需求：为孩子换学区房，目标换区上初中情况：孩子二年级，手上现金350W，不想贷款太多，总预算500W。目前居住房山芭蕾雨。目标区域，西城广外；东城天永，使使劲龙体；海淀八里庄。因为孩子二年级还看不出学习潜力，所以海淀有点害怕。这区位感觉房子都不保值，坑初中也多。但是手里只有这么多钱。不想买平房和地下室，心里没底。
方案1：卖掉现有住房，加上手里的换个城里的大一点的。
方案2：现有资金贷点款，买个相对能住的占坑房。
我们夫妻二人一般打工族，挣钱能力随着年龄增加越来越差，不敢背太多债务。个人首选方案2，一旦有点家庭需要有一套还能变现。
请问：
1、是否可以关注一下，等到底24年再出手？
2、方案1和方案2您更推荐哪个？
3、还有一套商住loft算是砸手里了，是不是要割肉出掉（长阳天地）
回答：
1.二年级，那转学的话几乎不可能进入对口学校，但这一般也都不出区了，就是本学区派位普通校。中学的话东西城肯定也是派位，是否进坑只能靠运气，没什么别的办法。海淀如果不能点招的话那也是派位，一个性质，进入普通校的概率大。
三四年级就能看出天分了，下限未必，但上限能确定，是否能进入清北985就基本定了。如果天分高那就海淀，搏点招，西城也有八少八素和德胜中学。东城没什么，109也都直升了，最公平，但对牛娃不算太友好。
2.这还是先想好了去哪个区吧，东西海不能这么比，尤其是跨区转学的，和有一贯制学籍的不一样。简单说就是牛娃虎妈去海淀，普娃佛母东西城。但最好转学别去天永了，如果小升初被派入五十分，那就是剩个东城学籍的价值了。广外还好些，一派大概率不行，搏三派碰运气。
3.能占坑儿就行，跨区转学说不好哪所学校，买了能住的也未必离的近，很有可能同样是得租房。所以就用方案2吧，想好了哪个区。
4.商住，常规建议要么就甭买，买了也就甭卖了。租金应该还是挺划算的吧，割肉多疼啊。这没建议，只能自己定。
仅供参考。
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北京市房山区石楼镇500平徽派院子，2万5租下来做民宿爽歪歪，豪爽房东大姐：红木家具全送。
不太清楚大家是怎么想的，反正我对徽派院子有着一种抽风般的执念，北京郊区的徽派院子，数量本就极少，梦想着坐在院里看着心心念念的瓜果，觉得特别的宁静幸福……
这不，房山石楼镇的这个院子不仅能满足热爱徽派院子朋友们的心，还可以经营得利，院子占地500平，白墙黛瓦，精装修拎包入住，走在庭院中也仿佛置身浙江，安徽一带，非常适合做民宿经营，房东大姐也表示：诚租的话，红木家具全送你。
这样的徽派院子大家喜欢吗？#农村租房上美丽新乡村网##农村房子出租上美丽新乡村网#
佛教名寺能不能带动农村院子的出租价格？北京房山云居寺下方500平米的院子年租金35000元
始建于隋末唐初的云居寺在北京来说算得上是佛教名寺，周边还有云居寺滑雪场等配套。而在云居寺下方的夏庄村已经有多家民宿进入了。而这里的农村院子的出租信息也开始出现在全国性知名农房出租信息发布网站美丽新乡村网。这里一个占地500平米的大院子在美丽新乡村网上，房主的定价是每年35000元，而出租年限和付款方式都显示为面议。就支付方式来说按年支付和一次性支付差别还是挺大的。而年限的话， 这样的院子如果做民宿院子或高端自住的话肯定需要在-才合适，因为需要投入改造的成本一般得30万起步。#农村租房上美丽新乡村网##农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#
北京的真实收入是怎样的？
我儿子在北京工作，211本985硕，考入某部委公务员，转正后月入7000多，没有年终奖，工作忙到你怀疑人生，加班较多，有时晚了就睡在单位，还要经常出差。
儿子对象本硕985，也是文科生，在房山区当中学老师，月入7000多，每年有2万多年终奖，收入比我儿子好点，每天晚上7点多下班。
两人在房山区租房2居室80平方，租金5000元，以前在海淀区租房要6000元。两人都不会开车，没钱买车，就算有票子，也不知道啥时能摇到号。
我们家在北方四线城市，我是副处级公务员，每月8000多。老婆是大学老师，月收10000元左右。十几年前耗尽家财，买了现在的住房，贷款15万元，还欠了些外债。从零开始攒钱，省吃俭用十几年存款100万。
儿子对象家经济条件跟我们一样很一般，对象父亲是国企中层，每月能开一万多，母亲原在私企干，几年前离职在家。据女孩母亲自己讲，她家存款也只有五六十万元。
以我们两家经济条件，在北京海淀区买房简直是奢望，就算在房山区，首付只有150万，买房仍极为吃力。现在只能先租房住，只等儿子工作七八年后享受福利分房了。
@水宜观察 ：中小城市普通工薪家庭，儿女优秀的去一线城市就业，买不起房子，是普遍的正常现象。北京年轻公务员、老师收入一般，也不是拖后腿，体制内工作稳定，但不代表和高薪划等号。
北京高收入在体制外，如证券投行从业人员，互联网大厂程序员，他们通常具有985名校背景，校招年薪五六十万起步。小两口最佳组合，有一个在体制外拿高薪，买房不愁还贷。但要双方父母拿出三四百万首付，这样的家庭恐怕是极少数。
王女士在北京边租了1万块租了处农村院子，没想到每年还能赚3万，怎么回事呢？
王女士今年28岁，从法国留学回来后一直做着某彩妆公司的设计师，工作时间比较自由，但对环境有很高要求，去年年底，通过全国农村房屋出租信息的美丽新乡村网租到了一套位于房山的农村院子，每年除去房租之外，还能多赚个两三万，这是怎么一回事呢？
原来王女士当初看上小院不仅是因为便宜，而且房主是完全按照民宿风格去装修的，休息木台，室内摆件一应俱全，办上民宿运营的资质后，王女士开始一边上班一边经营着自己的小民宿。功夫不负有心人，客流量比较稳定，不到一年的时间王女士早已回本。
如果能选择一门副业，你会去租个院子开个自己的民宿吗？#农村房子出租上美丽新乡村网##农村租房上美丽新乡村网##农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#
北京房山区，女子小希是一名北漂，单身，在某公寓租房子住，一个月房租3700元，一朋友的发小在一次偶然的机会认识了小希，遂对小希展开追求，但小希仅把他当成普通朋友，平时走得也不近。
一天凌晨，小希醒来后，突然发现这个普通朋友竟躺在自己身边，还对其做出猥亵动作，小希大惊失色，当时就要报警，后被男子阻止。
他怎么进自己房间的？小希事后通过调查，发现是保安给男子开的门，随后，小希找公寓讨说法，并协商解决此事。
数日之后，小希与公寓达成一致意见，接受了公寓1万元赔偿，并签订了和解协议，小希承诺，不向媒体透露此事。
这事对自己影响也不好，小希也没想继续追究下去。
让小希没想到的是，公寓一方竟放出消息说，小希经常带该男子回家，保安只是好心给“租客的朋友”开个门。
目前，小希表示，她将于近期起诉到法院，告公寓一方侵犯自己的名誉权。
1、本案中，小希半夜醒来，发现男子躺在自己身边，对其实施猥亵，最终没有报警。
虽然《治安管理处罚法》第44条规定，猥亵他人，情节恶劣的，拘留5-10天，但在小希没有报警的情形下，自然谈不上对男子实施拘留处罚。
但是，对男子进行处罚和追究公寓的责任，是两回事，不能混为一谈。也不能因小希没有报警，就认为两人有某种亲密关系。
2、小希准备提起的是名誉权诉讼，名誉是一种社会评价，名誉权是人格权的一种。
《民法典》第1024条规定，民事主体享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人名誉权。
小希与男子只是普通朋友关系，但公寓一方却称小希经常带他回家，对于一个单身的女子而言，这样的言语无疑会降低小希的社会评价。
3、《民法典》第995条规定，人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。
公寓一方侵犯了小希的名誉权，自然应该承担侵权责任。
承担侵权责任的方式，包括但不限于停止侵害、排除妨碍、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等。
造成严重精神损害的，受害人还可以主张精神损害赔偿。
最后，侵犯名誉权的案件，在现实生活中挺常见的，只不过很多人选择了不计较，而不是提起诉讼，比如某人在背后嚼舌根，造谣生事，就侵犯了名誉权。
@蚂蚁说法 对于这件事，你怎么看？关注热点问题，探讨人心与法律。
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#北京头条# #北京# #普法行动#
80万买的小窝，疫情期间就是我的避风港。从上周开始到现在，已经居家10天了。虽然可以外出，但天寒地冻，特殊时期，每天还是把大量时间用在吃喝和睡觉上。
这里虽然远，房子虽然老，但在自己生活的城市安家，给了我足够的安全感。有了这个小家，不再那么急迫的焦虑买房，安心挣钱。
45平米的两居室足够生活了。总好过一直窝在出租屋里。当初就是不想再租房才过来买。买完也没重新装修，简单收拾一下就过来住。和农村相比，楼房冬天更暖和，是非也少。
虽然我不是出生在这里，但同在北京地界，我现在又住在这里，这里就是我的第二个家乡。每次下班进入房山地界会有熟悉感。毕竟，这里的很多地方我去过。进入房山感觉就到家了。
生活嘛，在哪里都是柴米油盐，主要看自己的心情。心情好每天都是晴空万里，高高兴兴。心情不好住三环里又如何呢？
朋友在昌平租房住，每月房租加水电费等1700多。他说今年没挣到钱，反而还赔钱进去。自己反思，一个是花钱大手大脚，再一个也是受疫情影响。他说说出去都觉得丢人，在北京工作，结果因为疫情拿最低工资，每月2000多，还不如回老家。
和他相比，今年我还算凑合吧！好歹攒了点钱，没什么大的意外支出。
疫情的严格管控应该很快就过去了。或大概率是全新的一年。防控措施会调整，和疫情真正共存，并以经济为中心的阶段要到来了。相信这种阴霾的思想负担会逐渐被驱散，日子也会慢慢回归正轨的。#分享生活的美好时光#
