看到头部房企保利拿下乌鲁木齐天津路地块，我猜大概就是这个位置，前段时间路过去看过，地很平坦紧邻迎宾路和天津路，长沙路，去植物园地铁站很近，妥妥黄金地段。
虽然迎宾路还没有拓宽，但毕竟是城市主干道，也是BRT4号线始发站，周围绿化不错。旁边的上海城二手房价格九千多，这个新盘应该会高一些。但大概率不会高出10000太多，毕竟没有好学区是硬伤。最近的商圈是高新万达商圈，将来铁路拆除后去逛万达也很近。#乌鲁木齐头条#
房价连涨14个月，三亚祭出二手房指导价，超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续！
为坚决抑制投机炒房，遏制房价过快上涨趋势等，刚刚三亚二手房市场又出新规：
①完善二手住宅交易价格参考机制：结合当前市场波动、往期二手住房网签成交价格及其他价格因素，三亚每月将指导确定二手住房交易参考价格，超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。
②建立二手房房源挂牌审核机制：全面推行“一房一价、一房一码”管理制度，其中，住宅类房产要进行价格审核，未获取二维码的房源一律不得挂牌上市。
③加强房屋交易资格审查管理：三亚住房和城乡建设局联合多部门建立协查机制，将严厉打击通过伪造社保纳税清单、结婚证、户口本等达到交易目的的违法违规行为。
④推行二手房交易网上办理制度：三亚将全面推行网上办理制度，交易双方通过二手房预约预审系统可完成交易资格审查、交易资金监管等业务。
⑤强化房产经纪机构管理，规范交易居间服务行为：各房产经纪机构、从事房产中介业务的工作人员以及经纪机构从事房产居间业务时，须按照相关规定进行交易服务。
『至理数据』 点评：
①三亚二手房住宅销售价格指数数据显示，自9月以来，房价已环比连涨14个月，此次指导价的出台，将在一定程度上有效遏制房价过快上涨趋势，未来一段时间内二手房价格或趋于平稳态势。
②当前三亚二手房市场上虚假房源、伪造购房资质等乱象仍时有发生，房源挂牌审核机制以及严厉打击违法违规行为等新规，将确保三亚二手房市场更加平稳健康发展。
③从三亚公布的11月份部分二手住宅小区交易参考价格来看，迎宾路、三亚湾路、吉阳大道、荔枝沟路等多个区域的热门二手楼盘成交价格在16800-22900元/平，意味着这份指导价将成为12月份三亚二手房交易市场的参考价格。#三亚头条#
太激烈了，3918人围观，郑州市惠济区惠民街6号15号楼1单元3层8号#迎宾府#小区房子，以低于评估价57.5万元的价格起拍，总价162.2万元成交！
该房产面积115.17平方米，有7人报名参与，经过56轮的激烈竞拍，最终D2449以最高价胜出14087元一平方，相当于市场价7.49折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于郑州市惠济区惠民街6号15号楼1单元3层8号，不动产权证号：豫（）郑州市不动产权第0143465号，建筑面积：115.17平方米，3/18层
2、房产状态：有抵押，有钥匙，无租赁
3、评估价：1917689元，起拍价：1342383元，保证金：250000元，增加幅度：5000元，起拍均价：11656元/平方米，成交价：1622383元，均价：14087元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=18815元/平方米|16651元/平方米|14087元/平方米=1|0.885|0.749
5、出价次数排名：D2449出价17次，B1169出价14次，K1755出价12次，G5134出价6次，N9229出价3次，D2449最终胜出
竞价成功确认书
处置单位：郑州市金水区人民法院
标的物名称：郑州市惠济区惠民街6号15号楼1单元3层8号
公告时间：/09/14 15:15:02
开始时间：/10/18 10:00:00
结束时间：/10/19 10:30:51
用户姓名董xx通过竞买号D2449于/10/19 10:30:51在郑州市金水区人民法院于xxx平台开展的“郑州市惠济区惠民街6号15号楼1单元3层8号”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥1622383（壹佰陆拾贰万贰仟叁佰捌拾叁元）
这套房产位于迎宾府小区，停车位1420个，二手房均价18815元/平方米，于建成，共1570户，物业费2.35元/平米/月，迎宾路商圈，容积率2.6，绿化率37%。评估均价：16651元/平方米，成交均价：14087元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#郑州头条##郑州身边事##二手房#
