下半年，杭州各区房价排名；
1，下城，68096元/平；
2，上城，61248元/平；
3，滨江，45734元/平；
4，西湖，42092元/平；
5，拱墅，41918元/平；
6，江干，40517元/平；
7，萧山，27908元/平；
8，之江，24500元/平；
9，余杭，23756元/平；
10，富阳，18545元/平；
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经过疫情与房价调控的双重影响，杭州各区房价慢慢回归平静。目前房价最高的区域是下城，房价高达6.8万/平；房价最低的区域是建德，房价一万出头。
未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
杭州各区房价排名；
1，下城，68095元/平；
2，上城，61248元/平；
3，滨江，45734元/平；
4，西湖，42029元/平；
5，拱墅，41092元/平；
6，江干，40517元/平；
7，萧山，27908元/平；
8，之江，24500元/平；
9，余杭，23736元/平；
10，富阳，18545元/平；
、、、
作为浙江的省会，杭州经济发达，人口庞大，地理位置好，长期楼市向好。不过在疫情的影响下，以及房价调控政策的影响，其房价出现短暂的回落。
未来，杭州的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及楼市调控政策。
那么，你们如何看待杭州的高房价呢？
进入新年01月，杭州房价真的降了。
这波是什么操作？杭州新房价格普遍大跌。截止本周数据，目前杭州新房均价只有23138元/平。
主要区县房价如下：
拱墅，23187元。
江干，26012元。
上城，46757元。
西湖，23212元。
下城，31455元。
滨江，21825元。
萧山，17335元。
余杭，12766元。
临安，18119元。
富阳，19275元。
跌幅最大的是余杭，下降%，其次是下城，江干，环比下降38%，萧山下跌34%，拱墅下降25%。目前跌幅最大就是这几个区，可以说是断崖下降。上升的区域只要富阳，环比上涨1.9%。
应该是收到房控政策影响，加上马上过年，一些开发商为了资金回笼，被迫降价促销。此外，今年经济不景气，加上疫情仍然未消去，种种因素导致大城市杭州房价回落。未来走势如何看后面发展。但房住不炒是永远的主旋律。
杭州拱墅区（下城区）热门小区房价分布，早在去年位于下城区，就有很多小区的房价已经超过了5万，当然现在的下城区已经并入拱墅区。
严格意义上来讲，这些超过5万的小区现在都算是拱墅区的，而且这些小区主要集中在武林板块，也是杭州最老的中心区域。
随着大杭州开始新一轮的城市建设，杭州的调整，让未来的杭州主城区变得更大，而不再是那么一点点，对于下城区并入到拱墅区，其实也是一个不错的选择。
未来位于武林板块的一些小区，应该说是整个杭州非常稀缺的资源，随着大杭州的崛起，杭州建设顶级的中心城市，那么位于这个中心区块的小区，房价未来或许还有更大的空间。#杭州头条# #杭州#
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