#吉林头条# 吉林是啥都萧条，空房子没人租，好不容易租出去了，却遇到一个交不上房租的大姐，真是无奈。
合同签的是季交，要提前交3个月的，可到日子了打电话问她，她说还要继续住，但遇到点麻烦，手头暂时没有，让宽限几日，因为她老公是搞工程的到外面要工程款去了，她手头没有多少钱不够交房租的，想想这位大姐平时的穿戴打扮都是名牌，租房子也收拾的干净整洁，等几天也行出门在外不容易，谁知这一等又过了几个月，现在整4个月没交房租了，让他走不租她了她又说得可怜，我又善心泛滥，狠不下心。
这年头好人是不是真的容易被利用，然后吃亏上当啊！
为鼓励生育，吉林支持银行为夫妻最高提供20万婚育消费贷款，产假增至180天。我一开始以为说是提供二十万作婚育鼓励。再仔细一看，原来是二十万婚育消费贷。
要鼓励就落到实处的真金白银鼓励，别搞这种金融把戏。现在租房贷、美容贷、教育贷哪个不是大坑？把年轻人坑的鼻青脸肿的。
贷款婚育，孩子呱呱坠地，后面花钱如流水，然后你过来催收说婚育贷款到期了还款？这么看这贷款可不是雪中送炭的啊。
此政策可真是经济和人口同时抓了啊，不得不说这虽是政府首次提出婚育信贷的说法。但不出意外的话，此政策必将传遍全国各省市，区域。
连结婚生小孩都需要贷款的话，幸福感何在？不从根源上解决问题，给人放贷款，怎么可能会去生。
我在头条帮忙长春站发布了一条战疫帮忙 *求助：本人在长春北湖卓阳北湖湾租住的公寓因为疫情一直在封困居家办公，不能做饭，唯一能用上的就是一个热水壶，小区团购，只是蔬菜，米面之类的，我根本无法使用，将近两个月了，一直开水冲白面的坚持着，给物业打电话，物业推社区，社区打电话推物业的，做志愿者，但是单位天天还给派发任务，保供单位给送点鸡蛋，社区门口各种阻拦不让送，天天开水冲白面半生不熟的吃，我真的不知道还能坚持多久，疫情风控，为国家我们不反对，但是想我们这种以租房子为主，没有任何厨房用具的人怎么生活，物业和社区来回踢皮球不作为，真的让我们很难活@头条帮忙 @中国吉林网 @二三里资讯吉林 @乡村振兴直播间
台风圆规登录海南，杀伤力强，房车营地的树都刮倒了，上次发布的东北老两口的一室一厅一卫，现在看来需要灾后重建了。
图二这位吉林市的老大哥，选择在海南租房，半年五千块，老两口一个月买菜只需要六七百快。半年游海南两个人只需要一万多块。
巧的是图一图二都是吉林人，都是退休后的老两口。这两种游海南的方式，你更喜欢哪种？欢迎评论区留言。
我是吉林市人，有这样一件事，我们单元楼，三月六七号左右来了个租户，这时候疫情以经来了，他明知是密接的情况下，来我们单元做隔离点，一共三个人，病例1在外边单位确诊了，剩下两个也已经确诊，最可恨的是他家跟我们就隔两个单元，不在自己家隔离，怕影响家人，那我们的安全谁来保证，现在病例1已经从方仓回来了，又回我们单元隔离，剩下两个说转阴了还是回我们这隔离，不能他犯的错，我们整个单元来买单啊？我们整个单元都跟着隔离，属于密接，他要是这的业主我们无话可说，不知道的情况下也行，关键是明知道自己是密接人员还出来租房子，这到底是谁的错，
【刑案课堂】吉林榆树市：想钱想疯了，朱某冒充房主出租房屋骗钱被判刑，租房如何防止被骗呢？
一、冒充房主出租房屋骗取租金
6月16日，朱某某（女，1994年12月19日出生于辽宁省辽中县）隐瞒离婚的事实，谎称紫云阁南区某某栋某单元某01室房屋是自己的房屋，在未取得房主周某帅授权下，谎称已经取得房主同意，将该房屋出租给李某伟，骗取租金14000元，于案发前退还李某伟4000元。
后朱某某隐瞒房屋已经出租的情况下，于6月26日又以同样方式骗取潘某租金15000元。后朱某某于7月7日又以同样方式，骗取杨某租金15000元，由于杨某要求将租金压在房屋中介，所以租金未到朱某某手里。期间被害人潘某、杨某均不知道该房子已经出租。案发后，朱某某家属已将诈骗款退赔给被害人，并得到被害人的谅解。
二、公诉机关意见
公诉机关认为，朱某某非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，多次骗取他人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚、证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
朱某某对公诉机关的指控没有意见，并自愿认罪认罚。
三、法院判决
9月25日，吉林省榆树市人民法院的判决予以公开。
法院认为，朱某某以非法占有为目的，虚构事实，诈骗公民财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关的指控成立。其到案后如实供述犯罪事实，属坦白，且认罪认罚，依法可从轻处罚。现已将所骗钱款退赔给被害人，并得到被害人的谅解，酌情可从轻处罚。判决：朱某某犯诈骗罪，判决有期徒刑一年八个月缓刑二年，并处罚金人民币二万元。
四、经验教训
租房诈骗在生活中是一种较为常见的违法犯罪行为，在外打工挣钱不易，钱被骗后往往就难以找回来。那么，如何防止租房受骗呢？斌斌以为：
一是要查看房屋产权证，主要是证明房屋的所有者是谁，如果能够直接和房屋产权人签订合同，那么上当受骗的几率会小很多。当然，还要核实签订合同之人是否是房主本人，查看身份证即可。
二是若是中介或者其他人，则需核实房主是否授权其代为出租，其授权的权限如何？如果仅仅是看房这些问题都不大，涉及付钱及签订合同时，最好还是和房主直接签订为宜。若房主不能前来，至少要核实房屋产权证书和房主身份证等复印件，以及其授权委托车的真伪，如果能够直接和房主通话更好。
三是付钱要特别注意。如果是正规中介，不要付钱给中介人员，需转账至中介公司账户。转账给中介人员私人是非常危险和愚蠢的行为，中介人员大多数工作时间都比较短，届时出问题中介公司找不到人，也不会承认你缴款的行为，赔付更是无从谈起。如果是私人，建议直接转账到与房屋产权人一致的银行账户，并在备注栏注明转款用途等信息。
四是尽可能收集证据以备使用。比如录音、摄像，或者身份证照片等信息，方便被骗后警方破案，兴许像本案一样，被告人家属为了争取被告人判缓刑，家人赔付取得谅解，说不定能够挽回损失。
#房东免房租却被偷走全套家具#
2月25日在吉林长春一女房东发现自己出租屋内家具竟被租客几乎全部搬空，就连暖气片都被搬走，据悉，租客说自己工资低，房东还给免了一个月房租，房东发现租客租房时出示的身份证是假的，应该是蓄谋已久的行为，目前房东已报警。
齐律说法带大家解读案例、释法析理：
1.本案中房客的行为涉嫌盗窃罪，其搬走的财物有电视、冰箱、洗衣机、暖气片等，应该是达到了盗窃罪的刑事立案追诉标准，根据我国《刑法》规定：盗窃公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；如果房东和租客没有其他经济纠纷，那么警方将会立案侦查，现在的侦查措施是非常先进的，因此即使租客已经潜逃，警方还是有办法将其缉拿归案的。
2. 根据我国《城市房地产管理法》的规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此笔者建议房东在与租客签定租赁合同后依法去房产管理部门办理登记备案，确保双方的权利不被侵害。
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64岁柏大哥家住吉林市，退休金3000元，大哥与妻子性格不合，一起生活矛盾不断，离婚后又遇上厂里效益不好，到处打工，如今上了年纪还在租房，大哥就想找个脾气好，长的漂亮还有房子的老伴，让自己后半生也能安享晚年！
于是红娘为大哥介绍了65岁的李大姐！
李大姐不仅有退休工资还有做零工，一月收入5000多，还买了房子。
大姐是个有骨气的人，当初厂里效益不好，便和老公开车拉货，不想借了外债买来了车，又因为路况不好，拉货的生意赔了！
大姐非但没有挫败，还鼓励大哥重头再来，两人便开始打工，还了外债，不想日子还没安定几年，老公又因为心梗走了！
大姐便带着姑娘租房生活，前几年姑娘成了家，大姐也觉得该给自己安一个家，便借了亲戚的11万加上手里的1万全款买了房！
大姐说没想过还不上，自己打一份工还有退休金，加起来一月有5000，就是这样，大姐上个月还完了外债！
这个月就报名了相亲节目！
大姐表示只要两人合得来，男方没有房子也无所谓！
就这样大哥带着水果来了大姐家里！
一见面，大姐觉得大哥温文尔雅，看着不错！
但是大哥却觉得大姐眼睛不好看！
大哥来的那天刚好是冬至，大姐还准备了水饺。大哥擀皮，大姐包，两人有说有笑！
一切就绪，大家坐在桌前边吃边聊，大姐问大哥属啥，大哥说属猴，一算发现自己比大哥还大一岁，大姐就开玩笑的说，女大一不成妻。
大哥表示他不在乎这个。
这句话一出，大家都以为两人有戏，不想大哥问大姐听力是否有问题，直言包水饺的时候一个问题都是重复几次，大姐才有回应！
大姐说是的，因为老公的离去，自己上了火，影响了听力，平时带助听器，但不影响生活，直言就算大哥不问，这个问题自己也会说的。
大哥听后表示，现在是不影响，但随着年纪增长，这个问题只会加深，会给生活造成不便，所以，他不太愿意。
于是红娘又给大哥介绍了58岁的于大姐。
于大姐没有工作，每月有低保300元，现在还有养猫，给人猫崽赚点零花钱！
大姐直言之前钱不够花的时候，女儿会给一些，但现在基本不用，她就想找个老伴来她家，对她好的。
大哥在红娘的陪伴下，带着水果来到了大姐家里。
可是一见面，大哥就对大姐长相不满意，直言自己喜欢圆脸的！
大姐倒是很热情，又是叫大哥吃瓜子又是喝咖啡！
一坐下，大姐就表示自己想找个老伴来家里，又问大哥一月开多少！
大哥表示开3000，够两人生活！
大姐表示自己有点滑膜炎，不能走太远，平常生活不影响！
大哥听后表示身体有缺陷不行，这都是隐患。
最后两人相亲失败！
大哥表示自己虽然没有房子，但有退休金，要找个老伴，标准不能降低，颜值上得和自己般配！
听大哥这样说，仔细一看大哥确实长得好看，斯文白净，也许在大哥看来，找老伴算是景上添花，不找他也一样生活，既然不是雪中送炭，那就没必要将就。
细细想来，大哥这想法还真有道理，毕竟朝夕相处都要面对，颜值确实得自己喜欢，要不可真是憋屈了。
大家怎么看，赞同大哥这个想法吗？
65岁的段大哥是一个木匠，丧偶，退休金每月2200元，段大哥在老家磐石有平房70平，为了干活方便，他在吉林市内租了间40平米房子，每月租金600元。
段大哥说以前老伴在的时候，他白天出去工作，老伴就在家里收拾屋子，做好饭菜，等他回家。他不出去工作的时候，两个人就经常出去溜达，去爬山去逛街，可如今老伴不在了，他的生活也就失去了重心。
一个人的日子太孤单了，段大哥决定往前迈一步，对于另一半，段大哥首要要求是眼缘必须过关，第二就是不能太胖了，太胖了容易得病，身高一米五六到一米六零之间，有没有工资都可以。
根据段大哥的要求，红娘先是为他介绍了家住长春市65岁的谢大姐，谢大姐也是丧偶，退休金每月2500元，住房面积30平。
谢大姐的老伴六年前因病去世，老伴的离世也曾让谢大姐有过无数个崩溃的日夜，但随着时间的流逝，谢大姐决定尝试着找个老伴共度余生。
谢大姐找老伴的标准首先人品得正直，经济条件要比她强，另外就是没有不良嗜好。
段大哥如约来到谢大姐家，谢大姐对他的第一印象还可以，觉得段大哥挺稳重，挺朴实的，但段大哥却对红娘直摇头，说对方个头长相都不行，走道就跟老太太似的，而且谢大姐是大方脸，他不喜欢这样的。
因为对谢大姐没眼缘，段大哥对谢大姐的房子也越看越不顺眼，但是既然来了，还是觉得应该坐下来继续了解一下，当他听说谢大姐只比他小一岁时，直言对方年龄太大了，他理想中是想找个五十六七岁的另一半。
没想到谢大姐对自己也很自信，她说我不考虑他相不相中我，关键在于我能不能相中他，谢大姐列举了几点，一、她在长春市内有房，段大哥租房住；二、她工资比对方高；三、她是市里的，对方是磐石镇上的。
最后，还是段大哥主动表达了自己的歉意，称自己想找个年龄小一些的，谢大姐表示理解。
告别了谢大姐，红娘又为段大哥介绍了62岁的许大姐，许大姐没房子也没有老保，目前在吉林市内一家公寓做保洁员，许大姐对另一半没啥太多要求，只要对方能养活她就行。
许大姐随着红娘来到了段大哥的出租屋，一见面，许大姐就觉得段大哥的个头太矮了，她说自己想找一个一米七六以上的男人，对方也就一米七左右。
段大哥对许大姐的第一印象也一般，觉得对方人高马大的，不太可心，另外还觉得许大姐年龄偏大，脸上抹化妆品抹得挺邪乎的，但当段大哥听说许大姐的脸并没有化妆，而是本身皮肤好时，他也就不挑剔这一点了。
段大哥告诉许大姐，他不抽烟不喝酒不打麻将，对于这一点，许大姐特别满意，可没想到接下来段大哥的一句话，彻底把许大姐心里的那点好感给浇灭了。
段大哥说他现在住的房子是租的，许大姐一听当时脸色就变了。她说她现在是租房子，对方也是租房子，这样太没有安全感了，她并不在意房子高档与否，只要是自己的能住就行。
红娘告诉许大姐，段大哥在农村也有房子，以后把农村的房子卖了，再添点钱在城里买个小户型应该也没问题，但许大姐说对方没有房她就不考虑了，因为买房也不是一天两天的事，她耽误不起时间。
就这样，段大哥的第二次相亲也以失败告终了。
段大哥在城里没房没车，退休工资也不高，但却一心想找一个长得漂亮，比他至少年轻十岁左右的另一半，而且条件卡得还挺死，没眼缘的基本上就免谈。
其实也不难理解，段大哥的老伴与他年龄相仿，但老伴却先他而去，这种打击让段大哥觉得找年轻一些的老伴，对方就能陪伴他的时间长一些。
可他却忘了，他在挑剔对方的同时，对方也在考量他的条件，所以人一定要有自知之明，千万不要想当然，两个人在一起过日子，过得不光是眼缘，更是日复一日的柴米油盐，三观差不多，性格上合得来才是最重要的。
#相亲#
