地产形势很是糟糕，其中最糟糕的是郑州人自己丧失了信心。
现在，市长给大家“指明方向”，其大方向“房住不炒”肯定不会变，妄想房价重新上涨几无可能。
政府出台政策，说救市也好，说稳定也罢。归根结底是想让市场回归到正常的轨道上。
也许这样，领导留言板上面关于房子停工、延期、烂尾、等各种问题才有可能逐步梳理，消化，解决
所以，不要一兴奋就高潮。
一直对于广州有种不一样的情怀，每年有机会都会去一次，这是一座繁荣与包容、古典与现代共存的国际化大都市，在这座城市中漫游，值得记录的瞬间实在是太多了～
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1⃣广州中轴线
航拍机位，可以看到珠江新城的都市繁华。
2⃣广州大佛寺
现实版千与千寻油屋。
3⃣名门大厦
安静的城中村与背后都市的繁华形成鲜明对比。
4⃣花城汇中区
这里能拍到三件套的水池倒影。
5⃣越秀金融大厦天桥
仿佛置身国外繁华的金融街。
6⃣流花展览中心
五光十色的彩虹螺旋楼梯。
7⃣永庆坊月亮桥
粤剧艺术博物馆门前，这个倒影月亮太浪漫了。
8⃣大塘村
城中村的小河倒影出三件套。
9⃣赤岗塔
古今双塔的冷暖对比。
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