杭州的核心是规划太低端了 层次感一点都没有 无论是钱江新城还是西湖湖滨以及未来科技城
#杭州发展# 【未来科技城良睦路道路工程最新进展】
前段时间，从云城到良渚的良睦路北延工程正式公示，道路长度约5.8公里，采用局部地下隧道+地面道路形式，隧道下穿西站枢纽。
良睦路二期（大蔡园-东西大道）路段分为3段建设，工程招标目前全部公布，且已有路段已经开始施工，计划竣工日期2024年8月。
良睦路一期即是南延工程，北起规划泰闲路以南，南至里东路，全长约2120m，分为隧道部分和接线部分，本项目投资总概算78862万元。已于8月份开工，预计2025年上半年竣工。
【记录】难忘的，杭州末来科技城在疫情防控的起起伏伏中崛起！
大疫三年，她的脚步走走停停；风雨兼程，她在艰难中长大；百折不挠，她在困难中崛起！杭州末来科技城，浙江经济的新引擎！（黄新明纪实摄影）
真正伤害年轻人的，是高房价吗？
刚刚看到一个帖子，说杭州未来科技城三兄弟120平成交价不到4.5万了，而就在有人按照7、8万一平接盘了，这可能是史诗级的大冤种，一辈子的接盘侠。
凯叔在杭州买过房，对炒都的市场情况比较了解，跟很多人想象不一样的是，炒房客只买新房，接盘侠大都是真正的刚需，愿意按照7、8万一平从炒房客手里接盘的，大概率是刚的不能再刚了。
这一波接盘杭州未来科技城的，大多是一线城市来阿里不久想安家在杭的普通员工，当年阿里股价300美金一股入职，现在60美金，缩水80%相当于归零，缩水还算好的，最惨的是被裁员，房子刚买在这，老婆孩子刚安顿好，不能换城市了，只能二次降薪找工作，现在房子一年缩水一半，相当于首付没钱了还要倒贴钱，每个月还要还那么高利率的房贷，收入又腰斩，雪上加霜都形容不了这个局面[流泪]
有人又要说了，活该接盘二手的人倒霉！那买了一手的刚需，不是还挣了不少吗？
一个简单的事实是，买房挣大钱，和买房世纪站岗的都是一部分人，但是在过去这些年，这一部分人的命运起伏，深刻地教育了许多如同你我一样认真生活的年轻人，本职工作的辛劳付出和努力打拼，在房价的大起大落面前毫无意义，买对了可以财务自由，买错了一辈子来买单，这是对的吗？
凯叔认为比高房价更伤害年轻人的是，房价大起大落带来的，因为一个买房的选择，而彻底改变个人的命运。说得不客气一点，这不就是社会逼迫每个努力生活的年轻人站到买房的赌盘面前，做一场命运的豪赌么？可是好多人根本不愿意赌，他们只想好好生活，不是么？
很多人说现在压力大，社会戾气重，都想着捞快钱，不想踏踏实实做长期主义者，整个社会都陷入莫名的急躁状态，在凯叔看来，这些年房价的大起大落难辞其咎。
如果你是一个搞芯片的青年工程师，你应该把最宝贵的时间，放在研究科技卡脖子，为了国家科技发展，为之付出数十年如一日的努力，还是研究哪里买一套房最有回报，要不明年又涨了200万？答案不言自明。
全社会导演了房价的大起大落，不能全让年轻人买单吧！
本人一位在杭州做互联网的朋友说，他们的公司破产了，这个公司在杭州未来科技城，有大概200多名员工，人均年薪20多万，从去年年底就传出要裁员的消息，现在不用裁员了，直接倒闭，一分钱的赔偿都拿不到。
未来科技城之前依靠阿里构成了一个完整的生态产业链，阿里一家公司的业务，只是单纯的外包，就能养活数百家大大小小的互联网公司，但是就在去年，“大厂”开始裁员了，没有被裁掉的核心业务成员也因为手里的股票价格腰斩，收入被动下滑到以前的30%，好多以前年薪百万的老员工，现在拼死拼活一年能拿到30万就不错了。
降薪的同时，伴随着裁员，行业的黄金期已经过去了，从“大厂”被裁掉的员工开始逐渐降低要求，去“小厂”重新找工作，挤压“小厂”员工的生存空间，加上行业对人才的需求被严重压缩，蛋糕变小了，但是吃蛋糕的人变多了，内卷到无以复加。
谈起未来科技城的房价，今年一直在跌，跌得真叫一个快，有些房子不到半个月能降50万，整个板块从最高点8万元的成交价，只用了不到半年的时间，就跌到了3万元。
因为这个板块的房价跟产业深度绑定，房价的支撑点就是未来科技城码农的收入，受互联网产业的影响，这里是杭州近几年房价上涨最厉害的板块，同时也是今年房价暴跌最严重的板块，等于坐了一遍过山车又回到了原点。
原来每个在未来科技城上班的码农都以能在未来科技城买套房子为荣，在收入高的时候，对未来有比较高的预期，不惜加高杠杆举债买房，推高了房价。
可惜现在面对行业收缩，他们面临着收入暴跌甚至丢掉工作的风险，需求锐减的同时，有不少码农连贷款都还不动了，房价自然撑不住一路下跌。
就在今年9月份，未来科技城出现了4万就成交的房子，现在这一板块就有大量4万元左右挂牌的房源挂牌抛售，预计往后还要继续跌。
在时代的洪流面前，人的力量实在太渺小了，没有谁可以左右未来发展的大势，能做的只有预判和跟随，一旦抓住了机会，站在了风口上，是头猪都能飞起来；
抓不住风口的人，再有能力也没用，话又说回来了，能及时应对身边变化，做出精准判断，提前做出反应，也是一种能力。
我身边也有不少朋友，因为去年买在了杭州未来科技城，如今眼睁睁看着资产缩水，哀叹人生无望。
但实际上，我们都知道，楼市的周期是波动性的，泡沫是巨大的，自嘲去年“站定”的人，不会是第一批，也不会是最后一批。
#杭州圈[超话]# #杭州圈#
想不到杭州郊外的未来科技城已经如此成熟了！
11月8号，第一次受邀参加阿里巴巴双十一游园会，公司位于杭州未来科技城核心区域五常街道，这次给我最大感触：处处体现了高科技化，高数字化。
我是提前一天来到杭州，入住的是菲住布渴阿里未来酒店，它是一家采用全场景人脸识别技术的科技型高端酒店，通过酒店大堂的自助机办理入住，即可享受全酒店人脸识别畅通无阻的极致体验。
由于是第一次走进阿里巴巴园区参加双十一游园会，难免有一些小激动！首先，体验了一下公司食堂，饭菜种类是格外的多，可以满足园区所有员工不同的口味，当然，美美的饱餐了一顿后，由衷的羡慕阿里的员工。
接下来，有阿里专门对接人为我们分享了阿里的创业史，最早马老师带领大家在杭州湖畔花园的公寓里创办了B2B平台阿里巴巴，在之后的若干年里，阿里裂变出淘宝、天猫、支付宝、菜鸟、阿里云等创新型业务线，颠覆了传统的生活方式、支付习惯，提升了社会效率。
阿里云创始人王坚院士主持研发中国唯一自研的云操作系统——飞天，实现中国云计算从0到1的突破。我们也有幸看到了云电脑，大家都知道，微软把服务器建在海底，华为服务器放在贵州的大山中，而令我印象最深刻的是阿里云服务器浸没在液体中降温，它是利用浸没式液冷技术，直接把设备泡在里边，比如CPU、主板、内存条、硬盘等直接浸泡在冷却液中，通过循环的冷却液将电子元器件产生的热量带走，通过液体和元件直接接触来降温，降温效果要更好一些。
如今已经进入了数字化时代，而芯片就是数字化时代的核心。在5G事件之后，美国就一直在限制我国半导体行业的发展。在此，阿里发布了首个高性能RISC-V芯片平台“无剑600”。它将会成为中国芯片的新机遇。
还有阿里非常重视公益以及社会责任感。阿里与公安部共同研发的团圆系统，6年间发布了5038条儿童失踪信息，目前已经成功找回了4960个孩子。还有抗疫初期，阿里仅用7天时间就研发出的健康码，对防疫提供了不少帮助。
通过这次阿里游园活动，对阿里有了更深入的了解，也希望越来越多像阿里这样的企业不断的出现，为中国梦做出自己的一份贡献！
杭州未来科技城房子,去年跟今年真是一个天上,一个地下。房地产的泡沫开始凸显了。去年投资客有多疯狂，今年就有多落寞
未来科技城的新房万科天空之城，一开始就被定义为红盘，刚开盘吸引了一大波投资客，每次开盘中签率没有超过17% 。为啥，当时买到就是赚大几百万，
而今万科天空之城部分新房已经在售卖，二手房挂牌价五六万，实际成交价只有三四万，跟当初新房差不多的价格了，投资了个寂寞
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好消息！杭州未来科技城这条主动脉即将打通！
未来科技城这条重要的道路——绿汀路（良睦路至荆长大道），传来最新消息！截至2月，该项目累计完成总工程量85%，预计7月完工。
作为贯穿未来科技城核心区块的重要道路，绿汀路的东段和现在已经通车的部分，将以环路的形式把文一西路、文二西路、良睦路、高教路等重要道路联通在一起，对于未来科技城的发展起着决定性作用。
