二手房一直在跌的路上,手里握着现金,看好的房子有的是,随时随地都可以买,着地什么急啊。
房地产:浅谈房地产目前面临的困局
作为十几年的房地产人,经常被朋友问一些买房方面的问题,诸如房子现在能不能买,其实对于房地产目前面临的困局,我们每个人如果站在买房人的角度,很容易发现房地产存在的问题,这些问题能否解决,决定了房地产能否走出困局,走向健康。问题可以罗列无数条,简单罗列一两条吧
1、购房者担心买期房后可能存在的一系列风险,从而可能给自己带来灭顶之灾,是买房人下决心买房的最大阻碍。
2、经济环境的不确定性,购房者对未来还款或者说对自己未来收入预期的不自信,是准备贷款买房人不敢买房的担忧。
3、房地产如果没有政策的加持,也就失去了原有的金融属性,作为一件商品,房子除去金融属性和金融流通性,租房收益即租售比很难具有投资价值,那房地产对于人们来说可能不是资产有可能变为负债!
……
强烈建议所有女性们自己买套房!
中国人爱房子,男人女人都爱,但女性们更爱。房子意味着家,意味着稳定,意味着安全和保障。
一些专家建议年轻人不要买房,并强调了各种理由,但我认为年轻人只要具备条件还是应该买房,男女都应该买,尤其是女性。
男性们买房已然成为了主力,毕竟婚房永远是男人结婚的标配。但最近几年,女性们的购房愿望逐渐增强,也开始单独购房。根据信息显示,在一些大城市,女性购房能力和比例并不逊色于男性。
住建部领导问答关于购房新政总结三个要点:
1、首付比、首套利率该降的都要降下来。
2、对于购买第二套住房的,要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。
3、对于购买三套以上住房的,原则上不支持,就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
其实核心就是:鼓励买房。
建议女性们买房的原因:
1、 女性买房为自己增加自信。
自己有房子多底气呀,谈恋爱谈婚嫁跟男性平等,不一定靠结婚才能住上别人的房子,不一定要在别人的房子上加名才能获取安全感,自己为自己赢得保障。
2、 婚姻出现变化有地儿可去。
目前的离婚率居高不下,一旦面临离婚,女性们因有自己的房子便不至于慌乱无助;夫妻闹矛盾打架需要互相冷静时,女性们也可以暂时回到自己的小窝去疗愈。
3、 晚婚、不婚、离婚都不再恐惧。
成年女性们结婚的愿望在推迟,但无法回避被父母催婚,天天住在一起无法逃避这个话题。如果女性有了自己的房子,就可以与父母分开居住,独立生活,拥有自己的空间。
如果你打算不结婚,有了自己的房子就等于有了自己的家,拥有了无限的自由。只谈恋爱不结婚,同居不结婚,你都可以拿捏自由。
如果遭遇离婚,你可以转身就走,即便是独自抚养孩子也无所畏惧,因为你有房子,不用担心居无定所,不用因为房子和男方争得你死我活,有房子就有了坚实的保障。
最后,我还是强烈建议女性们要买房,年轻女性们不要跟风去买那些名牌包、衣服及奢侈品,年轻人穿戴什么都好看,真没必要靠那些大牌去装点自己,要自信!况且买那些大牌衣服包很快会被淘汰,不会升值,不会给你带来财富和稳定,只能是消耗你的财富。年轻女性们:不要着急谈恋爱,更不要急急忙忙去结婚,先谋财,后谋爱,要努力赚钱,早日筹够首付,买房是关键。只要树立信念,你一定靠自己可以买上一套房,哪怕买小点偏一点贷一点都可以,并争取在结婚前还清贷款,以免婚后出现不必要的纠纷。
这是婚姻律师的发至肺腑的的忠告!
对此,您有啥看法?欢迎留言讨论!
#住建部:对购买首套住房的要大力支持# #律师来帮忙# #首套房贷款利率政策动态调整机制建立#
#买房子的意义是为了什么#
有个属于自己的固定住处,没人赶自己走。
近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
地方被赋予在房地产更大的权力,你怎么看?
#聊聊买房这件事# 你现在没房住而且手里又有钱立即买,如果你有房子但不在大城市可手里又没钱在好的房子都不要买。
#聊聊买房这件事# 我觉着在有能力的情况下是可以买房子的,特别是女孩子,不管结不结婚都是给自己的一个家。就是不要觉着买房子是个大事,需要很多钱才能买,可以把它拆开,变成很多很小的目标。另外我觉着买房子也是一个很好的理财方式,这里说的理财并不是说要靠房子挣钱,而是不乱花钱,我就是一个特别攒不住钱的人,甚至有一块能花二块的那种,现在买的这个房子,也是从买小公寓开始,慢慢的让自己去攒钱,然后到一定程度就去兑换一个大的,有种积积分的感觉[呲牙]
干房产中介的表妹解答,现在新房能不能买?想换套房子,卖了旧的买新的,合适不合适?
领导向干房产中介的表妹咨询,上面两个问题。
表妹说,不是刚需,不是有闲钱,现在不要买。
孩子结婚,或者上学,是刚需,如果是改善条件,建议不买。
领导说,是改善条件。
表妹问清原来房子的状况,建议把老房,进行改造装修。这样花的钱,也比投入到新房强。
现在二手房很难卖,没人问,除非低于市场价很多,才能出手,这样损失太大,损失的钱,用在装修上,可以住的很舒服。
又说,你卖了老房,买新房,看来钱不富裕。这边卖不上价,新房那边买了就贬,两边赔,我建议不买。
表妹接着说,去年你妹夫,说嘛也在开发区买房,全款150万,现在110万,不到一年赔了40万。
听了表妹的话,领导说,我再跟你姐夫商量商量。
我说,表妹分析的有道理,咱把老房子,装修一下吧。#我的生活也是头条#
#买房子的意义是为了什么#安家立业,用买房子向世人证明自己有能力撑起这个家。
让每个刚需都买的起房子,这真的是当务之急。
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央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制